Annonces immobilières à Cohiniac (22) : Immobilier Cohiniac

391 875 € ^{(3 349 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Dans un quartier résidentiel , calme , verdoyant vous découvrirez cette charmante contemporaine de 2013 de 136M2; L'ensemble se compose d'une entrée, pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte et accès directe sur l'extérieur, chambre (placard), salle d'eau privative, wc indépendant, buanderie. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Double garage. Poêle à granulé et convecteurs à l'étage. Ce bien est vraiment facile! A visiter... Votre contact: Emilie Cléret Plérin immobilier (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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10

245 000 € ^{(2 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ploufragan Belle opportunité ! Contemporaine sur Ploufragan (rare à la vente) " SAINT-HERVE " Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ? LOCATION ACCESSION Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages ! Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!! Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud) une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette un wc A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains , un wc -un garage avec son espace buanderie (porte de service accès terrain ) -panneau solaire Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ...... - les frais de notaire sont de 3% - Pas de frais d'agence ! -une tva incluse dans le prix 5.5% -vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement -exonération de différentes taxe dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!! - Une baisse du prix de 1% l'an -On vous donne la possibilité de louer le bien sur une durée maximum de 2 ans "en fonction de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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9

313 500 € ^{(2 162 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan COUP DE COEUR Splendide maison de centre ville de 1980, parfaitement entretenue, lumineuse, offrant des volumes généreux et agréables pour un confort de vie au quotidien pour toute la famille (145m2). Ce bien est un véritable coup de coeur: on s'y sent bien dès l'entrée. Cette maison vous permet une vie facile grâce à son emplacement: proche de toutes commodités. L'ensemble se compose: d'une entrée, cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: deux chambres, salle de bain avec wc et un grenier de 40m2 facilement aménageable. Au sous sol: rangement, cave, buanderie, chaufferie et deux garage distinct. Jardin clos sans vis à vis. Chauffage gaz de ville. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Un jolie bonus: un T2 bis de 57 m2, loué 450 euros par mois avec entrée indépendante A visiter... rare sur le secteur Votre contact: Emilie […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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8

109 000 € ^{(172 €/m²)}

Terrain 632 m²

rue de la fontaine [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS UN CADRE DE VIE ALLIANT CALME ET CENTRALITÉ : située au sud de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée verdoyante du Goëlo, Ploufragan dévoile son nouveau programme « Le Clos des Jonquilles ». Une adresse idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique et agréable à vivre. UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE : les terrains à bâtir proposés présentent des superficies variées, pour répondre à une grande diversité de projets. Situés en impasse, ils bénéficient d’une tranquillité précieuse, tout en étant au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour UNE PREMIÈRE ACQUISITION ou pour UN PROJET FAMILIAL EN VILLE, Le Clos des Jonquilles vous permet de concilier qualité de vie, accessibilité et environnement serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

632m²

07/09/26 07/09

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3

139 000 € ^{(193 €/m²)}

Terrain 721 m²

rue de la fontaine [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS UN CADRE DE VIE ALLIANT CALME ET CENTRALITÉ : située au sud de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée verdoyante du Goëlo, Ploufragan dévoile son nouveau programme « Le Clos des Jonquilles ». Une adresse idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique et agréable à vivre. UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE : les terrains à bâtir proposés présentent des superficies variées, pour répondre à une grande diversité de projets. Situés en impasse, ils bénéficient d’une tranquillité précieuse, tout en étant au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour UNE PREMIÈRE ACQUISITION ou pour UN PROJET FAMILIAL EN VILLE, Le Clos des Jonquilles vous permet de concilier qualité de vie, accessibilité et environnement serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou […] Voir le programme immobilier neuf >>

721m²

07/09/26 07/09

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3

109 000 €

Programme neuf Terrain

rue de la fontaine [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS UN CADRE DE VIE ALLIANT CALME ET CENTRALITÉ : située au sud de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée verdoyante du Goëlo, Ploufragan dévoile son nouveau programme « Le Clos des Jonquilles ». Une adresse idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique et agréable à vivre. UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE : les terrains à bâtir proposés présentent des superficies variées, pour répondre à une grande diversité de projets. Situés en impasse, ils bénéficient d’une tranquillité précieuse, tout en étant au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour UNE PREMIÈRE ACQUISITION ou pour UN PROJET FAMILIAL EN VILLE, Le Clos des Jonquilles vous permet de concilier qualité de vie, accessibilité et environnement serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou […] Voir le programme immobilier neuf >> 08/09/26 08/09

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3

414 355 € ^{(2 511 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ploufragan Bretagne- Côtes d’Armor-Ploufragan Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété à Ploufragan. Si vous êtes à la recherche de grands espaces, de verdure, cette maison est faite pour vous. Avec son hectare de terrain, composé d’espaces engazonnés, d’espaces pour les chevaux, et même d’un plan d’eau, c’est un bien rare que nous vous proposons. La maison se compose d’une entrée avec placards donnant accès à une belle pièce de vie composée en deux parties à savoir, la salle à manger agrémentée d’un insert, et le salon agrémenté lui, par un poêle , le tout pour une surface totale d’environ 54 m2. Les ouvertures sont toutes tournées vers le terrain mais aussi sur la terrasse, idéalement exposée. La cuisine, semi ouverte permet elle aussi l’accès à la terrasse. La visite continue avec, toujours au RDC, un couloir permettant l’accès à une chambre, une salle d’eau, un WC, un dressing et à un garage avec son espace buanderie. A l’étage maintenant, un dégagement permet l’accès à deux chambres, une salle d’eau, un espace à vous approprier, un WC, et un grenier Côté extérieur, de nombreuses dépendances, un grand carport, un grand abri vous laisseront la possibilité de stocker tout le matériel nécessaire à l’entretien et pourquoi […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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13

336 000 € ^{(3 170 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bringolo Amoureux de la pierre, du calme et de la nature ? Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! La maison principale se compose d'une agréable véranda de 20 m2, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec insert, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine (pouvant faire office de chambre) ainsi que deux chambres. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 100 m2 avec menuiseries récentes et toiture saine offre un potentiel supplémentaire: gîte, atelier, extension ou logement indépendant? laissez libre cours à vos envies ! S'ajoutent à cela un atelier de 31 m2, un cabanon d'environ 100 m2 et un garage spacieux de plus de 200 m2, parfait pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs. A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 4 662 m2, avec un bassin alimenté par trois sources naturelles ? un véritable havre de paix au coeur de la nature. Côté confort, vous apprécierez les travaux récents : - Pompe à chaleur neuve Assainissement conforme au tout-à-l'égout Logement équipé de la fibre Située à seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des plages et de la gare, cette propriété combine tranquillité, charme et praticité […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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17

229 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trémuson TREMUSON RARE A LA VENTE ,VOTRE MAISON PROCHE COMMERCES ET LITTORAL ! Aux normes PMR (personne à mobilité réduite) PRIX SECURISE et exonération de la taxe foncière! Avec sa chambre aux rdc et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne)et son wc Au rdc : Entrée avec sa pièce à vivre lumineuse et spacieuse, baies donnant sur votre terrain pelousé clos exposée sud ouest, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne et wc un grand cellier A l'étage : 2 chambres spacieuses avec une salle de bains et un wc indépendant QUE DES AVANTAGES : -Exonération de plusieurs taxes dont la taxe foncières - Pas d'avance de fond pour la construction -possibilité de louer votre bien pendant 2 ans, selon votre volonté -Aide financière si prêt -Une garantie revente -Une baisse du Prix 1% L'an -Un prix maitrisé sans mauvaise surprise ou supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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5

530 000 € ^{(1 860 €/m²)}

Maison 6 chambres

Trémuson Envie de quitter la ville sans vous éloigner des commodités ? Découvrez cette maison de caractère située à Trémuson, à seulement 10 minutes des plages, offrant de grands volumes, un magnifique terrain et des espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. Sur un terrain entièrement clos de 2 550 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété propose un véritable espace de vie extérieur avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, un jacuzzi, une grande terrasse et de nombreux espaces pour recevoir famille et amis. À seulement 800 m des commerces, 1 km de l'école, avec un accès rapide à la voie express, elle permet de rejoindre facilement : -la plage des Rosaires à Plérin (10 km) ; -la plage de la Banche à Binic (10 km) ; -le centre-ville de Saint-Brieuc (10 km). D'une surface habitable de 285 m², cette maison associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2012 . L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité, aussi bien dans la partie ancienne que dans l’extension. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et une belle ouverture sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'extension apporte une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace. Le séjour, situé dans la partie ancienne rénovée, conserve une atmosphère chaleureuse et authentique avec un accès direct aux extérieurs. Le salon et le séjour sont harmonieusement reliés par un insert double face récent. La cuisine équipée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ; - une pièce indépendante d'environ 9 m² jouxtant une salle d’eau et un wc, avec accès direct depuis l’extérieur et ouverture vers l’espace jacuzzi, pouvant devenir une chambre d'appoint, […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

6 chb

3 sdb

05/09/26 05/09

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10

222 000 € ^{(1 805 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémuson Iad France - Jennifer Gorzynik vous propose : TREMUSON * MAISON FAMILIALE * LUMINEUSE * VIE DE PLAIN PIED * 4 CHAMBRES * 2 SALLES D'EAU * 123 m² * JARDIN CLOS * ECOLES ET COMMERCES À PIED * 📸 10 photos supplémentaires sur le site d'iad en tapant Jennifer Gorzynik iad France dans votre moteur de recherche. Et si, pour une fois, c’était la maison qui s’adaptait à votre vie ? Bienvenue à Trémuson, dans un quartier résidentiel au calme, au fond d’une impasse. Ici, les enfants peuvent aller à l’école à pied, les commerces sont à proximité et, pour le reste… vous êtes au calme chez vous. On commence par le premier niveau : Une entrée, un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de vie agréable, simple et fonctionnel. Puis on descend… Et là, les possibilités commencent. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une arrière-cuisine, une buanderie et surtout une belle pièce de 18 m² avec baie vitrée. À l’origine, cette pièce servait d’entrée. Aujourd’hui, elle peut devenir tout autre chose et c’est justement ce que j’aime ici. Vous avez besoin d’un espace pour travailler ? Il est là. Vous souhaitez accueillir famille et amis sans transformer toute la maison en dortoir ? C’est possible. Vous avez un projet professionnel, une activité libérale, de la location saisonnière ou simplement besoin que chacun ait son espace ? La configuration vous laisse cette liberté. Cela peut aussi être simplement la pièce dont vous n’avez pas encore décidé l’usage… mais dont vous serez bien content d’avoir les clés. Et dehors ? Une parcelle de 667 m² entièrement clôturée, au calme, avec un jardin agréable et un garage indépendant de 20 m². Un jardin pour les enfants, les repas dehors, les moments entre amis… ou simplement pour profiter d’un café au soleil en se disant qu’on […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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27

249 500 € ^{(1 782 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémuson 22440 - TRÉMUSON - MAISON DE 140 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED (rampe d'accès, pas de marche pour accéder à l'habitation) - SOUS-SOL COMPLET AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT - PARCELLE 3 902 M² - DEUX TERRASSES BIEN EXPOSÉES- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - SECTEUR CALME À 1KM DU CENTRE DE TRÉMUSONÀ seulement quelques minutes du centre de Trémuson, cette maison offre un cadre particulièrement agréable : le calme et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et de Saint-Brieuc. Lumineuse et entourée d'un jardin arboré, elle dispose également d'un espace indépendant en rez-de-jardin, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou pour recevoir famille et proches en toute autonomie. L'insert à bois apporte quant à lui une solution de chauffage complémentaire appréciable et économique.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée surélevé :• Une pièce de vie (53 m²) avec :- Une cuisine (14 m²).- Un salon / salle à manger (27 m²).- Un bureau (12,5 m²).• Une troisième chambre (9,4 m²).• Une quatrième chambre (11,5 m²).• Une salle d'eau (4,2 m²).• Des toilettes indépendantes (1,7 m²).Au sous-sol :Formant un logement indépendant :• Un dégagement (4,8 m²)• Un salon (15,3 m²).• Une cuisine (10 m²).• Un salle de soin (11,5 m²) ou bureau.• Une chambre (15,8 m²)• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).• Une salle d'eau (1,5 m²).• Une chaufferie.• Un cellier (13,8 m²).• Un garage (20 m²).À l'étage : un grenier d'environ 60 m² avec dalle de béton permettant d'aménager plusieurs chambres supplémentaires et une salle d'eau.Concernant l'extérieur et les annexes :• Deux places de stationnement devant la maison et deux sur la parcelle.• Deux terrasses : une pour l'habitation principale avec accès direct par la rampe et l'autre pour le logement indépendant.• Un jardin arboré.Informations complémentaires :• Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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27

Vente Bureaux et commerces 297 m²Trémuson

358 000 € ^{(1 205 €/m²)}

Bureaux et commerces 297 m²

Trémuson 22440 - TREMUSON - BRETAGNE - BUREAUX - 21 PIÈCES - 270.0 m² - LOCAL SPACIEUX ET LUMINEUX À DÉCOUVRIR - DÉPENDANCES 27 m² - TERRAIN 800 m²MOINS de 15 MINUTES de SAINT BRIEUC - POUR EXPLOITER ou INVESTIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:Situé de façon très accessible de la 4 voies RN 12 , ce superbe ensemble de bureaux de 270.0 m² est un IMMEUBLE auparavant loué et LIBRE de toute occupation maintenant. Il est idéal pour vos activités professionnelles ou comme investissement LOCATIF.Vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde les lieux, offrant un cadre de travail optimal et agréable.Ce BÂTIMENT dispose d'une disposition intelligente qui permet d'optimiser chaque mètre carré pour une organisation efficace de votre activité professionnelle.Il est composé au rez de chaussée un VASTE HALL dessert 8 BUREAUX INDIVIDUELS dont un double, une SALLE DE RÉUNION, UNE SALLE de PAUSE avec CUISINE AMÉNAGÉE, WC, LOCAL TECHNIQUE ainsi qu'une TERRASSE COUVERTE.A l'étage, se trouve 11 BUREAUX INDIVIDUELS, un LOCAL, un WC et une TERRASSE.Les extérieurs vous offrent un PARKING et un LOCAL - GARAGE attenant.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des LOCAUX spacieux, LUMINEUX et IDÉALEMENT SITUÉS.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite pour ce lieu qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles de SOLUTIONS TERTIAIRES, PROFESSIONS LIBÉRALES tel que : MAISON MÉDICALE, CABINET MÉDICAL, activité de TRADUCTIONS , COWORKING, plate-forme d'appel, centrale d'appel, SAV... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

Pkg

Terr

10/09/26 10/09

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16

503 520 € ^{(3 207 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémuson Bretagne - Côtes d'Armor - La Méaugon Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de La Méaugon, à proximité immédiate de Trémuson.Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une superbe suite parentale complète ce bien avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison lumineuse, moderne et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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13

187 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trémuson 22440 - TREMUSON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 160,0 M² SURFACE HABITABLE - OPPORTUNITÉ À NEGOCIER ! BIEN À RENOVERefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Tremuson.Implantée sur un terrain de 1300,0 m² clôturé, cette maison de 160,0 m² habitables (soit 200 m2 au sol) avec son atelier de 55 M2 à proximité même de la maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Malgré son état général actuel, cette demeure dispose de nombreux atouts à exploiter pour en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant ou convenir pour un artisan recherchant une maison avec atelier.Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces aux volumes généreux, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins.Cette bâtisse attend d'être réhabilité pour retrouver une seconde vie.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Tremuson.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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25

189 900 € ^{(2 158 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trémuson Idéalement située au centre de Trémuson, découvrez cette agréable maison de caractère datant de 1870, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. A quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans la pièce de vie. Véritable coeur de la maison, cet espace accueillant est sublimé par un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Une salle de bains avec WC vient également agrémenter le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace nuit familial, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'arrière de la maison, une cour permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents qui témoignent du soin apporté par ses propriétaires : réfection de la toiture, installation du poêle à granulés, remplacement des Velux et rénovation des parquets. Autant d'atouts qui vous permettront […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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8

Location Bureaux et commerces 300 m²Trémuson

3 000 €

Bureaux et commerces 300 m²

Trémuson A grande proximité d'une sortie de la RN12, immeuble à usage de bureaux professionnels comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant 8 bureaux, une cuisine aménagée équipée, un local technique et un entrepôt de 50m2. A l'étage, 11 bureaux , un local de rangement et accès à une grande terrasse. Disponible de suite.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Terr

1^er étage

07/09/26 07/09

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5

229 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trémuson TREMUSON: maison moderne alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié ! avec tout les avantages du PSLA ( le lot 5 est libre, 7 maisons sont réservées sur 8) Ne passer pas à côté de votre chance! Entre mer ville et campagne, accès rapide à la 4 voies, à quelques minutes de Plérin et saint-brieuc (cadre de vie agréable, environnement préservé ) Votre maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, ou chaque espace à été imaginé pour votre bien être ! Elle vous offre au rdc : entrée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier Étage confortable avec ses deux chambres non mansardées, salle de bains, et son deuxième wc Ce bien vous est proposé en PSLA - tva sur les matériaux à 5,5% -exonération de la taxe foncière pendant 15 ans -Sécurisation de l'achat (garantie de rachat et de relogement) -Frais de notaire que 3% -Pas de frais d'agence et encore bien d'autres avantages avec le PSLA / AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE < maison clé en main : aucun travaux à prévoir < pompe à chaleur : confort+ économie d'énergie < cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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10

429 350 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémuson Agence Immobilière NESTENN de Plérin. Laissez-vous séduire par cette propriété récente , où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et confortable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie d'environ 65 m2, sublimée par une exposition sud / sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, au design contemporain et parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux instants de partage dans une atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : une buanderie discrète et fonctionnelle, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m2, agrémentée de sa salle d'eau et de WC privatifs, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. A l'étage, un palier harmonieux dessert trois belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Une adresse idéale alliant sérénité résidentielle et vie pratique, une architecture contemporaine, des volumes généreux et une luminosité omniprésente : cette maison incarne un art de vivre moderne et élégant. Contactez nous pour une visite! Bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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8

516 465 € ^{(3 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

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166m²

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13

229 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Trémuson Devenez propriétaire en douceur à Trémuson Maison T4 avec cellier et jardin – Accession PSLA Concrétisez votre premier projet immobilier en toute sérénité grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA). Au Domaine du Manoir, à Trémuson, cette maison T4 moderne a été pensée pour accompagner les jeunes couples vers la propriété, sans prise de risque et avec un maximum de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche de Saint Brieuc et des axes principaux, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux espaces d’eau, ainsi qu’un grand cellier indépendant, très recherché pour faciliter l’organisation du quotidien. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce logement offre un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée, pour vivre mieux aujourd’hui et demain. Des aides financières pensées pour sécuriser votre projet L’accession en PSLA permet de devenir propriétaire progressivement, avec des avantages solides et encadrés : • Aucun apport personnel exigé, facilitant l’accès à la propriété • Phase locative sécurisée, pour tester le logement avant d’acheter • TVA réduite, intégrée au prix de vente • Exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, sous conditions • Garanties de rachat et de relogement, pour une protection renforcée en cas d’aléas de vie • Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro, selon votre situation • Accompagnement par un opérateur reconnu de l’accession sociale, à chaque étape du projet Ces dispositifs font du PSLA une solution idéale pour les jeunes actifs et jeunes couples, disposant de revenus réguliers, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

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279 450 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémuson Jolie maison néo-bretonne , 106 m2 habitables, dans le centre bourg, commerces à pieds, sur un terrain de 715m2 comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour avec cheminée et insert 29 m2, cuisine aménagée et équipée 11 m2, petite chambre ou bureau, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc; Sous sol complet de 66 m2 - Chauffage électrique - tout à l'égout - A visiter AIPG PORDICLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

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75m²

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10/09/26 10/09

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Vente Bureaux et commerces 300 m²Trémuson

344 850 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Trémuson A grande proximité d'une sortie de la RN12, immeuble à usage de bureaux professionnels comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant 8 bureaux, une cuisine aménagée équipée, un local technique et un entrepôt de 50m2. A l'étage, 11 bureaux , un local de rangement et accès à une grande terrasse.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Terr

1^er étage

07/09/26 07/09

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87 000 € ^{(1 582 €/m²)}

Maison 2 pièces

Saint-Connan SAINT-CONNAN – Authentique maison en pierre avec dépendance attenante et terrain de plus de 1340m² Amoureux des belles pierres, des projets de rénovation et du charme de la campagne bretonne, cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de Saint-Connan, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Guingamp, cette authentique maison en pierre sous couverture ardoises bénéficie d'une exposition plein sud et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Derrière sa façade traditionnelle des années 1830, enduite à la chaux se cache une demeure pleine d'âme qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 42 m², véritable cœur de la bâtisse. Deux imposantes cheminées prennent place sur chaque pignon, l'une est agrémentée d'un poêle à bois, l'autre décorative conserve tout le caractère des maisons bretonnes d'autrefois. Un espace cuisine avec évier, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC complètent le rez-de-chaussée. (Assainissement individuel fonctionnel, non conforme : fosse septique avec bac dégraisseur) Un escalier dessert l'étage où se trouvent deux espaces nuit (en enfilade), ainsi qu'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Cet étage bénéficie déjà d'une isolation récente, d'une installation électrique prête à être raccordée au tableau ainsi que d'une VMC. Un potentiel rare d'agrandissement : Attenante à la maison, une vaste dépendance en pierre d'environ 49 m² représente un formidable atout. Après ouverture entre les deux bâtiments, il serait possible de créer une superbe longère de caractère offrant plus de 100 m² habitables, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Un extérieur chargé d'histoire : L'ensemble repose sur plus de 1340 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

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Elec

06/09/26 06/09

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