Annonces immobilières à Castelmaurou (31) : Immobilier Castelmaurou

555 000 € ^{(3 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cornebarrieu iad France - Elodie Debourges vous propose: Maison T7- 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE Située dans un quartier résidentiel et recherché de Cornebarrieu, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 165 m² offre une harmonie parfaite entre ses volumes d'origine et une extension contemporaine comportant notamment une surélévation réalisée par l’entreprise Negretto.La pièce de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² ouvert sur l'extérieur, complété par un salon plus intimiste avec cheminée et une grande cuisine dînatoire de 15 m² très ouverte sur le jardin. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains zen. Un couloir dessert une entrée, une buanderie, un WC, un coin cellier, et un espace bibliothèque-bureau idéal pour le télétravail. A L'étage trois belles chambres vous accueillent, ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant. L’ensemble est complété par un sous-sol de 100 m2 bien isolé et avec éclairage naturel permettant une salle de jeux ou de musique/un espace sports / détente /chambre d’ami/ un atelier et une cave.À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce de vie avec sa terrasse en bois exotique, ombragée par un large store banne automatisé et donnant sur la piscine.La parcelle permet le stationnement de 2 à 3 véhicules.L'emplacement est un atout majeur : à la proximité immédiate des crèche et écoles et des infrastructures sportives et des commodités (900m), transport en commun (2 min a pieds) tout en restant à quelques minutes des pôles aéronautiques majeurs. Une maison singulière et fonctionnelle.Les plus techniques :- Système de chauffage économique grâce au poêle à granulés et chauffage au sol.- Splits couplés à une pompe à chaleur et climatisation dans les chambres à l’étage.- Une charpente traditionnelle robuste offrant cachet et esthétisme à l’étage.Ce bien séduit par […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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26

245 500 € ^{(2 855 €/m²)}

Maison 4 pièces

Cornebarrieu iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Maison T4 de plain-pied – 3 chambres – Terrain arboré de 3 722 m²Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur une grande parcelle arborée (non constructible).D’une superficie de 86 m², elle se compose d’un séjour très lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage non attenant complète l’ensemble.Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques solaires et de volets solaires, apportant un vrai plus au quotidien en termes de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie à votre image.Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, ou avec un projet agricole.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 sdb

Gge

01/05/26 01/05

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10

Vente Bureaux et commerces 190 m²Cornebarrieu

59 500 € ^{(313 €/m²)}

Bureaux et commerces 190 m²

Cornebarrieu iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Cession de fonds de commerce restauration / bar / cave à vinsImplanté au cOEur d’un pôle économique stratégique de l’agglomération toulousaine, au contact direct des acteurs majeurs de l’aéronautique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un environnement à très fort pouvoir de captation, avec une clientèle professionnelle dense et régulière.Local commercial d’environ 190 m.2 avec terrasse privative aménagée et places de stationnement dédiées.Capacité de 70 couverts en intérieur : dimension idéale pour optimiser le ratio chiffre d’affaires/charges.Terrasse privative : véritable levier de fréquentation aux beaux jours.Fort potentiel de développement en soirée (afterwork, bar à vins, événements)Établissement conforme PMR Extraction professionnelle opérationnelleFlux quotidien de salariés et cadresStationnement immédiat et accessibilité rapide depuis les principaux sites d’activités Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2021.Loyer 1 600 € HT / mois: particulièrement compétitif au regard de l’emplacement et de la surfaceLe secteur concentre plusieurs milliers d’emplois dans un rayon de 5 minutes, ce qui assure un flux constant vers les services du midi. La concurrence directe en restauration qualitative reste limitée, laissant place à un positionnement différenciant à forte valeur ajoutée (cuisine soignée, offre afterwork, cave à vins).Axes de développement possibles :Extension des plages horaires (soirées / privatisations)Renforcement de l’offre afterwork et événementielleOptimisation du ticket moyen sur une clientèle CSP+Une affaire structurée, immédiatement exploitable, combinant Emplacement stratégiqueOutil de travail complet et aux normesFort potentiel de croissanceIdéal pour un professionnel souhaitant capter une clientèle d’affaires récurrente dans l’un des bassins économiques les plus dynamiques de la région toulousaine. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

Terr

04/05/26 04/05

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1

219 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cornebarrieu Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette villa T3 en duplex, située au sein de la résidence récente et appréciée Le Clos d'Agate, à Cornebarrieu.La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangement, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et emplacements pour four et lave-vaisselle.La cuisine se prolonge sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 32 m², idéal pour profiter des beaux jours.Un WC indépendant complète ce niveau.Le premier étage est composé de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC.Un garage fermé de 20,8 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations.La villa est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et bassins d'emploi aéronautiques, tout en conservant un environnement résidentiel calme.Les + du bien :- Villa récente en duplex / Construction récente (2017)- Jardin privatif et terrasse- Garage fermé + stationnement- Bonne performance énergétique- Résidence bien entretenue, sans procédure- Résidence sécurisée, calme et verdoyante- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Accès rapide aux bassins d'emploi Airbus et Blagnac Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif(bien précédemment loué 900 €/mois)À noter :- Taxe foncière : 1 145 € / an- Charges courantes annuelles : environ 553 € / an(hors consommation individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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16

150 000 € ^{(2 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cornebarrieu iad France - Agnès Bessou vous propose: Clinique des Cèdres: venez découvrir cet appartement T3 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, un véritable atout pour profiter de luminosité, de tranquillité et d’une vue dégagée.D’une surface habitable d’environ 58 m², l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse exposée Nord Ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès sur la terrasse, et une salle d'eau avec toilettes.Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (gardien actif), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. De nombreux équipements mis à disposition des résidents : salle de sport, salle bien-être, terrain de pétanque, laverie, local à vélos... Le bien est vendu avec deux places de parking et un cellier d’environ 7 m².Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1972741 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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11

255 000 € ^{(3 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cornebarrieu iad France - Cécile Massot vous propose: Cornebarrieu, à 6 mns de l'aéroport de Blagnac, dans l'écoquartier des Monges , au sein d'une copropriété qui offre un cadre verdoyant et préservé, je vous propose ce très beau duplex de 83 m2.Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée , une buanderie. A l'étage 2 chambres avec dressing, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau, 1 salle de bains et wc indépendant. Possibilité de créer une 3 ème chambre.Un jardin et sa terrasse couverte vous permettent de profiter de l'arrivée du printemps.Ce bien dispose aussi de 2 places de parkings extérieurs.Le meilleur compromis entre maison et appartement, à 200m du parc central de 12 ha avec jeux d'enfants, pistes cyclables et chemins piétonniers, proche de toutes les commodités et du groupe scolaire Les Monges.Partant pour une visite ?La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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13

170 000 € ^{(2 464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Cornebarrieu iad France - Angie Ivey vous propose: Vous recherchez un projet de rénovation sur-mesure à réaliser, je vous propose cette maison en ossature bois à rénover intégralement d'une surface possible de 69m² environ avec un espace annexe atelier/garage proche du Meet, zone aéronautique et Blagnac. Un emplacement pratique pour des actifs cherchant de l'espace.Vous pourrez bénéficier d'une grande parcelle pour créer un potager, espace de jeux et annexes. Aucune division de parcelle est possible, car c'est une zone naturelle.L'électricité et l'eau sont présentes et un assainissement autonome est à prévoir. Pas de système de chauffage, non soumis au DPE.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

Gge

05/05/26 05/05

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2

170 000 € ^{(59 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2900 m²

Cornebarrieu iad France - Angie Ivey vous propose: Grand terrain de 2900m² partiellement viabilisé en eau et électricité avec une bâtisse en bois à rénover totalement d'une surface utile de 69m²avec un garage attenant dans un secteur proche de toutes les commodités, de l'aéroport Blagnac, Airbus et toutes les zones d'activités, parc des expositions Le Meet, un emplacement pratique au quotidien. Seul le projet de rénovation et reconstruction existante est possible sur cette parcelle. Pas de division parcellaire possible.L'assainissement autonome est à prévoir.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

2 900m²

Gge

01/05/26 01/05

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1

399 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cornebarrieu iad France - Sandra Rech Yattara vous propose: COUP DE CŒUR À CORNEBARRIEU – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE & ESPACE INDÉPENDANTNichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cornebarrieu, cette maison individuelle vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cadre de vie privilégié, entre confort, espace et potentiel.Le séjour s’ouvre sur une véranda climatisée entièrement vitrée, créant un espace de vie chaleureux, baigné de soleil, parfait en toute saison.Ici, chacun trouve sa place :- 3 chambres dans l’espace principal- 2 chambres supplémentaires en demi-sous-sol aménagé- 1 salle de bain + 1 salle d’eau- 2 WCFamille nombreuse, télétravail, ados en quête d’indépendance ou accueil de proches… tout devient possible.Dès les beaux jours, vous n’aurez plus envie de partir :- Jardin arboré et intime- Piscine avec plage pour se détendre- Double garage + stationnementsLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Maison non mitoyenne- Quartier calme et recherché- Véranda climatisée = vraie pièce en plus- Piscine- Climatisation réversible- Panneaux solaires- Cumulus thermodynamique- Espace indépendant à fort potentiel (pro, locatif, famille)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

5 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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21

Vente Bureaux et commerces 536 m²Cornebarrieu

580 000 € ^{(1 082 €/m²)}

Bureaux et commerces 536 m²

Cornebarrieu iad France - Carolyn Gaillac vous propose : À vendre - Local d’activités et bureaux 535 m² environ – Cornebarrieu (31700)Situé dans le secteur aéronautique ouest de Toulouse, au coeur de la zone Aéroconstellation, ce local indépendant d'env 596 m² environ offre une véritable opportunité professionnelle Bureaux fonctionnels : 405 m² environ répartis sur deux niveaux, comprenant espaces individuels et open space, salle de réunion, accueil, sanitaires normes handicap et coin cuisine.Atelier : 130 m² environ avec grande porte sectionnelle, hauteur utile de 6 m, idéal stockage, maintenance, petite productionTerrain de 1684 m² environ avec accès poids lourds, parking VL, stockage extérieur possibleBâtiment évolutif : possibilité d’agrandir les surfaces d’activitéSpécificités du bâtiment : Prises industrielles type MARECHALDiagnostics à jour.Localisation stratégique : proche aéroport Toulouse-Blagnac, du tramway , du Meett, avec un rapide accès rocade et zone d’activités aéronautiquePour une visite ou plus d’informations :Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce local polyvalent et dynamique, idéal pour PME, entreprise de service, atelier technique ou tout projet à proximité immédiate de Toulouse et du pôle aéronautique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

536m²

Pkg

02/05/26 02/05

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20

Location Bureaux et commerces 120 m²Cornebarrieu

2 000 €

Bureaux et commerces 120 m²

Cornebarrieu iad France - Carine Soubie vous propose : À louer – Bureaux à proximité immédiate de l’Aéroport Toulouse-BlagnacIdéalement situées au centre-ville de Cornebarrieu, locaux commerciaux à louer, offrant un emplacement stratégique proche de l’aéroport Toulouse-Blagnac.120 m² environ Jardin privatif d’environ 60 m² environ , idéal pour un espace extérieur.Les locaux sont livrés bruts, avec réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins et votre activité.Atouts :Emplacement stratégique à proximité de l’aéroportCentre-ville dynamique de CornebarrieuSurfaces flexibles et personnalisablesJardin privatif pour un espace extérieur rareContactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Hhonoraires de location charges locataire 7164 TTC Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

04/05/26 04/05

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10

1 680 000 € ^{(3 818 €/m²)}

Maison 10 chambres

Cornebarrieu Belle propriété sur un parc boisé de 37 148 m2 5mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Maison début XXe - Chartreuse, Grand hangar - Dans un cadre naturel verdoyant et bois préservé, ces biens allient espace, intimité et proximité des commodités à seulement 5mn de l'aéroportde Toulouse-Blagnac. Maison de maître 360 m² : Plus de 10 pièces aux beaux volumes Loft indépendant au rez-de-chaussée Dépendances : Chartreuse de 73 m² 5 garages (150 m²) attenants à un hangar couvert (390 m²) Dalle béton (260 m²) offrant de multiples possibilités d'aménagement Atouts supplémentaires : Puits pour l'arrosage et usages non domestiques Piscine en cours de rénovation (liner à prévoir) Électricité et plomberie entièrement rénovées Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

10 chb

4 sdb

04/05/26 04/05

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1

Location Bureaux et commerces 176 m²Cornebarrieu

1 995 €

Bureaux et commerces 176 m²

Cornebarrieu iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : À proximité immédiate de la zone d'activité du MEET ou de Blagnac et des axes routiers, Grand local commercial/professionnel de 176 m² environ idéalement situé à CORNEBARRIEU. Le local, tout juste livré, est actuellement aménagé (raccordement eau, electricité..) avec un espace de 176m2 environ de zone de stockage/showroom/atelier équipée avec une grande porte sectionnelle, le tout de plain pied. Cet espace dispose d'un accès facile pour les livraisons et véhicules.Le local est proche d'un axe très passant tout en ayant un portail automatisé et un système d'alarme. 2 stationnements sont proposés devant le local. Possibilité de fibrer ou d'avoir station de recharge électrique pour véhicules.- Loyer : 1950,00 € HTHC/mois + 45,00 € HTHC/mois de provision sur charges.- Prévoir la prise en charge de la taxe foncière - Bail commercial 3/6/9- Dépôt de garantie : 3900€ (2 trimestres de loyer HTCC)- Honoraires agence : 975€ TTC - hors rédaction du bail fait par notaire à la charge du preneur.Disponibilité immédiate du local.À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

04/05/26 04/05

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3

158 000 € ^{(198 €/m²)}

Terrain 796 m²

Bouloc iad France - Thomas Paicheur vous propose: Bouloc – Terrain à bâtir de 796 m².Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 796 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants.Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé.Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté.Son emplacement est un véritable atout au quotidien :Écoles à 1,2 kmCommerces à 450 mMairie à 500 mBus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes)Le terrain est viabilisé et libre de constructeurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

796m²

02/05/26 02/05

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2

118 000 € ^{(236 €/m²)}

Terrain 501 m²

Bouloc iad France - Thomas Paicheur vous propose: Bouloc – Terrain à bâtir de 501 m².Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 501 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants.Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé.Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté.Son emplacement est un véritable atout au quotidien :Écoles à 1,2 kmCommerces à 450 mMairie à 500 mBus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes)Le terrain est viabilisé et libre de constructeurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

501m²

02/05/26 02/05

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1

130 000 € ^{(229 €/m²)}

Terrain 568 m²

Bouloc iad France - Thomas Paicheur vous propose: Bouloc – Terrain à bâtir de 568 m².Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 568 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants.Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé.Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté.Son emplacement est un véritable atout au quotidien :Écoles à 1,2 kmCommerces à 450 mMairie à 500 mBus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes)Le terrain est viabilisé et libre de constructeurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

568m²

02/05/26 02/05

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2

110 000 € ^{(272 €/m²)}

Terrain 405 m²

Bouloc iad France - Thomas Paicheur vous propose: Bouloc – Terrain à bâtir de 405 m² avec vue dégagéeJe vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 405 m², situé sur la commune de Bouloc, dans un environnement agréable offrant une belle ouverture sur les espaces environnants.Cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa configuration permet d’envisager une maison fonctionnelle avec un extérieur optimisé.Le terrain bénéficie d’une exposition Nord / Sud, offrant un potentiel intéressant pour concevoir un habitat lumineux et bien orienté.Son emplacement est un véritable atout au quotidien :Écoles à 1,2 kmCommerces à 450 mMairie à 500 mBus Lio vers Toulouse Borderouge à 500 m (Trajet 25 minutes)Le terrain est viabilisé et libre de constructeurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

02/05/26 02/05

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3

335 000 € ^{(3 073 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouloc iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Maison COUP DE COEUR de type 5 de 109m2 au CALME et pour autant située à 5 minutes de l'axe autoroute A62, et proche commodités, avec garage attenant et stationnement sur une parcelle de 466m2 au sein d'un joli lotissement. Venez découvrir cette maison totalement rénovée, LUMINEUSE et agréable par sa triple exposition. Pour débuter une entrée avec placard, des WC séparés et un couloir donnant sur la GRANDE pièce de vie LUMINEUSE et ouverte sur la cuisine TOUTE ÉQUIPÉE avec son cellier attenant, suivi du GRAND garage. À l'étage, vous découvrirez le coin nuit avec un palier desservant 4 chambres avec placards et parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. Une salle de bain avec WC complètent le premier niveau.À l'extérieur, un joli jardin arboré et des terrasses agréables vous sont proposés.À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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14

384 500 € ^{(1 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Jory iad France - Florence Carles vous propose: Maison toulousaine de 210 m2 habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, wc, un salon, une grande salle à manger et une grande cuisine équipée.À l’étage, 4 chambres avec 1 salle de bain, WC et espace bureau bibliothèque.Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille nombreuse et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée.Ce que l ’ on aime :- les volumes - les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre- le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€/ an).- le garage- le puits artésien- le jardin arboré, véranda, piscine et espace bar- l’accès services et commerces à proximité. Ce que vous devrez prévoir :- l’assainissement à mettre aux normes : entre 12 et 14 000€ d ici 1 an.- les sols à rafraîchir à l étage (devis réalisé)N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien du lundi au samedi !Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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20

395 000 € ^{(2 112 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jory iad France - Mathieu De Belsunce vous propose: Charmante Maison Familiale de 187m² avec Jardin Arboré et Garage à Saint-JoryCette spacieuse maison individuelle de 5 pièces située dans la commune de Saint-Jory offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue et pleine de charme est un véritable coup de cOEur.À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée, desservant un bureau et un dressing très bien pensé. Cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger attenante vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie très épuré est complété par deux baies vitrées à galandages exposées plein sud !Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres à l'étage sont complétées chacune par une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Le jardin arboré de 1735m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage digne de ce nom et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien.Les équipements de confort tels que la fibre, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous apporteront un bien-être au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport.De nombreuses surprises comme un jacuzzi, un sauna, un puit fonctionnel ou encore un terrain de pétanque sont à découvrir ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse idéale pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

165 000 € ^{(2 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jory iad France - Bérangère Sedran vous propose: Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée. Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal .Vous serez accueilli par un espace de vie de 30m² , la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23m²,parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil.Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables.Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique,d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.Idéal investisseur pour une bonne rentabilité.Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Elec

02/05/26 02/05

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7

316 500 € ^{(2 110 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Jory iad France - Bérangère Sedran vous propose: Saint-Jory , ensemble de deux maisons mitoyennes de 75m² chacune sur un terrain de plus de 3000m².L'une des deux est louée et vous amène donc des revenus locatifs. La seconde peut être habitée ou louée de suite. Possibilité de détacher un terrain : CU accordé.Chaque maison est constituée :-au rez-de-chaussée :une entrée , un séjour de 21m², une cuisine séparée de 11m²-au 1er étage : deux chambres ( 11m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé.-garage et places de parkingEquipement : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible(avec chauffage au gaz pour l'une des deux), assainissement autonome.Un potentiel de réaménagement est également envisageable pour transformer ces deux maisons en une seule maison familiale, véritable havre de paix adapté à vos besoins.Côté extérieur, un vaste jardin arboré entoure la maison, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou même la création d'un potager familial. Vous apprécierez pleinement la nature environnante et profiterez d'un cadre paisible.Pour les amoureux de la nature, cette propriété représente une opportunité rare de vivre au calme tout en restant proche des commodités de la ville,avec un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles, commerces et transports en commun.Laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier et venez découvrir le charme et les possibilités . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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20

149 000 € ^{(213 €/m²)}

Terrain 700 m²

Saint-Jory iad France - Corinne Gabriel vous propose: Opportunité exceptionnelle – Terrain constructible de 700 m² à Saint-JorySitué sur la commune de Saint-Jory, ce magnifique terrain plat de 700 m², exposé plein sud, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.- Un fort potentiel de constructionEmprise au sol possible : 150 m²Construction en R+1 autoriséeFaçade possible jusqu’à 17,5 mètres- Idéal pour imaginer une maison familiale spacieuse, moderne et parfaitement orientéeNon viabilisé, ce terrain vous laisse une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure, en harmonie avec vos envies et votre mode de vie.-Un environnement recherchéImplanté dans un secteur **calme et résidentiel**, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la tranquillité.-Un emplacement stratégiqueÉcoles à proximitéCommerces et services accessibles rapidementAccès aux transports et axes principaux facilitant vos déplacementsUn parfait équilibre entre sérénité et praticité au quotidienImaginez votre futur chez-vousProfitez d’un jardin ensoleillé, d’espaces extérieurs aménagés selon vos envies, et d’une qualité de vie idéale à quelques minutes de Toulouse.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

06/05/26 06/05

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3

176 400 € ^{(2 233 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Saint-Jory iad France - Mathieu LABRO vous propose: Situé au coeur de la zone NOVITAL, venez découvrir ce local artisanal d'une surface au sol d'environ 80m2 ainsi qu'une rochelle d'environ 40m2 avec toilette et point d'eau. Le local est équipé d'un volet roulant métallique électrique, une porte d'accès sécurisé, La rochelle/mezzanine est surélevée permettant le passage d'un utilitaire avec galerie en dessous. Le local est équipé en électricité, eau et tout à l'égoût.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

Elec

01/05/26 01/05

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5

165 000 € ^{(2 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jory iad France - Bérangère Sedran vous propose: Charmante maison de plain-pied avec terrasse et jardin à Saint-Jory, vendue louée.Au cOEur de Saint-Jory, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et conviviale.La maison s'étend sur une surface de 65m2 et est érigée sur un terrain de 125 m2, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 22 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon de 18 m2, d'une cuisine ouverte de 12 m2, de deux chambres confortables (12 m2 et 13.83 m2), d'une salle d'eau de 4.01 m2, d'un WC séparé. La disposition fonctionnelle des pièces offre un confort optimal au quotidien.L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un climat intérieur optimal en toute saison.À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking pour stationner facilement vos véhicules.Maison mitoyenne sur deux côtés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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10

Vente Saint-Jean	6 annonces
Vente Rouffiac-Tolosan	2 annonces

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555 000 € ^{(3 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

245 500 € ^{(2 855 €/m²)}

Maison 4 pièces

59 500 € ^{(313 €/m²)}

Bureaux et commerces 190 m²

219 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Maison 2 chambres

150 000 € ^{(2 586 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

255 000 € ^{(3 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

170 000 € ^{(2 464 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

170 000 € ^{(59 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2900 m²

399 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 5 chambres