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197 000 €
(970 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefollet
iad France - Amandine Vincent vous propose: Opportunité rare – Fort potentiel au cOEur de la nature ! À seulement 5 minutes de Chizé et 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette propriété unique nichée dans un hameau paisible du Sud des Deux-Sèvres. Un véritable coup de cOEur pour les investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des lieux atypiques !- Près de 500 m² de bâti à exploiter- Deux habitations indépendantes (88 m² et 119 m²)- Nombreux espaces professionnels : bureaux, salles de réunion, studio d’enregistrement…- Cour centrale close, conviviale et pleine de charme- Terrain arboré de 4 845 m², au calme absoluAnciennement occupée par une association, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour concrétiser tous vos projets : gîtes, chambres d’hôtes, tiers-lieu, activité artistique, artisanale ou événementielle… Un potentiel de développement immédiat dans un environnement naturel préservé, propice à la détente comme à la créativité.Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une personnalisation complète du site.Un bien rare sur le marché, idéal pour allier projet de vie et investissement ! À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
Elec
27/04/26
27/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 86 70 56
221 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 7 pièces
Villefollet
Maison de campagne - Villefollet (79)Dans un environnement calme, maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salon, une chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.À l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing et un WC.À l'extérieur : grand garage couvert, cour entièrement fermée et agréable jardin arboré avec pelouse à l'arrière de la maison.Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 € - montant maxi : 2220 €.Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).RSAC : 880 669 999.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 34 65 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
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