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499 500 € ^{(3 083 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Cugand À seulement quelques minutes de Clisson, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 162 m² habitables, nichée au coeur d'une impasse, dans un environnement privilégié où calme, intimité et nature se conjuguent parfaitement.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction traditionnelle, son entretien irréprochable et ses prestations de grande qualité. Une maison pensée avec intelligence, offrant un confort de vie remarquable en toute saison.Vous profiterez d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond sur l'espace salon et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse en bois récemment réalisée, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins). Vous y trouverez également trois chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un carport, deux garages, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur neuve, ventilation double flux garantissant un confort optimal été comme hiver, excellente isolation avec un DPE classé B, terrasse bois récente, salle d'eau rénovée ainsi qu'un enrobé neuf pour les accès extérieurs.Les atouts qui font la différence :Emplacement rare en impasse, au […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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17

469 800 € ^{(1 227 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cugand **Maison de caractère en pierre – Bord de Sèvre – Fort potentiel familial, chambre d'hôtes / Gîte à développer**À Cugand, dans le hameau calme et préservé de Fradet, à proximité immédiate de la Sèvre nantaise, découvrez cette vaste bâtisse ancienne en pierre d'environ **375 m² habitables**, pleine de charme et d'histoire.Murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, escalier en pierre, volumes généreux et éléments architecturaux singuliers donnent à ce bien une atmosphère rare.L'habitation principale comprend une pièce de vie d'environ **60 m²** avec cuisine aménagée, cheminée avec insert et tomettes, un second salon d'environ **38 m²** avec poêle à bois, puis à l'étage **4 chambres**, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement.Deux espaces d'accueil complètent l'ensemble. La chambre d'hôtes indépendante **“L'Iris”** offre environ **24,5 m²**, avec espace nuit, coin salon, salle d'eau privative, WC et accès indépendant.Le duplex **“Le Chant de la Sèvre”**, indépendant ou semi-indépendant, propose une pièce de vie d'environ **36 m²** avec poêle, murs en pierre, kitchenette et espace repas, puis une vaste chambre d'environ **37,5 m²** avec baignoire îlot, point d'eau, poutres apparentes et fenêtre ancienne à profond embrasement.Espaces à finaliser : buanderie d'environ **27 m²**, deux pièces complémentaires à l'étage.En complément, un grand garage d'environ **50 m²** avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et chaufferie.Points techniques : Chaudière à granulés, eau chaude avec appoint solaire, double vitrage partiel, tout-à-l'égout conforme. DPE D / GES B selon diagnostic existant.Un bien atypique, idéal pour maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, activité libérale ou projet multigénérationnel.**Prix : 469 800 € HAI**, dont **19 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur**, soit **450 […] Voir l’annonce immobilière >>

383m²

6 chb

3 sdb

08/11/26 08/11

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13

270 900 € ^{(2 945 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cugand Maison avec vie de plain-pied au cur de Cugand Jardin exposé Sud-Est Idéalement située en centre bourg de Cugand, cette maison offrant une vie de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains ainsi quun WC indépendant. Une grande arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie pratique. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grand garage, pièces de débarras et de stockage, cave ainsi quune salle deau. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin clos, protégé et exposé Sud-Est, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur une parcelle denviron 615 m². Gare de CUGAND à 900 m à pied. Une maison idéalement située, proche des commodités, à découvrir rapidement. À découvrir sans tarder. Prix : 270 900 Dont Honoraires 4.18 % […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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10

568 000 € ^{(4 694 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cugand CUGAND CENTRE -À seulement 5 minutes de la gare de Clisson, au cœur d'un environnement privilégié, en fond d'impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et paysagé, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement recherché. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le parc, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant propice à la détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une lingerie. Le sous-sol dispose d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le parc constitue un véritable atout. En plus de son cadre exceptionnel, il présente un potentiel rare avec la possibilité d'une division parcellaire permettant la réalisation d'une nouvelle construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium/bois, fibre optique, portail motorisé avec visiophone, terrain entièrement clôturé et piscinable. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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11

230 000 € ^{(1 729 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cugand Maison bourg de Cugand à proximité des commodités du quotidien proche de la gare de Cugand avec jardin clos de murSurface habitable 133 M2Comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, un wc indépendant, Salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le jardin avec terrasse.Garage et buanderie.A l'étage : 4 chambres dont une de 35 M2 traversant et ouvrant sur un balconUn wc indépendantUne salle d eauUn pallierPossibilité de créer une suite parentaleHonoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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14

Location Bureaux et commerces 52 m²Cugand

600 €

Bureaux et commerces 52 m²

za du mortier est, 85610 Cugand A CUGAND, une Exclusivité Capifrance,Situé en zone Artisanale sur la commune de CUGAND, ce local professionnel d'une surface de 52 m² est disponible à la location à partir de fin Avril 2026. * Composition des locaux : - Accueil / Bureau principal de 30.50 m² - Bureau indépendant de 14,50 m² - Cuisine de 3.90 m² - Salle d'eau avec WC de 3.30 m² * Extérieurs : - Terrain d'environs 240 m², permettant 4 à 6 places de parking * Conditions locatives : - Loyer mensuel de 500 € Ht - Charges ( Eau + Electricité) de 100 € / moisLocal idéal pour activité tertiaire, profession artisanale nécessitant un espace d'accueil et de travail fonctionnel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 700,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 sdb

Pkg

07/11/26 07/11

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5

179 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cugand Idéal primo-accédants ou investisseurs ! En plein coeur de Cugand, découvrez cet appartement de 69 m2 alliant confort et praticité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également d'une terrasse attenante, parfaite pour les beaux jours, d'une dépendance de 17 m2 offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privative. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Centre-ville à pied Beaux volumes Terrasse et dépendance Stationnement privatif Un bien idéal pour une première acquisition ou […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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7

396 900 € ^{(2 512 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cugand Très belle maison ancienne en coeur de bourg, proche de Clisson. Située en plein centre bourg, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et à seulement 3 km de Clisson, cette maison ancienne pleine de charme saura vous séduite par ses volumes généreux et son potentiel évident. Une entrée accueillante, un bel espace salon-séjour traversant avec cheminée, un très beau bureau, idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée en liaison directe avec une agréable pièce baignée de lumière. A l'étage, un beau palier de distribution, 3 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette et un grand rangement, une salle de bains avec wc. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : cave, lingerie-buanderie, débarras et pièces de service. Côté jardin, une belle parcelle close et bien exposée, une grande terrasse, de nombreuses dépendances dont une cuisine d'été et une très grande pièce (46 m²) pouvant servir de pièce de réception, un garage, un atelier et un préau carport. On appréciera la présence d'un puits sur la parcelle et la pompe à chaleur pour le chauffage de la maison. Une découverte à faire sans tarder avec l'Agence du Château. Prix : 396 900 Dont Honoraires 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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8

566 500 € ^{(2 847 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cugand Nous vous proposons cette maison d'architecte sur la commune de Cugand au calme, dans un quartier résidentiel. Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 45m2 ouverte sur un patio, c'est la pièce maîtresse de la maison. Le salon s'ouvre face à la terrasse et au jardin exposé Sud avec sa baie vitrée. Un espace salle à manger complète cet espace de vie. Vous retrouverez également une cuisine aménagée équipée avec un espace repas. Ce niveau est complété par deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un espace salle de cinéma, wc indépendant. Les matériaux occupent une place centrale dans cette réalisation. Vous apprécierez notamment le charme et la chaleur du bois exotique d'Amérique du Sud, présent au sol et apportant une véritable personnalité aux espaces de vie. Pour l'aspect technique de la maison, vous aurez accès depuis la cuisine à une lingerie / chaufferie et un garage équipé d'un portail électrique. L'étage : Un élégant escalier associant métal et chêne massif vous conduit à l'étage. A ce niveau et l'ensemble sur parquet en chêne massif, deux chambres avec placard, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète le bien et wc indépendant. Côté extérieur, l'ensemble est présent sur une parcelle de 971m2 avec une double terrasse, jardin avec puits. Une maison singulière, où architecture contemporaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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18

Vente La Bernardière	9 annonces
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Annonces immobilières à Cugand : achetez ou louez votre logement à Cugand

34 annonce en vente à Cugand

499 500 € ^{(3 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

469 800 € ^{(1 227 €/m²)}

Maison 6 chambres

270 900 € ^{(2 945 €/m²)}

Maison 3 chambres

568 000 € ^{(4 694 €/m²)}

Maison 3 chambres

230 000 € ^{(1 729 €/m²)}

Maison 4 chambres

600 €

Bureaux et commerces 52 m²

179 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Appartement 3 pièces

396 900 € ^{(2 512 €/m²)}

Maison 3 chambres

566 500 € ^{(2 847 €/m²)}

Maison 5 chambres

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499 500 € (3 083 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 5 chambres

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230 000 € (1 729 €/m²) Maison 4 chambres

600 € Bureaux et commerces 52 m²

179 000 € (2 594 €/m²) Appartement 3 pièces

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