A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL

Au coeur de la ville dans la rue piétonne, local commercial de 15.40 m2.

Emplacement d'exception.

DPE: VIERGE

Disponible au 13 juin 2026

Loyer: 405 euros

Dépôt de garantie: 810 euros

Honoraires agence : 583.20 euros HT soit 699.84 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction bail agence: 145.8 euros HT soit 174.96 euros TTC à la charge du preneur

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS - A LOUER - ZONE COMMERCIALE

A proximité du centre ville, très beau local avec beaucoup de passage, d'une superficie totale de 550 m2 sur 2 niveaux.

Libre de suite!

LOYER : 2 700 euros HT / mois - DEPOT DE GARANTIE […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS ? A louer : Bureaux / Local Commercial

Idéalement situé sur une rue passante, avec possibilité de stationnement, ce local de 47,87 m2 offre une belle visibilité pour votre activité.

Il se compose d'un espace accueil / secrétariat, d'un dégagement menant à trois bureaux indépendants, ainsi que des sanitaires.

Tous commerces possibles, sauf restauration.

Disponible de suite !

DPE: vierge

Loyer mensuel : 800 eurosuros H.T (non soumis à la TVA)

Dépôt de garantie: 1 600 eurosuros

Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial disponible suite.

Belle surface commerciale avec vitrine de 5 mètres comprenant accueil de 36 m2 et 2 bureaux.

Bon emplacement.

Bail […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS - Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas de l'église et des commerces, nous vous proposons ce local commercial d'environ 136 m2.

Il se compose de :

Un espace de vente lumineux de 80 m2, une réserve, une pièce de stockage, un garage, deux WC, 4 places de parking privatives sur le côté.

Chauffage par pompe à chaleur.

DPE B

Disponible immédiatement !

Loyer mensuel : 1 700 euros HT

Taxe foncière : à la charge du preneur (environ 1 500 euros à 1 700 euros / an)

Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE

Situé au coeur du centre-ville et à deux pas des nouvelles halles, venez découvrir cet emplacement de plus de 70 m2 comprenant deux pièces avec deux belles surfaces de vitrine.

Disponible au 1er janvier 2027

DPE : E - GES B

Loyer mensuel H.T : 760euros soit 912euros TTC

Pas de charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 760 euros

Honoraire de location : 1094.40 euros HT soit 1313.28 euros TTC

Honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS

Au coeur du parc tertiaire de Challans, local professionnel de 57 m2 comprenant un accueil/salle d'attente, 3 grands bureaux et des sanitaires. DPE: B

Disponible le 22 octobre 2026

Loyer mensuel : 900 euros (sans TVA)

Dépôt de garantie: 900 euros

Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence : 1 296 euros HT soit 1 555.20 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par agence: 324 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.

Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :

- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine

- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche

- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.

Une belle visibilité pour ces locaux.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer progressif pour vous aider à vous lancer

Année 1 : 800€ HC - HT par mois

Année 2 : 900€ HC-HT par mois

Année 3 : 930€ HC-HT par mois

Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année

Charges :

Provision sur charge mensuelle : 50 €

Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €

Paiement trimestriel d'avance

Garanties et Honoraires :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Impôt foncier et taxe d'ordure […] Voir l’annonce immobilière >>