SCEAUX-D'ANJOU – COEUR DE COMMUNE

MAISON DE CARACTÈRE DE 1780 – 125 M² – 3 CHAMBRES

Située en plein coeur de Sceaux-d'Anjou, dans un environnement calme et agréable, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère datant de 1780, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin clos et tout le charme de l'ancien.

Un intérieur chaleureux et convivial :

Au rez-de-chaussée :

> Superbe pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, séjour et salle à manger

> Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception

> Bureau pouvant également accueillir une salle de sport ou un atelier

> Salle d'eau et WC indépendants

> Accès direct à la terrasse, au jardin et au double garage

À l'étage :

> 3 chambres confortables et un dressing

> WC indépendant

Des extérieurs pleins de charme :

> Magnifique jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure

> Terrasse et préau, idéale pour les repas en extérieur

> Dépendances et atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage

> Double garage, rare en coeur de bourg

Les + :

> Maison de caractère de 1780, pleine d'authenticité

> Très beaux volumes et belle luminosité

> Jardin intimiste et parfaitement arboré

> Centre-bourg avec les commodités accessibles à pied

Une propriété pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien, les beaux volumes et un superbe extérieur se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au coeur de Sceaux-d'Anjou. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour sublimer le bien.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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BYROTHEAU IMMOBILIER

Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Réf. VM583-BYROTHEAU IMMOBILIER - 25/07/2026