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Location Garage box et parking 12 m²Chartres

77 €

Garage box et parking 12 m²

Chartres iad France - Cécile Gomes vous propose : Je propose à la location une place de parking sécurisée en sous-sol, située 69 rue du Faubourg Saint-Jean à Chartres, à seulement 400 mètres de la gare.Caractéristiques :Accès facile dans résidence sécuriséeIdéalement située Dimensions standard pour tout type de véhicule, box possibleLocalisation :À proximité immédiate de la passerelle de la gare et du centre-villeZone calmePour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

10/05/26 10/05

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3

199 000 € ^{(3 373 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chartres iad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à 15 minutes à pied de la gare de Chartres, venez découvrir cette charmante maison soigneusement décorée. Avec un terrain parfaitement entretenu, vous bénéficiez de la campagne à la ville. A l'intérieur, elle est composée d'une entrée desservant la salle à manger avec cuisine ouverte d'un côté et le coin tv de l'autre côté, wc séparé. A l'étage, couloir avec placards de rangements, deux belles chambres de 9,5 et 11,2 m² et une salle de bain. Au sous-sol, chaufferie/buanderie de 15m² et garage de 33m² avec porte motorisée. En fond de parcelle, abri de jardin en dur pour tondeuse et outils de jardinage. Et devant une grande terrasse avec vue cathédrale que l'on aperçoit également depuis la maison à divers endroits. Isolation extérieure, fenêtre PVC double vitrage 4/16/4 . Je reste à disposition pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

170 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Lavoisier/ Rue Ampère Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* TVA A 5,5% LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Balc

10/05/26 10/05

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10

173 000 € ^{(2 836 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chartres iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir cette Superbe Maison pleine de charme à seulement 10 minutes à pied de la gare.Idéalement situé au pied des commerces et des écoles.Elle comprend au RDC : une entrée par une véranda, un salon/séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'une cave.A l'étage : 2 chambres dont une avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Elle possède également un jardinet, une place de parking privative et un abri de jardin.AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, chauffage au sol, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !!! À venir découvrir sans plus tarder.Conseiller disponible 7/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

201 000 € ^{(3 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chartres iad France - Astrid Boudet vous propose: Située à deux pas de la basse ville de Chartres, cette charmante maison de ville de 65m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle ne nécéssite aucun travaux. Au RDC : - un séjour baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et vous donnant accès à la terrasse- Une cuisine ouverte sur le séjourAu 1er : - une salle d'eau- 2 chambres Au 2ème : - Une suite parentaleUne opportunité rare sur le secteur parfaite pour un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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9

Vente Bureaux et commerces 755 m²Chartres

1 124 950 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 755 m²

Chartres Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en de véritables réussites.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !Ce bien se compose de :- Une cellule d'activité modulable avec une surface d'activité de 682 m² et un bureau de 73 m², soit une surface totale de 755 m².- Le bureau est équipé d'une climatisation de type PAC réversible chaud/froid pour un confort optimal.- 19 places de parking. Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeur.Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite en ligne au créneau qui vous convient.Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.Site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

755m²

Elec

Pkg

10/05/26 10/05

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5 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 300 m²Chartres

447 000 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Chartres Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !Le bien se compose de :- une cellule d'activité modulable avec une surface d'activité de 273 m² et un bureau de 27 m², soit une surface totale de 300 m².Le bureau est équipé d'une climatisation de type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal. 6 places de parking sont également disponibles. Prix de vente : 447 000 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT)Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Elec

Pkg

10/05/26 10/05

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3

Vente Bureaux et commerces 450 m²Chartres

670 500 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 450 m²

Chartres Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes routiers : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris n'est qu'à 1 heure !Le bien se compose de :- Une cellule d'activité modulable comprenant une surface d'activité de 406 m² et un bureau de 44 m², soit une surface totale de 450 m².Le bureau est équipé d'une climatisation réversible (PAC chaud/froid) garantissant un confort optimal. 10 places de parking sont également à disposition. Prix de vente : 670 500 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeurPrix hors honoraires : 650 385 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.Site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

Pkg

10/05/26 10/05

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3

Vente Bureaux et commerces 59 m²Chartres

212 000 € ^{(3 593 €/m²)}

Bureaux et commerces 59 m²

Chartres Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier de qualité. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, offrant une visibilité optimale sur rue et la promesse d'un investissement performant. Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %.Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m².Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 € HT, assorti de 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé.Points forts :- Emplacement stratégique en centre-ville- Bail longue durée en cours- Rentabilité supérieure à 10 %- Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 212 000 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € HT)Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite dès maintenant !Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

10/05/26 10/05

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10

211 000 € ^{(2 671 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Lavoisier/ Rue Ampère Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* TVA A 5,5% LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Balc

10/05/26 10/05

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10

77 000 € ^{(2 139 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chartres iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: Chartres, rue du Bourgneuf, dans une petite copropriété avec faibles charges, découvrez cet appartement 2 pièces très lumineux situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement complète ce bien.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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4

159 000 € ^{(3 058 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chartres iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir ce joli cocon Chartrain ! Il est situé dans un très bel immeuble au deuxième et dernier étage en centre ville de Chartres.C'est un deux pièces de 52 m² (68 m² au sol) : - entrée avec placards- séjour avec cheminée à foyer ouvert et petite mezzanine - cuisine séparée aménagée et équipée- chambre avec bureau ou dressing- salle de bains- wcEn annexe vous trouverez une cave et un jardin commun !Petite copropriété à faibles charges grâce à son syndic bénévole.A visiter rapidement ! Coup de cOEur assuré !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

Location Bureaux et commerces 103 m²Chartres

1 966 €

Bureaux et commerces 103 m²

Chartres iad France - Cécile Gomes vous propose : Local commercial à louer – Centre-ville de Chartres (28000) – 103 m² environEn plein cOEur de Chartres, je vous propose ce local commercial de 103 m² environ, idéalement situé avec vitrine sur rue de 2,20 mètres linéaires, offrant une visibilité en centre-ville.Le rez-de-chaussée se compose d’une boutique de 32,5 m² environ, facilement aménageable, d’une cuisine de 18,5 m² environ avec kitchenette, ainsi que d’une salle de 20,5 m² environ avec cheminée et puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et différenciante.Le local dispose également d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.En sous-sol, trois espaces indépendants (7,5 m² environ – 7 m² environ – 10,5 m² environ) complètent l’ensemble. Ces pièces peuvent accueillir des cabines de soins, bureaux, stockage ou salles de consultation selon votre activité.Confort et sécurité :Chauffage gaz de villeChaudière De DietrichAbsence d’amianteCe bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, cabinet paramédical, esthétique, showroom ou commerce spécialisé recherchant un emplacement stratégique à Chartres.Loyer : 1 600 € / moisTaxe foncière : 366 € / moisJe reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d’implantation en centre-ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

10/05/26 10/05

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8

Location Bureaux et commerces 295 m²Chartres

3 400 €

Bureaux et commerces 295 m²

Chartres Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !Le bien se compose de :une cellule d activité modulable avec un bureaux de 27 m²et une surface d activité de 268 m² soit un total de surface de 295 m²Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal toute l'année.il possède 6 places de parking. Prix de location : 2 333 € HT et hors charge par mois(charge estimé à 300 € HT par mois) Honoraires : 4 680 € HT Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre sitesite Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

Pkg

10/05/26 10/05

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6 Vue 3D

149 900 € ^{(1 874 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chartres iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, situé dans le quartier Drouaise, très prisé, cet appartement en rez-de-chaussée, de 4 pièces et de 80 m².Situé dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement allie calme et proximité.Il se compose d'une entrée pratique, d'une salle de séjour de 32 m², de deux chambres de 10 et 14 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le couloir reliant le coin nuit et les pièces de vie dispose de placards intégrés.Côté extérieur, vous trouverez une place de parking privative en extérieur, une cave et un balcon.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

Vente Bureaux et commerces 39 m²Chartres

79 000 € ^{(2 026 €/m²)}

Bureaux et commerces 39 m²

Chartres Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès.Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est également possible d'acquérir un plateau de bureaux voisin de 81 m², portant la surface totale à 120 m².L'ensemble comprend une entrée desservant deux bureaux (dont l'un pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil), un troisième bureau situé derrière l'un des deux premiers, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'agencement se prête parfaitement à un cabinet médical.Le + en centre-ville :Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter :Taxe foncière 2024 : 1 210 €DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC(Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez ce bien grâce à la visite 3D.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

Gaz

10/05/26 10/05

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9 Vue 3D

209 900 € ^{(2 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chartres iad France - Kévin Le Govic vous propose: Située au cOEur d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités du centre Carrefour, cette maison incarne l’équilibre parfait entre confort et douceur de vivre.Un Art de Vivre Résolument ModerneDès l'entrée, vous serez séduit par la perspective d'un vaste séjour de 39 m². Baignée de lumière, cette pièce de réception s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée avec ilot pour un maximum de convivialité et rangements. Le rez-de-chaussée est complété par des WC indépendants.L’Intimité et le Confort des ÉtagesL’étage est dédié au repos et à l’organisation. Il dévoile :Trois chambres aux teintes apaisantes, conçues comme de véritables cocons (14, 12 et 10 m²)Un dressing indépendant, attenant la plus petite chambre.Une salle de bains et un second WC.Pour votre confort en toute saison, l'étage bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, offrant une atmosphère tempérée et une climatisation bienvenue lors des douces soirées d’été.Un Extérieur Préservé et un Sous-Sol FonctionnelLa maison s’ouvre sur un jardin clos de 300 m², un écrin de verdure invitant à la détente à l’abri des regards. En complément, un sous-sol total abritant un garage spacieux ainsi qu’une buanderie, garantissant une organisation fluide de la vie quotidienne.Un Emplacement de Premier ChoixAlliant vie citadine et mobilité, cette propriété permet un accès privilégié aux axes N10 et A11, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Chartres.Bus et écoles sont à proximités.NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

Vente Bureaux et commerces 115 m²Chartres

273 000 € ^{(2 374 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 115 m²

Chartres iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de Commerce Bar-Brasserie-Restaurant à Chartres – Opportunité Unique !Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle.Points forts :Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.Stationnement aisé : Parking gratuit.Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme.Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours.Potentiel de développement : Possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus.Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable.CA 2023 : 403 000 €CA 2024 : 417 000 €ratio CA : brasserie 65% et bar 35%Ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

Pkg

Terr

10/05/26 10/05

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1

65 000 € ^{(2 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Chartres iad France - Sophie Chaboche vous propose: Situé à Chartres, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère (construction début XXᵉ siècle), ce studio de plus 22 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements (2 logements par niveau).La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat.Le logement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Location courte durée type Airbnb autorisée, conformément au règlement de copropriété.Atouts majeurs :Jouissance d’un superbe terrain arboré à l’arrière de la résidence, au calme, avec un environnement bucolique et sans vis-à-visUn cabanon privatif en fond de jardin (un par appartement)Petite copropriété convivialeFaibles chargesFort potentiel locatif ou patrimonialEmplacement :Toutes commodités à pied : commerces, bus, servicesGare de Chartres à 13 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers Paris et environsCe bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, recherchant calme, verdure et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

10/05/26 10/05

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8

114 000 € ^{(3 800 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Chartres iad France - Audrey Fronton vous propose: !! EXCLUSIVITE - CHARTRES !! Charmant F2 de 30m² environ, situé en basse ville, au cOEur du centre historique de Chartres – Idéal primo-accédant ou investisseur.Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce logement entièrement rénové avec goût offre un cadre chaleureux et moderne.Une entrée donnant accès à la salle de douche avec WC et un petit espace buanderie avec rangement, très pratique au quotidien. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.À l’étage, une mezzanine accueillant la chambre, avec nombreux rangements intégrés.Tout est impeccable, aucun travaux à prévoir :➡️ Double vitrage PVC,➡️ Chauffage électrique,➡️ Fibre optique,➡️ Interphone sécurisé.Le bien allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Localisation idéale, à deux pas des commerces, transports et de la célèbre cathédrale de Chartres.SES ATOUTS : Charme de l’ancien, fibre, emplacement privilégié, rangements, appartement lumineux et parfait état général.Découvrez ce superbe appartement F2 en duplex, à proximité immédiate de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

Elec

10/05/26 10/05

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13

998 000 € ^{(3 327 €/m²)}

Maison 10 pièces

Chartres Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres. Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages. Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment. Au rez-de-chaussée : En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue. Au premier étage : Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud. Au deuxième étage : L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

3 sdb

Gge

10/05/26 10/05

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1

891 500 € ^{(1 679 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Chartres iad France - Laurent Geffroy vous propose: Propriété d’exception – Maison passive classée A+.plus de 500 m² habitables – Centre-ville de ChartresDans un emplacement unique et exceptionnel, à ras du centre-ville, à quelques pas de la cathédrale et de la gare ( idéal pour travailler à Paris).une maison d’architecte passive de très haut standing développe plus de 500 m² habitables sur quatre niveaux. Elle comprend un sous-sol de 140 m² entièrement aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin, un local technique et une très grande pièce. Le rez-de-chaussée mesure 137 m² et est composé d' une entrée, de toilettes ,d’ un vestiaire, d’une buanderie équipée pour de nombreuses machines, une chambre d’amis avec une salle d'eau, un salon télé, un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme et une arrière-cuisine. L’étage de 127 m² accueille une mezzanine, trois chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, et le dernier niveau sous charpente apparente d’environ 100 m², très lumineux, offre une vue sur la cathédrale. La maison s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud, ceci sur un terrain paysagé de plus de 1600 m².Construite intégralement en béton plein avec une isolation extérieure hautement performante, cette propriété offre un confort thermique et acoustique remarquable et une sobriété énergétique exemplaire. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : des menuiseries d’origine allemande en triple vitrage, une VMC double flux, des matériaux nobles comprenant des portes, escaliers et rambardes en chêne, inox et verre, ainsi qu’une toiture en ardoises du Canada et ardoises type monument de France de 5,5 mm d’épaisseur, exemptes de pyrite de fer et de cuivre. La maison comprend 2 cuves de récupération d’eau de pluie , l'une de 17000 litres et l'autre de 25000 litres. Un bien rare sur le marché chartrain, alliant architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

531m²

6 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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26

223 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRESRésidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.- 3 pièces de 70 m2 environ, RDC,. orientation Sud,. 2 chambres,. jardin 50 m2 environ,. balcon 7 m2 environ,. 2 places de parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 6700 euros en moyenne . Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres,. Balcon,terrasse, loggia,. jardin,. parking en sous-sol ou aérien,. Accession libre.Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Pkg

10/05/26 10/05

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8

338 000 € ^{(3 219 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chartres iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRESRésidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.- 5 pièces de 105 m2 environ, R+4,. orientation Sud/Ouest,. 4 chambres,. terrasse 17 m2 environ,. balcon 5 m2 environ,. 2 places de parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 9600 euros en moyenne . Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres,. Balcon,terrasse, loggia,. jardin,. parking en sous-sol ou aérien,. Accession libre.Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

Pkg

10/05/26 10/05

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7

178 000 € ^{(3 870 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chartres iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'FLOREAL' à CHARTRESRésidence 'FLOREAL', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine.- 2 pièces de 46 m2 environ, RDC,. orientation Est,. 1 chambre,. jardin 48 m2 environ,. terrasse 10 m2 environ,. 2 places de parking au sous sol,. frais de notaire estimés à 4600 euros en moyenne . Accession libre.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à CHARTRES où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'FLOREAL', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres logements disponibles :- 2 à 5 pièces de 46 à 108 m2 environ, . 1 à 4 chambres,. Balcon,terrasse, loggia,. jardin,. parking en sous-sol ou aérien,. Accession libre.Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

Pkg

10/05/26 10/05

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