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35 annonce en vente à Gorges
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premium
359 890 €
(2 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Gorges
L'OPPORTUNITÉ D'UNE VIE : Sublime maison de 170m2 avec piscine à deux pas de Clisson! DPE BPrix : 360 000 € FAISecteur : Proximité immédiate de ClissonLe genre d'affaire exceptionnelle qu'on ne croise qu'une seule fois dans sa vie !Vous rêviez d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la région clissonnaise à des prestations confortables ? Ne laissez pas passer ce qui est incontestablement l'opération immobilière de l'année sur le secteur.Proposée à un prix absolument imbattable au vu de ses prestations, cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception pour un prix incroyable.? Pourquoi c'est UNE AFFAIRE À NE PAS MANQUER : Un extérieur coup de cœur : Une magnifique piscine installée dans un cadre privilégié pour vos étés en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : À côté de Clisson, combinant douceur de vivre, proximité des transports et commodités. Un investissement coup de maître : Un rapport prestation/prix tout simplement introuvable aujourd'hui sur le marché.Attention : ce type d'opportunité ne se présente pas deux fois. Les acquéreurs en recherche sur Clisson savent à quel point un tel bien à ce tarif est un privilège rare.Ne restez pas avec des regrets : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite avant qu'elle […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 99 14 38 40
146 990 €
Terrain 869 m²
Gorges
GORGES 44190 À vendre : terrain constructible de 869 m2 entièrement situé en zone UC.Réf. 1545 JMSitué dans le village du Chaintreau à Gorges, aux portes de Clisson, ce terrain à vendre offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans le vignoble nantais.D'une superficie de 869 m2, ce terrain est entièrement constructible et bénéficie d'un environnement verdoyant. Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer et de réaliser votre projet selon vos envies.Le terrain est raccordable à un système d'assainissement autonome. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications resteront à la charge de l'acquéreur dans le cadre de son projet de construction.Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide à Clisson, à la zone commerciale E.Leclerc et aux principaux axes de circulation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un terrain constructible à Gorges avec une belle surface et une grande liberté de conception.Ses atouts :• Terrain entièrement constructible de 869 m2 • Zone UC du PLU • Libre de constructeur • Environnement verdoyant • Assainissement autonome possible • Proximité immédiate de Clisson et de la zone commerciale E.Leclerc • Belle façade permettant différents projets de constructionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>
869m²
Sud
27/07/26
27/07
4
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02 49 88 34 51
179 800 €
(1 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gorges
Maison de charme 2 chambres en villageIdéalement située cette maison comprend:Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc.A l'étage: 2 grandes chambres sur parquet massif de 23 m² et 16 m², une pièce d'eau avec wc.Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière fuel de 2014.Jardin et garage indépendant.Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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02 40 73 37 40
296 500 €
(3 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gorges
Maison Nantaise comprenant: entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, couloir , une salle d'eau, 3 chambres, toilettes.S/sol total : cuisine été, atelier, lingerie chaufferie gaz, garage.JardinTerrain 721m²Prix 296 500 euros HAI dont 5,69% d'honoraires charge acquéreur soit 280000 nets vendeurDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.. et 1330.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosuel NIMIRF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosuel NIMIRF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 43 9859- Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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06 51 88 36 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
234 690 €
(2 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Gorges
Entre CLISSON et GORGES, maison des années 1970 de 104m² sur un terrain de 514m², à 1,7km à pied de la gare de CLISSON et de son centre, proche école, collège et commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré comprenant un salon-séjour traversant triple exposition Nord-Ouest-Sud avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, trois chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, wc, une cave, une chaufferie (chaudière fioul de 2016), une arrière-cuisine avec une cheminée et une quatrième chambre avec une salle d'eau privative. Un jardin autour avec un préau et un puits (pour arrosage). […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 49 88 12 06
19 000 €
(4 €/m²)
Divers
Gorges
*EXCLUSIVITE* Situé en bord Sèvre, au calme, terrain / pré de 4 839m² en zone naturelle protégée avec accès carrossable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4839m²
27/07/26
27/07
4
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02 49 88 12 06
273 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gorges
Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts).44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cette maison avec sous-sol et dépendance, à se réapproprier, construite en 2 fois sur un terrain de 1034 M². Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction, au service urbanisme de Gorges, pour avoir la possibilité de sortir un lot constructible d'environ 460 M².Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre et de la gare, est constitué au rez de jardin d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau et 2 chambres (desservis également par une seconde entrée). A l'étage nous disposons de 2 chambres avec placard (possibilité de les agrandir en se réappropriant les greniers à l'arrière). Un sous sol comprenant d'un coté un garage, un atelier, un WC et de l'autre une chaufferie et une cave complètent ce bien. Un second garage non attenant de 27 M² s'ajoute à ces prestationsCet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 273 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 13 000 euros, soit un prix net vendeurs de 260 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.DPE : Classe G - GES : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5510 euros et 7490 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
17
Vue 3D
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06 11 28 11 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
397 990 €
(3 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Gorges
GORGES 44190 À vendre : maison de 105 m2 offrant 3 chambres ainsi qu’un rez-de-chaussée bas de plus de 100 m2 et un terrain de 1 082 m2.Réf. 1556 JMÀ seulement 1 km du centre et de la gare de Gorges (7 min à vélo), dans une impasse paisible, découvrez cette maison à vendre à Gorges aux volumes généreux et à l’environnement verdoyant.Ce joli pavillon familial offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois haut de gamme avec pierre réfractaire, idéale pour un confort chaleureux et économique.L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 50 m2 avec vue dégagée sur la nature et de beaux chênes.Au même niveau, une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative.Le rez-de-chaussée bas complète parfaitement ce bien avec plus de 100 m2 d’espaces : garage, grand atelier de plus de 40 m2, rangements, salle de jeux… un véritable espace évolutif pour tous vos projets.À l’extérieur, le terrain arboré de 1 082 m2 séduira les amoureux de nature avec son environnement calme, son carport pouvant accueillir un camping-car et son agréable terrain de pétanque. Ses atouts : • Environnement calme en impasse • Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse • Terrasse de 50 m2 avec vue nature • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet avec grand atelier • Terrain arboré de 1 082 m2 • Carport pour camping-car • Proximité Gorges et ClissonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
23
Vue 3D
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02 49 88 34 51
178 900 €
(2 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Gorges
À VENDRE - GORGES (44190) - MAISON AVEC PROJET DE DIVISION À seulement 3 minutes de la gare, au cœur d'un village paisible desservi par les transports scolaires, découvrez cette maison offrant de belles possibilités, déployée sur un terrain généreux de plus de 1300 m2. Avec environ 80m2 habitables, ce bien propose de plain-pied avec une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou un espace détente. Côté extérieur, de nombreuses dépendances d'environ 150 m2 offrent un potentiel d'aménagement considérable pour du stockage, un atelier ou un projet de division. La propriété dispose également d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, ouvrant des possibilités pour un projet de division. Que vous soyez à la recherche d'un projet évolutif, d'une maison familiale avec de l'espace ou d'un bien avec un beau terrain, cette opportunité est […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 49 88 34 51
231 900 €
(2 230 €/m²)
Maison 4 chambres
Gorges
Chez Fixim, a toucher Clisson, commune de Gorges, a saisir agréable maison sur sous sol de 1974 avec 514 m2 de terrain proche des commodités (écoles, gare tram-train, commerces etc ....), composée : à l'étage : entrée et dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle s d'eau et 2 wc (répartis entre l'étage et le rez de chaussée), une pièce au rez de chaussée avec ancienne cheminée, chaufferie, cave, garage. Poêle à bois env. 16 ans, Chauffage fuel (chaudière env. 8 ans), assainissmement tout à l'égout, menuiserie et isolation des combles il y a env. 11 ans, salle d'eau refaite à l'étage en 2007, zinguerie en 2023. Prix net vendeur de 225 000 € + honoraire agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 68 01 01 69
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02 40 34 12 34
198 000 €
Programme neuf Appartement
rue du Général Audibert
Bienvenue à la résidence Audibert, un programme immobilier unique situé à Gorges, à quelques minutes de Clisson. Ce cadre de vie calme et naturel vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité du vignoble nantais, tout en étant à moins de 30 minutes de Nantes grâce à la gare TER à proximité. Que ce soit pour des déplacements professionnels ou des moments en famille, l'emplacement permet d'allier parfaitement praticité et sérénité. À quelques pas, vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien agréable : commerces, écoles et services de santé....
Les appartements proposés dans cette résidence sont en Prêt Social Location Accession (PSLA), et bénéficient d'un prix attractif grâce à une TVA réduite à 5,5% (sous conditions d'éligibilité). Spacieux, lumineux et fonctionnels, ces logements offrent un confort optimal et s'adaptent à tous les modes de vie. Vous trouverez des balcons pour profiter des extérieurs dans chacun de nos appartements. La conception paysagère de la résidence a été pensée pour préserver et embellir l'environnement : des espaces verts soigneusement aménagés, avec des arbres et des fleurs, créent un véritable écrin de nature au cœur de votre résidence. Pour assurer votre confort, la résidence met à votre disposition de nombreux services : stationnements privatifs, places PMR, des locaux à vélos sécurisés. L'architecture moderne et élégante de la résidence, avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>
26/07/26
26/07
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02 41 24 13 80
214 000 €
(2 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gorges
Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts).Maison type ''Nantaise''. GORGES (44190) avec division parcellaire possible.Située à proximité des commodités gorgeoises et clissonnaises, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 21 Juillet 2026, au service urbanisme de l'agglo, pour avoir la possibilité de sortir un lot constructible d'environ 390 M².Implantée sur un terrain de 726 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le sous-sol comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.A l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée, de trois chambres (dont 1 avec 1 point d'eau), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie.Prix de vente : 214 000 euros HAI comprenant 14 000 euros de commissions charge acquéreurs, soit 200 000 euros Nets vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : Classe G - GES : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4140 euros et 5630 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 11 28 11 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
236 500 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gorges
Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ?Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité.44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement T2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros/mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante).Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de Gorges.Le premier appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement.Le second appartement est constitué au RDC d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement.Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz).Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.DPE : Classe F - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4920 euros et 6720 euros. pour une surface […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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06 11 28 11 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
238 500 €
(2 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gorges
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Demandez votre étude gratuite et personnalisée !
Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 57 53 54 16
206 600 €
(3 443 €/m²)
Maison 2 chambres
Gorges
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
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- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
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Informations du terrain : Hors Lotissement / A 3 Kms De La Gare / Terrain En Village / Belle Façade / Expo Sud
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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 57 53 54 16
178 800 €
(3 649 €/m²)
Maison 1 chambre
Gorges
1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!
Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)
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- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : Hors Lotissement / A 3 Kms De La Gare / Terrain En Village / Belle Façade / Expo Sud
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Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 57 53 54 16
86 400 €
(130 €/m²)
Terrain 665 m²
Gorges
Situé en village à 1,2 kms du bourg de Gorges et 2 kms du centre-ville de Clisson, terrain à bâtir d'une surface de 665 m², non viabilisé, situé en second rideau de rue avec chemin d'accès privatif (zone d'implantation possible de 510 m²).
Certificat d'urbanisme opérationnel positif, terrain situé en zone UB du PLU, assainissement collectif.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
665m²
24/07/26
24/07
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02 49 88 15 85
399 900 €
(2 409 €/m²)
Maison 5 chambres
Gorges
Seulement chez Fixim, belle maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique pour le studio. Terrain clos avec haies et arbustes d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 68 01 01 69
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02 40 34 12 34
370 800 €
(2 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gorges
44190 Clisson **Maison de plain pied d'envi 159m2-3 chambres, un studio attenant , à 5mn en voiture de la gare SNCF de Clisson, proche des écoles, commerces, etc.. et surtout un grand potentiel d'évolution elle se situe à Gorges **Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon ouvert sur la salle à manger( très lumineuse spacieuse) et la cuisine le tout donnant sur la terrasse et la piscine*Ensuite 3 chambres dont une suite parentale, une lingerie, une salle d'eau , un wc*Un bonus un studio d'env.28m2(ou toutes autres destinations en fonction de vos besoins) avec douche, wc le tout donnant sur l 'espace extérieur -terrasse et piscine, le tout sur un terrain clos , aucun vis à vis **Pour compléter cette familiale , une piscine(sécurisée), un jardin entièrement clos et sans vis à vis**Possibilité de créer un très grand garage pour vos véhicules( motos -voitures -vélos etc) **Ses atouts : plain pied- 3 ch- STUDIO- commerces- train SNCF de Clisson -pompe à chaleur-lumineuse-potentiel à exploiter-DEP C Une visite vous permet de voir et d'exploiter son potentiel pour une vie familiale en ayant tout à proximité!Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
9
Vue 3D
×
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06 42 42 25 45
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04 30 00 66 50
399 900 €
(3 305 €/m²)
Maison 4 chambres
Gorges
Maison plain-pied 4 chambres avec grand terrain et garage. Vous avez rêvé de vivre dans un cadre de vacances toute l'année, c'est ce que vous propose cette maison !
Située au calme, à deux pas d'un transport scolaire, à 4 minutes en voiture de la gare de Gorges , proche des commodités - école, collège, lycée et commerces (5 minutes), et des axes principaux.
Belle maison de plain pied de plus de 121 m2, édifiée en 2005, spacieuse et lumineuse, sans mitoyenneté, comprenant :
Une belle pièce de vie de plus 51 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, elle bénéficie d'une triple exposition donnant sur un jardin paysagé.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains (douche + baignoire) avec WC et WC séparés.
Aucuns travaux à prévoir, la maison a été aménagée et décorée avec goût.
Pour votre confort, vous disposez d'un double garage et d'un carport.
Vous apprécierez le grand Jardin paysagé agrémenté d'une agréable piscine.
Le jardin bénéficie d'une triple exposition, Sud, Ouest et Est.
Classe Energie : C
Classe Climat : C
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
×
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02 49 88 27 26
459 553 €
(2 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Gorges
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortableSi elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.Cette maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
7
×
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02 59 08 93 79
109 000 €
(155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 701 m²
Gorges
Terrain constructible et viabilisé situé à Gorges (44190), orienté Sud. Remblayé il y a longtemps par des stériles miniers issus de la mine d'uranium de Gorges.Dominique CHARRON vous présente à seulement 2 kms de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles, sports), ce terrain de 701 m², situé au calme au fond d'une impasse.Issu d'une division parcellaire, le terrain est vendu viabilisé (gaz, électricité, eau, assainissement).La surface constructible d'environ 434 m² offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle.Prix : 109 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires). Le certificat d'urbanisme opérationnel est revenu réalisable le 2 Février 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 459196. Le professionnel garantit et […] Voir l’annonce immobilière >>
701m²
23/07/26
23/07
5
×
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06 11 28 11 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
114 000 €
(98 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1161 m²
Gorges
Terrain constructible Gorges (44190).Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, à seulement 1,5 km de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles), ce terrain de 1 161 m², situé au calme d'un village recherché.Issu d'une division parcellaire, le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont disponibles en bordure.La surface constructible d'environ 401 m² offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle.Prix : 114 000 euros (honoraires inclus, 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 106 000 euros hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 458450. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
1161m²
23/07/26
23/07
6
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06 11 28 11 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
259 900 €
(3 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gorges
Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Division parcellaire possible.44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison nantaise construite un terrain de 719 M² pouvant faire l'objet, à terme, d'une division parcellaire.Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre, une douche, un WC, une lingerie et une cave complètent ce bien.Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible d'environ 300 M² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé).Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 259 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 900 euros, soit un prix net vendeurs de 245 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.DPE : Classe F - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4120 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 11 28 11 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
192 084 €
(3 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gorges
Résidence Privative Haut de Gamme à Clisson – Entre Nature, Confort et Accessibilité
Résidence principale ou investissement locatif
À seulement quelques pas de la gare de Clisson et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T 2 de 58 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence privative de standing.
Son véritable atout :
Chaque appartement bénéficie d'un accès privilégié à un espace vert privatif d'environ 200 m², situé à moins de 50 mètres. Un cadre rare qui offre à chaque occupant un véritable prolongement extérieur pour profiter de la nature, jardiner, créer un espace détente ou simplement partager des moments en famille.
Un appartement rénové avec des prestations de qualité
•Rénovation complète et soignée avec matériaux contemporains et finitions de qualité.
•Aucuns travaux structurels à prévoir (hors installation de la cuisine et personnalisation des peintures murales).
•Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver.
•Isolation phonique renforcée garantissant calme et sérénité au quotidien.
Des espaces annexes rares et recherchés
•Grande cave privative.
•Deux places de stationnement privatives.
•Fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge électrique.
•Local à vélos sécurisé.
Un environnement privilégié
•Espace vert privatif d'environ 200 m² pour chaque logement, accessible en moins de 50 mètres.
•Jardin entièrement clos avec portillon d'accès.
•Cabanon de jardin prévu sur chaque parcelle.
•Véritable espace de vie complémentaire, idéal pour les enfants, les animaux, les repas en extérieur ou le jardinage.
Un cadre de vie pensé pour les familles
•Aire de jeux multisports sécurisée au sein de la résidence.
•Environnement calme et résidentiel.
•Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Un investissement pérenne
L'association d'un appartement rénové, d'annexes généreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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