iad France - Candice Montmayeur vous propose: Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin à Saint-Alban-Leysse

Construit en 2009, ce bien de 66.7 m² avec 2 chambres (dont une équipée de 2 placards de rangement) , une salle de bain, une cuisine équipée et un jardin privatif se situe dans une zone calme de la commune.

- petite copropriété (syndic collaboratif), avec de faibles charges

- 2 places de parking privées

- exposition sud ouest

- bon DPE : C

- chauffage gaz, chaudière changée en 2022

- cuisine installée en 2022

- fibre

Une opportunité rare sur le secteur !

Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912548054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1979304 - 26/04/2026