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VENTES à Artigues-près-Bordeaux
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Vente immobilier Artigues-près-Bordeaux
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30 annonce en vente à Artigues-près-Bordeaux
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premium
159 000 €
(276 €/m²)
Terrain 577 m²
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Terrain non viabilisé de 577 m², en seconde ligne dans un lotissement, libre de constructeur. Parcelle clôturée avec un cabanon en dur sur le terrain, 30% d'emprise au sol. CONSTRUCTION MAISON DE PLAIN-PIED UNIQUEMENT. À proximité des écoles, des transports et commerces et de l'Intermarché d'Artigues. Bordeaux est à seulement 10 minutes en voiture, la rocade à 2 minutes et le tramway ligne A à 5 minutes en voiture. Terrain calme et bien placé dans un secteur résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
577m²
12/06/26
12/06
5
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07 86 91 06 97
473 500 €
(3 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Mélanie Thoreau vous propose : Maison familiale de 150 m² – Artigues-près-Bordeaux Terrain 1 138 m² | 4 Ch (dont 1 Suite Parentale) | Piscine au sel couverte | Grand garage & Dépendance Idéalement située sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques minutes seulement de la rocade, elle profite d'une excellente accessibilité aux transports en commun (CUB bordelaise) et se trouve à seulement 1,2 km du tramway. 🌟 Les points forts du bien : Agencement idéal : 3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Espace détente haut de gamme : Une superbe piscine au sel, couverte et sécurisée, offrant un grand confort de baignade et un entretien facilité. Emplacement & Commodités (à quelques minutes en voiture) : Accès rapide à la zone commerciale (Intermarché, Action, Jardiland, salle de sport, labo médical) et au cOEur de vie de la commune (crèche, médiathèque, et la Grange Bétailhe pour ses événements, marchés et brocantes). Cadre de vie en lotissement : Environnement calme, sécurisant et verdoyant. Confort thermique : Climatisation réversible pour le confort d'été et charmante cheminée pour l'ambiance des flammes en hiver. Fort potentiel d'agrandissement : Un garage attenant de 40 m² et une dépendance de 20 m² à moduler selon vos projets (extension, studio indépendant, profession libérale). En résumé : Intérieur : Cuisine semi-ouverte, pièce de vie de 25 m² couplée à une véranda de 10 m², complétée par une grande pièce attenante idéale pour recevoir ou à moduler (salle de jeux, salon de réception, espace détente). Côté nuit : 4 chambres (3 au RDC + 1 suite à l'étage). Extérieur : Superbe terrain de 1 138 m² au calme, avec terrasse et l'espace piscine. 🏡 Le parfait compromis : le calme d'un lotissement, un […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 25 08 08 07
370 000 €
(2 256 €/m²)
Maison 4 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Belle maison familiale à Artigues. Découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un vaste double séjour avec cheminée, d’une belle véranda ouvrant sur un jardin arboré et piscinable. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que d’un grand cellier. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain de plain-pied. Le grand sous-sol aménagé offre un confort supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Un immense garage complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
19
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06 58 03 38 79
299 000 €
(3 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Pierre Pereira vous propose : Située à Artigues-près-Bordeaux, cette charmante maison mitoyenne de 89 m², plus garage attenant de 16 m², offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite en 2021, cette villa contemporaine saura vous séduire par ses finitions soignées et son environnement calme. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée et trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une deuxième salle d’eau ainsi qu’une salle de bains offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Pour vos véhicules, un garage ainsi qu’une place de parking sont à disposition. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison prête à vivre, dans un environnement agréable à quelques minutes de Bordeaux. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 18 56 94 21
160 000 €
(2 712 €/m²)
Appartement 3 pièces
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : VENDU LOUE Appartement de type T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse de 14 m². Deux places de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Actuellement loué 690 € par mois cet appartement génère une rentabilité brute de 4,70 % pour un futur investisseur, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.38€ par mois (soit 976.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
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06 85 85 13 48
415 000 €
(3 807 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
Sud est
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
×
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05 56 46 15 15
415 000 €
(3 807 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
Sud est
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
460 000 €
(4 182 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
110m²
Ouest
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
445 000 €
(4 045 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
110m²
Sud ouest
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
420 000 €
(3 818 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
110m²
Nord ouest
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
415 000 €
(3 807 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
Nord est
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
415 000 €
Programme neuf Maison
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/06/26
12/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
342 000 €
(4 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Johanna Massu vous propose : Située dans la charmante ville d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité. Construite en 2001, elle bénéficie d'une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 436 m², offrant ainsi un bel espace de vie en harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau en mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail, une salle de bain entièrement rénovée et remise au goût du jour, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle (possibilité d’ouvrir sur le séjour …) et un lumineux salon-séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine, la salle de bain, le bureau, le cellier, les chambres, le séjour. chaque pièce est étiquetée pour faciliter votre organisation et vos repères au sein du domicile. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin clôturé vous offrant un espace vert pour vous détendre en toute intimité. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage carrelé, isolé et chauffé est à votre disposition, celui-ci pouvant faire l’objet d’une pièce supplémentaire ! ainsi qu'une place de parking pour un stationnement facilité. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique, d'une ventilation mécanique neuve, d'un interphone et d'un système de sécurité avec alarme. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant un cadre de vie serein dès votre emménagement. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et du tramway buttiniere […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 24 01 55 71
479 000 €
(3 959 €/m²)
Maison 5 pièces
20, avenue de Pinsan
[ MAISONS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT – VISITEZ NOTRE MAISON DÉCORÉE ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – Offrez-vous une villa neuve 4 ou 5 pièces aux portes de Bordeaux, à seulement 11 km de la métropole.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable, familial et prêt à vivre. Ces villas neuves disposent d’un étage, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Avec ces maisons clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : parfait achèvement, bon fonctionnement et décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate […] Voir le programme immobilier neuf >>
121m²
Ouest
11/06/26
11/06
9
Vue 3D
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05 56 46 15 15
190 000 €
(3 115 €/m²)
Appartement 3 pièces
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Théodora Allemand vous propose : APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX Appartement de 62 m² situé dans un quartier tranquille d'Artigues-près-Bordeaux, à proximité des commodités. Ce bel appartement T3 de 62 m² vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse avec une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations sont soignées. Pour votre confort, le bien bénéficie de la climatisation, d'une place de parking. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et sécurisé. L'appartement est en excellent état. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 84 16 17 88
359 000 €
(3 902 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Exclusivité centre-ville - Proche à pieds de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, mairie, marché couvert. ), plain-pied indépendant et fonctionnel (2011) de 92 m² comprenant séjour / cuisine Us orienté ouest, 3 chambres, salle de bains, WC, terrasse. sur une parcelle de Potentiel d'agrandissement. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 50 66 15
350 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux Située dans la paisible commune d'Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison traditionnelle d'environ 90 m² construite en 1983 est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon accueillant, orné d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse offre un espace idéal pour partager des repas en toute convivialité. La maison compte 3 chambres. Le jardin de presque 800 m², paysager et arboré, constitue un véritable havre de verdure où il fait bon se détendre. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace extérieur offrant calme et sérénité. Cette maison, en bon état général et de plain-pied, est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 30 87 13 67
245 000 €
(3 769 €/m²)
Maison 2 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Morgan Collin vous propose : Maison en duplex, 2 chambres, un jardin, 2 places de parking à Artigues-près-Bordeaux. Au sein, d'une copropriété de maisons individuelles à taille humaine, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Le logement de 65 m² se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un beau séjour / cuisine donnant sur un jardin clos. À l'étage, 2 belles chambres, l'une avec dressing attenant, l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau / wc vient compléter ce niveau. la construction qui date de 2018 offre l'ensemble du confort moderne comme le label Bâtiment Basse Consommation, diagnostic de performance énergétique en B, garantie décennale active, poêle à granulés, fibre. Logement très peu énergivore construite avec des matériaux de qualité ! Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de standing. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1116€ pour 2025 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour effectuer la visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 60 05 06 04
575 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 5 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Diane Fiocca vous propose : À seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette belle et grande maison familiale de plain-pied de 270 m², nichée au cOEur d’un superbe jardin arboré de 1 861 m² avec piscine. Un bien offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché à Artigues- prés bordeaux Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son exceptionnelle pièce de réception de 70 m² entièrement vitrée, ouverte sur le jardin et la piscine. Un espace baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La maison propose 9 pièces, parfaitement pensées pour une famille : 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces pratiques : cave, cellier, atelier, buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides, cette maison allie parfaitement tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. Une grande maison de plain-pied avec piscine sur ce secteur est une belle opportunité. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 27 86 64 05
599 000 €
(5 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Villa d’Exception – L’Alliance Parfaite Entre Modernité, Confort et Élégance Dans un cadre paisible, découvrez cette villa contemporaine de 2023, un écrin de sérénité et de modernité, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles, et prestations haut de gamme pensées pour conjuguer esthétisme, bien-être et innovation technologique. Un intérieur à vivre et à ressentir Poussez les portes et laissez-vous séduire par un espace de vie aux proportions idéales, baigné de lumière et pensé pour des instants de convivialité et de détente. Un salon raffiné et épuré, sublimé par un carrelage poli marbré 120x120, une cheminée électrique élégante, et un somptueux canapé Poltrone & Sofa en U de 4 mètres, invitant à la détente. Une cuisine d’exception signée Schüller, véritable pièce maîtresse, équipée d’un îlot central convivial, d’une plaque avec hotte intégrée BORA, ainsi que d’un électroménager haut de gamme (NEFF, Whirlpool, Samsung). Un filtre Aqua Pura BWT garantit une eau pure à chaque instant. Un cellier fonctionnel et discret, avec adoucisseur d’eau BWT, ballon d’eau chaude Hitachi (270L), machine à laver Samsung et rangements optimisés. Côté nuit, le calme et l’intimité sont au rendez-vous. Une suite parentale élégante, agrémentée d’un dressing sur mesure, conçu comme un véritable écrin de rangement et d’organisation. Deux chambres spacieuses, avec placards intégrés, prêtes à accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente Une magnifique terrasse carrelée sur plots, alliant esthétisme et praticité, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine d’exception, maçonnée avec liner armé garanti 25 ans, équipée d’un système KLEREO […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 68 87 89 47
236 000 €
(3 688 €/m²)
Maison 2 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Alicia Lopez vous propose : Artigues Prés Bordeaux - À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cOEur d’un environnement calme et agréable venez découvrir cette maison mitoyenne qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier projet immobilier. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 60 m² situé à l’avant de la maison. Les deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien et apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 10 63 88 86
410 000 €
(3 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m² construite en 1990 avec son garage sur un terrain de 580 m². Vous êtes dans une commune aux portes de Bordeaux à 10 min en voiture. Cette maison rénovée avec goût comprend un rez-de-chaussée de 100 m² : avec une entrée, un wc, une cuisine équipée, un grand salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé de 43 m², le coin nuit avec un dégagement avec placard qui dessert, un cellier avec cumulus 200 litres, une salle de bain avec douche italienne et deux chambres avec placard.( 11 et 12 m²). La maison est lumineuse et fonctionnelle, exposition Est / Ouest. Un escalier en bois monte à l'étage de 34 m² comprenant une mezzanine et 2 chambres mansardées avec placard de 11.50 m² et celle de 13 m² possède sa petite salle d'eau. Depuis le salon, on accède à une buanderie de 7 m² et à un garage de 17.70 m². Huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cumulus, maison reliée à la fibre. Un joli jardin paysagé entoure la maison, entièrement clôturé, avec un portail motorisé. Cette maison est située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, maisons médicales et laboratoire d'analyse. Sans oublier la proximité des transports et des axes principaux vers Bordeaux, Libourne et Paris. Cette maison allie surface, confort et emplacement pratique pour le quotidien familial. Les bus ligne 27 et 65 sont à quelques mètres à pied et le tram ligne A et E arrêt Floirac- Dravemont est à 5 min en voiture (2 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 86 91 06 97
391 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Julia PIERRE vous propose : ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX – PARC FEYDEAU – BIEN RARE Maison plain-pied 130 m² + sous-sol intégral 130 m² (HSP 2,50 m) Énorme potentiel – très rare sur le secteur Secteur Parc Feydeau, calme et recherché, proche Bordeaux. ✔ Séjour lumineux 43 m² ✔ Cuisine indépendante ✔ 3 chambres avec dressing ✔ Salle de bain, 2 WC, cellier ✔ Terrain 1 400 m² avec annexe Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur / clim réversible / insert Fibre – tout-à-l’égout Quelques finitions à prévoir = forte valorisation possible Idéal famille, pro libéral ou projet évolutif Appelez vite – opportunité rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 64 30 27 11
593 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété Mixte avec Local Commercial et Appartement à Artigues-près-Bordeaux Découvrez cette propriété unique située en bordure de la rocade d'Artigues-près-Bordeaux, offrant à la fois un espace commercial, un logement privé, ainsi qu'une parcelle de terrain attenante. Cette maison de ville divisée en deux unités distinctes représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les professionnels, et particulièrement les promoteurs immobiliers à la recherche d'un lieu combinant travail, vie privée et potentiel de développement. Local Commercial (122 m² environ) : Situé au rez-de-chaussée, cet espace actuellement aménagé en salon d'esthétique comprend plusieurs cabines de soins. L'agencement flexible permet une adaptation facile à divers types d'activités professionnelles, notamment des professions libérales, des services de soins, ou des bureaux. Appartement (116 m² environ) : L'étage supérieur abrite un appartement spacieux comprenant un salon, une salle à manger, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une famille ou pour une location, cet appartement offre confort et intimité à deux pas des commodités. Parcelle de Terrain : En plus du bâtiment, la propriété inclut une parcelle de terrain attenante, offrant des possibilités supplémentaires pour l'extension ou le développement. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers intéressés par la création de nouveaux logements ou installations commerciales, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Une autre parcelle serait éventuellement à la vente pour d'éventuels projet de construction (pas le même propriétaire) Localisation Idéale : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité de la rocade et des zones commerciales. Ce bien est parfaitement positionné pour bénéficier du dynamisme économique et de la facilité d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
1
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06 75 01 64 94
558 000 €
(4 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle (chauffage géothermique). Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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