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VENTES à Albias
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8 annonce en vente à Albias
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premium
328 000 €
(1 812 €/m²)
Maison 6 chambres
Albias
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Albias, à 5 minutes du centreBelle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage.Située sur un terrain paysagé de 770m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux.- au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre/bureau, et wc suspendu.- à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc.- à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3.La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 90 86 03
248 000 €
(3 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Albias
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Albias Maison de plain-pied avec terrasse, garage et vaste terrain sans vis à vis de 2186 m².Elle est composée d'un grand espace de vie lumineux de 42 m², chambres climatisées, salle de bains et wc séparé.Possibilité extension 20 à 40 m².Cette maison est entièrement rénovée avec des prestations de qualité.En termes de commodités, tous les services nécessaires et l'accès à la rocade sont à 10 minutes seulement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 90 86 03
127 000 €
(42 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3000 m²
Albias
iad France - Stephane Poree vous propose: Magnifique terrain divisible, plat, non viabilisé situé en zone UC.Situé au calme à 2 pas du centre du village.Prévoir un assainissement autonome et la viabilisation.Etude G1 réalisée, Rare sur le secteurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
3 000m²
16/05/26
16/05
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 04 38 19
65 000 €
(43 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1500 m²
Albias
iad France - Stephane Poree vous propose: Trés joli terrain plat d'une superficie de 1500m². Terrain à viabiliser, situé au calme à 2 min du centre du village.Il est plat et situé en zone UC.Prévoir un assainissement autonome et la viabilisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 500m²
16/05/26
16/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 04 38 19
50 000 €
(87 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 575 m²
Albias
iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Terrain constructible plat 575 m² – Cadre privilégié à Albias (82) – Quercy Vert-AveyronUne opportunité rare dans un environnement recherché !Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain plat de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, alliant sérénité, praticité et qualité de vie.______________________Les atouts du terrain______________________☆ Terrain plat, facile à aménager☆ Certificat d’urbanisme opérationnel positif☆ Réseaux en bordure (eau, électricité)☆ Accès direct à la voirie☆ Assainissement individuel et viabilisation à prévoir☆ Libre de constructeur______________________ Localisation idéale______________________••• Un emplacement stratégique et agréable à vivre ••• ☆ Centre du village, écoles, commerces, services et gare SNCF : 5 min☆ Montauban et centre commercial d’Aussonne : 10 min☆ Saint-Étienne-de-Tulmont, Nègrepelisse, Albias : 5 min en voiture / 15-20 min en vélo☆ Transports scolaires et bus à proximité☆ Accès A20 (vers Paris) : 10 min☆ Accès A 62 (vers Toulouse) : 25 min☆ Aéroport Toulouse/Blagnac : 45 min••• Un cadre naturel exceptionnel ••• ☆ À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur, Bruniquel, Penne, Saint-Antonin-Noble-Val... : 15-25 min☆ Nombreuses balades à pied et à vélo directement depuis le terrain☆ Environnement verdoyant typique du Quercy Vert-Aveyron••• Pourquoi ce terrain ? ••• C’est l’équilibre parfait entre :☆ Vie au calme à la campagne☆ Proximité immédiate des services☆ Accès rapide aux grands axes et bassins d’emploi☆ Qualité de vie recherchée (nature, sécurité, mobilité douce)Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme local : Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie!Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
16/05/26
16/05
7
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06 27 15 15 69
299 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 300 m²
Albias
iad France - Johan Ferrete vous propose : OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANTFonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel bénéficiant d’un outil de travail complet et parfaitement structuré.?Situé en bord de départementale avec une visibilité maximale, à proximité immédiate de la zone nord de Montauban, cet établissement profite d’un emplacement stratégique et d’un fort passage.• Surface totale : environ 300 m² environ?• Cuisine : environ 100 m² environ entièrement équipée?• Salle : environ 200 m² environ?• Capacité : 96 couverts en intérieur et 72 en terrasse?• Grande terrasse ombragée en saison estivale?• Grand parking à dispositionL’établissement dispose d’un matériel professionnel complet : chambre froide, local plonge, réserve sèche, offrant un confort de travail optimal.Exploité depuis 4 ans, le restaurant présente un chiffre d’affaires en progression constante depuis la reprise, avec une rentabilité maîtrisée et des marges solides.Équipe en place à reprendre composée de 4 salariés, dont un chef en cuisine, permettant une continuité d’exploitation immédiate.Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi.Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer un concept dans un établissement déjà structuré.Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité accompagné d’une pièce d’identité (conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
Terr
15/05/26
15/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 01 22 17
118 000 €
(1 662 €/m²)
Appartement 4 pièces
Albias
iad France - Christophe Castella vous propose: Entre Montauban et Caussade, au coeur d'Albias, bel appartement 'prêt à vivre' de type 4 en duplex. Il se compose d'une pièce vie avec cuisine équipée, petit bureau. A l'étage, 2 grandeschambres et une salle d'eau. Stationnement facile. Bien idéal pour un 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.09€ par mois (soit 889.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
16
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07 86 43 79 27
42 000 €
(42 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Albias
iad France - Stephane Poree vous propose: Magnifique terrain plat de 1000m², permettant un beau projet de construction (libre de constructeur)Environnement calme, à 1Km de la mairie.Etude G1 Ok - Non viabilisé - Assainissement individuel à prévoir.Avec mon réseau de partenaires, je peux vous accompagner pour la conception de votre maison,N'hésitez pas !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
13/05/26
13/05
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06 28 04 38 19
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