Annonces immobilières à Belpech (11) : Immobilier Belpech

Vente Demeure d'exception 4 chambresCorbières

665 000 € ^{(2 558 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Corbières Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d’espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets.Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison aété inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d’origine.La propriété a conservé de superbes éléments d’origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025.La disposition actuelle comprend :* 4 grandes chambres avec salles de bains privatives.* Cuisine avec office et buanderie.* WC invités.* Salon de réception.* Salle à manger avec vue sur le jardin.* Grande cave.* Jardin clos avec piscine.* Parking sécurisé hors voirie pour jusqu’à 4 véhicules.Située dans un village dynamique des Corbières, la maison se trouve à distance de marche de 2 restaurants, de commerces et de services locaux.À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et à proximité de Carcassonne et Narbonne, la propriété bénéficie également d’un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes les plus proches sont à 40 minutes, les stations de ski des Hautes Corbières et des Pyrénées à moins d’1h45. […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

4 sdb

19/05/26 19/05

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1

1 908 000 € ^{(1 908 €/m²)}

Maison 16 chambres

Corbières Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments elle est destinée à l'accueil avec Gîtes, Chambres d'Hôtes, Salles de séminaires et yoga, bar, spa et en plus il y a un potentiel de développement énorme avec la possibilité de convertir une cave de 400m2 en salle pour l'événementiel, sous condition de permis avec présentation du projet. Avec les terres en Bio s'ouvre differente possibilité de compléter l'accueil et rendre le séjour au domaine encore plus attractive. Les différentes habitations, y compris l'habitation principale, offrent aujourd'hui 16 chambres avec 13 salles d'eau ou salles de bains et un bâtiment à aménager. Dans l'ensemble on y trouve en tout environ 2500m2 de bâtiments en pierre avec des toitures en bon état et régulièrement révisées et entretenues. Au niveau des terres, les 36 ha sont en un seul tenant. Depuis plus de 30 ans le principe du bio a été appliqué et officiellement le label a été demandé et accordé depuis 15 ans. De cette surface environ 10 ha sont cultivable, le reste sont garrigue et bois. Environ 6 ha de cette espace de garrigue pourrait être défriché pour arriver à environ 16 ha cultivable en totale. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

1000m²

16 chb

13 sdb

23/05/26 23/05

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1

500 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Maison 5 chambres

Corbières Construite d'origine vers 1850 et rénovée récemment, cette propriété est située au bord d'un hameau dans la grande région du Minervois Corbières, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caractère superbement rénovée avec beaucoup de goût offre des pièces spacieuses, prêtes à emménager. Les rénovations ont été faites avec des matériaux de très bon qualité et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien être dès que vous y entrerez. Le jardin méditerranéen avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite à se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu'un coin à manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journées chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Idéal pas seulement en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec une location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

5 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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1

179 000 € ^{(2 210 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cintegabelle iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'Isolation extérieur et les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique, avec un bon résultat pour le DPE classé en B.Dans cette maison T3 de plein pied d'une surface habitable de 80,5 m², vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon qui vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. A l'extérieur, un terrain de 401 m² avec son jardin intime, vous offre deux patios ombragés avec un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le village de CINTEGABELLE dispose de commerces de proximité et services.Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles, ainsi que le nouveau lycée situé à Auterive à 10 min en voiture. Accessible en train (Gare à 10 min à pieds) et en bus, ce village combine ruralité et connexion urbaine.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Projet idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

24/05/26 24/05

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9

338 000 € ^{(2 048 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cintegabelle iad France - Sandra Lacombe vous propose: CINTEGABELLE BACCARETS Cette magnifique maison individuelle rénovée d'environ 165 m² offre un cadre de joli cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1970 elle a été entièrement rénovée en 2021.La maison se compose de 4 chambres dont une très spacieuse offrant un espace intime et confortable avec un coin bureau, un salon pour des moments de convivialité inoubliables, une salle de bain élégamment aménagée avec un coin douche, une cuisine spacieuse équipée, fonctionnelle et offrant un accès direct à la terrasse extérieure.L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 3600 m² bénéficiant d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Le carport et l'espace goudronné vous permettra de stationner en toute sécurité vos véhicules.La parcelle est clôturée et un portail électrique facilitera vos déplacements.Possibilité d'acquérir 2000 m2 supplémentaires dont une partie est constructible.Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un bien-être constant tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison.Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison individuelle rénovée, entourée d'un grand jardin et offrant un confort absolu dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce charmant bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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8

82 000 € ^{(117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²

Cintegabelle iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose: Terrain à bâtir CINTEGABELLE (31550)Cintegabelle est une commune dynamique, en bordure de l'Ariège. Elle séduit par son cadre naturel, son patrimoine et sa qualité de vie. Le village dispose de commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles.Accessible en train et en bus, Cintegabelle combine ruralité et connexion urbaine. Idéal pour votre projet de construction !Terrain plat d'une superficie de 700m2 , Non viabilisé mais les réseaux sont en bordure ainsi que le tout à l'égout.Emprise au sol non réglementée. Proche de la gare et des commodités.Une exposition plein sud, vous fait bénéficier d'une belle luminosité.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre privilégié.Vous pouvez me contacter dès maintenant pour plus d'informations.Je me tiens à disposition pour la visite du terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

22/05/26 22/05

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4

135 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Appartement 2 pièces

ZAC LES VALLONS DU GRIFFOUL Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch 2 offre 16 appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Cave

21/05/26 21/05

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165 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

ZAC LES VALLONS DU GRIFFOUL Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch 2 offre 16 appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

Cave

21/05/26 21/05

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Vente Programme neuf AppartementCastelnaudary

135 000 €

Programme neuf Appartement

ZAC LES VALLONS DU GRIFFOUL Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch 2 offre 16 appartements […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/05/26 21/05

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179 000 € ^{(1 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Castelnaudary iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: EXCLUSIVITÉ - CASTELNAUDARY Maison de 160m² avec Jardin , plein centre , 6 chambres, près de toutes commodités . Rénovée avec GoûtNichée dans la charmante ville de Castelnaudary, cette somptueuse maison de 7 pièces réparties sur 3 étages offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou des personnes appréciant l'espace et le confort.-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour salon et sortie jardin . Vous trouverez également en rdc , après l’entrée , une chambre avec salle d'eau et wc .-Au 1er étage , trois chambres, dont une avec terrasse allant dans le jardin , une salle de bain . Un WC indépendant est également présent .-A 2eme étage vous trouverez 2 immenses chambres mansardées avec salle d'eau et wc indépendant . Les placards sur chaque étage ajoutent une touche supplémentaire de confort à cette demeure.Cette maison bénéficie d'une rénovation récente qui allie modernité et charme de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable.Idéalement exposée est-ouest, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée.Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété présente un excellent compromis entre la tranquillité d'un quartier et la praticité de la ville.-DPE C/C-Foncier 1657€-Huisserie PVC double vitrage , volets roulants manuels-Toit révisé -Chauffage électrique radiateurs-Isolation projetée -2 Clim réversibles -Jardin avec patio terrasse côté cuisine d’été -Pas de garage mais possibilité parking à proximité -Une visite s’impose !Son prix : 179000€ (Frais agence inclus)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

6 chb

2 sdb

21/05/26 21/05

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25

270 000 € ^{(1 753 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnaudary iad France - Antoine Molines vous propose: Au coeur de Castelnaudary et au bord de son grand bassin, découvrez cette superbe maison de ville atypique et pleine de charme. Répartie sur trois niveaux et un entresol donnant directement sur la promenade du bord du lac, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec vue plongeante sur le lac. Au premier étage vous trouverez deux chambres avec salles d'eaux privatives. Le deuxième étage se compose d'un bureau/salon et d'une troisième chambre également avec sa salle d'eau privative. Enfin l'entresol donnant sur les quais héberge un salon avec sa terrasse ensoleillée. Cet espace peut-être séparé du reste de la maison grâce à son entrée indépendante. Cette maison proposant de multiples possibilités est idéale pour les familles, couple, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, maison secondaire, pied à terre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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17

62 500 € ^{(30 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2098 m²

Castelnaudary iad France - François FABRO vous propose: NOUVELLE MISE EN VENTE SUITE REFUS DE PRÊT POUR LES ACQUÉREURS - Rare sur Castelnaudary - Terrain constructible dans un cadre très agréable et arboré - Parcelle non viabilisée (MAIS tous les réseaux sont en bordure de parcelle - tout à l'égout - eau - EDF) de 2098m2 dont 1350m2 constructibles - Proche du centre, de l'accès autoroute et de la gare - Étude de sol G1 disponible - Photos complémentaires sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 098m²

19/05/26 19/05

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2

Programme neuf Appartement

Avenue Martin Dauch Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre […] Voir le programme immobilier neuf >> 20/05/26 20/05

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92 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnaudary iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - CASTELNAUDARY - APPARTEMENT T3 DE 64 M2 ENVIRON - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR - PLACE DE PARKING - LOCAL DE RANGEMENT ***À Castelnaudary, à proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue.Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité.L'appartement s'ouvre sur un hall d’entrée avec placard, offrant un espace de rangement.Il développe ensuite une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur un balcon.Le salon béneficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant lui aussi directement sur le balcon.L’espace de vie est confortable, bien proportionné et facilement aménageable.L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de portes-fenêtres donnant accès à un second balcon.Une salle d’eau avec baignoire complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement est lumineux et fonctionnel.Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour le moderniser selon vos goûts. Un local de rangement et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Côté prestations :résidence sécurisée avec interphone, double vitrage PVC, volet roulant électrique pour la baie vitrée, VMC, chauffage électrique.Les charges de copropriété s’élèvent à environ 280€ par trimestre.Taxe foncière : environ 1321 €.Un appartement T3 lumineux, fonctionnel, avec double balcon, stationnement et local de rangement couverts et sécurisés en sous-sol, dans un environnement recherché alliant proximité des commodités des écoles et cadre de vie agréable.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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15

845 000 € ^{(2 247 €/m²)}

Maison 9 pièces

Castelnaudary À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette remarquable maison de maître de 376 m² habitables incarne avec justesse le raffinement des grandes demeures de caractère.Derrière sa silhouette élégante se dévoile une maison aux volumesremarquables et à l’équilibre architectural rare, pensée pour conjuguer art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception se composent d’un grand salon, d’un salon plus intimiste, d’une grande salle à manger ainsi que d’une seconde salle à manger, permettant d’alterner naturellement entre grandes réceptions et instants plus confidentiels.La demeure propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception d’invités.Les combles, entièrement aménageables, disposent déjà des arrivées d’eau et sanitaires, ouvrant la voie à de multiples aménagements : suite supplémentaire, espace de travail, atelier ou lieu de détente. Une cave belle voûtée complète parfaitement l'ensemble.À l’extérieur, le parc arboré de 25 880 m² compose un véritable domaine paysager, où se succèdent vastes perspectives dégagées et allées ombragées plus confidentielles, invitant à la promenade et à la contemplation à toute heure du jour.Au rez-de-chaussée, dans l’aile droite de la propriété, la configuration permet également la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

376m²

2 sdb

S

20/05/26 20/05

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1

499 000 € ^{(1 589 €/m²)}

Maison 12 pièces

Castelnaudary iad France - Alice Degré vous propose: Propriété équestre et ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développementÀ découvrir, un ensemble immobilier et équestre rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif hybride alliant rendement locatif sécurisé et exploitation professionnelle.Située dans un environnement naturel préservé, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de Castelnaudary, cette propriété développée sur plus de 4,6 hectares constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel.L’atout majeur de cet investissement réside dans la présence de quatre logements indépendants récemment rénovés, actuellement exploités en meublé :* Un T2 de 50 m²* Deux T3 de 62 m² et 83 m²* Un T4 de 99 m²Ces logements génèrent des revenus locatifs dès l’acquisition, assurant une rentabilité immédiate et permettant de sécuriser une partie de l’investissement. Ils offrent également des perspectives d’optimisation : location saisonnière, hébergement lié à l’activité équestre ou valorisation patrimoniale.Côté exploitation, la propriété dispose d’infrastructures complètes permettant une activité équestre structurée, avec une capacité d’accueil importante :* Écuries intérieures et extérieures totalisant plus de 20 boxes* Paddocks avec abris* Manège couvert 12 x 30 m* Club-house* Trois selleries* Aire de pansage* Hangar d’environ 1 000 m² intégrant stockage et stabulationsL’alimentation en eau, sécurisée par un puits et une borne BRL, garantit une maîtrise des coûts d’exploitation, élément clé dans la gestion d’une activité équestre.Un potentiel de développement complémentaire vient renforcer l’attractivité du bien, avec la possibilité d’utiliser une carrière 80 x 40 m ainsi qu’une carrière couverte 60 x 21 m.Ce bien répond parfaitement aux stratégies d’investissement actuelles :* Diversification des […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

Elec

20/05/26 20/05

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5

99 900 € ^{(640 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnaudary iad France - Anthony Diaz vous propose: GRAND LOCAL PROFESSIONNEL AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE !Situé sur l'Avenue Frédéric MISTRAL, en centre ville de CASTELNAUDARY, nous vous proposons d'acquérir ce bel espace de 156 m² accessible de PLAIN PIED pour PMR, et donnant sur UN PARC entièrement privatif.IDEAL PROFESSION LIBERALES (KINESITHERAPEUTES, ERGOTHERAPEUTES, ETC.)Double vitrages, volets roulants, et climatisation.A SAISIR.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

Terr

22/05/26 22/05

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9 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 1828 m²Castelnaudary

2 500 000 € ^{(1 368 €/m²)}

Bureaux et commerces 1828 m²

Castelnaudary iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la GanguiseÀ seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes.Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire.Le domaine comprend :5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages,2 salles de réception modulables avec terrasses,Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels,Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses,Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac,Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations.Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte.Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future.Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

1828m²

Pkg

Terr

22/05/26 22/05

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26

20 000 € ^{(800 €/m²)}

Appartement T1

Castelnaudary iad France - Anthony Diaz vous propose: MURS COMMERCIAUX LIBRES DE FONDS, CENTRE VILLE DE CASTELNAUDARY.Idéal pour l'exploitation d'une activité de restauration rapide, ce local de 25 m² donnant sur l'avenue Frédéric MISTRAL, dispose d'une pièce principale à usage de cuisine, et d'une chambre froide.EXCELLENTE VISIBILITE.A SAISIR RAPIDEMENT.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

20/05/26 20/05

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3

Vente Demeure d'exception 3 chambresCrampagna

390 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Crampagna iad France - Sarah Triel vous propose: Maison d'architecte neuve à Crampagna de 2023- Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 170 m² et un sous-sol de 207m² située à Crampagna à 5 min de Varilhes , sur un terrain d'environ 10 000 m². Confort haut de gamme et respect de l'environnement, efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80m² avec sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bains, un cellier de 15 m².De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. La maison bénéficie de finitions impeccables et d'une excellente isolation pour assurer votre bien-être au quotidien. Orientée au sud et à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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8

Vente Terrain 729 m²Saint-Victor-Rouzaud

35 000 € ^{(48 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 729 m²

Saint-Victor-Rouzaud iad France - Delphine Jonet vous propose: Au cOEur d'un petit hameau en campagne, terrain à bâtir de 729 m2,Parcelle A VIABILISER, réseaux présent en bordure de parcelle.G1 Réalisée. Terrain borné. Vue dégagéeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

729m²

20/05/26 20/05

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3

320 000 € ^{(2 406 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nailloux iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Maison récente 4 chambres avec piscine, au calme et proche des commoditésRare sur le secteur : à proximité immédiate du centre du village et juste à côté de l’école primaire, venez découvrir cette maison de 2021, parfaitement entretenue.Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses : une côté jardin pour les repas et moments en famille, et une seconde terrasse suspendue, plus au frais en été.Le coin nuit est bien séparé et propose 4 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.À l’extérieur, le jardin arboré est un vrai plus : agréable, sans vis-à-vis gênant, avec une piscine bois semi-enterrée au sel et un cabanon aménageable en cuisine d’été.Stationnement facile avec deux accès véhicules. Sous la maison, un grand espace de stockage complète l’ensemble.Maison en ossature bois sur pieux, climatisation réversible de type ribot, parquet neuf, alarme : un bien confortable et économique au quotidien.Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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26

Vente Maison 3 chambresRieux-de-Pelleport

220 000 € ^{(2 366 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-de-Pelleport iad France - Vanessa Laude vous propose: Dans une impasse au calme, maison de 2006 composée d'un séjour de près de 40m2 avec cuisine équipée, detrois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé avec lavabo. Ungarage attenant d'environ 24m2 avec coin cuisine et plafond lambrissé communique avec le séjour.La maison est implantée sur une parcelle de 583m2 comprenant un beau jardin avec diverses rocailles, un grandespace de stationnement, un abri de jardin fermé et une piscine semi-enterrée. La propriété est entièrementclôturée (portail électrique), reliée à l'assainissement collectif et au gaz de ville. Excellent état général. Venez la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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18

Vente Maison 2 chambresRieux-de-Pelleport

137 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Rieux-de-Pelleport iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage - Rieux-de-PelleportCette maison de village, située à Rieux-de-Pelleport, a été entièrement rénovée avec gout pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 70m² de surface habitable et un terrain de 142m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un wc, un salon lumineux deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.L'extérieur de la maison offre un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.La maison se trouve dans un quartier calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !Taxe foncière 558 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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11

185 000 € ^{(1 423 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Laurabuc iad France - Christophe Blay vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE – LAURABUC (11400) – 130 m² – 185 000 €**Maison de village entièrement rénovée, à 10 minutes de Castelnaudary. Aucun travaux à prévoir — un profil rare à ce prix dans le secteur.**Distribution sur 3 niveaux**Le sous-sol abrite un garage de 40 m², accessible directement depuis le salon — pratique et sécurisé. Le rez-de-chaussée regroupe les pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée et une loggia. Au premier étage, deux chambres dont une avec point d'eau (vasque), desservies par une salle de bain centrale et un WC séparé. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, idéale pour une chambre d'ami ou un espace bureau.**Un atout rare : 644 m² de terrain constructible et piscinable**Le bien dispose d'un terrain de 644 m² situé à proximité immédiate — une surface exceptionnelle pour une maison de village dans cette fourchette de prix, avec un potentiel d'aménagement réel (piscine, construction).**Performance énergétique**Classé C au DPE (78 kWh/m²/an) et C au GES (21 kg CO₂/m²/an), la maison affiche une consommation maîtrisée, directement liée à la qualité de la rénovation. Chauffage au fioul.**Localisation**Situé dans le village calme de Laurabuc, à 10 minutes de Castelnaudary, le bien bénéficie de toutes les commodités de proximité : commerce multiservices (bar, épicerie, petite restauration), agence postale, et écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 1 h.**En résumé**130 m² habitables, garage intégré, près de 650 m² de terrain à proximité, DPE C, zéro travaux. Un rapport surface/prix/état rare dans l'Aude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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16 Vue 3D

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179 000 € ^{(2 210 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

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Maison 4 chambres

82 000 € ^{(117 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 700 m²

135 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Appartement 2 pièces