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97 annonce en vente à Cenon
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premium
167 000 €
(3 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire ! Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Aux Terrasses de Palmer, la TVA réduite permet de réduire significativement le prix d'achat de votre appartement neuf. Résultat; avec un budget souvent comparable à celui d'une location, vous pouvez accéder à la propriété et construire votre avenir. Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements du 2 au 4 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux.Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Est
27/09/26
27/09
7
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02 14 02 14 06
167 000 €
(4 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire ! Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Aux Terrasses de Palmer, la TVA réduite permet de réduire significativement le prix d'achat de votre appartement neuf. Résultat; avec un budget souvent comparable à celui d'une location, vous pouvez accéder à la propriété et construire votre avenir. Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements du 2 au 4 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux.Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les […] Voir le programme immobilier neuf >>
41m²
Pkg
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
160 000 €
(4 103 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire ! Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Aux Terrasses de Palmer, la TVA réduite permet de réduire significativement le prix d'achat de votre appartement neuf. Résultat; avec un budget souvent comparable à celui d'une location, vous pouvez accéder à la propriété et construire votre avenir. Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements du 2 au 4 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux.Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Pkg
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
162 000 €
(4 263 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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38m²
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
285 000 €
(3 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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84m²
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Nord
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
218 000 €
(3 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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58m²
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Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
165 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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42m²
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Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
219 000 €
(3 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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62m²
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Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
165 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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42m²
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
165 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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41m²
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
216 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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60m²
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27/09/26
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02 14 02 14 06
260 000 €
(3 171 €/m²)
Appartement 4 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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82m²
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
163 000 €
(3 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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41m²
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
212 000 €
(3 655 €/m²)
Appartement 3 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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58m²
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27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
275 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
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81m²
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Nord
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
159 000 €
(2 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité appartement T3 de 65 m² lumineux en bon état. Idéalement situé à Cenon, cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un état remarquable. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit une pièce de vie lumineuse et bien orientée à l'ouest, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien agencées : une première chambre spacieuse de 12,8 m², un dressing, une seconde chambre cosy et lumineuse. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. Le balcon, accessible depuis la pièces de vie, prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite de l'exposition ouest pour des fins de journée ensoleillées, une loggia pour machine à laver et sèche linge et rangement. La résidence dispose de nombreux équipements appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée anti-intrusion, fibre optique et câble téléphonique. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Proximité école élémentaire et collège Jean Zay, Tram à 300 m et transport en commun Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 42 25 42 62
245 000 €
(4 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cenon
Iad France - Pierre Pereira vous propose : BAS CENON QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON T. 3 AVEC JARDIN Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de plain-pied, située au calme dans un quartier résidentiel, proche du boulevard Joliot Curie et du pont Saint-Jean à la limite entre Cenon et Bordeaux. Avec ses 54 m² habitables sur un terrain de 207 m² et ses 2 chambres, la maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, bien pensé pour le quotidien. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, séparée, est bien intégrée dans le plan de vie. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un espace de repos agréable. Un WC complète le tout. La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse et qu'une petite dépendance, formant un réel atout pour une maison de ville. Côté équipements, la maison est dotée de chauffages électriques individuels par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de la fibre optique et du câble TV, ainsi que du tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien prêt à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
Terr
27/09/26
27/09
9
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06 18 56 94 21
95 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cenon
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : T2 de 38 m² vendu loué avec terrasse – Tram A et E La Marègue à pied – Rentabilité 7 % – Idéal investisseur À Cenon, à proximité immédiate des lignes de tram A et E (arrêt La Marègue), découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² vendu loué, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte offrant un espace extérieur appréciable. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers, un atout recherché par les locataires. Avec une rentabilité brute de 7 %, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.99€ par mois (soit 2135.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
6
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06 68 87 89 47
175 000 €
(2 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Appartement 3 pièces moderne avec Terrasse et parking à Cenon à proximité de Bordeaux Découvrez cet appartement contemporain situé à Cenon, offrant confort et commodités modernes. Idéalement situé dans une construction récente de 2016, cet appartement de type T3 vous séduira par sa conception intelligente et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 60 m² est situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur un salon est prolongé par le spacieux balcon et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le salon, un coin parental avec chambre, salle de bain et toilettes indépendantes et une chambre d'enfant. La terrasse, orientée soleil couchant vous offre un véritable espace de vie extérieur. Les équipements modernes de l'appartement et de la copropriété comprennent la fibre optique, un ascenseur, un digicode pour votre sécurité et votre confort au quotidien. résidence, offrant une bonne isolation et un bon entretien global, est idéale pour une vie sereine. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, elle vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville de Cenon a à offrir et d'accéder à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 83 81 62 20
164 000 €
Programme neuf Appartement
Cenon
NOUVEAU à CENON ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%.Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements.
À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, à proximité du parc […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/09/26
27/09
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05 47 54 15 15
650 €
Studio
Cenon
CENON, 600 Euros + charges 50 Euros Studio refait a neuf de 22 m2. Avec place de parking. Comprenant entree, sejour, Kitchenette, salle d'eau, WC. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. A visiter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
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05 56 01 80 01
860 €
Appartement 2 pièces
Cenon
CENON, 730 Euros + charges 130 Euros Appartement T2 Refait a neuf de 51 m2. Avec Terrasse et place de parking, Local a velos et cellier. Comprenant entree, sejour, cuisine Amenagee, une chambre, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois HC. A saisir LADP fd 220 Euros - mis a jour le 30/09/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
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05 56 01 80 01
190 000 €
(950 €/m²)
Divers
Cenon
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – EMPLACEMENT N°1 + LOGEMENT ______________________________________________________________________ À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein cOEur de Cenon sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton et voiture. Boulangerie exploitée depuis plus de 60 ans, avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de développement. _____________________________________________________________________ LE COMMERCE : Local commercial en rez-de-chaussée d'env. 100 m² environ, Activité actuelle : boulangerie-pâtisserie + snacking, Environ 10 places assises et Espace snacking entièrement aux normes HACCP ______________________________________________________________________ Matériel professionnel complet et récent comprenant : un four dernière génération, basse consommation, capacité 80 baguettes, une façonneuse, une diviseuse, un repose-patons, une chambre froide positive, une chambre froide négative, une armoire double profondeur 5 portes –18 / -19°C, une vitrine réfrigérée, une caisse enregistreuse et un mobilier complet ______________________________________________________________________ Outil de travail clé en main, idéal pour une reprise rapide ______________________________________________________________________ Logement de fonction (rare) : 100 m² environ à l’étage avec salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et une grande terrasse de 50 m² environ ______________________________________________________________________ Conditions : Bail 3 / 6/9 mixte (commerce + habitation) Loyer global : 1 800 € / mois Emplacement stratégique et historique ______________________________________________________________________ À noter ! Commerce à reprendre et à dynamiser : idéal pour un artisan boulanger, un couple, ou une première installation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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06 59 30 45 50
320 000 €
(3 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cenon
Iad France - Jerome Gautier vous propose : Gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas Cenon (Tramway, écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage attenant de plus de 60 m² environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 10 10 70 09
166 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cenon
Iad France - Karine Vasseur vous propose : T4 optimisé colocation – 3 chambres, balcon, stationnement – Rentabilité attractive – Cenon Palmer Situé dans le secteur de Cenon Palmer, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement T4 de 72 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif performant, notamment en colocation. Implanté au 3ème étage sans ascenceurs d’une résidence ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète (isolation par l’extérieur, menuiseries), le bien offre un cadre de vie confortable tout en sécurisant la valorisation patrimoniale et la maîtrise des charges à long terme. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud-ouest, prolongée par un balcon agréable, ainsi que de 3 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation. Configuration locative optimisée : - 3 chambres exploitables immédiatement - Configuration idéale pour colocation meublée - Bonne attractivité locative sur le secteur (proximité Bordeaux / transports) Point de vigilance maîtrisé : Le bien dispose d’une seule salle de bain, élément à intégrer dans la gestion locative. Configuration déjà éprouvée sur le bien avec une exploitation en colocation fonctionnelle. Données financières clés : - Taxe foncière : * 1 417 € / an * - Charges de copropriété : 791 € / trimestre (incluant chauffage collectif) - 2 places de stationnement incluses - Fibre optique Potentiel locatif (historique réel) : - Loyers pratiqués : 450 à 480 € / chambre - Revenus mensuels : 1 350 à 1 440 € - Rentabilité solide et déjà validée sur ce bien Un investissement clé en main, avec un historique locatif sécurisant, permettant une mise en location rapide sans phase de test. À étudier rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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