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7 annonce en vente à Colomars
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premium
1 350 000 €
(6 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Colomars
Située en position dominante dans un environnement calme et préservé, cette villa individuelle d’environ 217 m² bénéficie d’une vue spectaculaire sur les collines, Nice, le Cap d’Antibes, le massif de l’Estérel et le Baou de Saint-Jeannet.La propriété offre de beaux volumes lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’un niveau indépendant permettant de multiples usages : espace familial, invités ou activité complémentaire.Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m² mêlant espaces paysagers et partie boisée, elle dispose d’une piscine à débordement, de nombreux stationnements et de panneaux photovoltaïques.Des travaux de réagencement et de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nice.Son architecture, ses volumes généreux et son implantation dominante en font une propriété particulièrement agréable à vivre au quotidien. Les espaces de réception profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une véritable continuité avec les extérieurs, invitant à profiter du panorama en toute saison.À l’abri des regards, le terrain conjugue espaces paysagers, végétation méditerranéenne et partie boisée, procurant une atmosphère paisible et une intimité rare. La piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et constitue un véritable prolongement des espaces de vie, face à un panorama qui évolue au fil des heures jusqu’aux couchers de soleil sur l’Estérel.Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 22 45 45 45
1 540 000 €
(4 278 €/m²)
Maison 5 chambres
Colomars
Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen.Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille.Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment :• une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ;• 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnementsDepuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois.Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure.La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés.Lou Prégadiou ne cherche […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
5 sdb
17/08/26
17/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 83 32 33 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 79 30 45
750 000 €
(5 556 €/m²)
Maison 5 chambres
Colomars
COLOMARS – À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable villa familiale implantée sur une superbe parcelle plane de 780 m², offrant un cadre de vie privilégié, un excellent ensoleillement et une grande facilité d'accès.Dès l'arrivée, vous apprécierez son vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ses extérieurs parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité.Le terrain, entièrement accessible, accueille une belle piscine, un grand espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les réceptions familiales, ainsi que plusieurs arbres fruitiers apportant charme et authenticité à la propriété.La villa principale, chaleureuse et fonctionnelle, est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint.À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit.Un véritable atout s'ajoute à la propriété qui bénéficie d'un studio indépendant d'environ 22 m², parfaitement aménagé et disposant de sa propre terrasse privative. Ce logement comprend : une cuisine équipée avec four à pizza, un espace nuit confortable et une salle de douche avec toilettes.Particulièrement recherché, ce studio se loue très facilement et constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire. Il sera également idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance.Ce bien profite d'une situation privilégiée alliant quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
1 450 000 €
(4 367 €/m²)
Maison 5 chambres
Colomars
À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Colomars, cette propriété d’environ 330 m² bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines et les montagnes, au cœur d’un terrain de 2 262 m² avec piscine.Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la grande flexibilité qu’offre son agencement, permettant de répondre aussi bien aux attentes d’une famille qu’à celles d’un projet associant habitation et investissement.Aujourd’hui organisée en deux espaces de vie indépendants, elle s’adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, propriété intergénérationnelle, résidence principale avec logement indépendant ou encore investissement patrimonial avec potentiel de rendement locatif saisonnier ou annuel.Elle développe actuellement 5 chambres, tout en offrant un important potentiel d’évolution grâce à plusieurs espaces facilement réaménageables, permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de sport, d’une salle de jeux ou encore d’espaces dédiés au télétravail selon les besoins de chacun.Les différents niveaux et la distribution des espaces permettent ainsi de préserver l’indépendance et l’intimité de chacun, tout en conservant de généreux volumes communs et de nombreuses possibilités d’aménagement à long terme.Une grande véranda de plus de 23 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le bien bénéficie également d’une belle emprise au sol, avec une possibilité d’extension ou de construction déjà autorisée.Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre de vie avec une piscine de 10,5 x 5,5 mètres, plusieurs terrasses, un toit-terrasse solarium, un jardin et de nombreux stationnements au sein de la propriété. L’ensemble profite d’un environnement verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
5 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
1
×
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04 22 45 45 45
99 000 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Colomars
Iad france - katia labat vous propose : à vendre – fonds de commerce avec bail neuf tous commerces - emplacement stratégique face à carros sur la route de grenoble (06) le local comprend : • 50 m² environ de surface commerciale avec vitrine et accès pmr • un étage de 15,5 m² environ avec bureau, kitchenette, salle d'eau et wc • une mezzanine actuellement utilisé pour du stockage • un grand garage indépendant de plein pied extérieur pratique pour les livraisons • climatisation réversible et double vitrage • 3 places de stationnement privatives incluses dans le bail • grand parking clientèle l'activité actuelle est une cave à vins et spiritueux exploitée sur le site depuis 1997. La propriétaire étant également propriétaire des murs, la reprise s'accompagnera de la mise en place d'un bail commercial neuf offrant un cadre locatif clair et pérenne. Destination élargie possible : tous commerces implanté sur un axe routier a fort trafic, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une zone de chalandise étendue. Il se situe au carrefour des flux reliant le littoral azuréen, la métropole niçoise, les bassins d'emplois de carros et de la vallée du var ainsi que l’arrière-pays niçois, qui compte les stations touristiques d'auron et d'isola 2000, très fréquentées aussi bien en hiver qu'en été. À proximité immédiate également de la zone industrielle de carros et des principales enseignes du secteur : carrefour, e.Leclerc, lidl, grand frais, leroy merlin, intermarché. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet commercial dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande motivée. Indépendante, je suis dispo 7j / 7, appelez moi, je vous raconte tout… information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
17/08/26
17/08
10
×
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06 63 53 95 31
750 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Colomars
Iad France - Frederic Salas vous propose : Villa Familiale de 7 pièces, unique sur le marché, composée de 3 appartements avec entrées indépendantes, située à proximité du Village de Colomars. Cet propriété rénovée entre 2021 et 2026, offrant une surface habitable d'environ 210 m² et d'une superficie totale de 260 m², le tout sur un terrain en restanques de 1730 m². Cette propriété rare se distingue par ses multiples appartements, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour une grande famille. - Rez-de-Jardin : Un spacieux appartement de 4 pièces avec entrée indépendante de 145 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cabine de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie, une cave et un atelier. Cet appartement s’ouvre sur un jardin avec cuisine d’été, parfait pour profiter de repas en plein air avec une vue dégagée sur le vignoble de Bellet. Il est également possible de relier cet appartement au 2 pièces à l’étage supérieur par un escalier, offrant ainsi une intégration fluide des espaces. - Étage Supérieur : Un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante de 63 m² qui se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Sa belle terrasse tropézienne est idéale pour se détendre au soleil. - Studios et Chalet : La villa comprend également un studio indépendant de 33 m², parfait pour un bureau ou un espace pour un adolescent, ainsi qu’un chalet de 20 m² avec salle de douche, idéal pour accueillir des amis ou de la famille. La propriété dispose d'un abri pour une voiture, on peut y accueillir jusqu'à trois voitures à l'intérieur, ainsi qu'un parking privatif à l'entrée pour les visiteurs de deux places. Située à seulement 5 minutes de la plaine du Var, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Pkg
16/08/26
16/08
26
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06 60 77 96 66
169 000 €
(164 €/m²)
Terrain 1031 m²
Colomars
Iad France - Meryl Darneau vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible avec Exposition Sud-Est Sud à Colomars Idéalement situé à Colomars, ce terrain constructible de 1031 m² COS de 10 % est une rare opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. Avec une exposition idéale au Sud-Est / Sud. ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle et de créer un espace extérieur chaleureux et accueillant. Avec la possibilité de construire la maison de vos rêves, ce terrain vierge offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez concevoir et aménager votre futur chez-vous selon vos goûts, vos besoins et vos envies, bénéficiant ainsi d'un espace de vie entièrement personnalisé. La tranquillité de Colomars, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les commodités de la vie quotidienne en font un lieu de vie privilégié. Profitez du calme et de la sérénité de cette commune tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Ce terrain bénéficie d'une position stratégique, offrant un accès facile et rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements et vos trajets quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 031m²
15/08/26
15/08
8
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06 59 04 43 00
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