Maison de village de 129 m² située au coeur du village de Chizé dans un environnement calme et verdoyant.

Séjour, cuisine, 3 chambres aux étages, salle de bain, espace bureau/détente/dressing, Wc et espace de rangement, terrasse en pierre avec vue directe sur la Boutonne.

Pas de garage ni terrain, possibilité de parking à coté de la maison

Cachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque.

Maison saine, prévoir un rafraîchissement intérieur pour remettre au gout du jour

Cadre naturel exceptionnel : bord de rivière, quartier paisible, forêt de Chizé à proximité.

Commodités proches dans Chizé : Epicerie, pôle santé, pharmacie, banque,

Aulnay à 15 mn (supermarché, médecins, pharmacie, commerces).

Brioux-sur-Boutonne à 10–12 mn.

Niort à 30 min : gare TGV, centres commerciaux.

Taxe foncière : 910 €

Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites, DPE C

Raccordée au tout‑à‑l'égout.

Fibre installée : idéal télétravail.

Toiture récente (moins de 10 ans).

Chauffage électrique

Idéal pour du locatif ou premier achat

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.

Prix du bien : 125 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €

Honoraires TTC : 7,53 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

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BEAU PAVILLON DE 4 CHAMBRES ET STUDIO ATTENANT + JARDIN PISCINE ET GARAGE

Venez découvrir à Chizé, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 212 m2 nichée sur un terrain de plus de 3000 m2. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin !

Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>