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14 annonce en vente à Aubigné-Racan
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premium
53 500 €
(2 €/m²)
Terrain 22928 m²
Aubigné-Racan
Découvrez ce terrain d'environ 22 928 m², véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour les amateurs de tranquillité, de pêche ou de loisirs en extérieur.La propriété comprend un chalet d'environ 25 m², non raccordé à l'eau ni à l'électricité et sans système d'assainissement. Le compteur d'eau est toutefois présent à l'entrée de la parcelle.Sur l'une des parcelles, environ 250 peupliers ont été plantés il y a une trentaine d'années. Vous profiterez également d'un étang d'environ 3 300 m², agrémenté d'un îlot accessible par un pont.Un lieu unique, propice à la détente et aux projets en pleine nature.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
22 928m²
17/08/26
17/08
5
×
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06 67 51 10 96
159 000 €
(994 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle est également entourée de verdure, parfait pour les promenades en famille.Sur une surface de terrain de 522 m², cette propriété comprend un grand jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité, ainsi que deux places de parking pour un stationnement facile et pratique.D'une surface habitable de 160 m², cette maison se compose d'un grand séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Avec 4 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau, elle offre le confort et l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Deux toilettes viennent compléter ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
14
×
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06 27 93 33 50
143 000 €
(2 043 €/m²)
Maison 1 chambre
Aubigné-Racan
Laissez vous séduire par cette maison d'habitation nichée dans un environnement exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Elle se compose d'un spacieux séjour (salon - salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une mezzanine.A l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses avec une vue imprenable sur la forêt, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les extérieurs sont complétés par un chalet, deux garages ainsi qu'un garage supplémentaire parfaitement adapté pour un camping-car. De nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement s'offrent à vous ! Un jardin paysager soigneusement aménagé et élégant.Un cadre idyllique pour une résidence secondaire, un projet de vie au vert, ou même un investissement.Un bien unique pour les amoureux de nature et de tranquillité, déconnexion totale garantie !Une visite s'impose …. mais ne tardez pas !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
17
×
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07 66 13 58 38
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05 32 09 35 85
299 762 €
(1 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Aubigné-Racan
DEMETIS IMMO Le Mans vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d’environ 3 000 m2 entièrement clôturé.Dès l’entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie, lumineux et convivial, met en valeur les poutres apparentes et la cheminée, tandis que la double cuisine s’ouvre sur l’une des terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le bien offre plusieurs chambres, dont deux en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains, ainsi que des espaces bureau et des chambres à l’étage, permettant à chacun de trouver sa place dans un cadre confortable et harmonieux.À l’extérieur, la propriété dévoile de véritables atouts : plusieurs parcelles de terrain paysagées avec vue sur la nature, une piscine enterrée, une serre récente, une volière, une grande terrasse à proximité de la piscine et une cave. Un double garage motorisé avec ouverture de 4.50m de large complète l’ensemble avec également un espace technique. L’accès sécurisé par un magnifique portail renforce encore le confort de […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
28
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06 83 88 56 21
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02 43 52 49 86
99 900 €
(1 175 €/m²)
Maison 4 pièces
Aubigné-Racan
Iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON AVEC POTENTIEL – ÉQUIPEMENTS RÉCENTS – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Située au cOEur du village, dans un environnement calme, cette maison offre une base saine et un POTENTIEL D’ÉVOLUTION INTÉRESSANT, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel comprenant une CUISINE FAMILIALE, un espace salon, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, accessible aujourd’hui par l’extérieur, plusieurs pièces viennent compléter l’ensemble avec de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’un accès intérieur pour optimiser les volumes. Côté équipements, le bien bénéficie d’installations récentes : POMPE À CHALEUR PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC REVENTE D’ÉLECTRICITÉ Un véritable atout pour maîtriser ses consommations et valoriser le bien dans le temps. Le bien est complété par des ANNEXES (cave, dépendance) ainsi qu’un TERRAIN NON ATTENANT, apportant des usages complémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente une BASE SAINE et un FORT POTENTIEL DE VALORISATION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
13
×
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06 27 99 08 59
138 600 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un quartier calme à Aubigné-Racan (72800), agréable village offrant toutes les commodités : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure), écoles et à seulement 400 m à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris.
Cette maison offre un grand séjour lumineux d'environ 40,16 m2 exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres complémentaires, WC et buanderie/chaufferie.
Détails techniques :
Construction parpaing des années 70.
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Système de chauffage central gaz de ville et cheminée insert.
Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.
Bonne classification énergétique : DPE classé en D.
Vous bénéficierez également de deux agréables balcons et d'un beau terrain clos d'environ 871 m2 avec puits, jardin et abri de jardin.
Une opportunité idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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02 43 46 02 03
159 000 €
(994 €/m²)
Maison 6 pièces
Aubigné-Racan
Iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACAN Vous recherchez une maison avec de l’ESPACE, du POTENTIEL et la possibilité d’accueillir toute votre FAMILLE ? Située en cOEur de bourg d’Aubigné-Racan, face à la GARE, cette maison ancienne d’environ 150 m² habitables sur trois niveaux répond parfaitement à ces attentes. Elle propose une GRANDE PIÈCE DE VIE traversante, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu’un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Jusqu’à 5 CHAMBRES au total. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une TERRASSE SUSPENDUE, d’un GARAGE GRANDE HAUTEUR (CAMPING-CAR), d’une CAVE, et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être aménagée en STUDIO, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l’arrière offre un cadre agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir : MENUISERIES (simple vitrage bois), CUISINE à moderniser, RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL. Chauffage central au FIOUL – chaudière Chappée. Commerces, écoles et gare accessibles à pied. Une maison avec du VOLUME, du POTENTIEL et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
13
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06 27 99 08 59
154 200 €
(1 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aubigné-Racan
L'agence immobilière Nestenn vous propose cette authentique longère en pierre, située dans un hameau sur la commune d'Aubigné-Racan (72800), dans un environnement calme et verdoyant.
Son emplacement constitue un véritable atout. La gare SNCF d'Aubigné-Racan, reliant Le Mans et Tours, est accessible à seulement 1,4 km, tandis que l'école primaire du village se situe à environ 2 km. Bénéfice d'une supérette dans le village.
Vous profiterez également d'une situation idéale pour les déplacements quotidiens, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes du Lude, 20 minutes de La Flèche, 40 minutes du Mans et à proximité de l'autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30.
Cette longère de caractère a fait l'objet d'une rénovation de grande envergure sur le gros oeuvre permettant d'atteindre des performances énergétiques proche d'un habitat moderne. Elle offre aujourd'hui une excellente base à terminer pour un projet familial, avec des prestations déjà réalisées et un beau potentiel d'évolution.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 65 m2, baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
La partie nuit de plain-pied comprend une spacieuse chambre d'environ 20 m2, une grande salle d'eau.
En complément, espace buanderie, WC ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, un vaste grenier d'environ 120 m2 au sol, soit environ 60 m2 habitables, offre un remarquable potentiel d'aménagement.
Le second oeuvre reste à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon leurs envies. Les travaux porteront notamment sur la création de l'escalier d'accès, la pose des revêtements de sol et l'aménagement intérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
18
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02 43 46 02 03
55 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6501 m²
Aubigné-Racan
Terrain de loisirs arboré avec étang – Aubigné-RacanOffrez-vous un véritable coin de nature à seulement quelques pas du bourg et de la gare SNCF d'Aubigné-Racan.Découvrez ce terrain de loisirs d'environ 6 500 m², entièrement clôturé, avec un étang d'environ 1 000 m², idéal pour la pêche, les loisirs ou les moments de détente en famille et entre amis.Vous profiterez également d'un abri en bois d'environ 50 m², ainsi que d'une alimentation en eau par forage et d'une installation électrique via groupe électrogène.Les + :? Terrain clos d'environ 6 500 m²? Étang d'environ 1 000 m²? Abri en bois d'environ 50 m²? Eau par forage? Électricité par groupe électrogène? Environnement calme et verdoyantÀ noter : l'abri est un chalet de loisirs et ne constitue pas une habitation.Au plaisir de vous le faire découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 501m²
14/08/26
14/08
13
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06 27 75 28 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
100 000 €
(990 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubigné-Racan
Située dans la charmante commune d'Aubigné-Racan (72800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, typique d'un village authentique, tout en offrant un accès facile aux infrastructures urbaines telles que les écoles, les crèches, les commerces et les animations du centre-ville. De plus, sa proximité avec les transports en train et en autoroute en fait un emplacement idéal pour les déplacements.À l'intérieur, cette maison de 101 m² présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec une cheminée au foyer fermé, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chaufferie.A l'étage, une mezzanine de 15m2 avec en continuité des combles. Accessible par la cour, une chambre avec salle d'eau et wc.À l'extérieur, une cour, un jardin, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
14
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06 25 40 39 43
397 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
A la limite de l'Anjou, en Sarthe, entre Tours et Le Mans, je vous invite à découvrir cette très jolie propriété. Nous sommes à Aubigné-Racan, petite ville sympathique avec d'anciens vestiges gallo-romains à 2h30 de Paris.Au sein d'un jardin fleuri et soigné se dresse une belle maison du début du XXème siècle. Les propriétaires ont pris soin de préserver et restaurer les vestiges de cette demeure. Boiseries, parquets d'origine, carreaux de ciment, plafonds avec moulure, cheminées en marbre, marquises de portes d'entrée ...tous les ingrédients sont présents pour les amoureux d'authenticité.A rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert un séjour, une grand salon lumineux (traversant) ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. Il est à noter que les meubles de cuisines ont été décorés par un artiste peintre.Au 1er étage, se situent actuellement 2 grandes chambres, 1 grand bureau, un dressing et une petite bibliothèque. Il est tout-à-fait possible d'y aménager 4 belles chambres.Au 2ème étage, vous pourrez accéder à un vaste espace avec chambre et bureau (environ 40 m2) ainsi qu'un grenier aménageable.Le sous-sol de la maison est pourvu d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs.A l'extérieur, vous découvrirez avec bonheur un studio composé d'une chambre avec salle d'eau ainsi que 2 garages indépendants.Les amoureux du jardinage ne seront pas en reste puisqu'un très beau cabanon bien équipé finit de compléter la propriété.Autre atout énergétique : Une pompe à chaleur nouvellement installée.La commune d'Aubigné-Racan dispose d'un tissu commercial de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens des habitants (boulangerie, boucherie, bar-tabac, commerces et services artisanaux). Elle bénéficie également de services publics et d'équipements structurants, tels que la mairie, une gare ferroviaire reliant notamment Le Mans et Tours, ainsi que de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
22
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06 87 45 19 14
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04 99 61 61 61
97 000 €
(511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aubigné-Racan
Au cœur d’Aubigné-Racan, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 170 m², d’une dépendance ainsi que d’un garage, véritable atout en cœur de bourg.Des travaux et un rafraîchissement complet sont à prévoir afin de remettre cette maison à votre goût, de lui redonner tout son charme et d'améliorer ses performances énergétiques. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour créer une belle maison familiale.Chauffage par chaudière fioul.Mon avis : une véritable opportunité en plein cœur du bourg d'Aubigné-Racan.Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
16
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06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
95 000 €
(1 301 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès à pied à l’ensemble des commodités : écoles, crèches, commerces et centre-ville se trouvent à seulement 400 m. Son accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à la gare constitue également un véritable atout pour faciliter les déplacements du quotidien.D’une surface habitable d’environ 73 m², la maison se compose d’une cuisine aménagée et d’un séjour lumineux, pouvant facilement être ouvert sur la cuisine afin de créer une belle pièce de vie de plus de 36 m². Elle dispose également de deux belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint. Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.En très bon état général, elle bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024) complété par une chaudière à bois. Les combles perdus ont été isolés en 2023 pour une réduction des factures d'énergies.Implantée sur un terrain de 419 m², cette maison bénéficie d’un sous-sol sur toute sa surface, comprenant un garage avec porte motorisée ainsi qu'un grand espace de rangement. Une cave indépendante et un agréable jardin viennent compléter l’ensemble.Fonctionnelle et très lumineuse, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 25 40 39 43
194 700 €
(1 442 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'intérieur, cette maison de 135 m² se distingue par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois double-face, un salon au toit cathédrale dégageant un volume généreux et confortable, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau, une pièce détente, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour, d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage pour deux véhicules, un puits, un abri, un chenil et un vaste jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 25 40 39 43
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