Idéal pour une activité libérale ou cabinet médical .Découvrez cette magnifique maison de charme de 170 m² située à Cenon, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Composée de 5 pièces, elle dispose d'un grand séjours de 50M2 avec cheminée, de 3 chambres et de 2salles de bain.Terrain de 1300M2 entièrement fermé. Cette maison offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée . L'architecture intérieure est agencée de manière à maximiser la lumière naturelle, rendant chaque pièce accueillante.Les équipements de cette maison sont parfaitement adaptés au mode de vie ,des panneaux photovoltaïques assurent une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques quotidiens.À l'extérieur, un carport pratique garantit la protection de votre véhicule , ainsi qu'un garage de 34M2. L'accès à la propriété est simplifié grâce à un portail sécurisé. Située dans un quartier paisible de Cenon, cette maison est proche des commodités essentielles et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial NAVARRI et associés vous proposent :

Maison de ville / village à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 4 rue Pierre Masfrand 33150 CENON

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VENTE AUX ENCHERES

En la Chambre des notaires de la Gironde

6 rue Mably – 33000 BORDEAUX

Mercredi 24 juin 2026 à 14H30

(Dépôt des consignations à 14H00)

Renseignements

CENON (33150) – 4 rue Pierre Masfrand

A proximité de la gare et de la ligne A du tramway, quartier « Bas Cenon »

Dans une rue à sens unique,

Une maison à usage d’habitation, à rénover, de 96 m² environ, élevée partiellement sur cave, d’un rez-de-chaussée et d’un étage et composée de :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie.

- A l'étage : Un palier, une mezzanine, un bureau, trois chambres.

Garage attenant.

Terrasse - Jardin.

Le tout sur un terrain d’assiette cadastré section AY, numéro 290, d’une superficie de 202 m².

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz

Classe énergie et classe climat : Non requis

Taxe foncière 2025 : 1 776€

Mise à prix : 182 000 € - Consignation : 36 400 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Maître de GIACOMONI)

Visites sur rendez-vous les jeudi 4 juin, mercredi 10 juin et mardi 16 juin à 12h30

Maître Jean-Baptiste de GIACOMONI, notaire à CENON (33), 24 Avenue Jean Jaurès

Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous les jeudi 4 juin, mercredi 10 juin et mardi 16 juin à 12h30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.

Date de la vente : le 24/06/26 à 14:30

Lieu de la vente : En la Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>