Annonces immobilières à Bléruais (35) : Immobilier Bléruais

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321 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 7 chambres

Loyat Iad France - Albane Ropert vous propose : Au coeur du bourg de LOYAT, à seulement 5 minutes en voiture de PLOERMEL, Découvrez cette propriété aux allures de maison de maître offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La maison comprend au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger-salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce en mezzanine dessert quatre chambres, une salle salle d'eau avec wc, grenier. Le sous-sol particulièrement fonctionnel comprend une pièce d'entrée, une buanderie-chaufferie, un bureau et un garage. À ce même niveau, un appartement offre une cuisine avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Un hangar récent en bois pouvant abriter un camion ou un camping-car ou répondre à tous vos besoins de stockage complète ce bien. Vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'un verger avec un accès direct au GR 37 qui longe la rivière, un cadre idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Ce bien est parfaitement adapté à une famille et peut convenir à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 08 20 50

150 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loyat Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitablesMaison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 420 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 07 77

190 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loyat Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privativeA l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wcGarage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 420 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 07 77

165 000 € ^{(2 089 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loyat Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitablesMaison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 420 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 25 000€ frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 07 77

241 500 € ^{(2 195 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Loyat EXCLUSIVITE NESTENN Très belle maison contemporaine idéalement située comprenant au rez de chaussée entrée sur pièce de vie et coin salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale et buanderie, un wc . A l'étage mezzanine et trois chambres , une salle de bains-wc. Extérieur clos et paysagé . Place de stationnement et raccordée au tout a l'égout. Vous y déposez vos valises .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 78 25

129 000 € ^{(1 466 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loyat Vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, à rénover selon vos envies, avec un vaste terrain offrant de belles perspectives ? Cette maison située dans le bourg de Loyat pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Construite en 1933, cette maison développe 88 m² habitables et séduit dès le premier regard par son authenticité, sa façade en pierre et son cachet.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, avec un accès à pied à la boulangerie, à l'école, et aux professionnels de santé. Elle se situe également à seulement 10 minutes de Ploërmel, 7 minutes du Lac au Duc et 10 minutes de la forêt de Brocéliande.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant également faire office de cellier ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un sas vitré permet d'accéder au jardin et offre un espace de rangement pratique.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement.En sous-sol, une cave d'environ 50 m², occupant toute l'emprise de la maison, offre un bel espace de stockage et accueille également un espace buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un puits ainsi qu'un cabanon en bois de 17 m² complètent l'ensemble.Que vous recherchiez votre future résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison mérite une visite.Les + de cette maisonMaison en pierre de caractère.Terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB.Toiture rénovée en 2012.Menuiseries PVC double vitrage.Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.Cave d'environ 50 m² avec espace buanderie.Cabanon en bois de 17 m².Puits.Tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

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87 000 € ^{(791 €/m²)}

Maison 1 chambre

Loyat Au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, venez découvrir cette maison offrant un véritable havre de paix au coeur de la campagne de Loyat.D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, un vaste espace reste à aménager selon vos envies et permet la création de trois chambres.Cette propriété, mitoyenne d'un côté, dispose également d'une cave attenante de 34 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire.En face de la maison, une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra être transformée en logement, atelier, garage ou espace de réception selon votre projet.Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 368 m², sans vis-à-vis direct, dans un cadre verdoyant et paisible.Travaux à prévoir : aménagement de l'étage, rénovation de la cave et mise aux normes de l'assainissement (enveloppe estimée à environ 50 000 euros).Prix de vente : 87 000 euros HAI, dont 7 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Les atouts :Environnement calme et recherchéFond d'impasseBeau potentiel d'évolutionDépendance aménageableTerrain de 1 368 m²Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifDPE G GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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160 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loyat A proximité du bourg de Loyat, découvrez cette maison sur sous-sol total offrant un beau potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC, un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout sur un terrain de 2 341 m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 11 53

550 €

Maison 1 chambre

Loyat Proximmo vous propose cette maison de ville comprenant : une entrée , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , un wc , une salle de bains , garage. A l'étage une chambre , un bureau , un wc avec lave mains. Dépôt de garantie 550 euros. Honoraires charges locataires d'un montant de 469,68euros dont 139,68 euros de frais d'état des lieux Classe énergie D Visite sur dossier complet Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 500 € ^{(1 407 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loyat Coup de cœur : Maison en pierre de 5 pièces au charme authentique – LoyatDécouvrez en exclusivité cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté, situé sur la commune de Loyat. Alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, poutres d'époque, parquets massifs) et une configuration chaleureuse, elle est idéale pour les amoureux de l'authentique.Au rez-de-chaussée :L'entrée ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux doté d'un coin repas et d'une magnifique cheminée.Au premier étage :Le palier dessert un espace nuit composé de trois belles chambres pleines de caractère, mettant en valeur le bois et la pierre d'origine. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau complète avec baignoire, cabine de douche et WC.Au dernier étage :Laissez-vous séduire par une superbe mezzanine sous les combles. Cet espace baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit dévoile une charpente remarquable et abrite actuellement un coin lecture intimiste ainsi qu'un couchage supplémentaire (lit).Les extérieurs :Édifiée sur un magnifique terrain de 1 823 m², vous profiterez d'un vaste jardin arboré.Les points forts :Charme absolu de l'ancien (pierres, poutres, parquets).Pièce de vie chaleureuse avec cheminée.Grand terrain de 1 823 m².Environnement calme à Loyat.Une opportunité rare offrant une atmosphère unique et chaleureuse. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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312 000 € ^{(1 733 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loyat Iad France - Yann Rouillee vous propose : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, alliant modernité, confort et matériaux de qualité à LOYAT à seulement 8 min de PLOËRMEL (56800). D’une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain généreux de 1470 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, ce qui fait une pièce de vie de 58 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 50 m² accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Cet espace bénéficie des arrivées d’eau nécessaires pour être aménagé en un appartement indépendant, idéal pour un adolescent, un espace locatif ou une suite parentale. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une dépendance vient également agrémenter l’ensemble et peut faire office de garage. Équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette maison allie confort thermique et économies d’énergie avec un DPE noté B. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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374 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Loyat À environ 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate d'un axe départemental, cet ensemble immobilier composé de deux maisons identiques représente une belle opportunité d'investissement locatif.Chaque habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux ainsi qu'un local technique et WC indépendants. - 1er étage : trois chambres, une salle de bain indépendante et WC séparés. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Chaque maison bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m².Pensé pour une gestion locative simplifiée, l'ensemble dispose pour chaque habitation de compteurs d'eau et EDF séparés ainsi que d'un système d'assainissement indépendant.Libre d'occupants, ce bien offre de nombreuses possibilités : location longue durée, colocation, location saisonnière ou gîtes.Potentiel locatif estimé entre 1 800 € et 2 000 € / mois.Cette annonce référence 336569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.Prix du bien : 374 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 990 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2000 m²

Loyat EN EXCLUSIVITESitué au fond d'une impasse dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain constructible de 2259 m² sur la commune de Loyat offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division facile selon votre projet (construction familiale, investissement ou plusieurs lots).Caractéristiques :Terrain constructible de 2259 m²Deux accès possiblesTerrain à viabiliserEnvironnement calme et recherchéAucun vis-à-visFond d'impasse de villageAbri de jardin déjà en placeAbri pour animaux existant sur le terrainIdéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Prix : 44 990 euros charge vendeur.non soumis à DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 1 chambreLoyat

95 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Longère et corps de ferme 1 chambre

Loyat Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé d'assainissenent.(sanitaires non fonctionnels) Grande Longère en Pierre – Partie Habitable de 32 m² & Potentiel d'Extension de +170 m² !Amateurs de pierre, de volumes et de projets sur-mesure, découvrez cette magnifique longère offrant un compromis idéal : une partie neuve et un potentiel exceptionnel attenant pour laisser libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, ou investissement locatif).1. La Partie Habitable (Environ 32 m²) – Entièrement rénovée à neufParfaite pour s'installer confortablement durant les travaux, cette première partie dispose d'une toiture entièrement refaite à neuf, fenetres, isolation, sol ...et se compose :Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour avec poêle a bois.À l'étage : une suite parental avec une salle d'eau et un WC.2. La Dépendance, avec un potentiel d'aménagement de plus de 170 m² !Attenante à la maison principale, cette seconde partie propose des volumes généreux sous une toiture arrière en bon état général.Elle se compose :Au rez-de-chaussée :Une future pièce de vie brute à rénover, magnifiée par une cheminée. (43 m² environ)Un garage attenant , Une grande cave située sur l'arrière. (30 m² environ et 53 m² environ)À l'étage :Un grenier complet aménageable, offrant une hauteur idéale pour créer plusieurs chambres (74 m² environ) Côté technique et extérieurBeau terrain attenant de plus de 1700m².À prévoir : Installation complète d'un système d'assainissement individuel (Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé).Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! […] Voir l’annonce immobilière >>

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174 910 € ^{(1 841 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loyat PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Loyat, dans un lotissement proche des commerces et à seulement 5 minutes de Ploërmel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain d’environ 400 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir notre maison témoin – 2 ter rue du Verger à Séné ! Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 11

256 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loyat À vendre à Loyat, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est composée d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre pouvant servir de bureau, et d'une buanderie. À l'étage, nous avons 4 chambres généreuses, elles garantissent confort et espace pour tous. À l'extérieur, sur un terrain de 4 636 m² arboré, avec une dépendance, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint Bien desservi par les transports, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

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504 000 € ^{(1 867 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Loyat EXCLUSIVITE A Loyat (56800), découvrez cette longère en pierres, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. La maison offre, au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie chaleureux comprenant une pièce de réception avec poêle à bois, une salle de jeux avec un poêle, un agréable bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une suite composée d'une chambre avec mezzanine et balcon, une salle d'eau et WC privatifs, un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Attenant à la maison : une chaufferie. L'ensemble s'étend sur un superbe terrain de 8 111 m2 offrant un cadre de vie rare et privilégié, avec piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

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256 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loyat Charmante maison en pierre – 187 m² habitables – Terrain de 4636 m² – LoyatSituée dans un joli village paisible à Loyat, entre Néant-sur-Yvel et Ploërmel, cette maison de caractère en pierre saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement verdoyant.D'une superficie habitable de 187 m², ce bien se compose de 7 pièces :Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux (salon/séjour) avec poêle à boisUne chambreUn WC indépendantUn dégagementÀ l'étage :Un couloir desservant 4 chambresUne salle de bainUn WC indépendantExtérieurs :À l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 4636 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un cabanon en bois pour le rangement des outils de jardin.À l'avant, un second cabanon indépendant, récemment installé, fait actuellement office de bureau.Caractéristiques techniques :Maison des années 1940 avec ouvertures en bois double vitrage respectant le style d'origineChauffage au sol au rez-de-chaussée + complément électrique à l'étagePompe à chaleur (entretien récent – février 2026)Assainissement conforme en 2021 (réactualisation prévue en attente retour SPANC)Puits sur le terrain pour alimentation extérieureTaxe foncière : 1000 €De notre point de vue , il s'agit d'une prestation en coordination avec la nature et qui saura rendre au futurs acheteurs tout le bien qu'elle dégage.Informations complémentaires , je suis joignable.Cette annonce référence 332816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.Prix du bien : 256 000,00 €Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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256 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loyat Située sur la commune de Loyat, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Ploërmel, de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien.Implantée sur un terrain d’environ 4600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec une exposition plein SUD, idéale pour profiter d’une luminosité optimale. Vous y trouverez une terrasse conviviale pour les beaux jours, des arbres fruitiers, deux cabanons de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement.Une dépendance d’environ 15 m² complète l’ensemble, parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou pour accueillir famille et amis.La longère mitoyenne d’un côté développe une surface habitable d’environ 187 m² et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur.Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour toute la famille.Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 6 chambres

Loyat LOYAT 56800 - Dans un village proche du bourg et l'accès à la départementale Ploermel-Mauron, charmante maison en pierres aux très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine de 65m2, chambre, cellier, WC ; à l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC, et un petit grenier au-dessus. Chalet en bois très récent sur l'avant. Terrain de 4600m2 arboré, clôturé, avec un plan d'eau avec système de filtration. Pompe à chaleur (chauffage au sol en RDC), DPE C, assainissement conforme, puits. Accès transports scolaires et bus à proximité immédiate. De nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 03 08

24 990 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 2000 m²

Loyat EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible à LoyatSitué dans un charmant village de Loyat, découvrez ce beau terrain plat d'environ 2 000 m², dont 615 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel.Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux eau et électricité en bordure.Prévoir un assainissement individuel.Vous apprécierez son emplacement privilégié :A proximité immédiate de la forêt de BrocéliandeA seulement 10 km de Ploërmel, offrant toutes les commodités (commerces, collèges, lycées?)Accès rapide aux axes desservant Rennes, Vannes, Lorient et Saint-Malo Prix : 24 990 euros FAI (honoraires de 3 990 euros à la charge acquéreur) Prix net vendeur : 21 000 eurosNon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Loyat Maison de charme rénovée – 180 m² – 5 chambres – Coup de coeur assuré**Je suis **Jennifer Teffaine, votre Conseillère Sublimons**, et je vous propose de découvrir une maison qui ne se raconte pas… elle se vit.Au coeur du Morbihan, cette **maison ancienne rénovée de 1948** a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, un lieu où l'on se projette immédiatement.Avec ses **180 m² habitables**, elle offre de beaux volumes pensés pour la vie de famille : un **séjour lumineux de 43 m²** où partager des moments conviviaux, trois chambres pour accueillir chacun, et des espaces fonctionnels qui s'adaptent à tous les projets de vie.La lumière naturelle y est omniprésente grâce à ses ouvertures en triple vitrage, apportant confort et sérénité au quotidien. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, reste à imaginer selon vos envies, laissant place à votre créativité.Côté confort, tout est réuni : trois salles d'eau (dont une salle de bain) pour plus de praticité, un chauffage individuel, un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, sans oublier deux places de stationnement intérieur. L'ensemble est complété par une toiture en ardoise et un assainissement conforme, gages de tranquillité.Mais au-delà des prestations, c'est un véritable **cadre de vie** qui vous attend. Entre nature et commodités, vous profitez d'un environnement agréable avec commerces, écoles, services et axes principaux à proximité.Cette maison est une invitation à écrire une nouvelle histoire, la vôtre.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.**Jennifer Teffaine – Conseillère Sublimons**Votre partenaire immobilier au coeur du MorbihanHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(1 673 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loyat A proximité immédiate du bourg de Loyat et dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, développant 107 m² habitables, mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain généreux avec verger.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, offrant un espace salon/séjour lumineux avec cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC, avec un confort moderne grâce au plancher chauffant.L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au second niveau, un grenier isolé de 39 m² constitue un véritable atout : facilement aménageable, il permet d'augmenter significativement la surface habitable (suite parentale, espace télétravail, salle de loisirs?).A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos aux trois quarts, prolongé par un verger exposé plein sud d'environ 900 m², offrant calme, intimité et cadre de vie privilégié.Les + du bien :Maison en pierre de caractèreRénovation complète (2008)Assainissement individuel conformeFort potentiel d'évolutionExposition idéaleEnvironnement paisible Situation stratégique : 10 min de Ploërmel, 40 min de Vannes et Rennes.Idéal résidence principale ou projet familial, ce bien allie authenticité, confort et potentiel.Prix : 179 000 euros Honoraires : 4.07% TTC inclus charge acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.DPE D GES BDate de réalisation du diagnostic énergétique : 3/06/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 2 chambres

Loyat Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies. Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme). À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 500 € ^{(809 €/m²)}

Maison 1 chambre

Loyat Iad France - Albane Ropert vous propose : Au coeur du bourg de LOYAT, à 7 mn de PLOERMEL, Cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine-salle à manger de 22 m², un salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Grenier aménageable de 40 m². Vous trouverez à l'arrière de la maison un cellier de 30 m². À l'extérieur un petit jardin sans vis-à-vis. Maison raccordée au tout-à-l'égoût. Particuliers ou investisseurs, amateurs de rénovation, cette maison s'adapte à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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