Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen.

Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille.

Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment :

• une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ;

• 5 chambres

• 2 bureaux

• 3 salles de bains et 2 salles d’eau

• un appartement indépendant

• de vastes terrasses

• une piscine maçonnée

• de nombreux stationnements

Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois.

Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.

L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure.

La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés.

Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l’élégance intemporelle […] Voir l’annonce immobilière >>