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Vente Maison à Miré

14 pcs

5 ch

412㎡

Intéressé.e par la maison ?

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Maison Miré

EXCLUSIVITE :

Élégante propriété d’architecture en L agrémentée d’une tourelle, implantée au sein d’un remarquable parc arboré et paysager parfaitement entretenu de 1.7 ha.

Très belle construction des années 1980, qui développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à ses multiples orientations et ouvertures. Elle offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vaste réception comprenant salon avec cheminée - salle à manger - bibliothèque, une cuisine-séjour, plusieurs espaces de travail et de rangement, ainsi que 2 suites parentales dont 1 de plain-pied.

L’étage accueille plusieurs chambres supplémentaires, salle de bains et espaces annexes, permettant d’envisager une vie de famille très confortable ou l’accueil de nombreux invités.

Chauffage électrique, au sol et par convecteurs.

Assainissement collectif.

Double garage, atelier.

À l’extérieur : terrasses, balcon, préau, barbecue, volière, arbres fruitiers et nombreuses essences d’arbres répertoriées composent un CADRE DE VIE RARE.

Une propriété aux matériaux de qualité, offrant espace, intimité et potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un environnement verdoyant.

RENSEIGNEMENTS, PHOTOS :

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002126130).

Honoraires : 4,27 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 468 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126130 - 13/11/2026

L’essentiel

412 m² habitables : De généreux volumes pour une vie familiale confortable ou recevoir.
Parc arboré de 1,7 ha : Un cadre paysager entretenu, avec arbres fruitiers et nombreuses essences répertoriées.
Deux suites parentales : L’une est située de plain-pied ; plusieurs chambres supplémentaires se trouvent à l’étage.
Pièces de vie lumineuses : Salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque et cuisine-séjour composent les espaces de réception.
Nombreux espaces extérieurs et annexes : Terrasses, balcon, préau, double garage et atelier complètent la propriété.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

138 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

138

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

5160 €

7040 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
488 000 € ^{(1 184 €/m²)}
Dont 4,27% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
412 m²
Surface terrain :
17700 m²
Pièces :
14
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Electrique
Terrasse - Cave - Balcon

Demander plus d'info à AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

Maison Miré

Contactez-nous !

AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Obtenir plus d'info sur Maison Miré

Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.

Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur

Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Miré

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Miré

Vente maison 7 pièces

Miré 49

329 500 € ^{(1 927 €/m²)}

Ensemble immobilier de 2 habitations sur un terrain clos et arboré de 5 800 m², avec garages, dépendances, mare et puits.

1) MAISON PRINCIPALE – 171 m² habitables (197 m² au sol)

Elle se compose d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), surplombé par une grande mezzanine qui apporte volume et cachet, cuisine, cellier, 5 chambres dont 2 de plain-pied, 1 salle de bains wc, 1 cabinet de toilette.

Débarras, atelier...sur plus de 35 m², dans la continuité de l'habitation.

Chauffage central par PAC. Menuiseries double-vitrage. Tout à l'égout.

DPE en D

2) SECONDE MAISON – 138 m² habitables de plain-pied (+ grenier)

A RENOVER entièrement, cette maison (avec cuisine, salon, séjour, chambres...) offre un fort potentiel d’aménagement. Son charme authentique séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet en famille, une maison d’amis ou un gîte ou ....

Chauffage central au fioul. DPE en F. Tout à l'égout

3) GARAGES, ANCIENNE GRANGE, DEPENDANCES

Le terrain, véritable écrin de verdure, propose un cadre paysager agréable avec une mare (clôturée) et un puits.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

171㎡

Vente maison 7 pièces

Miré 49

330 220 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison de caractère en pierre – Cadre exceptionnel en Haut-Anjou.

À Miré, laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre apparente, pleine de charme et d'histoire. Charpente apparente, volumes généreux, ambiance chaleureuse… ici, le cachet de l'ancien opère immédiatement.

Avec ses 186 m² habitables, cette maison offre un vrai confort de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une belle suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire) et WC, un grand bureau, une vaste buanderie de plus de 50 m², et surtout un salon-séjour lumineux avec chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), complété par un insert pour profiter des belles flambées en hiver. Cuisine et arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel, avec un WC indépendant.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un palier ouvert sur le séjour viennent renforcer les volumes et le caractère unique de la maison.

Côté extérieur, le coup de coeur continue : un terrain de 5 900 m², arboré et soigné, avec puits et petit étang, parfait pour profiter du calme et de la nature. Deux accès possibles facilitent la circulation.

Un garage double indépendant de plus de 40 m² complète ce bien.

Bonus rare : une dépendance de plain-pied d'environ 133 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel (gîte, maison d'amis, projet locatif…). Grenier aménageable d'environ 120 m².(Photo disponible)

Diagnostics et audit réalisés.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou pour ceux qui recherchent tout simplement un cadre de vie paisible avec du caractère.

À découvrir sans tarder.

Mandat VM6187 – 32943

Chauffage: PAC (air/eau) – Insert Bois – Electrique

Chauffe eau : PAC/ Ballon 80L

Prix avec honoraires: 330 220€

Prix net vendeur : 316 000€

Honoraire 14 220€ à la charge acquéreur, soit 4.5%

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

186㎡

Vente maison 7 pièces

Miré 49

167 680 € ^{(791 €/m²)}

Situé en campagne, ancien corps de ferme à rénover de 212 m², assorti d'un terrain de 8215 m² environ, comprenant un séjour avec cheminée, four à pain et ancien potager, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, une grande pièce, salle de douches, 2 WC, grenier, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

212㎡

Vente maison 6 pièces

Miré 49

246 480 € ^{(1 400 €/m²)}

Vivre au calme, au bord de l'eau : Maison familiale à Miré

Dans un environnement calme et recherché, au coeur de Miré et à proximité des commodités (10 min de Châteauneuf-sur-Sarthe, 15 min de Sablé-sur-Sarthe et de la gare de Morannes, 20 min de Château-Gontier), découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée d'environ 176 m². Elle offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au lac.

Implantée sur une parcelle close, sans vis-à-vis, d'environ 1 300 m², la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs et annexes : une terrasse, plusieurs dépendances dont une cave, un cellier, deux garages (dont un de 35 m² idéal pour un camping-car), ainsi qu'un vaste préau.

À l'intérieur, les volumes sont généreux et bien pensés :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger spacieuse, une chambre, une chaufferie et des WC indépendants.

En demi-niveau : deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace bureau ou télétravail.

À l'étage : deux belles chambres supplémentaires dont une avec dressing, une pièce polyvalente, une salle d'eau récente et des WC indépendants.

Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien.

Alliant confort, espace et authenticité, cette maison rare sur le secteur séduira les familles en quête de nature et de tranquillité.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Mandat VM 6240 – 32959

Taxe foncière: 1032€

Chauffage: PAC AIR/EAU et insert bois

Chauffe eau : PAC AIR/EAU

Prix avec honoraires: 246 480€

Prix net vendeur : 237 000€

Honoraire 9 480 € à la charge acquéreur, soit 4%

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi !

Tony Girard, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 66 05 21 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Girard EI - o6 66 05 21 62 -, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

176㎡

Vente maison 5 pièces

Miré 49

244 990 € ^{(1 392 €/m²)}

Découvrez cette maison de caractère de 176 m2 située à Miré, dans un environnement calme avec un accès direct au lac.

Composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger spacieuse et 3 chambres. Deux pièces communicantes supplémentaires offrent également des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, profitez d'une parcelle close d'environ 1 300 m2, sans vis-à-vis, avec une terrasse, un vaste préau et plusieurs dépendances, à savoir deux garages, ainsi qu'une cave et un cellier complétant l'ensemble.

La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Située à Miré, à environ 15 min de Sablé-sur-Sarthe et de la gare de Morannes, 20 min de Château-Gontier et 40 min d'Angers.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie.

Prix de vente : 244 990 euros frais d'agence inclus

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations complémentaires ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

176㎡

Vente maison 7 pièces

Miré 49

171 499 € ^{(660 €/m²)} ^{PRIX EN BAISSE}

Venez rapidement visiter cette magnifique maison de caractère à finir de rénover (tavaux à prévoir)

Située au coeur du bourg de Miré, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette spacieuse maison offre une surface habitable de 260 m2 sur un terrain clos de 758 m2

Elle se compose de 7 grandes pièces, dont 4 chambres équipées chacune de salles de douche ou bain, bénéficiant ainsi de volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété dispose également d'un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son charme et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Grâce à sa belle superficie, son terrain agréable et son emplacement privilégié dans le bourg de Miré, cette maison présente un véritable potentiel pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation.

Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère et un fort potentiel.

Non soumis au DPE car pas de chauffage fixe d'installé (uniquement 4 cheminées)

Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

260㎡

488 000 € ^{(1 184 €/m²)}

Vente Maison à Miré

488 000 € ^{(1 184 €/m²)}

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