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3 annonce en vente à Chizé
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279 900 €
(1 147 €/m²)
Maison 4 chambres
Chizé
Et si votre nouvelle vie commençait ici, entre pierres chargées d'histoire et sérénité absolue ?Située au cœur d'un hameau paisible, à seulement quelques minutes de Chizé et aux portes de la Charente-Maritime, cette remarquable demeure en pierre de 244 m² habitables vous ouvre ses portes pour une expérience de vie inédite.Dès le portail franchi, la maison dévoile sa belle façade traditionnelle. Vous êtes ici dans un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation.À l'intérieur, l'âme des vieilles demeures a été amoureusement préservée. Les magnifiques sols en pierre ancienne, les poutres apparentes et les détails de caractère racontent l'histoire du bien.Mais authenticité n'a pas rimé avec compromis : pour un confort parfait en toutes saisons, la propriété bénéficie d'une chaudière à granulés de bois moderne (DPE D) et est raccordée au tout-à-l'égout (aucun frais d'assainissement à prévoir !).Au rez-de-chaussée : La vaste entrée mène à une cuisine chaleureuse avec son espace repas, cœur battant de la maison. Le salon baigné de lumière invite aux moments de partage en famille. Pour plus de praticité au quotidien, une chambre et une salle d'eau permettent une vie complète de plain-pied.À l'étage : Le large palier distribue l'espace nuit avec élégance. Il accueille notamment une suite d'exception avec sa salle de bains et ses WC privatifs, exploitée avec succès en chambre d'hôtes jusqu'à fin 2024. Un atout idéal si vous souhaitez poursuivre cette activité d'accueil ou offrir une indépendance totale à vos invités. Deux autres grandes chambres, un bureau et une pièce modulable complètent ce niveau.Et ce n'est pas tout : Un grand escalier mène jusqu'au vaste grenier, un espace aux volumes généreux qui ne demande qu'à être entièrement aménagé (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour agrandir encore la surface habitable selon vos projets.Le parc de 5 000 m² est un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 49 69 20 38
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05 61 00 27 26
119 000 €
(922 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Chizé
Maison en pierre 129 m² sur 2 étages à Chizé, avec terrasse surélevée directement sur la Boutonne — spot rêvé pour pêcheurs, amoureux de nature ou projet locatif rentable.Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, maison saine et lumineuse.Jamais inondée, diagnostics parfaits avec DPE CCommerces dans le village : boulangerie, pharmacie, épicerie, maison de santé.Aulnay 15 min, Brioux 10 min, Niort et sa gare TGV 30 min.Pas de terrain = zéro entretien, idéal pied‑à‑terre ou gîte.Terrasse sécurisée en bord de rivière : cadre unique, rare sur le marché.Niort à 30 min : gare TGV, centres commerciaux.Taxe foncière : 910 €Raccordée au tout‑à‑l'égout.Fibre installée : idéal télétravail.Toiture récente (moins de 10 ans).Chauffage électriqueContactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 119 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 112 000,00 €Honoraires TTC : 6,25 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025CLASSE ÉNERGIE : C (152 kWhEP/m²/an)CLASSE CLIMAT : A (5 […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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199 000 €
(409 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 13 pièces
Chizé
Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel (fonctionne mais non conforme). À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>
487m²
1 sdb
Gge
11/11/26
11/11
27
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06 63 05 45 94
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