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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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795 000 €
(2 446 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Saint-Georges-d'Orques
iad France - Justine Haye vous propose: Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées.Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain.- Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées- Garanties constructeur incluses- Assurance dommages-ouvrage- Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement- Devis de finitions disponible sur demandeOrganisation des espaces :- Rez-de-chaussée :Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine.Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing.Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m².- Étage :4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain.- Niveau -1 :Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m².L’aménagement d’un bureau/cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité.Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
7 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 28 54 78
235 000 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Orques
iad France - Emilienne Meriaux vous propose: Cette maison de village à Saint-Georges-d’Orques, entièrement rénovée, c’est le genre de bien parfait pour ceux qui veulent du charme, du cachet, du pratique… sans se rajouter une deuxième vie de jardinier le dimanche matin.Ici, les week-ends servent à profiter. À voir les copains, à bricoler, à souffler, à vivre… plutôt qu’à courir après une haie à tailler ou des feuilles à ramasser.À l’étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne, du parquet, du double vitrage, du propre, du lumineux, du “je pose mes cartons et je commence ma nouvelle vie”.Et en bas ? Le vrai bonus. Le garage de plus de 60 m². Oui, 60 m². En gros, c’est presque une deuxième maison, mais version garage XXL.Vous pouvez y mettre vos voitures, vos motos, vos vélos, vos cartons “au cas où”, votre table de ping-pong, votre atelier bricolage, vos décorations de Noël qui prennent toute la place… ou carrément une immense tablée avec les copains.Parce que oui, il y a une cheminée opérationnelle dans le garage.Donc pendant que d’autres rêvent d’une terrasse qu’ils utilisent trois fois par an, vous, vous pouvez faire griller des saucisses à l’abri, boire un coup avec les copains, mettre de la musique, sortir la grande table et refaire le monde jusqu’à minuit sans regarder la météo toutes les cinq minutes.Et finalement, la terrasse, c’est parfois un peu surfait :• des chaises pleines de pollen,• une table qui prend l’eau,• des moustiques qui vous choisissent comme buffet à volonté,• des coussins qu’il faut rentrer dès qu’il y a du vent,• et ce fameux barbecue qu’on utilise trois fois avant de se souvenir qu’il faut le nettoyer.Ici, vous gagnez surtout du temps, de la tranquillité et de la simplicité. Juste une maison chaleureuse, rénovée, pratique, avec un énorme garage qui peut devenir votre atelier, votre cave à copains, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
17
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07 44 88 44 94
349 000 €
(2 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Georges-d'Orques
iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’OrquesÀ seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée.Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne.Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants.À l’étage, l’espace nuit propose :3 chambres confortables : 15 m ², 12 m ² et 11 m ²Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravailUne mezzanine de 10,7 m ², parfaite en espace lecture ou détenteUne salle de bain/WCLa distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin.Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Une place de parking privative extérieure complète le bien.Prestations & confort :Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphoneCharges maîtrisées : 62 € / moisDPE C – Bonne performance énergétique.Un emplacement stratégique :Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant :- Commerces de proximité- Écoles et services- Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes)- Proximité des axes routiersUn cadre de vie agréable entre village et ville.Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace ou un actif travaillant […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
14
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06 62 74 75 94
1 250 000 €
(4 921 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-d'Orques
Située dans un environnement résidentiel recherché, à l’abri des regards, cette villa d’architecte développe 220 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3 100 m².Dès l’entrée, accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, la propriété affirme son caractère et son élégance.La villa bénéficie de larges baies vitrées à galandage ouvrant de plain-pied sur les terrasses, offrant une luminosité optimale et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’architecture privilégie les perspectives, la fluidité des espaces et un mode de vie pleinement tourné vers le jardin. - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative - Une chambre indépendante - Un espace bureau - Une buanderie - Un cellierLes prestations sont complétées par un garage ainsi qu’un hangar, garantissant de vastes capacités de stockage.Les extérieurs ont été soigneusement conçus et parfaitement entretenus :Terrasse ombragéePiscine bétonnée aux dimensions généreuses, avec plage aménagéeDouche et WC extérieursEspace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégréParcelle arborée avec arbres fruitiersEspace dédié à l’installation d’un spa (arrivées et évacuations prévues)Des cheminements en dalles structurent les différents espaces du jardin et facilitent la circulation sur l’ensemble de la propriété.Une dépendance traversante de 34 m² complète l’ensemble. Entièrement entretenue et bénéficiant de sa propre intimité, […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
5 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
368 700 €
(4 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Orques
iad France - Valérie Millard vous propose: Découvrez cette ravissante maison de 2014, moderne, en très bon état et aménagée avec goût! Classe énergétique A/A !Cette maison est nichée dans une impasse calme et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Derrière le portail, l'allée principale permet un stationnement privé pour deux véhicules.Située dans « l’Aglo », elle bénéficie des transports publics gratuits!Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie principal agréable, ouvert sur la salle à manger et la 1ère terrasse, idéal pour les moments conviviaux au coin du feu (poêle à granulés) ou en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès sur la 2ème terrasse, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Un point d'eau et des toilettes rendent également le rez-de-chaussée très pratique. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables à l'étage (3 sont possibles), ainsi qu'une salle de bain moderne (avec buanderie) et des toilettes séparées.Les deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air, avec une exposition Sud, Sud-Est, pour profiter pleinement du soleil mais aussi d'un côté ombragé l'été.Idéalement située, cette maison se trouve à 20' de la mer et de l'aéroport de Montpellier, à 5' de l'A75, et à seulement 200 m des commerces de proximité. Vous apprécierez également la tranquillité de Saint-Georges-d'Orques, une ville dynamique de 5,700 habitants offrant un cadre de vie paisible avec des écoles et un collège à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce véritable havre de paix à quelques minutes de Montpellier.Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
17
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06 44 18 58 42
1 250 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Georges-d'Orques
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2 située sur une parcelle arborée de 3100 m2. Une fois le portail automatique ouvert, vous emprunterez une allée bordée d'oliviers qui révèle une somptueuse villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce dôme de lumière subjuguant le salon, une merveille architecturale offrant une pure authenticité à cette pièce de vie. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que le coin cheminée sont intimement liés. De larges baies vitrées à galandage de plain-pied donnent accès aux terrasses, ce qui apportent à ces pièces un prolongement naturel et permettent un mode de vie intérieur/extérieur tant convoité dans la région. La sensation de bien-être est immédiate. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 suites avec salle d'eau et d'une chambre. Chacune d'elle bénéficiant de sa propre intimité. Pour compléter l'ensemble, un magnifique coin bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar seront à votre disposition pour un maximum de confort et de rangement. Côté jardin, difficile de faire mieux. Les espaces sont utilisés à la perfection. Une terrasse à l'abri du soleil, une plage autour de la piscine bétonée au dimension impressionnante avec douche et wc, un espace pétanque avec barbecue et banc en pierre intégré à l'environnement. Un petit parc d'arbres fruitiés, un espace permettant d'y accueillir un spa (les arrivées et évacuation d'eau étant déjà disponibles) ... Cette propriété dispose également d'une dépendance une pièce de 34 m2 parfaitement entretenue, traversante et disposant de sa propre intimité. Des dalles bien disposées vous permettront d'aller d'un coin à l'autre de la parcelle. Celle-ci est tout confort et donne la possiblité d'y accueillir famille et amis et/ou d'envisager une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
6 sdb
Gge
22/05/26
22/05
1
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04 67 57 35 49
680 000 €
(3 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Juvignac
iad France - Carole Lachieze vous propose: MAISON T5 CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – ENVIRON 178 m² UTILES – PISCINE – GARAGE DOUBLE À seulement quelques minutes des commodités, du tramway et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine non mitoyenne aux prestations irréprochables, nichée dans un environnement calme.En RDC, dès l'entrée vous serez charmé par les volumes généreux et la magnifique hauteur sous plafond offrent une sensation immédiate d’espace et de lumière, la pièce de vie, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. vous y trouverez aussi une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau privative, douche italienne entièrement carrelée et finitions haut de gamme, un wc indépendant, une buanderie et un accès au garage de 33m2 avec prise pour véhicule électrique.À l’étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, dont deux avec accès direct à une agréable terrasse. Une seconde salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, baignoire, placard et WC vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille.Côté équipements, la maison répond aux attentes les plus exigeantes :✔️ Plancher chauffant/rafraîchissant en rez-de-chaussée✔️ Climatisation à l’étage✔️ Volets roulants électriques✔️ Alarme et système de vidéosurveillance✔️ Ballon thermodynamique✔️ 8 panneaux solaires permettant d’autofinancer la consommation électrique de la maison✔️ Maison sur vide sanitaireDeux places de stationnement privatives à l’avant de la propriétéÀ l’extérieur, les prestations se poursuivent avec des espaces paysagers soigneusement aménagés et de belles terrasses carrelées invitant à la détente.La piscine au sel 8x4, entièrement connectée, profite d’une excellente exposition sud-ouest.Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, où chaque détail […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
15
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06 14 73 75 64
565 000 €
(3 924 €/m²)
Maison 3 chambres
Juvignac
iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ Propriété d’Exception à Juvignac – Dolce Vita & Élégance Méditerranéenne ✨Avec ses 144 m² habitables, nous sommes fiers de vous présenter notre coup de cOEur de l’été. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par un somptueux séjour climatisé de 67 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace séduit par ses volumes généreux et l’harmonie subtile de ses matières, offrant une sensation d’ouverture et de fluidité exceptionnelle.Dans son prolongement, la cuisine américaine, ouverte, élégante et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie hors normes. Pensée pour recevoir et partager, elle sublime l’ensemble et renforce une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un lieu de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir confort, esthétisme et art de vivre, dans un esprit résolument Dolce Vita.Côté nuit, la maison propose idéalement trois suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin fleuri. Toutes climatisées, elles ont été conçues comme de véritables cocons alliant confort, intimité et prestations de qualité. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à une seconde terrasse solarium avec vue, renforçant le caractère unique de l’ensemble.À l’extérieur, le cadre, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, est tout simplement enchanteur : un jardin d’été avec pergola invite à prolonger les moments de détente en toute saison, avec un accès direct à une magnifique piscine sublimée par des espaces paysagers fleuris. Un véritable décor de vacances, où chaque détail évoque la douceur de vivre méditerranéenne.En complément, un vaste sous-sol entièrement carrelé de 120 m² offre des prestations techniques de qualité et un potentiel remarquable. Vous y trouverez notamment un adoucisseur d’eau ainsi qu’un cumulus de grande capacité, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
Elec
20/05/26
20/05
25
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07 84 14 34 87
585 000 €
(4 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et environnement privilégié à Juvignac ✨Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Juvignac, à proximité immédiate du golf international et d’un vaste parc naturel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 850 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Un véritable atout rare sur le secteur, offrant un confort de vie optimal sans escaliers, idéal pour les familles comme pour une résidence principale sur le long terme.Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien.Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. Vous adorerez le ravissant jardin d'été pour vos soirées en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.Particularité rare et très recherchée : chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse menant à la piscine, créant une atmosphère unique, presque comme en vacances toute l’année.Un bureau indépendant complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et concentration.À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine privative, à l’abri des regards, promet des moments privilégiés en famille ou entre amis.Les prestations sont au rendez-vous :✔ Climatisation réversible✔ Cheminée✔ Fibre optique✔ Alarme et interphone✔ Ventilation mécanique✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
26
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07 84 14 34 87
128 000 €
(3 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juvignac
iad France - Carole Lachieze vous propose: T2 avec terrasse et une place de stationnement.Idéalement situé dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, ce T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur.Vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau avec douche et WC, aux dimensions appréciables. Une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur.À proximité immédiate des transports (station de tram), des commerces de proximité et d’une place animée accueillant un marché chaque samedi matin, parfait pour profiter d’une vie de quartier conviviale et pratique.Proximité tramway T3 à 20min de la place de la Comédie.Une place de stationnement dans garage sécurisé vient compléter cette offre.Que vous soyez primo-accédant ou pour un étudiant, à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases.Je reste disponible pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1179.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
6
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06 14 73 75 64
920 000 €
(5 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Au cœur du domaine prisé du Golf de Fontcaude à Juvignac, aux portes de Montpellier, cette villa s’inscrit dans un environnement privilégié, entre nature préservée et horizons ouverts, à mi-chemin des plages méditerranéennes et de l’arrière-pays.Ce bien bénéficie d’unemplacement particulièrement recherché. Construite en 2012 et classée A en performance énergétique, la villa offre un équilibre subtil entre confort contemporain, esthétisme et qualité de vie.Implantée sur un terrain plat et soigneusement aménagé, la propriété profite d’un accès direct au parcours, renforçant son caractère exclusif. Le jardin, généreusement arboré, offre un cadre naturel apaisant et préservé.Exposée plein sud, la maison s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées à galandage, offrant une continuité fluide entre les espaces de vie et les terrasses.Elle propose quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et un cellier, complétées par des prestations de qualité : deux pergolas bioclimatiques, système audio 7.1, système vidéo, panneaux solaires, fibre optique, double vitrage SP10 (verre sécurité), adoucisseur d’eau, ouverture à distance, climatisation, ainsi qu’un système de chauffage et de refroidissement par le sol.À l’extérieur, la piscine de 3,5 x 7,5 m avec volet immergé s’intègre harmonieusement dans un cadre soigné, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
564 000 €
(3 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Sur la commune de Juvignac, découvrez cette charmante maison rénovée de 164 m2, alliant le charme de la pierre et le confort moderne.
Le hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres très confortables, une salle d'eau, toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses proposant un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente, une salle de bain et toilettes.
Un garage complète ce bien.
Maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille avec les commodités à portée de main (écoles,mairie, bus...)
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf:20938 D)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
1
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06 23 96 27 02
936 000 €
Maison 5 chambres
Juvignac
Juvignac, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 2444m² entièrement paysagé, cette Villa Contemporaine de 185m² habitables, orientée Sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes...Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (1924)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Sud
19/05/26
19/05
1
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06 47 39 77 65
559 000 €
Maison 3 chambres
Juvignac
En exclusivité, sur la commune de Juvignac, découvrez cette superbe maison de 127 m2 environ rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et volumes généreux.
La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ayant accès à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Maison coup de coeur, clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus quà poser les valises....
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 21027)Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - N°RSAC: 832 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Est
19/05/26
19/05
1
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06 23 96 27 02
860 000 €
Maison 4 chambres
Juvignac
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu. Construite dans les années 90 et repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété offre aujourd'hui un bien clé en main où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide distinguent harmonieusement les espaces de vie de l'espace nuit. La maison propose quatre chambres, dont de belles suites, ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse qui domine le jardin et l'espace piscine. Cette ouverture crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter d'une vue dominante et dégagée, en première ligne sur le golf de Juvignac, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement apaisant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, élégante piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin, borne de recharge pour véhicule électrique et buanderie indépendante. Un atelier aménagé dans […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
17/05/26
17/05
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04 67 57 35 49
235 000 €
(2 670 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
iad France - Carole Lachieze vous propose: Appartement T3 très lumineux de 88 m² avec terrasse et double garage – Résidence calmeDans un secteur calme et agréable, au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence de 2 étages.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant avec lave-mains, et d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 47 m², offrant de beaux volumes.Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m² et d’un cellier.Le bien est vendu avec deux garages fermés :13 m²15 m²Charges de copropriété : 148 €/moisTaxe […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
9
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06 14 73 75 64
7 500 €
(577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Juvignac
iad France - Morgane Grygier vous propose: Place de Parking à Juvignac – Idéale pour Investissement. Située au cOEur de Juvignac devant la résidence Nostra Verde , cette place de parking numéro 4 de 12.5m² avec arceau offre une excellente opportunité d'investissement ou de confort pour votre résidence principale. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette place de parking répondra à vos besoins en matière de stationnement.Que vous souhaitiez simplement sécuriser votre véhicule ou ajouter un atout à votre investissement immobilier, cette place de parking est un choix judicieux. Investir dans une place de parking est un investissement sûr et rentable à long terme, offrant une solution pratique pour le stationnement dans une ville en constante évolution.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'acquérir une place de parking à Juvignac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
17/05/26
17/05
3
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06 33 48 45 06
950 000 €
(4 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Villa rénovée avec vue dégagée.Nichée au cœur d'une adresse résidentielle, au calme et sécurisée. Cette villa moderne de 3 chambres + appartement indépendant, au design épuré, garantit une tranquillité sans faille tout en dévoilant une vue dégagée. Elle s'illustrepar la circulation harmonieuse de ses volumes et ses prestations résolument haut de gamme.Dès l’entrée, l'omniprésence de la lumière naturelle et l'esthétique chic des volumes opèrent. La pièce de vie communique avec la salle à manger, créant un espace de vie très confortable. La cuisine américaine, dotée d'équipements haut de gamme récents, est subtilement complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Toutes les pièces de vie et de réception s’ouvrent sur les terrasses extérieures par de larges baies vitrées, prolongeant ainsi l’espace de vie. Véritable esprit In&Out parfaitement réfléchi pour profiter de la vue et du soleil au maximum.Côté nuit, l'espace repos dévoile une suite, agrémentée de sa salle de bains attenante et d'un dressing. Deux autres belles chambres, pensées pour le confort de votre famille ou de vos hôtes, se partagent une salle de douche. Wc invité. Au rez-de-jardin, un vaste garage fermé s'ajoute à ces prestations de qualité. Pouvant facilement être redimensionné pour réaliser une pièce cinéma ou une salle de sport au besoin. Sa dimension offre de très nombreux rangements.De plus, la propriété dispose d'un appartement totalement indépendant, incluant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre aux volumes généreux avec rangements et une salle de douche aux lignes actuelles.Les extérieurs se parent d’un jardin soigneusement paysagé avec double terrasse, grande piscine et boulodrome, véritable havre de paix. Érigée dans un quartier résidentiel de qualité, cette rénovation récente conjugue avec brio […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
22/05/26
22/05
1
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06 85 93 94 60
899 000 €
(3 978 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
Maison d’architecte de 226 m², en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m².Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses aménagées, idéales pour les moments de convivialité.Prestations de qualité.Garage de 40 m².Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
Gge
20/05/26
20/05
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
70 000 €
(1 111 €/m²)
Bureaux et commerces 63 m²
Juvignac
iad France - Pascal Hermignies vous propose : Fond de commerce restauration rapide – Pizzeria équipée – JUVIGNACÀ vendre fond de commerce de restauration rapide / pizzeria, situé à JUVIGNAC.Le fond est exploité dans un local d’environ 65 m² environ, conforme aux normes PMR, disposant d’une cuisine professionnelle complète avec extraction, four à pizza, équipements de cuisson et de réfrigération, ainsi qu’une alimentation électrique en triphasé.Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité.Capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle et 16 places en extérieur. Places de parking gratuites L’activité est aujourd’hui principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, avec un potentiel de développement identifié par le renforcement de la restauration sur place et l’ouverture sur le service du midi, en complément du soir.Bail commercial renouvelé le 1er mai 2022.Loyer maîtrisé : 745 € HC - 75 € DE PROVISION DE CHARGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Pkg
18/05/26
18/05
2
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06 15 37 02 95
220 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Juvignac
iad France - Adrien Robichon vous propose: Appartement T3 traversant de 70 m2 avec sa terrasse couverte de 17 m2 et son double garage dans le centre de Juvignac!Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012.Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m2 donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m2. L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien!. A proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
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20
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07 60 93 89 85
549 000 €
(3 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
iad France - Pascal Hermignies vous propose: Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – JuvignacSituée à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial.La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année.Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable.Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement).Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
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06 15 37 02 95
69 000 €
(2 464 €/m²)
Appartement T1
Juvignac
iad France - Julien Michel vous propose : Spécial investisseur.Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23m2 environ.Situé au premier étage sur 3.Salon avec cuisine équipée/aménagée, salle de bain avec toilette.Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf.Vendu avec contrat de location et loyer garantie.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Asc
22/05/26
22/05
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06 98 25 43 97
895 000 €
(4 838 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
Contact Ivan BUCHELÀ Juvignac, sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, villa d’architecte de 2009 offrant 185 m² habitables, piscine, pergola, terrasses exposées sud, garage et caves.Elle comprend un séjour de 60 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un cellier/buanderie, deux suites de plain-pied avec salle de bain/douche (dont une avec dressing), deux bureaux et deux WC indépendants.À l’étage : deux suites avec salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse.Un escalier ajouré mène au sous-sol d’environ 70 m² comprenant cave, local technique et garage double ouvert.À l’extérieur : grande piscine, pergola et jardin arboré.Prestations : climatisation, aspiration centralisée, cheminée Focus, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
899 000 €
(3 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Juvignac
Contact : Ivan BUCHELSituée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa d'architecte de 230 m², implantée sur un terrain de 1 220 m², vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, elle est l'endroit idéalpour allier confort moderne et tranquillité.À l'extérieur, une grande piscine, entourée de terrasses en bois, devient le cœur de l’élément extérieur. Trois terrasses orientées de manière stratégique vous permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Le jardin paysager, agrémenté de plus de 20 palmiers, ajoute une touche méditerranéenne à l’ensemble.À l’intérieur, la villa offre un séjour cathédrale de 42 m² avec cheminée, qui s’ouvre sur une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain balnéo et une salle d'eau indépendante.À l'étage, une mezzanine polyvalente sert de salle de détente, de bibliothèque ou de salle de télévision, et un bureau ou une quatrième chambre complète l’espace.Le confort est total […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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