Situé dans la commune de Loyat (56800) à 10 minutes de Ploërmel et du Lac au Duc, ce terrain constructible de 909m² offre un cadre paisible et verdoyant au cœur du bourg. Vous bénéficiez de la proximité de commerces, d'établissements scolaires et de services facilitant le quotidien. De plus, la commune offre un accès aisé aux axes routiers principaux, favorisant ainsi les déplacements.

Ce terrain, d'une superficie de 909m² à viabiliser, est situé en Zone UB (environ 802m²) et en Zone NA (environ 107m²). Idéal pour la construction d'un projet résidentiel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique au sein du bourg de Loyat en fait un investissement attractif pour les acquéreurs souhaitant bâtir une résidence sur mesure, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à proximité.

Ce terrain peut être complété avec une parcelle mitoyenne de 626 m² soit 1535 m² au total.

Saisissez cette opportunité unique et donner vie à votre future demeure!

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EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible à Loyat

Situé dans un charmant village de Loyat, découvrez ce beau terrain plat d'environ 2 000 m², dont 615 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux eau et électricité en bordure.

Prévoir un assainissement individuel.

Vous apprécierez son emplacement privilégié :

A proximité immédiate de la forêt de Brocéliande

A seulement 10 km de Ploërmel, offrant toutes les commodités (commerces, collèges, lycées?)

Accès rapide aux axes desservant Rennes, Vannes, Lorient et Saint-Malo

Prix : 24 990 euros FAI (honoraires de 3 990 euros à la charge acquéreur) Prix net vendeur : 21 000 euros

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>