DEMETIS IMMO Le Mans vous propose cette belle propriété située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec maison d'amis, location, projet familial…).

Maison principale — environ 130 m2

De plain-pied, elle séduit par son charme et ses volumes : un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une double cuisine fonctionnelle donnant sur une première terrasse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À l'étage, une chambre supplémentaire, un espace bureau.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs parcelles de terrain paysagées, d'une piscine enterrée (liner), d'une serre récente, d'une volière, une seconde grande terrasse proche de la piscine, ainsi que d'une cave. Un double garage avec atelier et espace technique (chaudière) complète l'ensemble. L'accès se fait par un portail sécurisé.

Seconde maison — environ 67 m2

Indépendante avec sa propre entrée, elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux avec cheminée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une très grande chambre à l'étage et un coin bureau ou seconde chambre. Elle bénéficie également d'une terrasse.

À l'arrière, un second grand garage avec une vaste cave.

Localisation

Cette propriété rare allie tranquillité, charme et potentiel, dans un cadre naturel recherché à 3 min de la gare d'Aubigné-Racan et 10 min de la sortie 26 de l'autoroute A28 (Château-du-Loir).

Contactez-nous pour plus de renseignements, votre conseillère Emmanuelle Delahaye

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1019 - 10/07/2026