Annonces immobilières à Allèves (74) : Immobilier Allèves

88 100 € ^{(747 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Chenay >>>>>>>>>>>>>>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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21

146 000 € ^{(539 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Chenay iad France - Johanna Goujon vous propose: À découvrir, cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’un séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc et une cave, idéale pour le stockage.À l’étage, un beau palier dessert quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau.Attenant à la maison, vous bénéficiez d’un vaste garage de 50 m². Au-dessus de celui-ci, une pièce aménagée de 45 m² vient compléter et agrandir l’espace habitable, avec en complément une mezzanine de 25 m² offrant encore davantage de potentiel (bureau, espace de loisirs, chambres supplémentaires…).À l’extérieur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours, donnant sur un jardin agréable et facile d’entretien.Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace et du potentiel d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

187 500 € ^{(852 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chenay iad France - Johanna Goujon vous propose: Amoureux de l’ancien et des beaux espaces, découvrez cette maison en pierre datant avant 1900, alliant caractère et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda non chauffée idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La vaste cuisine aménagée de 38 m², agrémentée d’un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour, équipé d’une cheminée avec insert, offre une atmosphère cosy. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant, parfait pour accueillir famille et amis.Une cave équipée d’un adoucisseur d’eau apporte un espace de stockage supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec dépendance, d’une grange d’environ 140 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement), ainsi que d’un garage ouvert. À quelques pas de la maison, un terrain de 690 m², idéal pour un potager, est déjà agrémenté d’arbres fruitiers. Un puits citerne est également présent sur la parcelle principale.Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à bois, complétée par un poêle à bois et un insert. La toiture a été remaniée en 2024, un atout supplémentaire pour votre tranquillité.Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 13 minutes de la gare de Lusignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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18

289 000 € ^{(4 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bassens iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Appartement T3 avec Balcon, Cellier et Garage à BassensConstruit en 2022, cet appartement de 69m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.**Description des pièces** :- Entrée- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour- 2 Chambres ( 12 et 11m² )- Salle de bain- WC indépendant avec lave mains + emplacement machine à laver- Balcon exposé Sud / Ouest**Avantages** :- Garage pour stationner votre véhicule (petite voiture + moto possible )- Cellier sur le balcon- Ascenseur / accessible PMR- Fibre- Résidence récente et sécurisée- Balcon 17m²- local à vélo/moto commun fermé- Chauffage Urbain inclus dans les charges de copropriété**Environnement** :- Emplacement idéal, proche des commodités à pied- Quartier calme et résidentielContactez-moi pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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14

219 500 € ^{(2 613 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Bassens iad France - Catherine Lida vous propose: Appartement T5 avec balcon exposé SUD, CAVE et GARAGE à Bassens.Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseurAvec une surface de 83.51m², ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires.Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une loggia et un agréable balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les environs. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse.Situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210740 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 8760 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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10

710 000 € ^{(3 550 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Bassens iad France - Céline DIRSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! Très Belle maison sur les HAUTEURS DE BASSENS -Maison de Caractère, dans un environnement calme, avec VUE EXCEPTIONNELLE sur les montagnes (sans fils électriques), Vaste Jardin et Garage.Découvrez cette magnifique demeure située à Bassens, offrant un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, de la tranquillité et du confort. Construite en 1982, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre une superficie totale de 200m² sur un terrain de 1100m².Cette habitation spacieuse comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins. Les 4 salles d'eau et les 4 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier ,ainsi que d'un vaste bureau et d'un coin télé . L'agencement est pratique et fonctionnel. La grande terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.À l'étage, on retrouve les chambres, les bureaux, la salle de bain et les autres commodités, offrant un espace dédié à la détente et au confort de chacun.Le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer en plein air. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.L'exposition plein est et sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette demeure nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Bassens. N’hésitez pas à me contacter 7J/7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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9

324 000 € ^{(4 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Sonnaz iad France - Maëlle Mengual vous propose: Appartement familial, pratique et lumineux !Idéalement situé entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence à taille humaine et à l'environnement champêtre, cet appartement à tout pour plaire.Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (vue dégagée sur les montagnes)Vous trouverez également 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains.Coté annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave et d'un stationnement privatif couvert (ainsi que parking de copropriété)Coup de coeur assuré !Contactez-moi pour programmer une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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13

595 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 8 chambres

Sonnaz iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Maison individuelle avec dépendances – SonnazSituée sur la commune recherchée de Sonnaz, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.Elle se compose d’un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu’une cuisine attenante.L’espace nuit propose 8 chambres et une salle d’eau, 2 salles de bains et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien.En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes :2 garagesDépendances offrant de multiples possibilités (stockage, atelier…)Local extérieur type pool house, une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détenteUne maison aux beaux volumes, avec un fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

8 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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26

199 000 € ^{(332 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 600 m²

Sonnaz iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 600 m² environ à Sonnaz, Exposition OuestNiché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil sur la chaine de L'Epine et Dent du Chat.Doté d'un coefficient d'emprise au sol de 30%, ce terrain vous offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies.Situé à proximité des commodités et des axes routiers ( 5 min de l autoroute Aix Nord) , ce terrain vous garantit un quotidien pratique et confortable. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels.Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

12/05/26 12/05

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4

Vente Maison 2 chambresDingy-Saint-Clair

495 000 € ^{(8 390 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dingy-Saint-Clair Dans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie unique, à proximité immédiate des départs de randonnées du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy ainsi que du péage autoroutier Annecy Nord. Entièrement rénové en 2018, cet ancien refuge datant de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète lui insufflant une nouvelle vie, tout en conservant son charme authentique. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy du chalet invite à la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau. En rez inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En annexes, le bien dispose de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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1

Vente Maison 3 chambresDingy-Saint-Clair

698 000 €

Maison 3 chambres

Dingy-Saint-Clair Opportunité rare à la vente. Dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 15-20 minutes d'Annecy, entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy. Située dans une ferme entièrement rénovée et divisée en deux habitations formant une petite copropriété, cette maison mitoyenne de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres (avec la possibilité d'aménager une 4e). L'extérieur privatif inclut une parcelle de 1500 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, ainsi que d'un chalet indépendant pouvant servir d'hébergement pour vos proches ou générer un revenu locatif. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol et d'une chambre bulle originale pour des nuits à la belle étoile. Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Terr

10/05/26 10/05

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1

984 000 € ^{(3 829 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Chindrieux iad France - Sandra Rotger vous propose: Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac.Plongez au cOEur de ce domaine grâce à une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site.Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme.- Maison Principale – Charme Authentique et ConfortDatant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de :. 3 chambres spacieuses. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Salon/salle à manger lumineux et convivial. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. WC indépendant. Grande buanderie située au sous-sol. Dressing. Sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement. Combles aménageables- Maison Secondaire – Caractère et CachetCette bâtisse en pierres apparentes dévoile un charme irrésistible avec ses :. Séjour/cuisine. Bureau. 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. 3 caves voûtées et fenils à exploiter. Combles aménageablesUn espace parfait pour accueillir des invités, développer une activité locative ou créer un espace indépendant pour la famille.- Atouts Exceptionnels du Domaine. Vaste terrain arboré de plus de 10 000 m². Parc paysager offrant intimité et sérénité. Portail motorisé. Vue remarquable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier. Volets battants […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

6 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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26

399 000 € ^{(2 678 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chindrieux iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: ******* SOUS OFFRE. ××××××Maison individuelle de 149 m² à CHINDRIEUX sur une parcelle d'environ 1380 m², cette propriété offre un cadre de vie excepǰtionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante, exposition Sud, Sud Ouest avec une vue dégagé.Cette maison sur deux étages ( niveau 1 et 2 ) vous attend pour vous dévoiler tout son potentiel. Au niveau 0, il y a plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², cave et buanderie.Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée avec une exposition Sud , Sud Ouest et du cadre naturel apaisant en toutes saisons. Les quatre points cardinaux offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant.La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne. L'emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les opportunités de loisirs ne manquent pas à proximité, entre randonnées, sports nautiques et détente au bord du lac. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles.Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété à Chindrieux. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à rénover selon vos goûts et vos envies.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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11

1 390 000 € ^{(4 498 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chindrieux ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à quelques minutes des rives du lac du Bourget, face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique, où espace, élégance et sérénité s’harmonisent parfaitement. D’une surface habitable d’environ 310 m², cette demeure conjugue prestations haut de gamme, des beaux volumes avec une vue imprenable, invitant à la détente et à l’art de vivre. Rez-de-jardin : Un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec lave-mains, une salle d’eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages. Rez-de-chaussée : L’entrée, agrémentée de placards intégrés, mène vers une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu’un salon, un séjour et une salle à manger le tout bénéficiant d’une belle luminosité. Cet étage offre également une suite parentale avec salle de bains (doubles vasques, coiffeuse, placard), une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques. Un wc indépendant avec lave-mains. 1er étage : Un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras, ainsi qu’un salon avec bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m² cette demeure offre un cadre rare et paisible. Le jardin soigneusement entretenu s’agrémente d’une forêt privée, d’une mare naturelle et d’un potager, offrant à chaque saison un tableau […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

5 chb

4 sdb

08/05/26 08/05

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1

1 190 000 € ^{(4 630 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chindrieux Sur les hauteurs de Chindrieux, au cœur d’un environnement naturel préservé, une propriété d’exception offre une vue spectaculaire sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes et deux maisons en une, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif, elle allie flexibilité, intimité et potentiel d’investissement, le tout dans des espaces lumineux et fonctionnels prêts à être personnalisés selon vos besoins.La maison principale, d’environ 190 m², s’élève sur plusieurs niveaux et déploie des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une élégante bibliothèque, une buanderie fonctionnelle, un vaste garage et des espaces de rangement. Ce niveau offre un potentiel d’aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant.À l’étage, la demeure accueille trois chambres lumineuses, une salle d’eau, une cuisine fermée, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux ouvrant sur la nature environnante. Les combles, actuellement à l’état brut, représentent un superbe espace à transformer selon les envies : suite parentale avec vue sur le lac, atelier d’artiste ou salle de loisirs, les possibilités sont multiples.La maison secondaire, entièrement indépendante et d’une superficie d’environ 67 m², offre un cadre confortable et chaleureux. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau.Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Deux caves viennent parfaire la fonctionnalité de la propriété, tandis que le vaste jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Les sentiers aménagés serpentent parmi les arbres et mènent à des points de vue exceptionnels […] Voir l’annonce immobilière >>

257m²

5 chb

Gge

10/05/26 10/05

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1

Vente Demeure d'exception 10 chambresChindrieux

1 150 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Chindrieux ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité en Chautagne, un château du XVIIIᵉ siècle construit en 1749, témoin du patrimoine et du savoir-faire d’époque. D’une surface d’environ 700 m², la propriété s’étend au cœur d’un parc arboré d’un hectare, agrémenté d’allées ombragées et d’espaces verts soigneusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, comprend près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune avec son caractère propre, parfois dotée d’une cheminée. La cuisine spacieuse séduira les amateurs de convivialité, tandis que les salons décorés de boiseries et de fresques rappellent le charme et l’histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse complète cet ensemble. À l’étage, une mezzanine distribue plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon les besoins. Un second bâtiment réunit granges, étables et garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoignent du passé viticole de la propriété. À l’extérieur, le parc clos et arboré forme un cadre paisible, propice à la détente et à la contemplation. Une demeure pleine d’histoire, à […] Voir l’annonce immobilière >>

700m²

10 chb

4 sdb

08/05/26 08/05

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1

1 390 000 € ^{(4 498 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chindrieux Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

6 chb

4 sdb

10/05/26 10/05

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1

420 000 € ^{(360 €/m²)}

Terrain 1168 m²

Saint-Alban-Leysse iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Terrain Constructible de 1168m² à Monterminod - Saint-Alban-LeysseRare sur le marché, ce terrain constructible de 1168m² situé à Saint-Alban-Leysse est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves.Idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest.Terrain Non Viabilisé, proche des viabilités.Libre de constructeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet […] Voir l’annonce immobilière >>

1 168m²

12/05/26 12/05

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5

210 000 € ^{(348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 603 m²

Saint-Alban-Leysse iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Terrain Viabilisé.Surface 603 m2.Sur secteur très prisé de la montée de Verel 73230.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

603m²

07/05/26 07/05

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7

217 000 € ^{(347 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 626 m²

Saint-Alban-Leysse iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Terrain Viabilisé.Surface 626 m2.Secteur très prisé de la montée de Verel 73230.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

626m²

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7

299 000 € ^{(308 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 970 m²

Saint-Alban-Leysse iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Terrain Viabilisé.Surface 970 m2.Sur secteur prisé de la montée de VEREL 73230.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

970m²

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Alban-Leysse

247 000 € ^{(3 687 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Alban-Leysse iad France - Candice Montmayeur vous propose: Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin à Saint-Alban-LeysseConstruit en 2009, ce bien de 66.7 m² avec 2 chambres (dont une équipée de 2 placards de rangement) , une salle de bain, une cuisine équipée et un jardin privatif se situe dans une zone calme de la commune.- petite copropriété (syndic collaboratif), avec de faibles charges- 2 places de parking privées- exposition sud ouest- bon DPE : C- chauffage gaz, chaudière changée en 2022- cuisine installée en 2022- fibreUne opportunité rare sur le secteur !Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

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08/05/26 08/05

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15

Vente Maison 5 chambresSaint-Alban-Leysse

1 100 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Alban-Leysse iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Villa de caractère à rénover – Fort potentiel – 332 m² habitablesSecteur prisé Monterminod - St Alban LeysseAmateurs de beaux volumes et de projets immobiliers, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle.Cette villa de caractère à rénover, développant 331,84 m² habitables pour 377 m² de surface au sol, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale d’exception, une maison multigénérationnelle ou un projet d’investissement.La maison se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², une cuisine indépendante, un bureau, plusieurs pièces annexes, une véranda, ainsi que des espaces de rangement et une grande buanderie.Le premier étage propose un espace nuit comprenant plusieurs chambres, un dressing, deux salles de bain ainsi qu’un grand palier offrant de multiples possibilités d’aménagement.Le sous-sol, particulièrement spacieux, dispose de nombreuses pièces dont une chambre supplémentaire, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, plusieurs celliers et une chaufferie, permettant d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif.Cette propriété offre un fort potentiel de transformation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure et valoriser un bien aux volumes généreux.Idéal pour :grande maison familialerésidence principale avec logement indépendantTravaux de rénovation à prévoir.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

332m²

5 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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Vente Maison 4 chambresSaint-Alban-Leysse

890 000 € ^{(5 742 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Alban-Leysse Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, son élégance discrète et sa vue imprenable sur le massif des Belledones. Une propriété idéale pour les amoureux d'espaces ouverts et de confort haut de gamme, à seulement quelques minutes de Chambéry.D'une surface habitable de 155 m², cette villa de 6 pièces offre un agencement harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 55 m² environ accueille un séjour, salon et cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, une chambre de 14,63 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée avec un espace bureau ouvert, et une salle de bain composent l'espace nuit, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.Le sous-sol de la maison propose de nombreuses annexes : un garage et plusieurs caves en sous sol de 94 m2, parfaites pour le rangement ou des aménagements futurs.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses offrant une vue spectaculaire sur le massif des Belledones. Le jacuzzi extérieur vous promet des moments de détente privilégiés en toute saison.Idéalement située à seulement 5 km du centre-ville de Chambéry et entre 3 et 4 km des écoles et collèges, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, combinant calme résidentiel et accès rapide aux commodités.Les points forts de la propriété :Vue panoramique sur les montagnesJacuzzi extérieurEspace de vie climatiséDeux grandes terrassesGrand sous-sol avec garage et multiples cavesTerrain de 1 090 m²Proximité immédiate de Chambéry et des établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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1

Vente Demeure d'exception 4 chambresSaint-Alban-Leysse

990 000 € ^{(5 824 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 4 chambres

Saint-Alban-Leysse iad France - Nathalie Bourreau vous propose: MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSEDécouvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport.A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m2 avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m2 environ, une salle d'eau, un WC indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m2 environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités.Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (PAC), climatisation, volets roulants ou BSO ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception.Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers( 10 mn de Chambéry, 35 mn d'Annecy, 1 heure de Lyon et de Genève)des écoles et des espaces verts pour des balades en famille.Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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Maison 2 chambres

146 000 € ^{(539 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Maison 4 chambres

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Demeure d'exception 4 chambres

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