Annonces immobilières à Blanzay-sur-Boutonne (17) : Immobilier Blanzay-sur-Boutonne

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33 440 € ^{(40 €/m²)}

Terrain 830 m²

Marigny iad France - Herveline Inisan vous propose: A 20 minutes de Niort, sur la commune de Marigny, au calme, venez découvrir ce joli terrain.- CU positif- Etude géotechnique réaliséeAxes routiers Paris - Bordeaux à 8 kms environHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 53 75 10

339 000 € ^{(1 721 €/m²)}

Maison 6 pièces

Migré Secteur de Migré (17330), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 5 940 m².Dès la spacieuse entrée (pouvant servir de bureau), vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre la pièce de vie principale agrémentée de 3 baies vitrées permettant l'accès à la grande terrasse. Le salon-séjour de 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et apporte une touche élégante.La cuisine aménagée et entièrement équipée, baignée de lumière, dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Pensée pour offrir un confort optimal, la maison propose une vie de plain-pied avec :3 suites parentales, chacune avec leur espace privatif.Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le télétravail ou un espace lecture,Une spacieuse buanderie/cave,Une lingerie indépendante.Côté annexes, vous disposerez d'un grand double garage, complété par un carport attenant, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage.La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et volumes. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

295 000 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courant À découvrir sur la commune de Courant, située à environ 15min de Surgères et avec un accès rapide vers Saint-Jean-d'Angély et les axes autoroutiers, cette maison neuve de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, un espace fonctionnel permet d'aménager un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial, ouvert sur un salon et une salle à manger chaleureux. La baie à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse, offrant une véritable sensation de vie dedans-dehors.Côté nuit, la maison propose une organisation idéale :- Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative- Deux chambres supplémentaires avec dressing- Un bureau ou quatrième chambre selon vos besoins- Une seconde salle de bains en travertin et un WC indépendantLes prestations sont au rendez-vous : chauffage gainable réversible, cumulus thermodynamique, finitions soignées… une maison neuve, propre et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et sérénité. Un garage indépendant complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré !!! Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 43 10 90

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Vente Maison 4 chambresSaint-Mandé-sur-Brédoire

145 000 € ^{(1 036 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Mandé-sur-Brédoire iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 4 chambres avec jardin, cour et nombreuses dépendances à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470) Sur parcelle de 2600m² environ.Située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, au cOEur d’une impasse particulièrement calme, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible, à l’écart de toute circulation. Un vrai cocon pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine dinatoire conviviale (avec insert à bois), un salon et une chambre permettant une vie de plain-pied. Toujours à ce niveau, vous trouverez une buanderie, un grand cellier, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.À l’étage, un charmant palier dessert trois chambres et un grenier aménageable qui peut devenir une cinquième chambre supplémentaire. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. L'aménagement sous les comble laisse tout de même de beaux volumes et vous pouvez accéder aux fenêtres très facilement.À l’extérieur, la maison bénéficie à l’avant d’une jolie cour avec terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. À l’arrière, un grand jardin arboré et enherbé offre un bel espace de détente, de jeux ou de potager.Les dépendances sont un véritable atout :À l’avant, deux très grands garages ouverts (possibilité de garer un camping-car), un atelier et plusieurs petits bâtiments annexes parfaits pour le rangement ou le matériel de jardin.À l’arrière, une grande dépendance pouvant être envisagée pour un projet d’habitation complémentaire, ainsi qu’un hangar ouvert.Côté localisation, les écoles primaires, collège et commerces sont accessibles à proximité. Aulnay-de-Saintonge se situe à environ 5 minutes. Saint-Jean-d'Angély est à 20 minutes, Niort à 40 minutes et Saintes à environ 55 minutes. La côte Atlantique est accessible en environ 1h10.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Mandé-sur-Brédoire

145 000 € ^{(1 883 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Mandé-sur-Brédoire iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison avec jardin, dépendances et potentiel d’évolution – ST MANDE SUR BREDOIRE secteur calme, à 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge.Située dans une rue calme et très peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un extérieur agréable à exploiter selon vos envies.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un cellier, offrant des espaces fonctionnels et faciles à organiser au quotidien.À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain/douche avec toilette. Au-dessus du cellier, un grenier complète l’ensemble et représente un espace supplémentaire intéressant pour du rangement ou un futur aménagement.À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Vous disposez également d’un abri à voiture, d’un garage et d’une dépendance, des atouts appréciables pour le stationnement, le stockage ou un projet annexe.La maison dispose d’éléments techniques déjà en place, avec notamment des ouvertures en double vitrage récent, une toiture en bon état et une isolation des murs nord et des combles, offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou d’investissement.La situation est idéale, à seulement 5 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 40 minutes de Niort et environ 1 heure de la côte. Les écoles sont accessibles à Aulnay, de la primaire au collège, avec les lycées situés à Saint-Jean-d’Angély.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet personnalisé, dans un environnement calme et accessible.Éléments techniques :- Toiture en bon état- Combles isolés- Isolation partielle des murs- Fenêtres et ouvertures en double vitrage récent- Assainissement conforme- Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 500 € ^{(790 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Mandé-sur-Brédoire iad France - Marilyne Tobia vous propose: Saint Mandé Sur Brédoire (17470) Pavillon 2 chambres avec sous-sol complet et charmant jardin de 1497m² arboré.Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 70-80 offre un beau potentiel pour qui souhaite allier confort, espace et fonctionnalité.Il se compose au rez de chaussée d'une terrasse, une spacieuse véranda, une grande cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une très grande arrière cuisine, une buanderie avec salle d’eau et WC, une cave, un atelier, deux garages et une seconde véranda donnant sur l'arrière du jardin.Côté technique, l’étage bénéficie de murs doublés en briques, de combles isolés et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le sous-sol dispose de fenêtres en simple vitrage.Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique.À l’extérieur, la propriété est entourée d’un très beau jardin arboré et fleuri qui fait le tour de la maison. Resté sans entretien depuis environ un an et demi, il ne demande qu’à être remis en beauté! Une serre et un puits viennent compléter cet ensemble idéal pour les amoureux de nature et de bricolage.Informations importantes : - Toiture et murs sains.- Ouvertures en double vitrage pour la zone vie. - Chauffage par poêle à granulés + chaudière fioul- nombreuses pièces de rangement au sous-sol- Charmant jardin- 2 garages * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 14 piècesSaint-Denis-du-Pin

286 000 € ^{(969 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Saint-Denis-du-Pin Immeuble de rapport – 4 logements loués – Rentabilité brute 8.85% A quelques kilomètres de Saint Jean d'Angély, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour investisseurs. Composé de quatre logements entièrement loués, il génère un revenu locatif annuel de 25320 € brut, soit une rentabilité brute d'environ 8.85%. Description des logements :1⃣ Logement 1- 50m² (RDC) : Séjour avec cuisine ouverte, couloir, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé.2⃣ Logement 2 - 55m² : Au RDC Séjour avec cuisine, à l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau + cour privative.3⃣ Logement 3- 80m² : Au RDC cuisine ouverte sur séjour, cellier, A l'étage palier, couloir, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative.4⃣ Logement 4 - 110m² : RDC Séjour avec cuisine, Etage palier, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + cour privative. Équipements et prestations :Dépendance avec box individuel pour chaque logementCompteurs séparés pour chaque logementChauffage électrique par radiateurs - Menuiseries PVC double vitrageStationnement facile et gratuitContactez - nous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 29 80 61

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336 000 € ^{(1 697 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courcelles SAINT JEAN D'ANGELY Proche, sur la commune de Les NouillersLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise pleine de charme et de caractère.Offrant de beaux volumes, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, d'une véranda et d'un double garage.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse pièce de vie salon/séjour d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie ainsi qu'un espace dégagement.À l'étage :Trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), un espace jeux, un dressing et une salle d'eau.Possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité, dans un environnement paisible et plein de charme. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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228 000 € ^{(1 530 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Courcelles A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance.COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût.Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin.A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées.Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m².Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable.Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 74 84 70

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Vente Maison 3 chambresPlaine-D'Argenson

169 500 € ^{(1 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Plaine-D'Argenson Située à Plain d'argenson,(79360), cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un emplacement paisible, réalisant un mariage harmonieux entre charme d'antan et modernité, elle offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Idéalement située, la propriété jouit d'un vaste terrain de 1500m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking sous un appenti de 135 m2, des petits toits en pierres, et la promesse de diverses possibilités d'aménagement.Cette demeure chaleureuse s'étend sur une surface habitable de 135m², comprenant trois chambres, un bureau, salle d'eau et 2 wc.Sa rénovation dans les années 2000 a permis de la moderniser tout en conservant son cachet d'origine. L'intérieur offre un confort optimal avec une chaudière fioul, des ouvertures en double vitrage, et une toiture refaite à neuf en 2011. Le rez-de-chaussée propose entrée,cuisine/salle à manger, salon et une grande dépendance de 80m², offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires.À l'étage 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eauLa fibre est installée, cette propriété allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir chaleureusement ses futurs occupants.si […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 53 43 43

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Vente Maison 4 chambresPlaine-D'Argenson

260 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plaine-D'Argenson Sur la commune de Plaine d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’école et à quelques minutes de Beauvoir-sur-Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations complètes et un cadre de vie idéal pour une famille.D’une surface généreuse, elle se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau.L’espace nuit comprend trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau, offrant praticité et confort au quotidien.Côté annexes, vous bénéficierez d’une buanderie ainsi que d’un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage.À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d’environ 2 400 m², entièrement clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse avec préau permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’une piscine Desjoyaux couverte par un dôme, pour en profiter un maximum.Les + :- Maison de plain-pied- 4 chambres- Double garage- Terrain clos et arboré- Piscine couverte- Pompe à chaleur & poêle à bois- Proximité école et commoditésUn bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

259 000 € ^{(1 811 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plaine-D'Argenson iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS OFFRE **** ✨ Superbe pavillon familial à Plaine-d’Argenson – 4 Chambres – Garage – Jardin ✨Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de 2005 développe 143 m² habitables sur une belle parcelle de 1 066 m² dont le jardin plat, paysagé et clôturé entoure harmonieusement la maison.En excellent état général, parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ecole, commerces et commodités à proximité. NIORT à 20'. LA ROCHELLE à 45'L’intérieur séduit par sa décoration contemporaine élégante et parfaitement soignée.La lumière traverse l’espace de réception d’Est en Ouest grâce à une superbe verrière industrielle. Les volumes ouverts offrent une agréable sensation d’espace et de fluidité.Parfaitement agencé, ce bien offre :- 4 chambres spacieuses (13 m2, 11.4 m2, 13.3 m2, 13.2 m2) dont deux sont au rez-de-chaussée- Un salon très lumineux avec vue sur le jardin (22.5 m2), sur un sol en parquet bois- Une grande cuisine contemporaine et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale (29 m2), le tout sur un sol en tomettes- 2 salles d’eau (9 m2 et 3.5 m2), dont une au rdc- 2 wc (dont un au rdc)- Une mezzanine polyvalente- Une grande buanderie-cellier-arrière cuisine (13 m2) avec évier double et adoucisseur d'eauFibre, chauffage au sol électrique (réglage indépendant pour chaque pièce) + poêle à granulés.A l'extérieur : - Une terrasse couverte (pergola vendue séparément) de 31 m²- Un garage (42 m2) Portail électrique, terrain piscinable, assainissement individuel conforme. Une maison clé en main, alliant confort, qualité et cadre de vie privilégié.Un bien rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPlaine-D'Argenson

254 880 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plaine-D'Argenson Ancien corps de ferme dans secteur calme avec de nombreuses dépendances. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec cheminée,cuisine ouverte donnant sur pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert,chambre,dressing,salle d'eau wc,chaufferie,buanderie, à l'étage chambre mezzanine,grenier aménageable, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 48 14 10 26

215 000 € ^{(1 483 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Plaine-D'Argenson iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** À Plaine-d’Argenson (79360), pavillon de plain-pied de 145 m², construit en 1984 et agrandi en 2012, alliant luminosité, confort et modernité, dans un cadre résidentiel calme et hors lotissement, avec 4 chambres et aucun travaux à prévoir.Comprenant 6 pièces principales, elle se compose de :. Un vaste séjour, équipé d'un poêle à granulés, lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine moderne aménagée (43 m2 au total), . Quatre chambres (11.5 m2, 11.5 m2, 13 m2), toutes équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale (27 m2) avec dressing et future salle de bain avec WC (pièce prééquipée à finir et à relier à la fosse septique),. Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque (6 m2),. Un WC indépendant,. Une pièce traversante avec petite mezzanine (13 m2) et deuxième poêle à pellets (bibliothèque ou bureau ou salle de jeux),. une grande buanderie avec vasque placards intégrésÀ l’extérieur :. Un jardin clos (portail électrique), plat et arboré, idéal pour une vie de famille, avec terrasse et cabanon de jardin,. Un grand double garage (74m2), pouvant accueillir un camping-car (entrée hauteur 3m),. Une piscine hors-sol ronde (diamètre 3.4 m, profondeur 1.22 m), parfaite pour les beaux jours.Côté confort :. Chauffage grâce à deux poêles à granulés (consommation : env. 500 € par an),. Fibre optique installée,. Taxe foncière : 970 €,. Aucun travaux à prévoir, hormis la peinture des volets et la deuxième salle de bain à finir,. Assainissement individuel conforme,. Alarme.Emplacement idéal :. À seulement 3 minutes des commerces et commodités,. École à 900 mètres,. 20 km de Niort et 45 minutes de La Rochelle.Avec une décoration contemporaine, soignée et de très bon goût, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien clé en main, spacieux et lumineux, dans un cadre calme et agréable.Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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154 000 € ^{(720 €/m²)}

Maison 4 chambres

Plaine-D'Argenson iad France - Camille Douard vous propose: Grande longère composé de deux maisons en pierre bien entretenues de 214m2 habitable avec un potentiel locatif, à seulement 25min de Niort et de Saint-Jean-d'Angély !Première partie : Ancienne chèvrerie restaurée en habitation disposant de deux grandes chambres dont une au rdc, la seconde à l'étage, avec placard intégré et un vélux.Une pièce d'environ 25m2 ainsi qu'une mezzanine, complète cette première partie.Un couloir avec une salle d'eau et un wc indépendant relient les deux biens pour ne faire qu'un. Différents accès permettent de privatiser les espaces.Deuxième partie : une arrière cuisine avec courette, une salle à manger avec cuisine équipée/aménagée et une cheminée ouverte.Un grand salon/séjour d'environ 45m2 plein de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, idéal pour recevoir, avec accès direct au jardinet. A l'étage, un escalier dessert une chambre de plus de 25m2 ainsi qu'une grande pièce de 45m2, toutes deux sur parquet. Cet espace vous permettra de réaliser tout vos projets (chambres, salle de bain, bureau, autres...)Un garage d'environ 50m2 avec portail manuel permet de stationner deux véhicules tout en gardant un espace atelier.Côté extérieur, un terrain non attenant de plus de 2000m2 composé d'un cabanon et de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour cultiver un verger et/ou accueillir des animaux.Côté transport, la gare de Prissé-la-Charrière est à seulement 5 min en voiture du logement. Vous trouverez également un réseau de bus gratuit en direction de Niort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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125 000 € ^{(969 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chizé Vivez au rythme de la Boutonne dans cette bâtisse historique de 1756, alliant authenticité, confort moderne et sérénité absolue.Située au cœur de Chizé, cette maison de caractère de 129 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien.Les Atouts Maîtres :Emplacement Rare : Une terrasse privative surplombant directement la rivière. Un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été.Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée en DPE C, un résultat rare pour une maison en pierre. Toiture, isolation et huisseries de qualité : posez vos valises sans craindre les factures d'énergie.Cachet Préservé : Pierres apparentes, poutres massives et escalier d'époque. Une âme véritable se dégage de chaque pièce.Disposition sur 3 Niveaux :RDC : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.Étages : 3 chambres spacieuses, un espace bureau/détente et une salle de bain lumineuse.Extérieur : Terrasse en pierre avec accès direct à la rivière.Côté Technique :Surface : 129 m² ,Terrain : 95 m²(zéro contrainte d'entretien !),DPE : C / GES : ADiagnostics : Amiante, Plomb et Termites OK (Absence totale).Le mot du conseiller :'Ce que je préfère ? Le calme absolu de la rivière et le confort thermique de la maison, été comme hiver. C'est une maison qui se vit comme un cocon.'Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 125 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €Honoraires TTC : 7,53 %Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 000 € ^{(491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces

Chizé iad France - Marilyne Le Meur vous propose: Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinageNichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps.Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire.La maison de maître :Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois.Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau.À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo.Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs.La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons.Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel.À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles en partie libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique.La ferme attenante:La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement (94 m² au rez-de-chaussée + grenier total […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

139 900 € ^{(992 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chizé Venez découvrir à Chizé, cette maison de 1980, d'environ 130m2, édifiée sur sa parcelle de de plus de 1000m2.Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.L'étage dessert un vaste palier, une chambre et une pièce à terminer de rénover.Un garage y est attenant ainsi que des espaces en sous-sol.Le chauffage se fait par pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout et des travaux de rénovation sont à prévoir.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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173 000 € ^{(935 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Chizé Située à Chizé (79170), cette charmante maison en campagne bénéficie d'un cadre paisible et d'une parcelle de 1203 m² sans vis-à-vis. À proximité de la nature, elle offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. Deux garages et plusieurs dépendances complètent cet ensemble pittoresque, offrant un espace de rangement appréciable pour les outils de jardinage ou équipements divers.Un grand espace extérieur garantissant un stationnement de véhicules aisé pour les résidents et les invités. La maison en pierres rénovée se distingue par ses ouvertures en double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne. L'agencement extérieur aménagé permet de profiter pleinement du calme environnant, tandis que le poêle à bois et la chaudière fioul assurent une chaleur agréable en toute saison.À l'intérieur, cette demeure de 185 m² se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses.La cuisine récente est un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle d'eau spacieuse et les WC séparés ajoutent des aspects pratiques au quotidien. Avec ses caractéristiques alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporains, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie bucolique […] Voir l’annonce immobilière >>

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79 000 € ^{(718 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Varaize iad France - Philippe Neveu vous propose: Nichée au cOEur de la commune de Varaize, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface totale de 110m² répartis sur 2 étages, vous trouverez 5 pièces, une cuisine, un séjour, deux espaces nuit, deux bureaux, une salle de bain, deux toilettes, un cellier et un débarras. L'espace de vie principal offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Le terrain est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et vous permettra d'aménager un potager ou un espace de jeux pour les enfants.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Varaize Sur la commune de VARAIZE, à 8 kilomètres de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE CAMPAGNE de type 6, d'une superficie de 136m² avec terrasse, garage et jardin clos de murs.Vous recherchez une maison avec du charme ?Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 500m² dans un environnement calme.Elle se compose :AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, BUANDERIE avec SALLE D'EAU et wc, SEJOUR de 26m² avec cheminée et poêle à bois avec vue sur la terrasse et le jardin, une SALLE A MANGER pouvant être utilisée en CHAMBRE si nécessaire.A L'ETAGE : PALIER à usage de BUREAU, 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et une avec dressing, un BUREAU ou chambre selon les besoins, belle SALLE DE BAIN avec wc.Côté JARDIN, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec piscine hors sol.Un GARAGE/ATELIER et 1 abri complètent ce bien. Place de parking privative.Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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228 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varaize Commune de Paillé, à seulement 15min de Saint Jean d'Angély et 6 min d'Aulnay de Saintonge, découvrez cette magnifique maison familiale baignée de lumière, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.** Les Atouts de la MaisonD'une surface généreuse de 192 m² et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée :Espace de vie : Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver.Ces 2 pièces vous offrent un accès direct à la terrasse d'environ 25m² sans vis à vis.Vie de plain-pied : Une belle chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage :Le coin nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité. Dépendances & ExtérieursLe potentiel de ce bien est complété par des annexes de qualité :Une grange d'environ 100 m² au sol, idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement. (double accès).Une mezzanine de 30 m² au sein de la grange, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.Une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon-séjour ainsi qu'un espace détente couvert pour des moments de convivialité.La parcelle de 515m² est entièrement close de murs. Ce qui fait la différenceZéro travaux : La maison est dans un état irréprochable. Posez vos valises immédiatement !Luminosité : L'exposition sud garantit une clarté optimale tout au long de la journée.Localisation : Le calme de la campagne charentaise à proximité immédiate des commerces (restaurant, café, épicerie ) au coeur du village et services des pôles urbains voisins (Aulnay et Saint Jean d'Angély).Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(966 €/m²)}

Maison 4 chambres

Varaize Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial.Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville.La maison :Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche +WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressingUne cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements.Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux,Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements.Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.Trois grandes chambres,Une salle de bain complète avec douche, baignoire ,vasque et wc sanibroyeur.L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace.L'extérieur :La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire.Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son […] Voir l’annonce immobilière >>

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328 500 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 5 chambres

Varaize iad France - Lisa Lamy vous propose: BAISSE DE PRIX!!!Maison de plain-pied de 173 m2 avec terrain de 1288 m2 et piscine offrant un cadre de vie exceptionnel!L'espace de vie est généreux et se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. La salle de bain supplémentaire est impeccablement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un bel espace de vie convivial et lumineux.L'extérieur se compose de deux espaces distincts : d'un coté un vaste terrain avec portail électrique et de l'autre, un espace entièrement aménagé avec piscine chauffée au sel et volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, ainsi qu'une douche solaire et WC. Cette maison est à visiter sans tarder : en plus de ses nombreux atouts, elle offre tout le confort moderne et des prestations de qualités. École, collège, lycée et commerces à proximité. A 9 km de Saint Jean d’Angely Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(1 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Varaize iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré - Terrasse et Véranda ensoleilléeNichée au cOEur de la paisible commune de Varaize, cette maison sur vide sanitaire de 130m² surplombe un vaste terrain de 2383m² offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1978, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. Le salon spacieux ainsi que la véranda constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, chacune avec leur propre charme, offrent un espace de repos agréable. La salle de bain moderne complète cet ensemble.La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré. Un vrai havre de paix en pleine nature.La maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour vous permettre de réguler la température selon vos besoins.Le garage non attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous trouverez également un atelier et un abris de jardin.Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis au cOEur de Varaize.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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