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225 000 € ^{(4 891 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bruz Appartement T2 à vendre à Bruz. Logement de 45.8 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parking. Le Domaine des Planches, centre de Bruz. 225 000 euros TTCDISPONIBILITÉ PROCHAINEExclusivité Centre-ville de Bruz- Proche commerces et transport. Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Domaine des Planches à Bruz. Offrant une surface habitable de 45.8 m², ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il est prolongé par une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 30.4 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 confortables chambres, d'une salle de bains équipée, et de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Le logement est neuf, certifié RT2012 et NF Habitat, gage de qualité et de performance. Disponible prochainement, il n'attend plus que vous.Prestations de qualité :Parquet stratifié dans les pièces de viesCarrelage dans les salles d'eau et wcSalles d'eau équipées avec miroir LED, meuble vasque, pare-douche ou pare-baignoireVolets roulants électriquesPlacards aménagésCellierCopropriété de 32 lots ().Située dans un quartier calme et pavillonnaire de Bruz, la résidence Le Domaine des Planches vous offre un cadre de vie privilégié à proximité directe des commodités, commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez d'un accès rapide à Rennes grâce aux lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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6

322 000 € ^{(4 806 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruz LE 29 AVENUE - BRUZ - HYPER CENTRE La résidence LE 29 AVENUE est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en coeur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence LE 29 AVENUE, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. T2 à partir de 244 000 euros T3 à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

Balc

18/09/26 18/09

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3

149 000 € ^{(3 465 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz SQUARE HABITAT vous présente cet appartement Type 2 située à BRUZ (35170) et à proximité des commodités. Cet appartement d'environ 43 m2, au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5m2. Une place de parking privative vient compléter le tout. Lots de copropriété : 118 lots dont 55 d'habitations Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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10

645 000 € ^{(3 728 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bruz Nouveau prix pour cette maison d'architecte idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac. Dans un environnement calme et particulièrement verdoyant, elle offre plus de 170 m2 habitables, de beaux volumes et une vue apaisante sur la forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur ce bel environnement, une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable au dessus du garage offrant un potentiel supplémentaire. La décoration est sobre et les prestations de qualité. A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m2, paysagée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Un nouveau positionnement prix qui mérite de retenir l'attention, pour cette propriété qui conjugue architecture, volumes, environnement verdoyant et qualité de vie, à quelques minutes de Rennes. Classe énergie C- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

3 sdb

18/09/26 18/09

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10 Vidéo

118 900 € ^{(4 756 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

18/09/26 18/09

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4

261 250 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Pont-Rean EXCLUSIVITÉ COSTRIM Opportunité Rare à Pont-Réan -Bruz.Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier ?Découvrez cette superbe dépendance en pierre, idéalement située au cœur de Pont-Réan, un lieu recherché pour son cadre de vie privilégié et son attractivité touristique.Ce bien au potentiel exceptionnel offre plusieurs possibilités de réhabilitation, : maisons individuelles, immeuble de rapport (8 logements), espaces professionnels....Un emplacement stratégique, un charme authentique et une opportunité de valorisation unique :Caractéristiques principales :Surface au sol : plus de 450 m2Terrain : environ 350 m2Niveaux : rez-de-chaussée, étages et combles aménageablesStationnement : privatifUne visite s’impose pour mesurer tout son potentiel !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacterLe prix de vente indiqué comprenant les honoraires d'agence, soit 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000€ TTC. […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

6 chb

N-S

18/09/26 18/09

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4

290 000 € ^{(4 394 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1A, RUE DE LA RABINE - 60 avenue Joseph Jan [ LIVRAISON IMMINENTE ] – APPARTEMENT DECORE A VISITER !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Sud

18/09/26 18/09

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10

244 000 € ^{(4 067 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1A, RUE DE LA RABINE - 60 avenue Joseph Jan [ LIVRAISON IMMINENTE ] – APPARTEMENT DECORE A VISITER !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Ouest

18/09/26 18/09

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10

895 €

Appartement 3 pièces

rue des planches, 35170 Bruz Appartement T3 de 66,40m² situé au 1er étage d'une Résidence de 2021 avec Belles Prestations. Ce logement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée (plaques induction, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur), de deux chambres dont une avec placard, d'un balcon de 28,60m² exposé S/O, d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose de deux places de parkings couverts. Il est libre au 14/09/2026. LOGEMENT SOUMIS AUX CONDITIONS DE RESSOURCES LOI PINEL LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES 895 € dont 95 € de charges locatives (eau froide comprise) provisions donnant lieu à une régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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4

349 €

Appartement T1

rue louis armand, 35170 Bruz PIGEAULT IMMOBILIER. Les jardins de Ker Lann. Rue Louis Armand (C.312). Studio de 13.69m2 situé au 3ème et dernier étage et comprenant : entrée avec coin cuisine équipé, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Parking aérien. Résidence sécurisée avec gardien, située sur le campus de Ker Lann. Proximité équipements sportifs, bus n 57 direction centre-ville, restaurants universitaires. Disponible le 01/01/2026- Appartement non meublé - Surface habitable : 13.69 m2 - Loyer charges comprises : 349.21 Euros / mois dont charges locatives : 35.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Inclus dans les charges : copropriété, eau froide, internet, gardien) - Dépôt de garantie : 314.00 Euros - Honoraires charge locataires […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

17/09/26 17/09

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5

574 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bruz En vente seulement chez Blot Immobilier , cette maison à vendre à Bruz bénéficie d'un cadre privilégié au coeur du Golf de Cicé Blossac. Sa luminosité, ses beaux volumes et son jardin piscinable offrent un environnement très agréable. D'une surface d'environ 203 m², cette maison de 8 pièces comprend 4 chambres et s'étend sur un terrain sans vis à vis de 710 m². L'entrée dessert une salle à manger, un salon avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant accès au double garage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et un double garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau et une pièce aménagée au-dessus du garage. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à vendre à Bruz conjugue espace, luminosité et prestations pratiques dans un cadre recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. ref : 965BD Classe Energie : C Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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14

573 500 € ^{(2 811 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bruz GOLF Cicé Blossac Grande maison familiale À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez cette superbe maison familiale, sans vis-à-vis, nichée dans un quartier résidentiel prisé. Au calme absolu dans une impasse, grande maison avec joli jardin clos exposé SUD. Elle comprend : une grande entrée, cuisine aménagée-équipée, cellier, séjour-salon d'environ 46 m2 avec poêle à pellets, bureau, 5 chambres (dont 1 en RDC avec salle d'eau), 1 salle de bains, mezzanine, grenier. 2 Garages. Jardin d'environ 710 m2. DPE : C - Honoraires inclus charge acquéreur: 3.33% TTC (Prix 555 000 € hors honoraires).Cette annonce vous est proposée par OGER Nathalie Immobilier - SAS - NoRSAC: 803231471, Enregistré à Greffe du tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

5 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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13

440 € Meublé

Appartement T1

Bruz Bruz, à louer chambre de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 440 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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5

341 550 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bruz NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES Bruz - Belle maison familiale à proximité du centre-ville Au coeur de Bruz, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux services, découvrez cette agréable maison bruzoise, bénéficiant d'une conception fonctionnelle et de beaux volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce aménagée ainsi qu'un garage. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC. Côté extérieur, une agréable véranda prolonge la maison et offre un accès direct à un jardin paysagé exposé plein Sud, véritable espace de détente à l'abri des regards. Les atouts : emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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12

281 340 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bruz NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Maison familiale au calme, en impasse, avec jardin privatif Dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 1978, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ; deux chambres ; un garage ; un WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être entièrement aménagé et rendu habitable, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface de vie. À l'étage : un palier ; une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert ; une cuisine ; deux chambres ; une salle d'eau ; un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : isolation des combles en 2023 ; remplacement de la VMC en 2023. changement complet des […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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8

363 300 € ^{(3 460 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bruz BRUZ / MAISON FAMILIALE / 140 m² Située à seulement 800 m de la Place Marcel Pagnol, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables (140 m² au sol), implantée sur une parcelle de 460 m² entièrement close et arborée. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet composé : d'un espace garage, d'une buanderie, et d'une pièce d'environ 16 m² pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs (pièce non comprise dans la surface habitable). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur pilotis, avec un espace spa - détente aménagé en dessous et d'un terrain entièrement clos et arboré. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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12

212 995 € ^{(3 550 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruz Valérie Tilloy Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60 m2 avec terrasse et garage fermé, situé rue de la Haye de Pan à Bruz, dans un environnement calme à proximité des bus, non loin des commerces et des écoles accessibles en seulement quelques minutes. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'un séjour exposé est et sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Double vitrage, volets roulants, visiophone et fibre complètent ses prestations. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement situé dans un secteur calme de Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole. Bien soumis au statut de la copropriété (112 lots). Quotepart des charges de copropriété de 84euros/mois (comprenant l'entretien de la chaudière). Classe énergie C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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8

328 600 € ^{(2 452 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bruz L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose en Exclusivité cette agréable maison indépendante d'env. 134,43 m2 habitables, idéalement située en impasse, au coeur d'un quartier calme du centre-ville de Bruz. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest et chaleureuse avec sa cheminée. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager d'environ 450 m2, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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8

81 700 € ^{(4 085 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Bruz LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : A BRUZ, proche du Campus de Ker Lann, dans une copropriété construite en 1995. Présence d'un gardien. Un appartement de type studio de 20.23 m2 habitables avec place de parking privative. Actuellement loué 394.90 euros dont 40 euros de charges (eau froide + internet). Il comprend : - une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries double vitrage. Charges annuelles de copropriété 735.21 euros. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Sur simple […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

17/09/26 17/09

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4

197 980 € ^{(3 535 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruz NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et stationnement Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de type 3, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne. Les atouts : copropriété récente, ascenseur, luminosité, balcon exposé Sud, garage et stationnement. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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8

299 000 € ^{(2 670 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bruz Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Une maison prête à vivre, des chambres pour chacun, un bureau pour télétravailler ? Un cadre bucolique, préservé des regards, aux portes de Rennes ? La douceur l’hiver, la fraîcheur l’été, et des consommations maîtrisées toute l’année ? Halte ! La maison de famille qui a pensé à tout existe, et c’est ici ! C’est à Pont-Réan, village au bord de la Vilaine que se partagent Bruz et Guichen, à portée immédiate de Rennes, de l’aéroport et de l’axe Rennes-Redon, en toute proximité des écoles, des commerces et des services du village, que se dévoile cette maison familiale nichée dans la quiétude d’une impasse. Le chemin de halage et les berges pour les balades du dimanche, la métropole pour tout le reste. Le meilleur des deux mondes : la respiration de la campagne, la connexion totale à Rennes. Dès l’arrivée, le ton est donné ! Une façade aux volets bois sous ardoise, une terrasse ensoleillée qui court le long de la maison, et tout autour, le vert, les arbres, l’horizon. Rien ne vient troubler le regard. Poussez la porte, et laissez-vous porter par une maison qui a fait peau neuve ! L’intérieur a été largement repris il y a peu, dans une même ligne, sobre et claire, pour une entrée dans les lieux sans transition. Coté jour, le salon séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse exposée au sud, dans une continuité parfaite entre le dedans et le dehors. La cuisine, indépendante, complète et fonctionnelle au quotidien, regarde elle aussi vers le dehors et vous laisse la touche finale à composer, l’occasion d’y poser d’emblée vos couleurs. Et demain, les deux espaces pourraient ne faire qu’un, la cloison qui les sépare s’efface volontiers dans vos projets, pour une grande pièce à vivre ouverte de la cuisine à la terrasse, à vous d’imaginer. Coté nuit, cinq chambres, et une maison distribuée avec intelligence, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

5 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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27

135 000 € ^{(348 €/m²)}

Terrain 388 m²

Bruz Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 388 m² – Bruz – Rare sur le secteur ! Commune incontournable de la métropole rennaise, Bruz séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Avec ses nombreux équipements, son centre animé et dynamique, elle répond aux attentes d'une vie quotidienne pratique et agréable. Entre ville et nature, Bruz offre un cadre idéal pour s'installer durablement. Situé au sud-ouest de Bruz, sur la route de Châtillon, le programme offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'An 2000 et des allées de promenade. Une ville dynamique : Campus de Ker Lann, 2 lycées et collèges, 5 écoles primaires et maternelles Parcs et espaces verts Transports : Réseau STAR Bus (2 lignes rapides + 5 lignes), bus à 1 km de Ỗ Châtillon, gare TER Salles de sport, salle de spectacles, terrain de vtt, Cinéville, club de tennis. Ő Châtillon vous propose un programme harmonieux de 15 logements, composé de 12 maisons individuelles ainsi que l'îlot A composé de 3 logements. Pensé pour préserver le confort et la qualité de vie, le projet intègre également 15 places de stationnement visiteurs, réparties de manière discrète et pratique entre l'entrée du site et les extrémités des impasses. Avec ses 12 terrains viabilisés de 325 m² à 496 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 388 m², lot n°6, idéalement situé dans le lotissement Õ Châtillon. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Bruz, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

388m²

Gge

Terr

17/09/26 17/09

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5

170 000 € ^{(347 €/m²)}

Terrain 490 m²

Bruz Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 490 m² – Bruz – Rare sur le secteur ! Commune incontournable de la métropole rennaise, Bruz séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Avec ses nombreux équipements, son centre animé et dynamique, elle répond aux attentes d'une vie quotidienne pratique et agréable. Entre ville et nature, Bruz offre un cadre idéal pour s'installer durablement. Situé au sud-ouest de Bruz, sur la route de Châtillon, le programme offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'An 2000 et des allées de promenade. Une ville dynamique : Campus de Ker Lann, 2 lycées et collèges, 5 écoles primaires et maternelles Parcs et espaces verts Transports : Réseau STAR Bus (2 lignes rapides + 5 lignes), bus à 1 km de Ỗ Châtillon, gare TER Salles de sport, salle de spectacles, terrain de vtt, Cinéville, club de tennis. Ő Châtillon vous propose un programme harmonieux de 15 logements, composé de 12 maisons individuelles ainsi que l'îlot A composé de 3 logements. Pensé pour préserver le confort et la qualité de vie, le projet intègre également 15 places de stationnement visiteurs, réparties de manière discrète et pratique entre l'entrée du site et les extrémités des impasses. Avec ses 12 terrains viabilisés de 325 m² à 496 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 490 m², lot n°11, idéalement situé dans le lotissement Õ Châtillon. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Bruz, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

490m²

Gge

Terr

17/09/26 17/09

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5

159 900 € ^{(2 907 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bruz A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR KERMARREC HABITATION Découvrez ce charmant appartement T3 duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, au 1er et dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec emplacement placards et d'une salle de bains. - jardin commun à la copropriété - 1 place de stationnement privative - chauffage pompe à chaleur air/air installée en 2020 Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme à Bruz. FAITES VITE !! Prix FAI : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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9

618 000 € ^{(2 784 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bruz Iad France - Olivier Malety vous propose : DOMAINE PRIVE - CALME - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE - ACCES Entrez dans le domaine privé de Cisé Blossac, le golf est au bout du jardin. Cette propriété vous offre quiétude avec verdure et vue imprenable sur étang et golf, à seulement 15 minutes de Rennes. Tous les services, commerces, cinéma, écoles, collèges et lycée à quelques minutes, bus à quelques pas. Cette maison d'architecte vous accueille par son hall ouvrant sur un très bel espace de vie lumineux avec baies ouvertes sur terrasses et piscine. Vie de plain-pied. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Une entrée indépendante donne l'opportunité d'un appartement pour profession libérale, atelier, location, etc. Une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, un garage et un carport complètent ce bien pour le quotidien. Un terrain de tennis vous est accessible à quelques pas en tant que résident. SES POINTS FORTS : Sa luminosité, sa vie de plain-pied, sa fonctionnalité, son environnement calme, son accès direct au golf tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

5 chb

3 sdb

17/09/26 17/09

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6

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