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Location Bureaux et commerces 45 m²Chartres

900 €

Bureaux et commerces 45 m²

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous proposer à la location ces bureaux de 45 m² idéalement situés au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur en plein centre de Chartres (28000).Offrez à votre activité un cadre à la fois fonctionnel et valorisant. Ce plateau de 45 m², très lumineux grâce à sa vue dégagée sur la place centrale, offre une grande liberté d'agencement pour répondre aux exigences d'un cabinet de consultation ou d'une profession libérale. Implanté dans une résidence entretenue avec soin, il dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR complet pour faciliter la venue de vos patients et clients.La configuration permet d'installer un espace d'accueil de 10m², un bureau de 30m², puis un espace de pause de 5m² avec WC, dans un environnement calme et central.Ces bureaux profitent d'une situation géographique privilégiée : à proximité immédiate de la gare de Chartres (liaison régulière Paris-Montparnasse en 1h), des lignes de bus urbaines, des principaux axes routiers et de toutes les commodités de centre-ville (commerces, restaurants, parkings publics, hôtels, établissements bancaires et services). Le secteur Place des Épars, pôle incontournable de la vie chartraine, offre aux entreprises une visibilité accrue et un cadre professionnel dynamique.À noter :- Surface : 45 m²- Étage : 2ᵉ avec ascenseur- Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)-- Charges de copropriété : 150 €/moisCe bureau offre une excellente opportunité pour installer votre activité professionnelle au centre de Chartres, dans un environnement dynamique, pratique et facile d'accès.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n° 921 727 913, sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

Pkg

Asc

12/11/26 12/11

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9

Vente Bureaux et commerces 246 m²Chartres

402 800 € ^{(1 637 €/m²)}

Bureaux et commerces 246 m²

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situés à Chartres ZAC du parc d'Archevilliers (28000).Situé au 1ᵉʳ étage, ce superbe plateau de 246 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle offerte par de larges baies en double vitrage. Entièrement modulable, l'espace se plie à toutes vos exigences d'aménagement (open-space, bureaux fermés ou salles de réunion). Il assure à vos équipes un confort thermique et de travail irréprochable en toute saison grâce à une climatisation réversible performante et une ventilation soignée.Installation actuelle, 6 bureaux et une salle de pause-cuisine.Le premier étage propose également une configuration flexible permettant d'organiser des espaces de travail collaboratifs ou individuels, de créer des zones de réunion et des espaces détente. L'ensemble est raccordé à un système de chauffage collectif à air conditionné et l'eau chaude individuelle est produite par un chauffe-eau électrique.Situés dans la ZAC du parc d'Archevilliers, les bureaux profitent d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, supermarchés et enseignes de services. L'accès au centre-ville se fait rapidement par les grands axes routiers. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare de Chartres se situe à moins de 10 minutes en voiture facilitant l'accès à Paris Montparnasse et à l'ensemble de la région. À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif ainsi que des espaces verts pour vos pauses.Les + du bien :- Plateau de bureaux lumineux et climatisés- Double vitrage et VMC- Espaces modulables et facilement aménageables- Le bien est soumis au statut de copropriétéConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : viergeEstimation des émissions (kg CO2/m2.an) : viergePrix de vente : 402 800 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 800 € représentant […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

Pompe-a-chaleur

12/11/26 12/11

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14 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 600 m²Chartres

894 000 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 600 m²

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).Implantez votre entreprise au cœur d'un emplacement stratégique aux portes de Chartres grâce à ce bâtiment d'activité neuf. Bénéficiant d'une connexion directe aux axes majeurs (A11, N10, N154), il offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires, tout en plaçant la région parisienne à seulement une heure de route.Doté d'une vaste aire de stationnement privative de 600 m², ce bien se compose de :- Une cellule d'activité modulable développant 540 m² d'espace d'exploitation, complétée par 60 m² de bureaux, soit une surface totale de 600 m².Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal en toute saison. Le tout est complété par 10 places de stationnement privatives. Prix de vente : 894 000 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeurprix hors honoraires : 867 180 € HT)Découvrez ce bien grâce à la visite 3DAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

12/11/26 12/11

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4

Vente Bureaux et commerces 59 m²Chartres

211 995 € ^{(3 593 €/m²)}

Bureaux et commerces 59 m²

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à Chartres (28000).Au cœur du centre-ville dynamique de Chartres, découvrez cet investissement locatif de premier choix : des murs commerciaux vendus occupés générant un rendement remarquable supérieur à 10 %.Offrant une surface pondérée de 59 m², ce bien parfaitement entretenu propose une organisation fonctionnelle : un espace commercial baigné de lumière de 42 m², deux cabines dédiées aux soins, un coin repos privatif, un point d'eau avec sanitaires, sans oublier deux caves complétant l'ensemble.La pérennité de votre placement est garantie par un bail commercial de 9 ans récemment signé. Le locataire en place génère un loyer de 1 357 € HT*, auquel s'ajoutent les provisions pour charges (33 €) et la taxe foncière (110 €). Une opportunité sécurisée et immédiatement rentable.Points forts :- Emplacement stratégique en centre-ville- Bail longue durée en cours- Rentabilité supérieure à 10 %- Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 211 995 € FAI(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € )Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site.Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

12/11/26 12/11

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10 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 450 m²Chartres

670 490 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 450 m²

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).Profitez d'une implantation stratégique de premier ordre aux portes de Chartres, avec une connexion immédiate aux axes majeurs (A11, N154, N10) plaçant la région parisienne à tout juste 1 heure de route. Cet espace professionnel moderne déploie 450 m² intégralement climatisés, assurant à vos équipes des conditions de travail et un confort thermique remarquables en toute saison.Le bien comprend :- Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, composée de 406 m² dédiés à l'activité et de 44 m² de bureaux, pour une surface totale de 450 m².Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives. Prix de vente : 670 490 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeurPrix hors honoraires : 650 385 € HT)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

12/11/26 12/11

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3

Vente Bureaux et commerces 300 m²Chartres

446 990 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la vente et situé à Chartres (28000).Boostez votre logistique et vos flux d'activité depuis les portes de Chartres. Bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes et nationales (A11, N10, N154), votre site se situe à seulement 1 h de la capitale tout en desservant aisément la Normandie et le bassin orléanais.Le site offre un outil de travail complet de 300 m², combinant une vaste zone d'exploitation de 273 m² modulable à vos besoins et un espace bureau de 27 m² dédié à vos équipes.Un espace bureau doté d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort idéal tout au long de l'année.Six places de parking privatives qui viennent parfaire le bien. Prix de vente :446 990 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT)Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Elec

Pkg

12/11/26 12/11

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4

849 000 € ^{(3 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chartres Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Chartres (28000).Véritable havre de paix niché au pied de la majestueuse cathédrale de Chartres, cette demeure d'exception se dévoile en arrière-cour, à l'abri de toute effervescence. Baignée de lumière et offrant de généreux volumes, elle propose une douceur de vivre rare en plein cœur historique, enrichie d'une vaste terrasse intime et d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.Le bien se compose comme suit :Pièce de vie traversante et lumineuse : un bel espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé directement par une immense terrasse de 100 m², idéale pour les repas en extérieur.Rez-de-chaussée fonctionnel : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir optimisé avec de grands placards intégrés.Étage parental & espaces modulables : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine surplombant le séjour, puis une pièce attenante idéale pour un bureau ou un salon TV.Studio indépendant de plain-pied : accessible par la terrasse, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre sous combles à l'étage (capacité 4 couchages). Un atout parfait pour recevoir, loger un ados ou générer un revenu locatif.Une organisation idéale pour une famille souhaitant allier vie commune, indépendance et tranquillité en plein air.La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est installée. Elle profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.Située à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont situés dans un rayon […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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16 Vue 3D

249 000 € ^{(1 886 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chartres Iad France - Sophie Chaboche vous propose : CHARTRES – MAISON FAMILIALE MITOYENNE – 132,47 m² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN – 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS – ACCÈS RAPIDE ROCADE ET AUTOROUTE A11 Située à Chartres, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la rocade et de l'autoroute A11, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 132,47 m² habitables, édifiée en 1981 sur une parcelle de 238 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un cellier-buanderie. Vous découvrirez également un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce palière, pouvant parfaitement accueillir un espace bureau, permet d'accéder au dernier niveau. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un troisième WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une grande famille, avec des espaces permettant à chacun de préserver son intimité. Côté extérieur : la maison bénéficie d'un agréable jardin avec un beau cabanon, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Trois emplacements de stationnement privatifs situés devant la maison viennent compléter l'ensemble. Côté confort et équipements : - Chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude (2014) - Chauffage électrique par radiateurs caloporteurs au deuxième étage. - Menuiseries en double vitrage PVC, à l'exception des fenêtres du séjour en aluminium, remplacées en juillet 2026. - Volets battants en bois et stores électriques solaires sur les fenêtres de toit Velux - VMC dans les pièces d'eau. - Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

5 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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17

410 € Meublé

Appartement T1

Chartres Location studio à Chartres de 16 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 410 € libre le 18/11/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Ascenseur- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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4

246 000 € ^{(2 828 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue d'Allonnes Vous découvrez ce programme immobilier neuf implanté à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Chartres. Cette adresse résidentielle prend place à proximité immédiate des lignes de bus et des commodités de votre quotidien. Les familles comme les actifs, étudiants ou seniors pourront vivre ici dans une belle harmonie. Ce projet neuf affiche une architecture contemporaine, avec des lignes élégante et moderne. Il comprend plusieurs bâtiments organisés autour d’un espace verdoyant. Vous pourrez choisir parmi plusieurs logements neufs, allant du 2 au 5 pièces pour s’adapter à tous vos besoins et à tous vos projets immobiliers : investissement locatif ou achat de votre résidence principale. Chaque appartement est dessiné avec minutie, pour vous offrir des pièces de vie aux volumes généreux et bien agencés. Baignées d’une douce lumière, les pièces se veulent également fonctionnelles et bénéficient de toutes les prestations et exigences du neuf. En ouverture sur l’extérieur, un joli extérieur vous attend : jardin privatif, balcon ou terrasse seront des lieux supplémentaires pour retrouver vos proches et vivre des moments conviviaux dès la belle saison. Entièrement sécurisé et clôturée, la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Sud

12/11/26 12/11

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5

97 000 € ^{(2 939 €/m²)}

Appartement T1

Chartres Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : CHARTRES CENTRE, Près de la place des Epars, 2 minutes à pieds de la gare, dans résidence fermée, studio au deuxième étage avec ascenseur, au calme, lumineux, ce dernier se compose d'une entrée avec placard, cuisine, séjour, salle de bains, wc, parking extérieur et cave, les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, entretien immeuble, La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Pkg

12/11/26 12/11

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7

280 000 € ^{(162 €/m²)}

Terrain 1725 m²

Chartres Iad France - Marine Mollereau vous propose : * CHARTRES CENTRE * BIEN RARE * Terrain constructible de 1 725 m² situé à deux pas du centre ville de Chartres. Le terrain est déjà raccordé en eau, électricité et gaz ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 725m²

12/11/26 12/11

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1

95 900 € ^{(1 410 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Anthony Sautereau vous propose : CHARTRES – APPARTEMENT TROIS PIÈCES À découvrir, agréable appartement de trois pièces situé au 1er étage, à proximité immédiate des transports, des commodités, zone commerciale et à dix minutes de la gare de Chartres. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres avec placard intégré, une salle d’eau entièrement carreler, WC séparé, un cellier offrant un espace de rangement et une cave. En très bon état général, ce logement est prêt à vivre, sans gros travaux à prévoir. L'immeuble bénéficie d’un interphone et de la fibre. Écoles, commerces, parc, bibliothèque et stationnements à proximité. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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15

83 500 € ^{(1 898 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chartres Iad France - Sylvia SAURAT vous propose : CHARTRES - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Chartres présente un agencement soigné et se trouve en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, cOEur du logement, qui offre un espace de vie agréable et bien proportionné. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces. La chambre, d'une surface de 10 m², est calme et bien dimensionnée pour un usage confortable au quotidien. La salle d'eau complète ce logement avec efficacité. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La fibre optique est disponible dans le logement, atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. L'appartement bénéficie également d'un box privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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6

189 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres Iad France - Jimmy Benoit vous propose : CHARTRES - APPARTEMENT - T3 66 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Chartres, cet appartement de type 3 pièces occupe le premier étage et d'une surface habitable de 66 m². L'entrée dessert un salon agréable, bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'immeuble, construit en 2000, bénéficie d'un ascenseur, d'un accès en résidence sécurisée. Le chauffage est assuré par le réseau collectif au gaz, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.19€ par mois (soit 1442.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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8

132 960 € ^{(1 445 €/m²)}

Divers

Chartres Iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

Terr

12/11/26 12/11

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11

405 000 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chartres Iad France - Astrid Boudet vous propose : CHAMPHOL – MAISON FAMILIALE DE 195 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN ET SAUNA Un bien rare aux portes de Chartres, alliant espace, confort de vie et potentiel locatif. Vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Située à Champhol, à quelques minutes à pied du centre-ville de Chartres, cette maison de 195 m² habitables réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Champhol, séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec Chartres. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des services de santé, des équipements sportifs et de l'ensemble des commodités de l'agglomération chartraine. La gare de Chartres, desservant notamment Paris-Montparnasse, permet également de rejoindre la capitale. Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne, déplacements professionnels et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une superbe véranda de plus de 25 m², véritable cOEur de la maison. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle invite à profiter de chaque saison dans un cadre convivial et chaleureux. La grande cuisine aménagée et équipée permet de partager facilement les repas du quotidien. Une chambre, une vaste salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une appréciable possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux quatre chambres, au dressing et à la salle d'eau. L'une des chambres séduira particulièrement les enfants et les adolescents avec son lit mezzanine intégré, exploitant parfaitement la hauteur sous plafond. Le sous-sol total constitue un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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15

142 500 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chartres Iad France - Brigitte Francois vous propose : Opportunité à saisir à Lucé ! Accés rapide à L'A11 vers Paris le Mans et la N123 rocade de chartres. Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison 3 pièces de 64 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, situé au sous-sol, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

202 765 € ^{(3 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Lavoisier En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces.Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.*Programme éligible à la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

12/11/26 12/11

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8

248 518 € ^{(3 314 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue Lavoisier En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces.Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.*Programme éligible à la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

12/11/26 12/11

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8

Vente Programme neuf AppartementChartres

202 765 €

Programme neuf Appartement

Rue Lavoisier En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces.Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.*Programme éligible à la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/11/26 12/11

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8

236 250 € ^{(2 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Chartres Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité rare, en Exclusivité sur CHARTRES, dans le quartier recherché de l'Epargne, proche de la gare (5mn) et du Colisée (zenith) !Cette maison de charme avec quelques travaux à prévoir, bénéficie d'une extension de plain pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous l'aurez compris, elle est idéalement située pour concilier vie pratique et tranquillité et profite d'un environnement calme, d'un jardin privatif et d'un stationnement avec garage, un véritable atout en cœur de ville.Construite en 1920, cette maison de 6 pièces développe un agencement fonctionnel avec un séjour agréable de plus de 20m² avec coin bureau, 4 chambres et 2 salles de bains (dont une douche), répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'une maison de ville à potentiel. Elle offre une configuration simple à vivre et facile à aménager selon vos envies.Le terrain bien arboré exposé sud-ouest de 188 m² permet de profiter d'un extérieur privatif, complété par la proximité des espaces verts pour un quotidien plus agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1.500€.Proposée au prix de 236.250 €, cette maison de charme sur le secteur Chartres-gare combine […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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26

390 000 € ^{(2 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Chartres Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison de caractère avec duplex indépendant permettant un projet locatif, l'accueil de vos proches ou de travailler à domicile - Jardin vue cathédrale. Véritable atout de cet ensemble, le duplex rénové récemment et précédemment loué 515€ / mois est prêt à être utilisé immédiatement, il pourra aussi accueillir votre activité professionnelle ou pourquoi pas votre jeune en quête d'indépendance. Il comprend une cuisine moderne, un séjour, une chambre, un bureau / chambrette, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. La maison principale, sans aucun travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double plein de charme, d’une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un accès à une cave qui ravira les amateurs de bons crus et d’une belle verrière orientée sur la cour intérieure sans vis-à-vis. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale lumineuse de près de 30 m² avec salle d’eau / WC privative et un espace dressing, ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine. À l’extérieur, vous profitez d’une cour intimiste avec un grand atelier / rangement, d’une terrasse bois surélevée et d’un jardin offrant une superbe vue sur la cathédrale de Chartres. Un bien complet aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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20

274 908 € ^{(3 818 €/m²)}

Appartement 3 pièces

MARECHAL FOCH Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - A vendre appartements d’exception 3 et 4 pièces, avec une remise des clés au 2ème trimestre 2027 - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d’1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

Pkg

Terr

12/11/26 12/11

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3 Vue 3D

366 575 € ^{(3 703 €/m²)}

Appartement 4 pièces

MARECHAL FOCH Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - A vendre appartements d’exception 3 et 4 pièces, avec une remise des clés au 2ème trimestre 2027 - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d’1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

99m²

Pkg

Balc

12/11/26 12/11

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3 Vue 3D

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Annonces immobilières à Chartres : achetez ou louez votre logement à Chartres

182 annonce en vente à Chartres

900 €

Bureaux et commerces 45 m²

402 800 € ^{(1 637 €/m²)}

Bureaux et commerces 246 m²

894 000 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 600 m²

211 995 € ^{(3 593 €/m²)}

Bureaux et commerces 59 m²

670 490 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 450 m²

446 990 € ^{(1 490 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

410 € Meublé

Appartement T1

246 000 € ^{(2 828 €/m²)}

Appartement 4 pièces

97 000 € ^{(2 939 €/m²)}

Appartement T1

280 000 € ^{(162 €/m²)}

Terrain 1725 m²

95 900 € ^{(1 410 €/m²)}

Appartement 3 pièces

83 500 € ^{(1 898 €/m²)}

Appartement 2 pièces

189 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Appartement 3 pièces

132 960 € ^{(1 445 €/m²)}

Divers

405 000 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison 5 chambres

142 500 € ^{(2 227 €/m²)}

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202 765 € ^{(3 379 €/m²)}

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236 250 € ^{(2 386 €/m²)} Exclusivité
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900 € Bureaux et commerces 45 m²

402 800 € (1 637 €/m²) Bureaux et commerces 246 m²

894 000 € (1 490 €/m²) Bureaux et commerces 600 m²

211 995 € (3 593 €/m²) Bureaux et commerces 59 m²

670 490 € (1 490 €/m²) Bureaux et commerces 450 m²

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849 000 € (3 396 €/m²) Maison 4 chambres

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