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109 annonce en vente à Angoulême
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premium
38 500 €
(96 €/m²)
Terrain 399 m²
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angoulême Lot 5 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 399 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
399m²
28/06/26
28/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 14 46 25
32 450 €
(102 €/m²)
Terrain 319 m²
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angoulême Lot 2 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 319 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
28/06/26
28/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 14 46 25
44 000 €
(113 €/m²)
Terrain 390 m²
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angoulême Lot 4 libre de constructeur viabilisé eau électricité tout à l'égout de 390 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
28/06/26
28/06
6
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06 83 14 46 25
74 600 €
(107 €/m²)
Terrain 696 m²
Angoulême
Iad France - Virginie Colnet vous propose : Terrain à bâtir de 696 m² à Angoulême - Opportunité Rare à Saisir ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 696 m² situé rue de la pierre levée à Angoulême est l'opportunité rare que vous attendiez. La proximité des commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun font de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Libre de constructeur. CU positif et étude G1. Renseignement et prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
696m²
28/06/26
28/06
1
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06 48 22 40 07
173 000 €
(3 089 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Iad France - David Monroux vous propose : Situé en plein cOEur d'Angoulême, quartier cathédrale, appartement entièrement rénové de type T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'un immeuble de caractère en pierres, cet appartement peut accueillir une personne seule, un couple ou des étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel. RBNB possible copropriété bénévole (3 logements). Pas de charge. * Description des pièces : * L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain neuve, WC, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace cellier, d'un salon confortable plein sud et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Tous les éléments de cuisine n'ont jamais servi, entièrement neuf. * Avantages : * - Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne - Immeuble de caractère avec charme de l'ancien - Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités - Environnement calme et agréable - Exposition sud pour une luminosité optimale * Points forts de l'appartement : * La rénovation récente a permis d'optimiser l'espace et de proposer un logement confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une VMC, d'un système de chauffage individuel, et d'une installation électrique conforme. -Les travaux effectués par le propriétaire sont : isolation intérieure, murs, plafonds, sols, peintures, carrelage, faïence, électricité, la cuisine et ses éléments, salle de bains, toilette. Toiture et ravalement de façade (janvier 2026). Radiateurs électrique avec fonction domotique. Dpe en B GES en A aucune anomalies électrique. * Points d'intérêt à proximité : * À seulement 50 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. Lors du circuit des remparts, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 24 57 42 45
170 000 €
(1 848 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Spécial investisseur – Maison 2023 avec locataires en place – Angoulême D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon / séjour, d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu’une terrasse viennent compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations récentes, d’un excellent classement énergétique, avec un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l’ensemble de la maison. Idéalement située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, transports en commun (bus), écoles et grandes surfaces. Bien actuellement loué pour un montant de 850 € par mois, avec des locataires sérieux et soigneux, offrant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien récent et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 27 18 28 95
113 000 €
(1 449 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angoulême
Iad France - Mael Malcombe vous propose : Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Terrasse en Plein COEur d'Angoulême Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Angoulême, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement de 78.33 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie se compose d'un salon élégant, d'une cuisine équipée moderne avec espace buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à tous les espaces de vie. La résidence est sécurisée, avec un interphone, un système de vidéosurveillance, un gardien et un accès par ascenseur. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé en plein cOEur d'Angoulême, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également apprécier le charme de la ville et son dynamisme culturel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité avec terrasse dans un environnement privilégié à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 76 50 15 84
139 500 €
(1 701 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Sebastien Rey vous propose : ANGOULEME SUD Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, cet appartement offre une belle vue dégagée sur Angoulême et la vallée des Eaux Claires. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un balcon filant desservant l’ensemble des pièces : salon, cuisine et chambres. Côté nuit, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est équipé du double vitrage et de la fibre. Il dispose d’un garage privatif, d’une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs avec robinets thermostatiques. Les charges comprennent l’eau (froide et chaude), le chauffage et les différents frais de gestion de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.45€ par mois (soit 2873.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 82 11 07 11
237 000 €
(3 646 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 4 pièces 65 m². Idéalement située dans une résidence très calme et proche de toutes commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 33 m², un palier dessert ensuite deux chambres (12 / 13 m²), une salle de bain de 4.5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Une cave de 17 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 78 00 45 92
299 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : QUARTIER SAINT CYBARD - MAISON DE 126 m² - ENTREE - UN SALON / SEJOUR - DEUXIEME SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D' EAU - WC- VERANDA - GARAGE - CAVE - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 1000 m² ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 126 m² située dans le quartier très prisé de Saint Cybard à 600m de la place Mulac et seulement 7 minutes de la gare d' Angoulême. Elle se compose d'une belle entrée, un salon / séjour avec un accès sur la véranda, un deuxième salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Un garage au sous-sol de 70 m² environ est composé de plusieures pièces ce qui peut permettre de rajouter facilement une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec une piscine hors sol. Possibilité d'acquérir 770 m² de terrain supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 67 84 67
314 000 €
(2 661 €/m²)
Immeuble
Angoulême
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Immeuble de caractère rénové – Centre-ville d’Angoulême Investissement clé en main – Pas de copropriété – Aucun travaux à prévoir En plein cOEur d’Angoulême, à deux pas du tribunal, de la gare SNCF, des commerces, collèges et lycées, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou pour un projet de location saisonnière. Aucune copropriété : simple division en volume, pas de charges communes. Composition de l’immeuble : Appartement n°1 – T2 meublé (45 m² + terrasse 5 m²) Vendu entièrement meublé et décoré avec goût Pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte équipée Chambre séparée avec coin dressing Salle d’eau moderne avec WC Terrasse privative de 5 m² Loyer actuel : 731 € / mois Appartement n°2 – Duplex lumineux (74 m²) Grande pièce de vie de 31 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte À l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et un pallier. Chauffage au gaz avec production d’eau chaude Loyer actuel : 811 € / mois Atouts : Toiture neuve Rénovation complète et soignée Pas de travaux à prévoir Immeuble entretenu avec cachet préservé Rentabilité immédiate Forte demande locative et saisonnière (Airbnb) Investissement idéal, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur très recherché du centre-ville d’Angoulême. Localisation premium, à proximité de toutes les commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
20
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06 81 87 99 17
239 000 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
à 15 mn du centre d'Angoulême et 5mn de La Couronne, à ROULLET St Estèphe, sur beau terrain plat et clos d'env 1900 m2: jolie maison d'env 139 m2 des années 98 en bon état. Façade atypique et beaux espaces intérieurs. Au rez de chaussée: salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et placards. 1 WC, 2 Chambres dont 1 avec salle d'eau. A l'étage: 2 chambres avec belles vues sur la campagne, 1 salle d'eau. A l'arrière de la maison et attenant: 1 sas ouvrant sur 2 garages. Chauffage électrique, 1 poêle (à revoir). Tout à l'égout. Quelques finitions à reprendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 496 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
À vendre à Angoulême : Superbe maison de ville en pierre sur trois niveauxÉdifiée au début du XXe siècle, cette charmante maison en pierre, d'une superficie de 117.81m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement habitable, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance.Composition de la maison :Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un magnifique escalier en bois, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, le tout ouvrant sur un agréable jardin avec atelier.1er étage : Un palier distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.2ᵉ étage : Un vaste espace de 25 m² sous combles, aménagé en chambre avec placard intégré, offre également deux grands rangements pouvant faire office de dressing.Une cave spacieuse de 37 m² complète ce bien.-Assainissement tout-à-l'égout.-Toiture neuve 2 ans.-Descente de gouttière neuve.-Chauffage Gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
28
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
148 000 €
(1 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Maison proche gare, terrasse, cour, 3 chambresSituée quartier de la Madeleine cette maison traversante de 97 m2 propose une belle luminosité et une habitabilité agréable pour la future petite famille qui en deviendra propriétaire. Proche des commodités commerces et transport cette prestation met en avant en rez de chaussée une salle à manger qui ouvre sur sa petite terrasse arrière (la construction d'un muret est à prévoir), un salon, première pièce sur laquelle ouvre l'entrée spacieuse et une cuisine avec accés direct sur le garage afin de décharger rapidement ses courses. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres desservies par un grand dégagement, une salle de bains, un second wc qui complète celui de l'étage inférieur et un accès à une seconde terrasse sans vis à vis pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le gros oeuvre est en parfait état, le chauffage est au gaz, et vous rentrerez dans cette maison quasiment sans travaux. Récemment encore louée, il vous faudra prévoir l'électroménager pour la cuisine et une petite modification dont nous parlerons pendant la visite.A bientôt, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
24
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 827 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Nathalie Moratille vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierre située en plein cOEur d'Angoulême, dans un quartier très recherché et paisible. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement conquis par le cachet de l'époque avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle et son bel escalier. Au rez-de-chaussée la cuisine, ouverte sur le salon, donne sur une agréable cour pavée menant au jardin par des escaliers en pierre. Un bureau a été aménagé en chambre avec un lit mezzanine. Au premier étage vous trouverez 2 très grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et une dépendance servant de chaufferie (chaudière gaz) complètent ce bien. Le jardin est très joliment paysagé et vous permettra de vous sentir dans un cocon de verdure en pleine ville. Le stationnement est facile dans la rue pour une centaine d'euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 08 91 80 54
303 000 €
(1 403 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
ANGOULEME PLATEAU Emplacement de qualité pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux composé de 4 logements tous loués. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
4 sdb
27/06/26
27/06
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05 45 37 31 16
109 000 €
(1 416 €/m²)
Maison 3 pièces
Angoulême
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 77 m² à rénover sur terrain clos de 322 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus, écoles, pharmacie et professionnels de santé). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un petit garage attenant. Une véranda non chauffée d’environ 30 m² complète ce niveau et offre un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec un balcon et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage assuré par une chaudière gaz. La toiture est en bon état. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Gge
27/06/26
27/06
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06 82 11 07 11
377 000 €
(2 218 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Un emplacement idéal loin des nuisances sonores et avec un superbe point de vue dégagé ; une exposition parfaite pour des pièces lumineuses ; un balcon/terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien ; un grand garage avec porte automatique pour vous faciliter la vie ; une rénovation de caractère ayant préservé de beaux éléments anciens (escalier, pierres, parquets, tomettes, cheminées) ; nombreux placards et surfaces de stockage. Voici tout ce qu'offre cette jolie maison familiale de 170m2 sur 4 niveaux. PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
10
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05 45 37 31 16
85 000 €
(2 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angoulême
Appartement T2 en résidence calme et sécurisée, face Hôtel de Ville, proche tous commerces et transport.Très bien situé cet appartement sous les toits au 3ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit semi-fermé en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain.Ce logement est actuellement loué ( bail 3/6/9) pour un loyer de 510 euros (dont charges 20 euros). Foncier 715 euros.Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
748 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME 2KM Gare - Vous cherchez une maison de ville ancienne rénovée de façon contemporaine ? A proximité de toutes les commodités : gare, bus, école/collège/lycée, commerces ? Une maison lumineuse, spacieuse avec des prestations récentes d'excellentes qualités ? Vous souhaitez pouvoir profiter d'un bel extérieur avec jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine pour partager des moments conviviaux ? Et vous voulez pouvoir sécuriser votre véhicule ? Et bien vous avez trouvé VOTRE future maison ! Ne tardez pas à la visiter ! PIERRES […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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05 45 37 31 16
23 000 €
(177 €/m²)
Viager
518 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
VENTE à TERME sur 2 têtes, agés de 70 et 72 ans, logement occupé (la vie durant des vendeurs) avec un comptant (bouquet) de 23000 € et une mensualité de 518 €/ mois pendant 12 ans. Sur Angoulême (16), secteur Macampagne: grand pavillon d'env 130 m2 de plain pied bien entretenu (mitoyenneté d'un coté) avec garage attenant. Entrée, séjour traversant exposé Nord/ Sud, jolie cuisine équipée, 3 chambres + 1 en annexe, 1 s d'eau, 1 WC. 1 Garage et une vaste pièce de repos lumineuse. Double vitrage, chauffage pompe à chaleur récente. A l'extérieur: beau jardin, 1 jacuzzi, 1 barbecue. Proche de commerces, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Maison de caractère, terrasse, jardin, 3 chambresBeaucoup de charme pour cette maison 1900 au pied du Plateau d'Angoulême qui propose un savant mélange de confort et d'authenticité. Les matériaux nobles d'origine sont entretenus et se partagent l'espace avec le contemporain des agencements intérieurs.L'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine et sa vue sur le jardin vous donne accès à la pièce de vie traversante et lumineuse. Une cuisine ouverte sur l'espace repas côtoie le salon et sa vielle cheminée qui orne la pièce. Sa fenêtre, passe plats vers la terrasse aux beaux jours confirme son aspect moderne et adaptée aux besoins du quotidien familial. L'escalier également témoin du passé vous emmène sur le palier de l'espace nuit où vous attendent trois belles chambres et une salle de bains avec un wc qui complète celui du rdc. La terrasse bois avec store de protection solaire vous offre une vue sur un joli jardin clos et ombragé pour partie. Une belle prestation qui vous attend pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
25
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209 900 €
(2 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME, quartier St Cybard, sur 470 m2 env de jardin clos: grande maison des années 70 trés bien entretenue avec 1 étage soit une surface habitable de 2 X 85 m2 env. Au rez de ch: belle entrée (placards) avec escalier, grand espace (baie vitrée) pour salon, séjour/ salle de jeux ou bureau, 1 chambre avec sa douche et WC, 1 chaufferie/ cuisine d'été. A l'étage: séjour (baie vitrée), jolie cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et WC. DPE D, double vitrage, chauffage gaz, et poêle à granulés, adoucisseur d'eau, toiture refaite, portail électrique. Terrain clos de murs, barbecue, appentis, garage, allées goudronnées. Excellent emplacement car proche du centre ville, écoles, commerces? bus ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
23
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529 000 €
Maison 6 chambres
Angoulême
Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon
. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
27/06/26
27/06
1
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05 45 84 45 00
2 200 000 €
Maison 12 chambres
Angoulême
Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité.La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains.À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager.Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal.Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins.Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
7 sdb
Pkg
27/06/26
27/06
1
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07 84 71 14 11
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