A vendre, à BECHEREL, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison comprenant une entrée, un atelier, un garage; A l'étage: une spacieuse pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC; Au deuxième étage: un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains, un WC.

Le tout sur un terrain de 222 m2 idéalement exposé sud avec une terrasse.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 190 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

35190 – BÉCHEREL – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² – BEAU TERRAIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette MAISON actuellement à usage COMMERCIAL, située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Rennes.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, maison de campagne, ou investissement locatif.

D'une surface de 91 m², ce bien offre 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un séjour traversant de 47 m², particulièrement lumineux.

Les WC sont déjà installés. Il reste simplement à prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain pour finaliser la transformation en habitation (sous réserve des démarches administratives nécessaires).

La maison est implantée sur un terrain arboré de 694 m², parfait pour les familles, les amoureux de nature ou toute personne souhaitant profiter d'un espace extérieur agréable.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Bécherel, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une bonne proximité avec les commodités, écoles et transports.

POINTS FORTS :

Maison à usage commercial transformable en habitation

91 m² – 4 pièces – 3 chambres

Terrain arboré de 694 m²

Séjour lumineux et traversant

Quartier calme et recherché à Bécherel

À seulement 30 minutes de Rennes

Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement

Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies et vos projets.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets de vie ou d'investissement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amelie Crambert vous propose : NOUVEAUTE A VENDRE * LONGERE EN CAMPAGNE sur la commune d'IRODOUER près de MONTAUBAN DE BRETAGNE et de PLEUMELEUC * Axe Rennes - Saint Brieuc Longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain Située au cOEur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité. Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert. De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et WC. À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m². Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un WC. Coté extérieur : Un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante Triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse. Des greniers aménageables. Possibilité de transformer le bien en gîte Vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Bécherel, Petite Cité de Caractère, au coeur du bourg, sur l'axe Rennes - Saint-Malo, à 25 minutes de Rennes et de Dinan.

Cet exemple de maison de 118 m² habitables, composée de 6 pièces, se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur un séjour de 66 m²

- Une buanderie

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres avec placards

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Annexes

- Un garage attenant

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À Bécherel, cité de caractère, à proximité de tous les services, commerces et écoles, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme. Une grande entrée dessert un atelier spacieux et un dressing. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et équipée et donne directement accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis exposé sud. Un poêle à granulés permet d'agrémenter cette pièce de vie chaleureuse. Vous bénéficiez aussi d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Avec son garage et ses deux places de stationnements supplémentaires, cette maison idéalement située présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Rennes et Saint-Malo, sur la place centrale d'une petite cité de caractère, une hostellerie du 17e s. à pans de bois et son jardin clos. Sur la place centrale du village, la façade à pans de bois, aux baies doublées de fenêtres bleu breton et aux murs en torchis enduits d'un lumineux jaune d'or, se remarque immédiatement parmi ses voisines, construites en granit. Cette ancienne hostellerie, bâtie en 1643, propose aujourd'hui aux voyageurs huit chambres et le calme de son jardin clos, pour une surface habitable d'environ 300 m². Ses pans de bois disposés en brins de fougère, typiques du 17e s., animent la façade à trois travées, élevée sur une cave, un rez-de-chaussée, un étage et deux niveaux de combles. Ornées d'épis de faîtage en terre cuite, trois grandes lucarnes à croupe sont percées dans le brisis d'un toit à la mansard en ardoise. Devant la porte d'entrée, entourée d'un arc de granit en plein cintre, un porche fleuri est soutenu par cinq poteaux de bois et invite à s'abriter tout près des exposants du marché aux livres. Une fois traversée la maison principale, se découvrent une cour intérieure avec terrasse, le jardin clos, un ancien atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS avec ALLIANCE IMMOBILIER

Maison BECHEREL 6 pièce(s) 169 m2 orientée SUD, à proximité de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, à 3 minutes des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), style LONGERE mitoyenne sans vis-à-vis, avec beaucoup de charme (pierres et poutres apparentes) comprenant :

- au RDC : entrée (rangement), Salon 37 m² env avec poêle à bois, Cuisine / Séjour aménagée et équipée (feux gaz + four + hotte + réfrigérateur + lave-vaisselle) 45 m² env, wc ;

- à l'ETAGE : mezzanine / poss 4ième chambre ou bureau, 3 chambres de 12 + 13 + 14m² env avec placards, wc, salle de bains ; Combles isolées en 2018.

DEPENDANCES : chaufferie/lingerie 15 m² (chaudière fuel +/-2007) + 2 PREAUX 19 m² et 33 m² + débarras.

Le tout sur un terrain paysagé de 1 679 m².

Cette longère est chauffée au bois et au fuel. (l'assainissement est collectif et conforme).

ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 700 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du BECHEREL historique, grande maison de caractère édifiée sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué (quatre pièces à usage de réception, cuisine et WC), entrée donnant accès à la partie habitation, buanderie. Au 1er étage : palier, salon (avec poêle à bois), salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salle de bains, WC indépendants, chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage : palier, trois chambres (dont une de plus de 30 m², une autre avec espace dressing), WC (avec lave-mains), salle d'eau (avec débarras), dégagement avec placard-dressing aménagé, Au dernier étage : bureau en mezzanine au-dessus de la grande chambre, plusieurs greniers. Cour au Sud/Ouest de la maison. Pompes à chaleur installées très récemment.

La partie habitation (201 m²) sera libre de toute occupation, le local commercial (77 m²) étant quant à lui loué moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560,17 €

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>