Annonces immobilières à Antoigné (49) : Immobilier Antoigné

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320 €

Appartement T1

Doué-en-Anjou A LOUER STUDIO MANSARDE AU DERNIER ETAGE PROCHE DES COMMERCES comprenant une kitchenette dans séjour, salle de douche, wc, local . meubles a disposition REF: 4483 DPE: E Disponible à partir du 16/09/2026 ou 17/08/2026 Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

299 000 € ^{(2 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : MAISON 2024 • 121 m² • 4 CHAMBRES • GARAGE 50 m² • DPE AA Et si vous pouviez emménager dans une maison récente, confortable et lumineuse, sans avoir à gérer les travaux d'une rénovation… tout en gardant la liberté de créer votre extérieur selon vos envies ? Construite en 2024, cette maison de 121 m² habitables offre une organisation pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir toute la famille. Côté confort : - Construction 2024, - DPE AA, - Poêle à granulés, - VMC performante, - Fibre optique, - Tout-à-l'égout, - Maison aménageable PMR, - Récupération des eaux de pluie grâce à deux cuves enterrées d'une capacité totale de 16 000 litres. Et pour les véhicules et le stockage ? Un garage double de 50 m² offre un espace particulièrement généreux, aussi bien pour stationner vos véhicules que pour bricoler, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Crépi planifié en octobre 2026. À l'extérieur, les dernières finitions sont en cours. Le terrain de 625 m² reste à aménager et offre la possibilité de créer un jardin véritablement personnalisé : terrasse, espace de jeux, plantations, potager… 📍 À quelques minutes de Doué-en-Anjou, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison récente, fonctionnelle et économe, qui permet de profiter immédiatement de son intérieur tout en laissant à ses futurs propriétaires le plaisir de créer leur extérieur. 📞 Vous souhaitez savoir si cette maison correspond à votre projet ? Parlons-en. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 78 30 04

273 300 € ^{(768 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Doué-en-Anjou Situé en plein centre de Doué-la-Fontaine, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local professionnel d'environ 225 m2, composé de 7 pièces, en excellent état. Chauffé et climatisé par pompe à chaleur, il est parfaitement adapté à une entreprise, des bureaux, une profession libérale ou toute activité tertiaire. Son emplacement central lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Au premier étage, un appartement T2 de près de 90 m2, très lumineux et disposant d'un accès totalement indépendant, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Chauffage électrique. Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. L'immeuble pourrait accueillir jusqu'à trois appartements au total (sous réserve des autorisations administratives). Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Local professionnel de 225 m2 en excellent état Appartement indépendant déjà loué Potentiel de création de logements supplémentaires Grande cave en sous-sol Toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

192 000 € ^{(600 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : Fonds de commerce – Agencement intérieur clé en main – Doué-en-Anjou * Opportunité rare ! * À vendre, fonds de commerce reconnu et spécialisé dans la conception, la vente et l'installation de cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries sur mesure. Cette entreprise bénéficie d'une solide réputation et propose un accompagnement complet à sa clientèle, de l'étude du projet à la réalisation finale. Son savoir-faire couvre l'ensemble des prestations : conception personnalisée, fourniture, pose, plomberie, électricité et finitions. Une offre clé en main très appréciée des particuliers. Les points forts de cette affaire : * Activité reconnue avec une clientèle fidèle. * Accompagnement complet de A à Z. * Spécialisation en cuisines, salles de bains, dressings et menuiseries. * Prestations incluant plomberie et électricité. * Fort potentiel de développement. * Outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate. * Atout supplémentaire : * les murs commerciaux peuvent également être acquis, offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial en complément de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité ou à une entreprise du secteur désireuse de renforcer sa présence sur le territoire. * Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

471 000 € ^{(835 €/m²)}

Divers

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : * ? À Vendre – Bâtiment d'environ 550 m² environ avec grand garage – Emplacement stratégique * Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce bâtiment d'environ * 550 m² environ * , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son * grand garage attenant * , un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : * local d'activité, entrepôt, bureaux, showroom ou aménagement sur mesure * selon vos besoins. * Les atouts : * ? Environ 550 m² environ de surface exploitable * ? Grand garage attenant * ? Emplacement stratégique et facilement accessible * ? Proximité immédiate des commerces, services et transports * ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une opportunité rare pour les professionnels comme pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif. * ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

61 000 € ^{(1 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Doué-en-Anjou DOUÉ-EN-ANJOU – Investissement locatif clé en main !Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 55 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.Ce grand Type 2 propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC.Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement dédiée.Déjà occupé par un locataire en place, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire.📍 Doué-en-Anjou – À proximité des commerces, services et commodités.Un investissement serein et rentable à découvrir rapidement !Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOLHonoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

244 700 € ^{(2 399 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Meigné, à 10 minutes de Saumur et 5 minutes de Doué la fontaine, maison offrant une vie de plain-pied sur un terrain de plus de 860 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale permet de bénéficier d'un confort de vie au quotidien. Un bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, la parcelle de 868 m2 avec sa cuisine d'été laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Notre avis Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché à proximité de Saumur et de Doué-en-Anjou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

229 000 € ^{(1 487 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE EN EXCLUSIVITE à DOUE EN ANJOU Une opportunité rare qui va séduire les amoureux de charme et d'authenticité à quelques minutes de Doué la fontaine. Plongez dans le cachet irrésistible de cette longère entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, sublimée par un poêle canadien qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, moderne et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir en tomettes dessert trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 2400 m2, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un atelier, un garage, ainsi qu'un espace idéal pour installer un poulailler viennent enrichir ce bien aux multiples atouts. LES + : ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

175 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - Eva Vallee vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCES ET HANGAR À découvrir sur la commune de Doué-en-Anjou, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain d’environ 15 000 m² agrémenté d’une mare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant la cuisine séjour, salon, suite parentale récente, buanderie, un toilette et une petite véranda non chauffée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec un garage, un atelier attenant à la maison, une jolie dépendance et surtout un hangar d’environ 600 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 97 38 08

91 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Doué-en-Anjou Grand T3 rénové – 70 m² – Petite copropriétéAu sein d'une petite copropriété en cours de création, découvrez ce bel appartement de type 3 de 70 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour le confort des locataires.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, aux volumes généreux, ainsi que d'une salle de bain avec WC.📌 Appartement vendu libre.📌 Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.L'appartement dispose également d'une place de parking ainsi que d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOLHonoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1375.00 € et 1861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

302 000 € ^{(2 696 €/m²)}

Maison 3 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - David Genevaise vous propose : * Superbe Pavillon de 112 m² avec 3 Chambres, Garage Double et Terrasse - Doué-en-Anjou * Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Doué-en-Anjou, construit en 2010 et offrant des prestations de qualité. D'une surface habitable de 112 m², cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces * : - * Chambres * : Trois Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - * Salon & Salle à Manger * : Lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille. - * Cuisine * : Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur. - * Salle de Bain * : Moderne et fonctionnelle pour votre bien-être au quotidien. - * WC * : Un WC séparé pour plus de praticité. * Avantages * : Ce pavillon est doté de nombreux avantages : - * Garage Double * : Stationnement sécurisé pour vos véhicules. - * Terrasse * : Profitez de moments de détente en extérieur. - * Labels * : Buanderie, Chambre, Salon, Salle à manger, WC, Cuisine, Salle de bain. - * Système de Chauffage * : Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort optimal. - * Confort et Sécurité * : Équipé de la fibre optique, de l'aspiration centralisée, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, et d'un système d'alarme. - * Localisation Idéale * : Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce pavillon plain-pied, en bon état général, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Doué-en-Anjou. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 41 72 62

945 000 € ^{(2 277 €/m²)}

Maison 6 chambres

Doué-en-Anjou Au coeur d'un lieu-dit préservé de Doué-en-Anjou, cette propriété de prestige du XVIe siècle déploie tout le charme de l'immobilier de caractère sur plus de 2 hectares de terrain. Entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens, cette demeure en pierre de grison séduit par ses volumes lumineux, ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés avec piscine, jardin paysager et pré pour chevaux. La maison principale, d'environ 300 m2, s'organise autour de vastes pièces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un salon généreux, une salle à manger chaleureuse avec cheminée en tuffeau et ancien potager intérieur, une cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, un bureau-bibliothèque, une buanderie et des sanitaires. L'étage dessert quatre chambres avec salles d'eau et WC privatifs, tandis que les combles aménagés offrent un dortoir supplémentaire ainsi qu'un atelier d'artiste à l'atmosphère inspirante. A l'extérieur, la propriété dispose d'une maison annexe indépendante avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau à l'étage, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil touristique. Une grange de plus de 200 m2, un réseau de six caves, une chaufferie avec ancien pressoir, un pigeonnier, un poulailler ainsi qu'un abri pour chevaux complètent cet ensemble rare. La piscine chauffée de 6 x 12 mètres et l'espace potager participent pleinement à l'art de vivre qu'offre ce domaine d'exception. Entre demeure de caractère, maison de famille et propriété de charme en Anjou, ce bien singulier conjugue authenticité, élégance et potentiel, dans un environnement paisible propice à de multiples projets de vie. A 10 minutes du centre-ville de Doué-la-Fontaine et à 25 minutes de la gare TGV de Saumur. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

336 000 € ^{(1 898 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Découvrez cette magnifique longère, nichée dans un cadre paisible à Saint Macaire du Bois. Avec ses 177 m2 habitables, ce bien d'exception vous offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, de plus de 45 m2, vous invite à la détente et aux moments conviviaux avec une cuisine aménagée d'éléments de qualité. Un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux w.c viennent compléter cet ensemble. Le jardin, de plus de 1800m2, vous offre un espace extérieur généreux avec une terrasse et des dépendances pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement calme et paisible. A 25 minutes de Saumur, 10 minutes de Doué la Fontaine et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 10 02

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02 41 38 78 05

299 900 € ^{(1 127 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE EN EXCLUSIVITE Un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre de Doué la Fontaine. Ce bien offre aujourd'hui une configuration idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. L'ensemble se compose d'un restaurant en activité, d'un logement T3 situé à l'étage, d'un local professionnel occupé par une auto école, ainsi que d'un appartement T2, le tout représentant 266 m2 habitables. Chaque unité est actuellement louée, générant un revenu mensuel hors charges de 2?180 euros, avec une taxe foncière de 821 euros à la charge du propriétaire. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, d'une cave troglodyte, et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, garantissant une attractivité pérenne pour les locataires commerciaux comme résidentiels. Notre avis ? Un bien complet et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de rendement, dans un secteur où les opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

56 000 € ^{(1 647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Doué-en-Anjou IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT, INVESTISSEUR OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLEDécouvrez cet appartement indépendant situé au sein d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel d'aménagement.Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif permettant d'aménager un agréable espace terrasse pour vos moments de détente.Véritable atout de ce bien : un vaste garage d'environ 90 m², situé sous le logement, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourra accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier, d'espace de stockage ou encore être aménagé (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété).Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image.Copropriété en cours de création.Pour tous renseignements, contacter Reynald DELSOLHonoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2670.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

51 000 € ^{(1 962 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Doué-en-Anjou Appartement T1/2 avec locataire - 26m²Découvrez cet appartement T1/2 situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, récemment rénové dans les années 2000. Avec ses 26m², cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.L'appartement comprend une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un espace couchage, une salle d'eau fonctionnelle avec des WC séparés. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année.Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. Un stationnement extérieur est également inclus.LOCATAIRE EN PLACE avec Bail en cours.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

96 000 € ^{(1 043 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Doué-en-Anjou Appartement 92 m² – Spécial Investisseur – Loué avec extérieur et stationnementDans une petite copropriété en cours de création, découvrez cet appartement de 92 m² offrant de beaux volumes et une configuration recherchée.Il se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour profiter d'un bel espace de vie, de deux grandes chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle.Un bureau en mezzanine vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés.À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif, ainsi qu'une place de parking.📌 Appartement vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.👉 Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans une structure à taille humaine.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOLHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898.00 € et 2569.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 10 72

299 500 € ^{(2 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou A seulement 10 minutes de Brissac-Quincé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où l'espace et la luminosité ont été pensés pour une qualité de vie optimale. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Le coeur de la maison : Volume et Modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale. Son toit cathédrale apporte un volume exceptionnel et une sensation d'espace incomparable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité, créant un ensemble baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Une vie de plain-pied fonctionnelle Parfaitement adaptée à tous les projets de vie, la maison propose une organisation intelligente : - Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée. - Espace nuit complet : A l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou un espace bureau. - Sanitaires : Une salle de douche, une salle de bain indépendante et 2 WC répartis sur les niveaux. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 1 000 m2, entièrement clos et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine qui invite au farniente et aux moments de partage en famille dès les beaux jours. Côté pratique, la maison dispose de : - Un garage spacieux. - Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 99 72

223 500 € ^{(1 774 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m2 entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m2 ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(1 253 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Doué-en-Anjou Maison de plain-pied de 79 m2 située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m2. Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m2 permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée . ref […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

410 000 € ^{(1 281 €/m²)}

Divers

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bistrot – EN PARTS SOCIALES Opportunité rare : restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle. - Activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois - Cuisine professionnelle entièrement équipée + , fonctionnelle et entretenue - Ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de Noël - Organisation en place, équipe et concept opérationnels Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image. Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger (ID 20211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

287 300 € ^{(1 355 €/m²)}

Maison 2 chambres

Doué-en-Anjou À moins de 10 minutes au sud de Doué-en-Anjou, découvrez cette superbe longère en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans le respect de l’authenticité du bâti ancien.Poutres apparentes, tomettes, cheminées et matériaux nobles ont été soigneusement conservés et mis en valeur.La maison offre une ambiance chaleureuse et pleine de caractère, elle se compose : d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d’un salon avec cheminée, d’une magnifique pièce de réception lumineuse de 38 m², mettant en scène de superbes éléments en bois et en pierre, d’un bureau, de chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un débarras et d’une lingerie / chaufferie.En complément, vous profiterez d’une cave de 40 m², d’une agréable terrasse, d’un puits, de dépendances aménageables, offrant un beau potentiel pour la création d’un ou deux gîtes, d’un abri de 65 m² pour véhicules.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 8 087 m², dans un environnement calme et verdoyant.Assainissement autonome conforme aux normes en vigueur.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

174 000 € ^{(1 115 €/m²)}

Maison 4 chambres

Doué-en-Anjou Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Longère de 180 m² à Doué-en-Anjou - Paisible Jardin Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située à 5 min de Doué la Fontaine, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété pleine de charme saura vous enchanter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine spacieuse, parfaite pour concocter de bons petits plats en famille, une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, deux chambres dont une avec dressing à aménager, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle de douche, idéales pour accueillir toute la famille. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 616 m² vous offre un espace de détente où vous pourrez profiter de moments de quiétude en plein air. Un garage vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal, cette longère se trouve dans un quartier calme et recherché, à 5 min des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère à Doué-en-Anjou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

265 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Doué-en-Anjou Opportunité rare : ensemble composé de deux maisons déjà louées, offrant une rente locative immédiate et un placement sécurisé. Les logements sont en excellent état sans aucun travaux à prévoir, garantissant une gestion simple et sans imprévus pour l'investisseur. La première maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une entrée, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'optimisation à long terme. La seconde maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée ; à l'étage, trois chambres parfaitement agencées et adaptées à une location familiale. Chaque maison bénéficie de son propre garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une cave. Ces annexes renforcent l'attractivité auprès des locataires et sécurisent la pérennité des locations. Situé à Doué-la-Fontaine, dans un secteur recherché, ce bien constitue un investissement solide, sans travaux immédiats, avec des locataires déjà en place et une rentabilité optimisée dès l'acquisition. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

278 000 € ^{(1 986 €/m²)}

Maison 5 chambres

Doué-en-Anjou Maison d'architecte de 2008 de 140m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.Le diagnostic de Performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol.La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. une chambre, WC, et salle d'eau. l'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81m².A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche.A l'extérieur un garage ouvert de 32m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin.L'ensemble sur un terrain clos de 1200m².La maison se situe à 13 km de Saumur et 5 minutes de Doué la Fontaine.La commune de Doué-la-Fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges....Terrain piscinable.Assainissement collectifToiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

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