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Vente Maison à Chemazé

5 pcs

4 ch

126㎡

223 900 € ^{(1 777 €/m²)}

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Maison Chemazé

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette construction de 1996 offrant une vie de plain-pied. A l'avant de la maison, vous bénéficierez d'une grande cour avec accès au garage ainsi que d'un petit espace de terrain avec un cabanon.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda.

Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud viennent parfaire ce bien.

DPE : C (151)

GES : A (4)

réf : 37061-GL

honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37061-GL - 15/05/2026

DPE

151 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

151

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1130 €

1570 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
223 900 € ^{(1 777 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 6,62% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
126 m²
Surface terrain :
698 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

L'Adresse Château-Gontier

9 place de la République

53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

SIREN: 480628593

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Estimation

1 138 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Une maison d'habitation d'environ 128 m² hab, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc avec lave-mains.

Au sous-sol : double garage, buanderie, cave, et wc.

Le tout sur un beau terrain d'environ 1284 m² avec terrasse, potager, puits, terrain de pétanque, cour devant les garages.

Un bâtiment de dépendance construit en parpaings et couvert en ardoises.

Construction de 1999, de qualité, cloisons en brique, ardoise naturelle, combles isolés en 2021 etc.

Classe énergie : D - Classe climat : B

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-Au 2ème étage sous combles: 4 chambres, 1 pièce à usage de chambre, salle de douche avec WC, deux greniers.

Chauffage par PAC et chaudière fioul

Cave sous partie avec chaufferie

Puits avec pompe pour le jardin

Petite dépendance

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