Annonces immobilières à Claix (16) : Immobilier Claix

352 000 € ^{(1 989 €/m²)}

Maison 5 pièces

Magnac-sur-Touvre Iad France - Damien Retout vous propose : MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PRINCIPALE ET 1 T2 ATTENANT - 177 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et calme au porte d’Angoulême, cette maison de Magnac-sur-Touvre, construite en 1994 maison principale de 131,70 m² comprenant : entrée couloir 11,82 m², placard dressing entrée 3,97 m², séjour cuisine 53,02 m², arrière cuisine buanderie 7,65 m², 1 WC avec point d'eau 2,77 m², 1 SDB avec douche et baignoire double vasques et WC 9,16 m², 3 chambres 12,2 m² / 13,16 m² / 11,29 m² 1 T2 de 45,30 m² attenant qui résulte d'un agrandissement de 2005 comprenant : 1 séjour cuisine 22,96 m², couloir 3,95 m², 1 SDE avec WC 6,49 m², 1 chambre 11,9 m², offre une surface habitable de l’ensemble de 177 m² entièrement de plain-pied, sur un terrain de 3 874 m². piscine 5X10 au chlore, pool house avec cuisine d'été 15,52 m², 1 WC 1 douche 3,58 m² et terrasse couverte de 15,46 m² Bien entretenu et en très bon état général, ce bien de plain-pied séduit par son agencement pratique et sa vie sans escalier. La distribution des pièces de vie favorise une circulation fluide et agréable au quotidien. Les espaces intérieurs, lumineux et bien proportionnés, offrent un cadre de vie confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et d'en révéler le potentiel. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Menuiseries double vitrage volet bois, tout à l'égout, À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. La terrasse, directement accessible depuis les pièces de vie, complète cet espace extérieur. Le vaste terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air et si trop grand possibilité de découper pour vendre en terrain constructible. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

2 sdb

Terr

24/09/26 24/09

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8

Vente Maison 2 chambresMagnac-sur-Touvre

194 000 € ^{(2 337 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Magnac-sur-Touvre Iad France - Bruno Papon vous propose : MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON - T3 83 m² - Dans un cadre de vie agréable à Magnac-sur-Touvre, cette maison de ville de 83 m² offre une belle possibilité pour profiter d'un espace de vie fonctionnel et bien conçu, le tout sur un terrain de 848 m². Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et pratique. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 2 chambres à l'étage confortables, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant servir de bureau. La maison bénéficie d'une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. Le terrain offre quant à lui un vaste espace à aménager selon vos envies et projets. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Une place de parking complète les atouts pratiques de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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18

Vente Maison 3 chambresMagnac-sur-Touvre

269 000 € ^{(2 205 €/m²)}

Maison 3 chambres

Magnac-sur-Touvre Iad France - Bruno Papon vous propose : Découvrez à Magnac-sur-Touvre cette maison de ville qui allie confort moderne et charme de la pierre, avec sa piscine et ses espaces bien pensés. Développée sur deux niveaux, elle offre 122 m² habitables répartis en 6 pièces, pour un quotidien fluide et sans contrainte. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une suite parentale, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambre et un bureau garantissent un bon confort. L'agencement soigné de ce niveau particulier facilite la circulation et offre une vraie cohérence entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel et une cheminée au bois récente, apporte une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements du bien. À l'extérieur, le terrain de 319 m² accueille une terrasse et une piscine, pour profiter pleinement des bons jours. Les 2 caves offrent des espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

29/09/26 29/09

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22

110 000 € ^{(1 897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Magnac-sur-Touvre Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison vendue Meublée et vendue LOUÉE jusqu’au mois de mars 2027 Maison de ville en pierre de 58 m² avec cour et dépendance Située dans un secteur calme, proche des commodités et des transports en commun, cette maison en pierre de 58 m² habitable offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d’eau. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout ainsi que la fibre et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, une cour agrémente le bien ainsi qu’une petite dépendance. Le bien est vendu loué et meublé : Loyer mensuel 780€, le bail court jusqu’au mois de mars 2027. Livre après cette date Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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14

215 000 € ^{(1 396 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Juignac Iad France - Michael Lapuente vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la campagne charentaise ? À Juignac, à seulement 10 minutes de Montmoreau, venez découvrir cette maison indépendante en pierre d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement ouvert sur la campagne et les champs. Dès que l'on pousse la porte, le charme opère. La maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 75 m² où la pierre et les poutres apparentes donnent immédiatement le ton. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et la grande ouverture vers l'extérieur laisse entrer généreusement la lumière. Le salon s'organise autour d'un insert, idéal pour profiter de soirées chaleureuses, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée permet de conserver toute la convivialité de cet impressionnant espace de vie. En hauteur, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe la pièce. Bureau, espace lecture, salle de jeux, coin détente ou couchage : chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie. Deux chambres… mais pas n'importe lesquelles La partie nuit propose deux grandes chambres de 19 et 23 m². De vrais volumes, loin des chambres standards que l'on retrouve habituellement. L'une d'elles bénéficie également de la climatisation réversible, d'un mur en pierre apparente et d'une ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire îlot, mêlant là encore confort et caractère. 2 000 m² face à la campagne À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² offre de l'espace et surtout une belle ouverture sur les paysages environnants et les champs. Un carport avec espace de stockage attenant, particulièrement pratique pour le bois et le matériel, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent la propriété. Côté confort : double vitrage, insert, climatisation réversible dans une chambre et assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

2 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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20

106 000 € ^{(1 359 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Juignac Iad France - Michaël Cambien vous propose : JUIGNAC - MAISON - T3 78 m² - AVEC TERRAIN DE 1086 m² Cette maison de village de Juignac séduit par son caractère authentique et son beau terrain de 1 086 m² avec jardin. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle offre 78 m² habitables organisés de façon fonctionnelle. L'entrée distribue naturellement les différentes pièces de vie. Le salon convivial et bien proportionné, bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, séparée, est pleinement opérationnelle., offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et un insert bois, garantissant souplesse et économies d'énergie selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'une fosse septique. À l'extérieur, le jardin constitue un atout : vaste et bien exposé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou potager. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et surplombe le jardin, tandis qu'une place de parking complète les commodités pratiques du bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

189 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 3 chambres

Juignac Iad France - Michaël Cambien vous propose : JUIGNAC - MAISON - T5 96 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Juignac, construite en 2017 et en très bon état, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 1 795 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 96 m² habitables répartis en 5 pièces pensées pour le confort du quotidien. Le cOEur du logement est une vaste salle à manger de 37 m², lumineuse et bien proportionnée, qui accueille la cuisine ouverte et équipée — un espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, offrent calme et intimité. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'une buanderie attenante à la cuisine, apporte une praticité appréciable au quotidien. Le chauffage, panneaux rayonnants dans les chambres et poêle à pellets pour la partie jour vous offre une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique aux normes. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison ce qui vous laisse le choix de l'aménagement de vos rêves. Une très belle terrasse, sur toute la longueure de la maison, vient finir la description de cette très belle maison récente pour des bons moments conviviaux. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

154 900 € ^{(1 597 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fleurac Iad France - Bruno Papon vous propose : FLEURAC - MAISON - T4 97 m² entre Angoulême et Cognac Dans un cadre de vie agréable à Fleurac, cette maison de village élevée sur sous-sol de 97 m² offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, posé sur un terrain de 2 182 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec un WC, garantissant une distribution claire et pratique au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon avec une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Le terrain agréable et arboré fini sur un ruisseau. Coté sous-sol un grand garage vous attend. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel gaz par radiateurs, une cheminée ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble forme un bien solide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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15

257 400 € ^{(1 514 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleurac Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés et paysagés, une truffière et un verger vous invitent à la détente et à la contemplation, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements de qualité pour votre bien-être, tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et poêle à bois, une fosse septique et un système de sécurité fermé. De plus, plusieurs places de parking, un hangar aménageable et disposant d'un atelier et d'une cave, et un portail électrique offrent ainsi un confort absolu à ses habitants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Fleurac. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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22

299 000 € ^{(2 121 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Garat Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Garat, ce joli pavillon de 2016 s'offre à vous. Au-delà de son point de vue inégalé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un cellier pour le stockage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un bureau, deux WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le terrain, entièrement clos avec portail électrique coulissant, offre un garage d'environ 30 m², une piscine au chlore de 6,5 × 3 m ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison dispose d'un assainissement individuel, d'une grande terrasse, de la fibre et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, complété par une pompe à chaleur air / air réversible dans la suite parentale. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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21

29 500 € ^{(500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce

Garat Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Garat, cette grange offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier, une extension de votre habitation ou encore la création d'un logement (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce bien saura répondre à vos besoins. Côté équipements, l'eau et l'électricité ne sont pas raccordées, mais les réseaux sont disponibles à proximité, facilitant un futur raccordement. Cette grange représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement agréable. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

25/09/26 25/09

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8

190 000 € ^{(475 €/m²)}

Maison 10 pièces

Garat 15 mn Angoulême Gare, ancien Corps de Ferme à réhabiliter au sud le l'agglomération.400 m2 répartis sous forme:- Une grange de 200 m2 donnant sur Corps de Ferme clos et sur les 2 hectares de la propriété avec possibilité de faire un étage.- Une maison de 80 m2 au sol à réhabiliter intégralement sur parcelle UA.- Deux petites maisons, anciens logements locatifs avec accès séparé.- Deux petites maisons à réhabiliter dans le Corps de Ferme.L'ensemble se situe au bord d'une départementale, proche des commerces.Idéal pour création d'une activité commerciale, visibilité assurée ou réhabilitation en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

24/09/26 24/09

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24

53 000 €

Terrain 910 m²

Garat Ce terrain en pente de 867 + 43 m2 constructibles sur toute sa surface, est idéal pour y batir une maison avec sous-sol ou demi sous-sol (pas de plain-pied). Situé sur la commune de Garat dans la direction de Touvre, à 7 mn de l'entrée de Soyaux et à 11 mn de L'Isle d'Espagnac, ce terrain vous fait bénéficier des avantages de la campagne, tout en étant aux portes de la ville d'Angoulême coté Est, avec toutes ses commodités à proximité. Le bornage est entièrement fait. Le CU date de Février 2022. Terrain non viabilisé: l'eau, le téléphone et l'électricité sont en limite de la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. L'étude géotechnique a été réalisée (terre végétale et marne beige). La façade d'accès au terrain a une longueur d'environ 32 mètres. 1 seul vis à vis: 1 maison à l'arrière en hauteur. Endroit très calme, paisible et agréable, sans nuisance sonore (aucune grande route à proximité). La construction n'est pas soumise au contrôle des Bâtiments de France, ni aux règles d'un lotissement. Sortie sur un chemin d'accès et non directement sur la route. Vous avez le libre choix du constructeur. Commodités et loisirs à proximité: - L'hypermarché Carrefour de Soyaux, ainsi que Conforama et Leroy Merlin sont seulement à 7 mn. - L'accro' parc de Soyaux avec ses multiples activités sont à 6 mn. - Le cinéma Mégarama de Garat est situé à 6 mn. - La clinique de Soyaux se trouve à 8 mn. - Le Golf Les Petites Chaumes de Garat (parcours de 9 trous) avec ses 2 simulateurs en intérieur sont à 5 mn. - Toute la zone industrielle de Soyaux est située entre 7 et 8 mn avec ses nombreux commerces, grandes enseignes, restaurants... Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

910m²

26/09/26 26/09

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12

132m²

5 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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17

Vente Saint-estephe	4 annonces
Vente Roullet-Saint-Estèphe	3 annonces

Location Nersac	2 annonces
Location Mouthiers-sur-Boëme	1 annonce

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Maison 6 chambres

99 000 € ^{(521 €/m²)}

Maison 4 chambres

150 000 € ^{(1 485 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

135 000 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

154 500 € ^{(687 €/m²)}

Maison 5 chambres

650 000 € ^{(1 285 €/m²)}

Maison 5 chambres

600 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 6 chambres

235 000 € ^{(1 808 €/m²)}

Maison 3 chambres

348 000 € ^{(861 €/m²)}

Maison 5 chambres

123 735 € ^{(937 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres