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133 500 € ^{(1 757 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chartres iad France - Camille Bar vous propose: Opportunité RARE – Emplacement idéal face à la mairie de Chartres**Fort potentiel de rentabilité**CENTRE VILLE DE CHARTRES - Vente de deux lots distincts au sein de la même copropriété, un petit immeuble de 4 copropriétaires, bien entretenu, ayant bénéficié d’un ravalement en 2025. Idéalement situés, au calme tout en étant au pied des commerces.Le premier lot est un appartement T3 en triplex de 63,80 m², plein de charme, qui se compose :- d’une entrée,- d’un beau séjour lumineux,- d’une cuisine indépendante,- de deux chambres,- ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés- de nombreux rangementsLe second lot est une studette de 13,80 m², comprenant une kitchenette, une douche et un WC, et nécessitant des travaux importants, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement.Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, conférant à l’ensemble un caractère atypique et chaleureux.Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif, un premier achat avec complément de revenu, ou encore un pied-à-terre.**Fort potentiel locatif****Emplacement recherché****Belle opportunité à saisir**À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

102 000 € ^{(3 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Chartres iad France - Cécile Gomes vous propose: Idéalement situé rue du Grand Faubourg, au sein d'une résidence sécurisée de 1988 avec gardien, découvrez ce studio fonctionnel au troisième et dernier étage avec ascenseur.Ce bien lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'un balconnet. L'espace de vie dispose d'un parquet intégralement rénové pour la vente et d'une cuisine aménagée équipée de plaques à induction. Une salle d’eau de 3,5 m² avec douche et WC complète l'ensemble.Les atouts majeurs :Une place de parking privative en sous-sol et une cave.Confort moderne : fibre optique et chauffage individuel électrique.Localisation privilégiée : toutes les commodités et commerces accessibles à pied.Côté copropriété, le remplacement des chaînes de l'ascenseur est envisagé. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.Potentiel investisseur :Ce bien offre une excellente opportunité locative avec un loyer estimé à 460 euros hors charges (le règlement de copropriété n'autorise pas les locations saisonnières de type Airbnb).Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien aux prestations complètes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.58€ par mois (soit 1495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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8

389 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chartres iad France - Marine Mollereau vous propose: Je vous invite à découvrir cette jolie propriété située sur la commune de Dammarie.Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 256 m² et d'un studio complètement indépendant de 35 m². Commençons par cette charmante maison, voici sa composition : RDC : - pièce de vie : séjour cathédrale avec poêle à bois en fonte et côté bar avec accès à une cave à vins - salle à manger avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre (environ 14m²)- bureau - salle de bains avec baignoire et douche - wc Etage : - trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau et ses wc (possibilité de faire 4 chambres)- salle d'eau avec wc - belle mezzanine pour coin jeux ou coin bureau Le coin véranda et la piscine chauffée de 8 m x 4 m fera votre bonheur tout l'été !Chauffage par géothermie, double vitrage PVC.Parlons maintenant du studio indépendant de 35 m², il constitue un ATOUT MAJEUR.Il peut être un refuge pour un adolescent qui a besoin d'indépendance ou tout simplement un AVANTAGE FINANCIER, vous pouvez le louer puisqu'il bénéficie d'un accès complètement indépendant !Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents profils, je suis à votre disposition pour savoir si elle peut vous satisfaire !A bientôt !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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19

242 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres iad France - Fabrice Bigot vous propose: Opportunité Rare: Appartement 3 pièces en rdc avec cour privative à deux pas de la cathédrale.Situé dans la charmante ville de Chartres, cet appartement rénové de 3 pièces offre un espace de vie confortable et moderne. D'une surface totale de 81m², cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un nouveau foyer.L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses et spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée est entièrement équipée, facilitant la préparation de repas délicieux pour vos proches.La rénovation récente apporte une touche de modernité à l'ensemble de l'appartement, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins de connexion internet rapide et fiable.Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien et la gare à dix minutes.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové et confortable à Chartres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception de vos propres yeux!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

140 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Chartres iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir ce bel appartement avec vue complètement dégagée sur la Cathédrale de Chartres ! Sa surface est d'environ 70 m², il est situé près des bords de l'Eure dans un immeuble des années 60 très bien entretenu et géré par un gardien.Voici sa composition : - entrée avec placard - séjour de 28 m² avec double exposition - cuisine séparée- chambre de 14 m² avec grand placard- salle d'eau - wc Le balcon de 7 m² permettra au futur propriétaire de profiter d'un bel extérieur !Une cave se trouve en sous-sol.Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Je suis à votre disposition pour plus d'informations !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

387 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Chartres iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 208 m² située à Chartres. Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de 638 m². Vous trouverez l'école, le collège, le lycée, les commerces à proximité immédiate !Voici sa composition : RDC : - entrée avec placards - séjour / salon avec accès à une terrasse - cuisine séparée aménagée et équipée- chambre - salle d'eau- wc 1er étage : - grand pallier, possibilité de faire un bureau ou une salle de jeux - 4 chambres dont une avec accès à une jolie terrasse - salle de bains - wc 2ème étage : - pièce de 22 m² (40 m² au sol) avec magnifique vue sur la Cathédrale, possibilité de faire une chambre, une salle cinéma, un bureau ... au choix !Sous-sol total : stationnements, buanderie / cellier, chaufferie, stockage. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance d'environ 15 m² avec eau et électricité, elle est idéale pour une profession libérale ou pour en faire un bureau !Cheminée à insert, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, double vitrage PVC, volets roulants. Tous ces éléments nous permettent d'être en catégorie énergétique B.Cette maison est un bien à fort potentiel, une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

2 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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12

225 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres iad France - Astrid Boudet vous propose: Idéalement situé, en plein cOEur de Chartres, à deux pas de la cathédrale, de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de plus de 80m² vous séduira par sa luminosité et son agencement harmonieux. Installé dans une petite copropriété de 4 lots, aux charges faibles, il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose deux belles chambres séparées, avec une salle de douche fonctionnelle. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort et emplacement privilégié en centre ville de Chartres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

12/05/26 12/05

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6

115 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chartres iad France - Sophie Chaboche vous propose: Appartement 2 pièces – 42 m² – Rez-de-chaussée – Deux terrasses – À Chartres, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1996 (R+2). Les atouts majeurs :Deux terrasses exceptionnelles :une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des fins de journée,une seconde terrasse d’environ 30 m² exposée Est, accessible depuis la chambre, parfaite pour les matinées ensoleillées.Cuisine ouverte sur le séjour, mise en valeur par un superbe plan de travail en chêne massif, apportant cachet et convivialité.Salle de bain et WC séparés.Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique.Place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié :Tout se fait à pied !Gare,commerces,bussont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et confortable. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses extérieurs rares sur le secteur. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

Vente Bureaux et commerces 50 m²Chartres

54 500 € ^{(1 090 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Chartres iad France - Thomas Meurtin vous propose : Fond de commerce Salon de CoiffureReprenez ce salon de coiffure historique quartier du collège Jean Moulin.Salon à fort potentiel et clientèle fidèle déjà en place. (plus de 70000€ de chiffre d'affaire annuel)Refait en 2019, aucun travaux à prévoir.Loyer charges et taxes foncière comprise: 1227€Contactez moi pour visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Meurtin (ID 81273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

12/05/26 12/05

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8

145 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement T1

Rue Lavoisier/ Rue Ampère Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* TVA A 5,5% LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le […] Voir le programme immobilier neuf >>

30m²

12/05/26 12/05

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10

Vente Programme neuf AppartementChartres

145 000 €

Programme neuf Appartement

Rue Lavoisier/ Rue Ampère Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* TVA A 5,5% LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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10

336 000 € ^{(3 294 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chartres iad France - Astrid Boudet vous propose: Située à Chartres, dans le quartier de Rechèvres, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres, un atout idéal pour les déplacements quotidiens.D’une surface habitable de 102 m², elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain.À l’étage : deux chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau.La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes de stockage, un espace atelier ou encore du stationnement.À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 1500 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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11

110 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Chartres iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: CHARTRES, centre, prés Epars, dans résidence sécurisée, beau studio, au calme et lumineux , situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc, parking extérieur, une caveLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Gaz

11/05/26 11/05

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9

880 € Meublé

Appartement 2 pièces

2 rue des vieux capucins, 28000 Chartres Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet Appartement meublé de 2 pièces – 49,76 m² – 2e étage avec parking – Chartres.L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour profiter pleinement de l'espace. De belles ouvertures avec double vitrage offrent une lumière naturelle et un confort acoustique appréciable.Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse.Une salle d'eau équipée d'une douche et de rangements.Vous profiterez également d'une place de parking privative, rare en centre-ville.Idéalement situé à Chartres, à proximité immédiate des transports, des commerces de proximité, des écoles et à quelques minutes seulement du centre historique et de la Cathédrale de Chartres. L'accès rapide aux lignes de bus et à la gare vous assure une mobilité optimale, tout en profitant du dynamisme du quartier.Les + du bien :- Appartement lumineux en étage avec ascenseur- Place de parking privative au sein de la résidence- Double vitrage, confort thermique et phonique- Cuisine ouverte et espaces optimisésÀ noter :- Loyer mensuel hors charges : 780 €- Charges courantes mensuelles : 100 € / mois- Chauffage individuel au gaz (non-inclus dans les charges)- Résidence sécurisée avec ascenseurConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 22 (C)Coût de l'énergie min / max : Nous consulterAnnée de référence des prix : 2026Prix de location : 780 € + 100 € de charges mensuelles (Honoraires à consulter : abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9 Vue 3D

254 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chartres iad France - Cécile Gomes vous propose: Dans un quartier prisé de Chartres, je vous propose cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité de la gare et des axes principaux.En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et une cheminée. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse et un jardin clos et arboré de 660 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bureau traversant, pouvant également faire office de dressing, mène à une chambre de plain-pied de 12,5 m². Ce niveau dispose également d’une pièce insonorisée de 24 m², parfaite pour un home cinéma, une salle de musique ou une salle de sport.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 12,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC et un coin douche.Caractéristiques techniques :Chaudière gaz à condensation de 2022DPE : CDouble vitrage PVC et métalTout-à-l’égoutGarageCette maison offre un équilibre idéal entre volumes, fonctionnalité et extérieur préservé, dans un secteur recherché de Chartres.Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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24

177 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chartres iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, situé à Mainvilliers, à 5 minutes à pied de la gare de Chartres ainsi qu'à 10 minutes à pied de la place des Epars, cet appartement 4 pièces de 88 m².Niché au 1er étage d'une petite résidence édifiée en 1998, cet appartement comprend une grande entrée pratique, un beau séjour exposé sud-ouest, trois chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Côté extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol.Côté pratique, les radiateurs sont neufs et l'isolation extérieure de la résidence a été effectuée.Si vous avez des questions, si vous souhaitez obtenir des informations sur ce bien ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

880 €

Appartement 3 pièces

Chartres iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: CHARTRES HYPER CENTRE, Place des Epars, dans résidence sécurisée, bel appartement très lumineux, au quatrième étage avec ascenseur comprenant entrée placards, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc , cellier, cave et box en sous solInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

224 000 € ^{(2 575 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Chartres iad France - Eric Besnard vous propose: Appartement 2 chambres Lumineux avec Garage - Quartier Paisible des Comtesses à Chartres Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au cOEur de ce paisible quartier de Chartres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble construit en 2003, saura vous séduire par son calme et sa luminosité.Cet appartement se compose de deux belles chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau supplémentaire est un avantage non négligeable pour votre confort au quotidien.Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment un accès à l'optique fibre pour répondre à vos besoins de connexion Internet, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale, et un équipement de chauffage individuel au gaz pour votre bien-être.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous apporte tranquillité et sérénité au quotidien.Enfin, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité à la fin de la journée. Plusieurs points d'intérêt tels que les commerces à 200m, les écoles à 400m et la gare à 900m vous offrent un cadre de vie pratique et agréable.N'attendez plus pour visiter cet appartement, un véritable havre de paix au cOEur de Chartres.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

189 500 € ^{(2 229 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chartres iad France - Angélique Provot vous propose: À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville de caractère bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, idéale pour une vie à pied ou un pied-à-terre élégant à moins d’une heure de Paris.Développant environ 85 m² sur trois niveaux, la maison est aujourd’hui parfaitement habitable.Elle offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres dans une configuration fonctionnelle qui permet de s’installer immédiatement, tout en laissant la liberté de faire évoluer les espaces selon ses envies.La distribution actuelle constitue une base saine et cohérente, idéale pour un projet patrimonial ou une résidence secondaire urbaine, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.En sous-sol, une cave voûtée authentique apporte un vrai supplément de charme et pourra accueillir un espace de rangement, une cave à vin, un atelier ou un coin plus confidentiel.L’emplacement est l’un des atouts majeurs du bien : quartier calme et prisé, écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied.L’accès rapide à l’autoroute A11 permet de rejoindre facilement Paris ou Le Mans.Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser ou personnaliser l’ensemble, sans urgence, ce qui en fait un bien rassurant et adaptable, aussi bien pour un premier achat que pour un projet patrimonial maîtrisé.Détails des surfaces :Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m².1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d’eau 1,38 m².2e étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m².Les atouts :Maison de caractère, habitable immédiatementAdresse centrale et recherchéeVie à pied : gare, commerces, marché, écoles et loisirsCave voûtée authentiqueProjet évolutif sans contrainte immédiateChauffage au gaz et deux cheminées tubées Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

349 000 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chartres iad France - Astrid Boudet vous propose: Située sur la commune de Ouerray, à seulement 10 minutes de Chartres, cette spacieuse maison construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.Implantée sur une belle parcelle, cette maison de plus de 160m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une seconde salle de bain et une pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment une buanderie, des espaces de rangement et de stationnement, offrant un vrai confort au quotidien. Autre atout majeur : un très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison familiale, saine et bien entretenue, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Chartres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

Vente Bureaux et commerces 480 m²Chartres

795 000 € ^{(1 656 €/m²)}

Bureaux et commerces 480 m²

Chartres iad France - Fabrice Bigot vous propose : Chartres, secteur bord de l'Eure , bâtiment de 360m2 environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. possibilité de diviser le bâtiment. un duplex de 120m2 environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. A VISITER ABSOLUMENT !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot (ID 23350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

11/05/26 11/05

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22

Vente Bureaux et commerces 47 m²Chartres

78 400 € ^{(1 668 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 47 m²

Chartres iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure – Secteur Rue des Comtesses / Chartres (28)À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le secteur de la Rue des Comtesses à Chartres, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une clientèle régulière et d’un stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.Le local dispose d’une surface d’environ 47 m² environ.Composition et aménagement du salon :Le salon est agencé autour d’un espace de coiffage comprenant 4 postes de travail équipés, permettant un accueil simultané de la clientèle dans des conditions optimales de confort et d’efficacité.Il dispose également d’un espace technique shampooing doté de 3 bacs arrière destinés au lavage et aux soins capillaires.La partie arrière du local comprend un espace privé réservé à l’exploitant, comprenant un office / coin détente avec aménagement cuisine, ainsi qu’une réserve dédiée au stockage des produits et consommables professionnels.Un sanitaire indépendant.L’équipe est composée de 1,5 employés, en plus de la dirigeante.Le chiffre d’affaires moyen TTC des trois dernières années s’élève à 175 000 €.Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1 170 € taxe foncière incluse.Le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente.La cession est motivée par un départ à la retraite.Informations principales :Localisation : secteur Rue des Comtesses – Chartres (28)Surface : 47 m² environActivité : salon de coiffureEffectif : 1,5 salariés + dirigeanteCA moyen TTC (3 ans) : 175 000 €Bail : commercial 3-6-9Loyer (TF incluse) : 1 170 € / moisMobilier et équipement : inclusMotif de cession : départ en retraiteAccès : stationnement gratuit à proximitéPrix de vente du fonds de commerce : 78 400 €Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

11/05/26 11/05

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1

168 000 € ^{(3 733 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Chartres iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Centre-ville et Bords de l'Eure à pied - Idéale pour un investissement de location permanente ou saisonnière, découvrez cette maison pleine de potentiel !Elle se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager et son séjour, d'une chambre, d'une pièce aux dimensions permettantd'aménager un salon, un bureau ou de recevoir un couchage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa véranda d'époque vous donnera accès au grand jardin fruitier et à ses dépendances (atelier avec grenier, buanderie, cabanon de rangement, cave). Le grenier pourra être aménagé et vous pourrez envisager une extension de cette maison.Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture, électricité, façades et clôture ont bénéficié d'une rénovation totale pour le confort de cette maison située à proximité des commodités et des transports.Une opportunité ne pas manquer !***Ouvert à l'interagence***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

141 500 € ^{(1 505 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chartres iad France - Gabrielle Quineau vous propose: À seulement 1h de Paris, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.D’une surface généreuse, ce bien offre un espace de vie convivial d’environ 38 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le salon (mur non porteur), le tout prolongé par un balcon de 5,4 m², idéal pour vos moments de détente.Côté nuit, vous disposerez de :Trois chambres de 9,6 m², 10,5 m² et 12,2 m²,Dont une suite parentale avec dressing attenant de 2 m²,Une salle d’eau moderne de 5,5 m²,WC séparés […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

179 000 €

Programme neuf Appartement

0034 RUE RAYMOND ISIDORE Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10.Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier.La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie.Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main.NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.Ce projet est éligible au nouveau prêt à taux 0% pour votre résidence principale.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >> 11/05/26 11/05

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133 500 € ^{(1 757 €/m²)}

Appartement 4 pièces

102 000 € ^{(3 400 €/m²)} Exclusivité
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389 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Maison 4 chambres

242 000 € ^{(2 988 €/m²)}

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387 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 pièces

225 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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54 500 € ^{(1 090 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²