Votre Vente appartement à Chartres avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement T1 à Chartres

1 pcs
17㎡
Pkg

68 900 € (4 053 €/m²)

Vente Appartement T1 à Chartres

1 pcs
17㎡
Pkg

68 900 € (4 053 €/m²)

Appartement T1 Chartres

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Chartres - Opportunité investisseur - Studio vendu loué, cave et parking

À proximité immédiate des bords de l’Eure et de la guinguette, au cOEur du très recherché quartier de Petite Venise, découvrez ce studio de 17 m² vendu loué, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue.

Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée et rare.

Il est loué depuis plus de 20 ans à une association sérieuse et fiable, garantissant une stabilité locative exceptionnelle.

Atouts majeurs pour l’investisseur :

- Zéro vacance locative

- Aucune gestion courante

- Entretien et remise en état assurés par l’association

- Logement maintenu en excellent état

- Possibilité de défiscalisation (selon régime choisi)

Le studio bénéficie également de prestations recherchées dans le secteur :

une cave et une place de parking privative, éléments différenciants à Chartres centre.

Loyer actuel : 370 € charges comprises, offrant des revenus réguliers et une visibilité à long terme.

Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un placement fiable, pérenne et sans aléas de gestion, dans un quartier à forte valeur patrimoniale.

Pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1832945 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    68 900 € (4 053 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    17 m²
  • Pièce :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    630 €
  • Copropriété :
    172 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Chartres

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Chartres

Informations locales Chartres

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 1 pièce à Chartres