Annonces immobilières à Daon (53) : Immobilier Daon

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Vente Demeure d'exception 7 chambresChâteau-Gontier

1 800 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Château-Gontier Ref.3044 : Vente château 19e en Haut-Anjou. Situé dans le département de la Mayenne, dans l' ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d' un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l' anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres. D' une surface habitable d' environ 700 m², il comprend : Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces. Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53 m²) avec départ d' escalier, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service. La hauteur sous plafond est de 4,20 m. Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes. Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche. Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable. D'important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années. Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend : A l' Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. A l' arrière : 17 boxes à chevaux. A l' Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

Location Bureaux et commerces 111 m²Château-Gontier

1 110 €

Bureaux et commerces 111 m²

Château-Gontier 53 CHATEAU-GONTIER, ZONE COMMERCIALE, LOCAL COMMERCIAL 111 M2 A LOUER Très bel emplacement nombreux commerces.. Local neuf livré brut, vitrine posée, réseaux en attente. Accès facile. Porte de secours(livraisons) à l'arrière. Accès PMR. Parking centre commercial 200 places. Sur axe routier très fréquenté.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 96 19 47

Location Bureaux et commerces 230 m²Château-Gontier

800 €

Bureaux et commerces 230 m²

Château-Gontier 53200- Château Gontier, ZI Azé, locaux d'activité 230 m2 à louer, comprenant 1 entrepôt de 135 m2,avec porte sectionnelle, 2 bureaux et une salle d'exposition, ou réserve pour 95 m2, sanitaires. Parking et aire de manoeuvre extérieurs. Site clos. Proximité rocade Est.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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208 900 € ^{(104 €/m²)}

Terrain 2000 m²

Château-Gontier NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER, proche centre-ville. Un terrain d'environ 2000 m² situé en zone UB. Nous consulter pour plus d'information. Prix Hon. Négo Inclus : 208 900 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 200 000 € Réf : 028/2104 Contact : Matthieu BOUGUIERLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 07 21 09

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02 43 07 52 89

133 400 € ^{(72 €/m²)}

Terrain 1850 m²

Château-Gontier SORIN IMMOBILIER vous proposer à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, hors lotissement, un terrain constructible non viabilisé de 1850 m2 dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON au o6.78.32.84.46 Agent commercial RSAC n 411 011 133. (6.72 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 32 84 46

290 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chemazé BAISSE DE PRIX. Je vous propose à CHEMAZE cette charmante fermette offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également de nombreux bâtiments agricoles, de dépendances en pierre et de deux garages offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un terrain d'environ 2 hectares avec plan d'eau, idéal pour les amoureux de la nature, beaucoup de possibilités. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 36 84 17

257 500 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chemazé A 5 minutes de Château-Gontier. Hors lotissement Pavillon rénové comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse, deux chambres, salle de douche et toilette. A l'étage: palier, deux chambres, pièce d'eau (avec évacuation prévues pour baignoire et toilette). Sous-sol avec coin débarras, garage et vide- sanitaire. Terrasse, puits et dépendance. Le tout sur un terrain total de plus de 2 000 m2. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,10 % TTC, soit 245 000 euros hors honoraires. (5.10 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 00 77

210 800 € ^{(1 865 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chemazé Proche Château-Gontier sur Mayenne. Dans commune avec commerces et écoles. Charmante maison de bourg comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à pellets et accès terrasse, chambre avec salle de douche privative, arrière cuisine, buanderie et toilette. A l'étage: deux chambres, salle de bains et toilette. Deuxième partie attenante à la maison (d'environ 47 m2) avec entrée indépendante prévoir finitions (sols, murs et sanitaires) offrant: entrée, salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de douche et toilette. Garage et puits. Le tout sur un terrain total d 'environ 600 m2. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 900 € ^{(1 690 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chemazé Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette construction de 1996 offrant une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. A l'avant de la maison, vous bénéficierez d'une grande cour avec accès au garage ainsi que d'un petit espace de terrain avec un cabanon. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud viennent parfaire ce bien. DPE : C (151) GES : A (4) réf : 37061-GL honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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293 680 € ^{(996 €/m²)}

Maison 8 chambres

Chemazé CHEMAZE, maison de maître comprenant: -Au rez-de-chaussée: entrée, salon en deux pièces avec cheminée fonctionnelle, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, vestiaire, WC. -Au 1er étage: palier desservant 4 chambres, 2 salles de bains avec WC. -Au 2ème étage sous combles: 4 chambres, 1 pièce à usage de chambre, salle de douche avec WC, deux greniers. Chauffage par PAC et chaudière fioul Cave sous partie avec chaufferie Puits avec pompe pour le jardin Petite dépendance Sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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38 000 € ^{(102 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 374 m²

Chemazé Terrain à bâtir de 374 m² environ non viabilisé sauf réseau eau potable proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND,, […] Voir l’annonce immobilière >>

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164 200 € ^{(944 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Chemazé Proche Château-Gontier. Dans commune avec commerces et école. Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement , ainsi qu'un appartement au 1er étage comprenant: cuisine, salon/séjour avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage et cour. Locataires en place. IDEAL INVESTISSEURS. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % TTC, soit 155 000 euros hors honoraires. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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132 990 € ^{(1 291 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Bierné BIERNE LES VILLAGESLouise Devalla vous présente en exclusivité :Maison d'habitation de 103 m2 habitable offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagé et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, buanderie-cellier, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage, pallier desservant une chambre, salle de bain avec baignoire.- Garage- Terrasse- DépendanceDPE : E - 302 Wh/m2/an - GES : C - 11 CO2 / m2 / anusage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 132 990 euros honoraires d'agences inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur (5 990 euros TTC) soit 127 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise DEVALLA, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise DEVALLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 101008847 LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 900 € ^{(1 587 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sceaux-d'Anjou Jolie maison de bourg aux généreux volumes, proposant 130 m² de surface au sol, poutres apparentes, cuisine aménagée/équipé ouverte sur un séjour de 60 m², 4 chambres un garage pour deux véhicules et un magnifique jardin.Des dépendances viennent compléter ce bien coup de coeur!Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'AngersRCS Angers 798 297 917. BR>Mandat réf :Prix net vendeur de 199900 euros (8600 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 199900 euros HAI dont 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 212 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2140 euros et 2970 euros par anPrix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 900 € ^{(1 599 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sceaux-d'Anjou SCEAUX-D'ANJOU – COEUR DE COMMUNEMAISON DE CARACTÈRE DE 1780 – 125 M² – 3 CHAMBRESSituée en plein coeur de Sceaux-d'Anjou, dans un environnement calme et agréable, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère datant de 1780, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin clos et tout le charme de l'ancien.Un intérieur chaleureux et convivial :Au rez-de-chaussée :> Superbe pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, séjour et salle à manger> Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception> Bureau pouvant également accueillir une salle de sport ou un atelier> Salle d'eau et WC indépendants> Accès direct à la terrasse, au jardin et au double garageÀ l'étage :> 3 chambres confortables et un dressing> WC indépendantDes extérieurs pleins de charme :> Magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure> Terrasse et préau, idéale pour les repas en extérieur> Dépendances et atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage> Double garage, rare en coeur de bourgLes + :> Maison de caractère de 1780, pleine d'authenticité> Très beaux volumes et belle luminosité> Jardin intimiste et parfaitement arboré> Centre-bourg avec les commodités accessibles à piedUne propriété pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien, les beaux volumes et un superbe extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au coeur de Sceaux-d'Anjou. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour sublimer le bien.BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresMontreuil-sur-Maine

242 000 € ^{(605 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montreuil-sur-Maine A une vingtaine de kilomètres au nord d'Angers, et à quelques minutes du Lion d'Angers, se dresse cet imposant édifice. Partagé en 2 parties distinctes et indépendantes, ce moulin à eau date du milieu du XIXè siècle. Véritable vaisseau de pierres posé sur l'eau, auquel on accède par l'une des 3 passerelles, cette authentique bâtisse jouxte l'écluse toujours en activité. Le rez-de-chaussée illustre l'histoire de l'édifice, et pourra accueillir, au gré des besoins, une partie atelier, du stockage, ou un jardin d'intérieur. Un escalier permet ensuite l'accès aux étages supérieurs, à partir desquels peut s'envisager la partie logement. Trois niveaux de belles dimensions permettent d'imaginer tous les aménagements désirés. Le premier étage dispose d'une cheminée en pignon et d'un poêle de masse en briques installé récemment. Couplé à des bancs chauffants et à un four opérationnel, il est disposé judicieusement au centre de l'édifice pour assurer une répartition homogène de la chaleur. Le deuxième étage s'organise autour d'une mezzanine. Véritable balcon d'intérieur, il offre un volume impressionnant autour duquel les reflets de l'eau et la lumière se diffuse. Un troisième étage, plus conventionnel et un grenier offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La poutraison importante, les pierres apparentes et les huisseries double-vitrage en bois apportent caractère et authenticité à un lieu qui ne demande qu'à revivre. Bercé par le bruit de l'eau et de nombreuses ouvertures traversantes, ce lieu unique de par sa fonction, son histoire, ses volumes et son architecture saura séduire les passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresMontreuil-sur-Maine

598 500 € ^{(2 258 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montreuil-sur-Maine Venez découvrir chez NESTENN Le Lion d'Angers ce bien niché dans un cadre idyllique alliant caractère, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, avec poutres apparentes, plafond cathédral et tomettes anciennes qui confèrent chaleur et authenticité à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue sur la piscine, parfaite pour vos moments de convivialité. La maison propose également de plain-pied une chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez quatre belle chambres, un WC indépendant, deux salles de bains et une magnifique mezzanine pouvant faire office de bureau avec une vue surplombant la pièce de vie. Cette magnifique demeure vous séduira par son caractère et son confort. Elle bénéficie d'un sous-sol spacieux, avec une cave, une buanderie, un double garage et une grande chambre avec sa salle de d'eau et WC, donnant accès à l'extérieur. A l'extérieur, le jardin paysager de plus de 7 600 m2 vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, parfait pour les chaudes journées d'été tout en profitant d'une vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 35 23 21

66 960 €

Terrain 432 m²

Montreuil-sur-Maine Terrain viabilisé au calme à 3 mns du Lion d'Angers dans un petit lotissement . Balade à proximité possible le long de la Mayenne Ecole à 2 pasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 06 78

Vente Maison 3 chambresSaint-Sauveur-de-Flée

220 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Sauveur-de-Flée En EXCLUSIVITÉ, Romain DECLIE by SAFTI Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située entre Segré et Château-Gontier, dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain de 3 621 m², elle offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et de nombreux équipements récents (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, fibre...).À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, potager, bassin, terrain de pétanque, terrasse et abri de jardin rénové. Un double garage de 40 m² avec combles aménageables complète l'ensemble.Une maison fonctionnelle, économique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature. Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 54 68 65

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05 32 09 35 85

542 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 5 chambres

Miré EXCLUSIVITE : Élégante propriété d’architecture en L agrémentée d’une tourelle, implantée au sein d’un remarquable parc arboré et paysager parfaitement entretenu de 1.7 ha. Très belle construction des années 1980, qui développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à ses multiples orientations et ouvertures. Elle offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vaste réception comprenant salon avec cheminée - salle à manger - bibliothèque, une cuisine-séjour, plusieurs espaces de travail et de rangement, ainsi que 2 suites parentales dont 1 de plain-pied. L’étage accueille plusieurs chambres supplémentaires, salle de bains et espaces annexes, permettant d’envisager une vie de famille très confortable ou l’accueil de nombreux invités. Double garage, atelier. À l’extérieur : terrasses, balcon, préau, barbecue, volière, arbres fruitiers et nombreuses essences d’arbres répertoriées composent un CADRE DE VIE RARE. Une propriété aux matériaux de qualité, offrant espace, intimité et potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un environnement verdoyant. RENSEIGNEMENTS, PHOTOS : Contactez votre Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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329 500 € ^{(1 927 €/m²)}

Maison 5 chambres

Miré Ensemble immobilier de 2 habitations sur un terrain clos et arboré de 5 800 m², avec garages, dépendances, mare et puits. 1) MAISON PRINCIPALE – 171 m² habitables (197 m² au sol) Elle se compose d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), surplombé par une grande mezzanine qui apporte volume et cachet, cuisine, cellier, 5 chambres dont 2 de plain-pied, 1 salle de bains wc, 1 cabinet de toilette. Débarras, atelier...sur plus de 35 m², dans la continuité de l'habitation. Chauffage central par PAC. Menuiseries double-vitrage. Tout à l'égout. DPE en D 2) SECONDE MAISON – 138 m² habitables de plain-pied (+ grenier) A RENOVER entièrement, cette maison (avec cuisine, salon, séjour, chambres...) offre un fort potentiel d’aménagement. Son charme authentique séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet en famille, une maison d’amis ou un gîte ou .... Chauffage central au fioul. DPE en F. Tout à l'égout 3) GARAGES, ANCIENNE GRANGE, DEPENDANCES Le terrain, véritable écrin de verdure, propose un cadre paysager agréable avec une mare (clôturée) et un puits. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

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260 000 € ^{(1 477 €/m²)}

Maison 5 chambres

Miré A vendre dans votre agence L'ADRESSE. Située dans le cadre paisible et prisé de la commune de MIRE (10min CHATEAUNEUF SUR SARTHE - 15min SABLE SUR SARTHE - 20min CHATEAUGONTIER) , cette grande maison de 176m2, érigée sur un terrain de plus de 1200m2 sans vis-à-vis, offre une qualité de vie agréable. Vous profiterez d'un cadre naturel unique, au bord du lac de Miré, avec un accès direct à l'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une chaufferie, une cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments conviviaux, un salon avec insert, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une chambre. En demi-palier vous trouverez deux chambres en enfilade, parfaites pour un bureau ou un espace de travail. Le premier étage se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres dont une avec dressing, une buanderie, des WC séparés et une salle d'eau neuve. Au-dessus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Le terrain comprend plusieurs dépendances, telles qu'une cave, un cellier, un garage et un préau... Et notamment un grand garage de 35m2 permettant d'abriter un camping-car ou un véhicule de grande taille. Cette maison, avec son charme de l'ancien et son emplacement privilégié, est idéale pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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254 800 € ^{(1 448 €/m²)}

Maison 5 chambres

Miré Vivre au calme, au bord de l'eau : Maison familiale à MiréDans un environnement calme et recherché, au coeur de Miré et à proximité des commodités (10 min de Châteauneuf-sur-Sarthe, 15 min de Sablé-sur-Sarthe et de la gare de Morannes, 20 min de Château-Gontier), découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée d'environ 176 m². Elle offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au lac.Implantée sur une parcelle close, sans vis-à-vis, d'environ 1 300 m², la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs et annexes : une terrasse, plusieurs dépendances dont une cave, un cellier, deux garages (dont un de 35 m² idéal pour un camping-car), ainsi qu'un vaste préau.À l'intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger spacieuse, une chambre, une chaufferie et des WC indépendants. En demi-niveau : deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace bureau ou télétravail. À l'étage : deux belles chambres supplémentaires dont une avec dressing, une pièce polyvalente, une salle d'eau récente et des WC indépendants.Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien.Alliant confort, espace et authenticité, cette maison rare sur le secteur séduira les familles en quête de nature et de tranquillité.Une opportunité à découvrir sans tarder !Mandat VM 6240 – 32959Taxe foncière: 1032€Chauffage: PAC AIR/EAU et insert boisChauffe eau : PAC AIR/EAUPrix avec honoraires: 254 800€Prix net vendeur : 245 000€Honoraire 9 800€€ à la charge acquéreur, soit 4%Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi !Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Girard EI - o6 66 05 21 62 -, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 05 21 62

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02 52 59 71 19

330 220 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 4 chambres

Miré Maison de caractère en pierre – Cadre exceptionnel en Haut-Anjou.À Miré, laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre apparente, pleine de charme et d'histoire. Charpente apparente, volumes généreux, ambiance chaleureuse… ici, le cachet de l'ancien opère immédiatement.Avec ses 186 m² habitables, cette maison offre un vrai confort de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une belle suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire) et WC, un grand bureau, une vaste buanderie de plus de 50 m², et surtout un salon-séjour lumineux avec chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), complété par un insert pour profiter des belles flambées en hiver. Cuisine et arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel, avec un WC indépendant.À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier ouvert sur le séjour viennent renforcer les volumes et le caractère unique de la maison.Côté extérieur, le coup de coeur continue : un terrain de 5 900 m², arboré et soigné, avec puits et petit étang, parfait pour profiter du calme et de la nature. Deux accès possibles facilitent la circulation.Un garage double indépendant de plus de 40 m² complète ce bien.Bonus rare : une dépendance de plain-pied d'environ 133 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel (gîte, maison d'amis, projet locatif…). Grenier aménageable d'environ 120 m².(Photo disponible)Diagnostics et audit réalisés.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou pour ceux qui recherchent tout simplement un cadre de vie paisible avec du caractère.À découvrir sans tarder.Mandat VM6187 – 32943Chauffage: PAC (air/eau) – Insert Bois – ElectriqueChauffe eau : PAC/ Ballon 80LPrix avec honoraires: 330 220€Prix net vendeur : 316 000€Honoraire 14 220€ à la charge acquéreur, soit 4.5%Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 05 21 62

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02 52 59 71 19

317 000 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 13437 m²

Miré Situé sur la commune de Miré, sur l'axe ANGERS / SABLE SUR SARTHE et à 10min de Châteauneuf sur Sarthe. Ce terrain de 13400m2 entièrement constructible offre une belle opportunité pour un projet de développement. Le terrain est divisible en plusieurs parcelles, permettant de réaliser divers aménagements ou de créer plusieurs habitations selon vos besoins. (possibilité lotissement) Sur le terrain, vous trouverez également une maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce bien est idéal pour servir de relais pendant vos travaux de développement du terrain et à terme pourra être rénovée en fonction du projet. En plus de la maison, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un garage et un atelier, offrant des espaces de stockage et des possibilités pour des activités diverses. Ce bien très rare, est un véritable potentiel pour les investisseurs, les lotisseurs ou professionnels de la construction souhaitant créer un projet immobilier dans un environnement dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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