Annonces immobilières à Assérac : achetez ou louez votre logement à Assérac
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33 annonce en vente à Assérac
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359 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : Assérac : un havre de tranquillité entre nature et océan Dans un environnement paisible, à proximité de la nature et du littoral, découvrez cette maison de 140 m², construite en 2012 et très bien entretenue. Une adresse idéale pour vivre à l’année ou s’offrir une parenthèse de douceur pendant les vacances. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La cuisine ouverte s’intègre à une belle pièce de vie réchauffée par un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace convivial où imaginer les repas en famille, les soirées d’hiver au coin du feu et les journées ensoleillées. Une buanderie, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres, complétées par une seconde salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d’environ 788 m², l’abri de jardin et le double garage de 37 m² avec eau et électricité offrent un vrai confort au quotidien. Les combles du garage, d’environ 23 m², constituent également un potentiel supplémentaire. Un cadre de vie au calme, sans être isolé La tranquillité, sans être coupé du monde C’est aussi l’un des atouts de cette adresse : profiter d’un environnement calme et naturel tout en gardant les grands axes à portée de main. À quelques kilomètres des plages de Pen-Bé et de Pont-Mahé, profitez des plaisirs du littoral, des balades en pleine nature et d’un environnement propice à la tranquillité Le bourg d’Assérac pour la vie locale et les services de proximité. Pénestin et son littoral, pour prolonger les plaisirs de la côte à moins de 10 km Herbignac (8 km) et Guérande (15 km), pour rejoindre d’autres commerces, services et lieux de vie. Côté déplacements, l’accès à la N165 facilite les trajets vers Vannes (environ 50 km) et Nantes (environ 75 km). Saint-Nazaire est accessible à environ 30 km. Un cadre idéal pour conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 31 57 02 34
359 000 €
(3 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien dispose également d’un garage attenant, isolé et carrelé, ainsi que d’un abri de jardin, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mais son vrai atout, c’est aussi son emplacement. Assérac bénéficie d’une situation géographique particulièrement privilégiée, entre terre, mer et nature : les plages sont à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en 20 minutes maximum à vélo électrique, les marais salants sont tout proches, vous profitez également de la proximité de la Vilaine et de la Brière, idéales pour les balades et les sorties nature, Guérande est à seulement 15 minutes, Herbignac à 7 minutes, la RN165 est rapidement accessible, un vrai atout pour rejoindre Nantes facilement ou circuler aisément sur l’axe Vannes / Nantes, et pour les loisirs en toute saison, la piscine est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, on profite d’un environnement où tout est réuni : la douceur du littoral, les commodités du quotidien, une vraie vie de bourg et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 31 57 02 34
395 000 €
(2 842 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé, découvrez cette belle maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à deux pas de l’océan. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement ouverte sur une grande pièce de vie traversante et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage : Un espace ouvert pouvant faire office de bureau, 3 chambres (dont 1 en enfilade), un WC séparé et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos et végétalisé, cette maison dispose également d’un garage attenant avec accès direct au jardin, d’une terrasse en bois de 80 m² et d’un parking aérien. Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre de vie recherché avec la plage accessible à pied en 5 minutes, 8 minutes du bourg d’Assérac et de Pénestin, et 15 minutes de Guérande. Pour plus d’informations, des photos ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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19
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06 31 57 02 34
468 000 €
(3 019 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
ASSERAC (44410) - A quelques mètres de l'océan, dans le quartier recherché de Pont Mahé, cette maison neuve de 2025 bénéficie d'une environnement privilégié, avec la plage à pied d'un côté et verdure piste cyclable de l'autre.Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie très lumineuse de 44m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse, un wc, une chambre, une salle d'eau, une pièce avec douche, cellier et garage attenant. A l'étage : une vaste mezzanine de 22m2, trois chambres avec rangements, un débarras, une grande salle de bains, un wc. A l'extérieur : jardin, terrasse, piscine 8X4, boulodrome. Image générée par l'Ia, mobilier et décoration ajoutés à titre de projection.Prix 468 000 euros HAI dont 4.00% d'honoraires soit 450 000 euros net vendeur.DPE A/31 GES A/1Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
4 sdb
08/11/26
08/11
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
400 361 €
(2 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre.A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains.A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.Budget : 400 361 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 385 000 euros hors honoraires.DPE D(187) GES A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 euros et 1 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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395 000 €
(3 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assérac
Idéalement située au calme avec belle vue, sans vis à vis , dans le coeur de bourg d'Assérac et à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé et Pont Mahé, cette jolie maison traditionnelle des années 80, bien agencée Est/ Ouest, parfaitement entretenue séduit par ses superbes volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, une superbe pièce de vie cathédrale avec cheminée et lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée , une chambre avec penderie dressing, une suite parentale donnant sur le jardin et sa terrasse, une salle d eau neuve et un WC indépendant neuf avec lave main.A l'étage, la mezzanine bureau dessert deux autres chambres, une salle de bains avec rangements et un WC séparé. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée et close de 1185m² abritant deux cabanons et une superbe piscine chauffée de 5mx10m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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02 49 88 07 34
349 990 €
(3 182 €/m²)
Maison 3 chambres
Assérac
Maison avec appartement indépendant – Proche plage de Pen Bé – Idéal résidence principale ou investissement locatifSituée sur la commune d'Assérac, dans le secteur très recherché de Pen Bé, cette charmante maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : quartier calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et 300 mètres des marais salants, offrant de magnifiques promenades et une vue rare depuis l'étage.Cette maison sur deux niveaux présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement grâce à son étage entièrement indépendant.Au rez-de-chausséeBelle cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un grand îlot central.Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés.1 chambre.Salle d'eau.Véranda très agréable pour profiter des repas en toute saison.Grande terrasse exposée plein sud.Terrain d'environ 220 m², orienté ouest, avec un charmant bassin naturel et un agréable espace détente.À l'étage (accès indépendant)Cuisine ouverte sur la salle à manger.2 chambres.Salle de bains.L'étage peut être utilisé comme logement indépendant pour accueillir famille et amis ou être proposé à la location. Revenu locatif estimé : environ 650 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabiliser votre investissement.Les + du bienQuartier très calme et sans vis-à-vis.Plage accessible en quelques minutes.Marais salants à 300 m.Vue dégagée depuis l'étage.Appartement indépendant.Poêle à granulés.Cuisine récente.Terrasses bien exposées.Les meubles peuvent être laissés selon votre projet.Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du littoral, du calme et de la qualité de vie de Pen Bé, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 87 21 52 69
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04 30 00 66 50
413 000 €
(3 059 €/m²)
Maison 5 chambres
15 rue du pont de bois, 44410 Assérac
A vendre Maison familiale achevée en 2010 pour grande famille de 135 m² habitable et 155 m² surface utile , 6 pièces dont 5 chambres une pièce a vivre de 37m²
au rez de chaussée une belle pièce a vivre , une cuisine séparée et aménagée , une arri7re cuisine , une suite parentale avec salle d eau et dressing
un wc séparé , de nombreux rangements
A l étage 4 belles chambres dont 3 équipées de placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire , et un wc séparé
en complément un garage , un carport , une grande terrasse , 4 places de parking
le tout sur un beau terrain de 1278 m²
maison située a proximité du bourg d Assérac , commerce et services médicaux (médecins , dentiste, kinésithérapeute ,ostéopathe ,orthophoniste ,infirmiers , pédicure podologue )
a 5 minutes des plages de pont Mahé et Pen bé ,environ 15 minutes de Guérande […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
06/11/26
06/11
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06 16 05 41 91
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