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Vente Maison à Chizé

5 pcs

3 ch

129㎡

125 000 € ^{(969 €/m²)}

Vente Maison à Chizé

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125 000 € ^{(969 €/m²)}

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Maison Chizé

Maison de village de 129 m² située au coeur du village de Chizé dans un environnement calme et verdoyant.

Séjour, cuisine, 3 chambres aux étages, salle de bain, espace bureau/détente/dressing, Wc et espace de rangement, terrasse en pierre avec vue directe sur la Boutonne.

Pas de garage ni terrain, possibilité de parking à coté de la maison

Cachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque.

Maison saine, prévoir un rafraîchissement intérieur pour remettre au gout du jour

Cadre naturel exceptionnel : bord de rivière, quartier paisible, forêt de Chizé à proximité.

Commodités proches dans Chizé : Epicerie, pôle santé, pharmacie, banque,

Aulnay à 15 mn (supermarché, médecins, pharmacie, commerces).

Brioux-sur-Boutonne à 10–12 mn.

Niort à 30 min : gare TGV, centres commerciaux.

Taxe foncière : 910 €

Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites, DPE C

Raccordée au tout‑à‑l'égout.

Fibre installée : idéal télétravail.

Toiture récente (moins de 10 ans).

Chauffage électrique

Idéal pour du locatif ou premier achat

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.

Prix du bien : 125 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €

Honoraires TTC : 7,53 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 296064_2 - 22/09/2026

DPE

152 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

152

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1830 €

2500 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
125 000 € ^{(969 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 116 250 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
129 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Dressing / Placard

BSK IMMOBILIER

( 8047 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Un vrai professionnel

Florent est quelqu'un de sérieux de très bon conseil et par-dessus tout il connaît extrêmement bien son métier. Cerise sur le gâteau il est quelqu'un de très agréable et à l'écoute Je recommande à 2000 pour-cent

Vente appartement

Un grand merci à Romuald GARNIER pour son professionnalisme et son efficacité lors de la vente de mon appartement. Son accompagnement a été exemplaire du début à la fin, rendant la transaction fluide et sereine. Je recommande vivement ses services.

Parfait !

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Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour qui me touche particulièrement. Mon rôle ne se limite pas à donner un prix : il est avant tout de vous apporter une vision claire, réaliste et transparente de votre situation et de votre projet. Que ce soit pour une succession, un simple avis de valeur ou un projet de vente ou d'acquisition, je prends le temps d'étudier chaque situation avec sérieux et franchise. Au plaisir de pouvoir vous accompagner dans votre prochain projet immobilier.

Satisfaction totale

Pour notre recherche d'un bien à distance, Marie Cécile a été nos yeux sur le terrain avec une totale compréhension de nos attentes. Excellente connaissance du secteur, du marché de l'immobilier ; contact professionnel et sympathique avec acheteurs et vendeurs. Marie Cécile prend très à cœur son travail et a été une très belle rencontre pour nous. Merci

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Chizé

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Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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