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72 annonce en vente à Carcassonne
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premium
79 500 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: En exclusivité cet appartement T2 de 36 m2 environ entièrement rénové et meublé, situé en rez-de-chaussée au cOEur d'une résidence prisée et sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un salon/cuisine lumineux, la cuisine est entièrement équipée. La chambre, avec son ambiance chaleureuse, offre un espace de repos confortable pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, répondant à tous vos besoins quotidiens. En plus des prestations intérieures de qualité, cette résidence prisée dispose d'une piscine, idéale pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un atout supplémentaire de ce bien est la place de parking qui lui est attribuée, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement entièrement rénové, meublé et situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et sécurisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.Bastien CarolloLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
17
×
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06 10 22 36 26
899 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 7 chambres
Carcassonne
Ce domaine idéal équestre est situé dans la région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété offre 304m² de surface habitable et est maintenue à un bon niveau avec 7 chambres toutes avec une salle d'eau. Une partie de la maison ayant une deuxième cuisine et salon pour faire un gîte indépendant. Les dépendances d'environ 250m² comprennent l'écurie avec deux boxes, de grands caves et un garage, et sont en bon état. A l'extérieur il y a plusieurs terrasses pour manger, un grand parking et des paddocks. Cette propriété pourrait être une grande résidence familiale pour les amoureux des chevaux, mais la propriété se prête également à des projets commerciaux, en tant que chambres d'hôtes pour les randonneurs et les cyclistes, la route équestre européenne étant toute proche, et comme pensionnat équestre. Le calme de ce domaine agrémenté uniquement par le chant des oiseaux, font […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
7 chb
8 sdb
13/05/26
13/05
1
×
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04 67 36 36 80
319 000 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9 km de Carcassonne, cette villa d'environ 152 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et potentiel.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 352 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un insert bois. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et mezzanines, d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC.Les espaces de vie se prolongent par une véranda et une grande terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.Le terrain, entièrement paysagé, accueille une piscine au sel à l'abri des regards, un vaste espace de stationnement, ainsi qu'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier. Cet espace peut être fermé afin de créer une dépendance ou une seconde habitation.La maison offre également un potentiel intéressant pour un projet de chambres d'hôtes, avec des aménagements déjà en place.Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation dans la pièce de vie, d'une isolation des combles réalisée en 2021, de volets roulants électriques ainsi que d'un ballon thermodynamique.Une propriété entretenue, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel dans un environnement naturel.Prix : 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 16874 IMIL (DPE: C /GES: C) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 1060 euros et 1500 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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07 69 45 05 85
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04 30 00 66 50
95 500 €
(1 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Fanny Le Blanc vous propose: APPARTEMENT T3 en centre ville - 4e étage AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCONEnvie de poser vos valises au calme tout en profitant de l'effervescence du centre-ville? Découvrez ce T3 de 60 m² niché au 4ème étage AVEC ascenseur ET garage. Pourquoi vous allez l'adorer : Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
16
×
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06 34 66 47 40
145 000 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose: ***Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire ***Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 €À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €.Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les CastorsImplantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi.Maison fonctionnelle et bien entretenue:Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace:Au rez-de-chaussée :•Véranda d’entrée•Hall desservant les espaces de vie•Cuisine indépendante•Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin•WC indépendant•Accès direct au garageÀ l’étage :•Trois chambres•Salle d’eau avec WCL’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts.Extérieurs agréables et intimité:La parcelle de 350 m² propose :•Jardin propre et entretenu•Stationnement devant garage•Exposition arrière plein sud•Espace extérieur à l’abri des regards•Bonne intimité pour les moments de détenteUn environnement idéal pour résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 61 28 42 40
1 600 000 €
Maison 5 chambres
Carcassonne
Découvrez en exclusivité cette propriété médiévale située dans la cité Bi-Millénaire de Carcassonne, au pied du château Comtal! S'étendant sur près de 335m2, comprenant 10 pièces, avec plusieurs salons et chambres à haut plafonds: Nous découvrons dans cette bâtisse, des cheminées en marbre, en bois sculpté de style Néo-Gothique mais surtout, en son cur, un insoupçonnable jardin intérieur d'environ 200m2 sans vis à vis. Cette bâtisse familiale depuis plusieurs générations ne connaît nulle autre pareil. Poussez les portes de l'ancienne Maison de l'Inquisition, une bâtisse légendaire dont les fondations du XIIIe siècle ont traversé les âges. Entre ses murs de pierres séculaires, vous découvrirez une Bâtisse remaniée en grande partie au XVIIeme siècle mais ayant gardé des pièces, des espaces où les écrits de l'histoire se lisent encore sur ses murs. Fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine mystèrieuse, communications murées avec l'ancien palais épiscopal en font témoignage. Rénovée pour la dernière fois au début du XXème siècle par un antiquaire passionné afin de lui redonner son aspect médiéval: Offrez-vous bien plus qu'une adresse : devenez le gardien d'un fragment de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine d'exception. Un magasin d'art et de décoration occupant alors un espace au rez-de-chaussée jusqu'à fin Novembre, le bien sera […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
1 sdb
Balc
12/05/26
12/05
1
Vue 3D
×
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04 48 23 02 32
869 000 €
Maison 10 chambres
Carcassonne
Unique à Carcassonne! Découvrez cet ensemble immobilier de 18 pièces d'environ 445m2, constitué d'une maison de maître et sa maison secondaire, 2 garages, le tout donnant sur un jardin d'environ 1100m2 avec piscine chauffée et son dôme rétractable, un local technique et un cabanon. Le tout avec vue imprenable sur la cité médiévale. La Maison de Maître d'environ 315m2 déployée sur 3 niveaux comprend: AU RDC: 1 grand hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour avec salon en enfilade ayant accés sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec le garage ( Porte automatisée), ainsi qu'un atelier, 1 WC. AU 1er étage: 1 palier et couloir desservant 4 suites avec salle de bains dont une avec son petit salon, placards/penderies pour chacune et WC indépendant. AU 2eme étage: 1 suite avec SDE, son petit salon et vue sur la cité avec WC indépendant, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains commune, un WC et une buanderie. La maison secondaire et attenante d'environ 127m2 avec son entrée indépendante et garage comprend: AU RDC: Une entrée avec un long couloir desservant, un séjour et une pièce de vie avec accés sur le jardin, une pièce de débarras, un cabinet de toilettes avec WC et machine à laver. AU 1er étage: Un dégagement avec placard/penderie, 2 chambres d'environ 20m2, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec WC. AU sous-sol de la maison de maître, nous trouvons, la chaufferie avec chaudière à gaz centrale ainsi qu'une cave. Système alimenté de surcroit pour les 2 habitations d'une pompe à chaleur air/air. 2 Cumulus de 300L et 150L. Climatisation dans les chambres des 2 maisons. Ensemble immobilier ayant connu […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
7 sdb
Gge
12/05/26
12/05
1
×
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04 48 23 02 32
169 000 €
(1 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ?Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation.Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial.Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant.Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage.La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C.Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image.Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux.Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
17
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06 77 14 77 38
1 050 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 12 pièces
Carcassonne
iad France - Charly Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - CARCASSONNE - DOMAINE D'EXCEPTION - ANCIEN MOULIN EN PIERRE DU XVIIe siècle - 350 M2 HABITABLES ENVIRON - 2 HA DE TERRAIN ENVIRON - 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES - 2 BUREAUX - 5 SALLES D'EAU/BAIN - DRESSINGS - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - GARAGE ***Au cOEur d’un cadre naturel enchanteur, cette propriété unique vous invite à un véritable voyage dans le temps.Ancien moulin en pierre datant de 1609, elle incarne à merveille l’alliance subtile du charme d’antan, de l'élégance et du confort contemporain Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 hectares, cette demeure de 350 m2 environ, faite de vieilles pierres et ornée de fenêtres aux stores à lambrequins, s'offre à la contemplation.Des espaces de vie chaleureux, spacieux et raffinés.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée en travertin qui mène à une cuisine d’été conviviale de 30 m2 environ, avec sortie sur le jardin et sa terrasse, idéale pour recevoir.Un bureau lumineux et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. L'entrée donne aussi accès au garage d'environ 65 m2.À l’étage, un séjour traversant de plus de 50 m² env, comprenant un salon avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une salle à manger, communique avec une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine, véritable havre de paix pour savourer les douces soirées.Desservie par un couloir et communicante avec le salon, on découvre une cuisine récente de plus de 30 m2 environ aménagée et entièrement équipée avec plaque au gaz, four, micro ondes, frigo, lave vaisselle et hotte.Un second bureau, une chambre confortable, deux salles d’eau/bain et un dressing indépendant complètent harmonieusement ce niveau, conçu pour le confort au quotidien.Un espace nuit digne des plus belles demeures.Le dernier étage réserve une parenthèse d’exception, avec deux superbes suites, dont une d'environ 65 m2, pensée comme un […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Gaz
12/05/26
12/05
26
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06 32 13 11 09
143 500 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Montredon
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE - MONTREDON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN - SECTEUR TRÈS PRISÉ - MAISON T3 - EXCELLENT ÉTAT - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - 65 M² HABITABLES - JARDIN PRIVÉ DE 60 M² - TERRASSE COUVERTE - EXPOSITION PLEIN SUD - GARAGE - 3 PLACES DE PARKING - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE NEUVE - CELLIER - 2 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 WC INDÉPENDANT - RADIATEURS NOUVELLE GÉNÉRATION BASSE CONSOMATION - FIBRE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU HABITATION PRINCIPALE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS.À 1 heure de TOULOUSE, et à 10 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier.À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski.Venez découvrir sans tarder ce logement situé au sein d’une résidence très prisée et sécurisée, avec gardien à l’entrée, ce bien bénéficie d’un environnement à la fois tranquille et pratique. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services ainsi que de l’hôpital, offrant un quotidien facilité et agréable.Dès l’entrée, vous découvrirez sur la droite une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, avec cellier attenant, ouverte sur un agréable espace de vie composé du salon et de la salle à manger, le tout prolongé par une terrasse couverte et un jardin exposé plein sud.Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, sèche serviette et un WC indépendant.Côté confort thermique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC équipées de double vitrage sur l’ensemble des ouvrants, complétées par des volets roulants manuels. L’isolation est assurée par des plafonds en plaques de plâtre avec combles isolés en laine de verre, ainsi que par une isolation des murs du même type, contribuant à une bonne performance énergétique globale. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 12 47 09 70
74 000 €
(1 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: CARCASSONNE , EXCLUSIVITE Appartement T 2 , proche centre ville et Cité de médiévale - Idéal Investissement Locatif ou Pied à Terre Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 46m², situé au cOEur de la magnifique ville de Carcassonne, offre un charme authentique qui ne vous laissera pas indifférent.Dans un immeuble de 4 étages , cet appartement traversant , se trouve au 1er étage . Il se compose d'une chambre et d'un séjour lumineux , d'une salle d'eau avec WC , d'une cuisine séparée et d'une entrée accueillante. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat d'antan, rafraichir la salle d'eau ainsi que la cuisine .Son parquet d’époque et ses hauts plafonds lui confèrent un cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. De plus, sa cave individuelle de 10m² constitue un espace supplémentaire appréciable pour du rangement . La cour collective peut être également utile pour mettre des vélos ou étendre le linge .Situé dans un quartier prisé de la ville , cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et de la cité médiévale , haut lieu touristique .Les équipements de confort, tels que la fibre optique et le système d'interphone, sont présents pour assurer une vie moderne et sécurisée. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs vous garantissent un bien-être optimal en toutes saisons.Pour les investisseurs, cet appartement représente un excellent potentiel locatif, attirant les touristes et les amoureux de patrimoine. Il peut également convenir à ceux qui recherchent un pied à terre chargé d'histoire dans un cadre exceptionnel.N'attendez plus pour acquérir ce bijou immobilier à Carcassonne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.-Toit refait environ 2/3 ans -Parquet d’époque , carreaux ciment -Huisserie PVC […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 07 66 75 13
182 000 €
(1 936 €/m²)
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Christophe Balestra vous propose: MAISON FAMILIALE DANS UN LOTISSEMENT CALME À CARCASSONNE : 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE), JARDIN AGRÉABLE, GARAGE, EXCELLENT ÉTAT. MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE, CUISINE SÉPARÉE, SALON ET SALLE À MANGER DE PLUS DE 30 M²Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un total de 5 pièces avec 3 chambres et la possibilité de séparer le salon pour en créer une quatrième en rez-de-chaussée. Cette disposition est simple à mettre en place.La maison est actuellement louée et l’entretien proposé par les locataires est juste exemplaire. À jour de loyers, ils peuvent tout à fait être recommandés par les propriétaires actuels.Cet achat permet d’envisager un investissement locatif dans un premier temps et pourra se transformer par la suite en résidence principale ou en une belle résidence secondaire dans le sud de la France.En termes de commodités, vous êtes à Carcassonne, à quelques minutes de la gare, de l’aéroport, de la célèbre Cité Médiévale, à seulement une heure des plages et une heure des stations de ski. Autre avantage, vous êtes à 3 min en voiture du péage. Toulouse est alors à environ 1 heure.Le salon de plus de 30 m² est lumineux et accueillant, donnant sur une belle terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le barbecue vous attend pour les soirées d’été ou les belles journées de mi-saison.La cuisine, intégrée à la maison, est équipée. Un WC est présent en rez-de-chaussée et, à l’étage, se trouve la salle de bain.Le chauffage est au gaz.La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux urgent, et présente un cadre de vie immédiatement agréable.Pour les amateurs de jardinage, vous serez ravis de trouver un jardin spacieux et aménageable, idéal pour les moments de détente en plein air.Un garage fonctionnel de plus de 17 m², aujourd’hui à usage de rangement supplémentaire, est disponible pour garer votre véhicule. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 70 04 43 33
360 000 €
(1 059 €/m²)
Bureaux et commerces 340 m²
Carcassonne
iad France - Valerie Sucret vous propose : Dans un quartier prisé de l'hypercentre de Carcassonne, superbe immeuble d'époque de 3 étages, d'une superficie de 340 m2 environ à rénover, avec des espaces de parking dans sa cour intérieure.Potentiel pour tous projets : bureaux, cabinet de professions libérales, appartements...Son prestige et son emplacement en font un bien exceptionnel : à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 4110 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret (ID 67141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
Pkg
12/05/26
12/05
4
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07 88 09 16 27
360 000 €
(1 059 €/m²)
Maison 18 pièces
Carcassonne
iad France - Valerie Sucret vous propose: En plein coeur de Carcassonne, dans un quartier prisé, superbe hôtel particulier de 3 étages érigé sur une parcelle de plus de 300 m2, avec sa précieuse cour intérieure pour espace de jardin et de parking. Datant de l'époque napoléonienne, cette demeure du 2nd empire d'environ 340 m2 à rénover présente de magnifiques éléments architecturaux et offre un très grand potentiel pour des PROJETS PROFESSIONNELS (chambres d'hôtes, cabinet de professions libérales, appartements...) ou pour en faire votre MAISON DE FAMILLE rêvée. Son emplacement et son prestige en font un bien exceptionnel : A SAISIR !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
Gaz
Pkg
12/05/26
12/05
5
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07 88 09 16 27
1 999 000 €
(1 999 €/m²)
Maison 16 chambres
Carcassonne
Cette propriété est située dans la grande région de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments, elle est destinée à diverses possibilités d'affaires telles que des réceptions en tout genre. Il existe aujourd'hui déjà, outre les possibilités d'activité agricole, l'activité de Gîtes, B&B, salles de séminaires ou de yoga, bar et un spa. De plus, il existe un énorme potentiel de développement avec la possibilité de transformer une cave de 400m2 en salle pour accueillir des événements, sous réserve de permis de construire avec présentation de votre projet. Avec l'ensemble du terrain en agriculture biologique, cela ouvre différentes possibilités pour compléter l'activité commerciale et rendre le séjour au Domaine encore plus attrayant. Les différentes habitations, dont la maison principale, offrent aujourd'hui 16 chambres avec 13 salles d'eau ou salles de bains. Et comme mentionné précédemment, l'ancienne cave à vin pourrait être aménagée en énorme salle de réception. Au total, il y a environ 2500 m2 de bâtiments en pierre avec des toitures en bon état et régulièrement révisées et entretenues. En termes de terrain, les 100 ha sont d'un seul tenant, tout simplement incroyable et très rare de nos jours. Depuis plus de 30 ans le principe de travailler les terres en bio est appliqué et le label a été officiellement demandé et accordé il y a déjà 15 ans. Environ15ha sont cultivables, il y a de la garrigue qui pourrait être préparée à nouveau pour être cultivable car à l'époque le domaine comptait environ […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
16 chb
13 sdb
12/05/26
12/05
1
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04 67 36 36 80
239 000 €
(1 358 €/m²)
Maison 7 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176m²
Elec
11/05/26
11/05
24
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06 10 22 36 26
189 000 €
(1 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: Maison de ville lumineuse avec jardin et garage – À deux pas de la Cité médiévale de CarcassonneÀ quelques minutes à pied de la Cité médiévale, dans un secteur recherché avec commerces et services de proximité, bus à 30 m, et gare a 15 minutes à pied, découvrez cette maison de ville des années 50, en excellent état, où la lumière accompagne chaque moment de la journée.D’une surface d’environ 98 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et une vraie liberté d’aménagement, idéal pour s’adapter à vos envies et à votre mode de vie.À l’étage, véritable cOEur de la maison, la cuisine équipée ouverte sur le séjour devient un espace de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil le matin ou prolonger les soirées en toute douceur avec une vue sur les toits de la Cité médiévale. Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée révèle tout le potentiel de la maison avec une organisation indépendante avec deux chambres, dont une aménagée en espace de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une vie de plain-pied, ou encore développer un projet de location saisonnière dans un secteur très prisé.À l’extérieur, le jardin d’environ 280 m² invite à profiter des beaux jours, à créer un espace détente ou un coin repas à l’ombre, tandis que le garage de 22 m² avec porte électrique apporte un confort appréciable au quotidien.Côté prestations :Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible,Menuiseries en double vitrage PVC,Volets roulants électriques,Tableau électrique en bon état,Isolation des combles et du plafond du garage.Une maison clé en main, lumineuse et pleine de possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 77 14 77 38
899 000 €
(2 323 €/m²)
Maison 8 chambres
Carcassonne
Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité.
Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein cœur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne.
Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, rénovées avec goût. En exclusivité, […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
8 chb
Gge
11/05/26
11/05
1
Vidéo
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04 68 65 25 56
89 000 €
(1 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Appartement T2 rénové et meublé – Résidence sécurisée avec piscineDécouvrez en exclusivité cet appartement de type T2 d’environ 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au cOEur d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 600 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans travaux.L’appartement offre un espace de vie lumineux, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et soigneusement aménagée, invite au repos dans une atmosphère douce et apaisante. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et de WC.Au sein de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, agrémenté d’une piscine, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 10 22 36 26
64 000 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS !!!Appartement T2 de 35 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative.Climatisation réversible, double vitrage alu.Rez-de-chaussée Exposé Nord/OuestDans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Dans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité MédiévaleCharges annuelles de copropriété : 384 €Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €Taxe foncière : 1200 €Rentabilité : 7 %La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
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9
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54 000 €
(1 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURSStudio de 29 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et wc + place parking privative.Climatisation réversible, double vitrage alu.Rez-de-chaussée Exposé Sud/EstDans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Quartier trés touristique de la Barbacane au pied de la Cité MédiévaleCharges annuelles de copropriété : 332 €Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge) : 412 €Taxe foncière : 800 €Rentabilité : 7 %La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 77 14 77 38
638 000 €
Maison 7 chambres
Carcassonne
Située dans secteur recherché de Carcassonne, cette maison d'exception des années 1900, offre une vue panoramique imprenable sur la Cité et l'ensemble de la ville. La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien moulures, parquets massifs en bâtons rompus, carreaux de ciment, tomettes, cheminées et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente
Une impasse privative permet en outre de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée menant à une grande cave . Au premier étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres de 26, 25, 16 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et wc indépendants. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires de 29, 23, 20 et 16 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une buanderie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue unique et spectaculaire sur la Cité de Carcassonne et toute la Bastide. À l'extérieur, le charme opère immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
3 sdb
Cave
11/05/26
11/05
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04 48 23 02 32
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33 66 96 84 21 3
89 900 €
(1 303 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: NOUVEAUTÉ -CENTRE-VILLE DE CARCASSONNEAppartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants... tout est réuni pour une vie pratique et agréable.Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.On adore :⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,⭐️2 chambres spacieuses,⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter !Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
11/05/26
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06 77 14 77 38
160 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant-Bar à cocktails – Licence IV | Activité bar-cocktails & restauration | Clientèle locale & touristique | Terrasse | Fort potentiel de développement. Situé dans un village proche de Carcassonne, ce restaurant-bar sous licence IV combine une activité de restauration et une carte de cocktails soignée. L’établissement est exploité avec succès depuis deux ans et bénéficie d’une image qualitative ainsi que d’un fort potentiel de croissance.Localisation :•Village dynamique, zone de passage, proche des sites touristiques •Grand parking•Environnement commerçant et résidentiel•Emplacement adapté à une clientèle locale et touristique.Concept et fonctionnement :•Cuisine maison & carte de cocktails•Salle chaleureuse de 100 m² environ + terrasse extérieure•Capacité actuelle : 80 couverts•Fermé 2,5 jours/semaine + 5 semaines de congés annuels•Idéal pour un couple ou une équipe restreinteIndicateurs financiers (exercice 2024) :•Chiffre d’affaires : 298?981 €•EBE : 26?880 €•Bail commercial 3/6/9 en cours•Loyer mensuel : 1?300 € HT (15?600 €/an)•Licence IV incluse – aucun investissement à prévoirExcellente image & potentiel :•Clientèle fidélisée et dynamique (4,9/5 sur Google et TripAdvisor •Possibilité de relancer le café du matin (ancien volume +120 cafés/jour)•Activité bar à cocktails encore peu exploitée en journéePrix de vente du fonds de commerce : 160 000 € HAIDossier complet après accord de confidentialité.Accompagnement possible à la reprise Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
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06 61 28 42 40
110 000 €
(647 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Carcassonne
iad France - Frederic Renzini vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Quartier touristique , Carcassonne.Clientèle internationale | Cuisine du marché | EBE 74 193 € | 4,9/5 Google – 5/5 TripAdvisor | Terrasse | Rentabilité immédiateÀ proximité directe de la cité médiévale de Carcassonne (UNESCO), ce restaurant de cuisine du marché jouit d’une excellente réputation et d’une rentabilité prouvée.Localisation :Quartier du Dôme, zone très touristique, stationnement aisé, parking à proximité, fort passage piéton, belle visibilité.Concept et fonctionnement :•Cuisine du marché, produits frais•Capacité d’accueil : 40 couverts (20 exploités)•Terrasse extérieure•Clientèle locale et internationale fidèle•3 mois de fermeture annuelle•Exploitation idéale en couple, sans salarié à reprendreIndicateurs financiers :•Chiffre d’affaires : 192 300 €•EBE : 74 193 €•Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029•Loyer : 530 €/mois (6 360 €/an)•Aucun investissement à prévoirExcellente réputation :•Google : 4,9/5•TripAdvisor : 5/5 À noter : possibilité d’acheter les murs commerciaux en complément.?Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € HAIInformations complémentaires et visite sur demande après accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
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06 61 28 42 40
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