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Vente Terrain à Loyat

2 000㎡

Jardin

44 990 € ^{(22 €/m²)}

Vente Terrain à Loyat

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Jardin

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Terrain Loyat

EN EXCLUSIVITE

Situé au fond d'une impasse dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain constructible de 2259 m² sur la commune de Loyat offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.

Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division facile selon votre projet (construction familiale, investissement ou plusieurs lots).

Caractéristiques :

Terrain constructible de 2259 m²

Deux accès possibles

Terrain à viabiliser

Environnement calme et recherché

Aucun vis-à-vis

Fond d'impasse de village

Abri de jardin déjà en place

Abri pour animaux existant sur le terrain

Idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Prix : 44 990 euros charge vendeur.

non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?452713MVY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 452713MVY - 05/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
44 990 € ^{(22 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
2000 m²
Jardin

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Estimation

229 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Loyat 56

52 000 €

Terrain constructible à vendre Loyat (56800)

Situation :

À vendre sur la commune de Loyat (56800) en plein centre, à seulement quelques minutes de Ploërmel, découvrez ce joli terrain constructible non viabilisé de 1 851 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Atouts du terrain :

Belle exposition : ensoleillée et dégagée

Surface généreuse : 1 851 m2

Environnement calme et verdoyant

Terrain plat et libre de constructeur

Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, télécoms)

Informations pratiques :

Type de bien : Terrain constructible

Surface : 1 851 m2

Commune : Loyat (56800)

Viabilisation : Non viabilisé (raccordements à prévoir, réseaux en bordure de parcelle)

Mentions légales obligatoires :

Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente TTC ; 52000 euros TTC

Prix hors honoraires : 46 000 euros

Montant des honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

1 851㎡

Vente de terrain

Loyat 56

24 990 € ^{(12 €/m²)}

EN EXCLUSIVITÉ Terrain constructible à Loyat

Situé dans un charmant village de Loyat, découvrez ce beau terrain plat d'environ 2 000 m², dont 615 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel.

Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux eau et électricité en bordure.

Prévoir un assainissement individuel.

Vous apprécierez son emplacement privilégié :

A proximité immédiate de la forêt de Brocéliande

A seulement 10 km de Ploërmel, offrant toutes les commodités (commerces, collèges, lycées?)

Accès rapide aux axes desservant Rennes, Vannes, Lorient et Saint-Malo

Prix : 24 990 euros FAI (honoraires de 3 990 euros à la charge acquéreur) Prix net vendeur : 21 000 euros

Non soumis au DPE

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