A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local Commercial

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial d'environ 95 m2 bénéficie d'un très bel emplacement. Il comprend un espace de vente, une réserve et un WC, ainsi qu'une vitrine de plus de 9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

Disponible de suite

DPE: vierge

Loyer: 1 500 euros HT/mois soit 1 800 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 3 000 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur

Honoraires agence: 2 160 euros HT soit 2 592 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.

Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :

- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine

- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche

- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.

Une belle visibilité pour ces locaux.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer progressif pour vous aider à vous lancer

Année 1 : 870€ HC - HT par mois

Année 2 : 930€ HC-HT par mois

Année 3 : 990€ HC-HT par mois

Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année

Charges :

Provision sur charge mensuelle : 50 €

Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €

Paiement trimestriel d'avance

Garanties et Honoraires :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur

Cautionnement bancaire : Six mois de loyer HC-HT […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL

Dans le centre-ville, local commercial de 75 m2 - Façade d'angle de 15 mètres

A découvrir. DPE: vierge

Disponible à partir du 3 février 2026

Loyer 600 euros HT soit 720 euros TTC

Provision sur charges: 120 euros /mois

Dépôt de garantie: 1 200 euros

Taxe foncière : à la charge du preneur.

Honoraires agence: 864.00 HT soit 1 036.80 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par agence: […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE LOCAL COMMERCIAL

A 100 m des nouvelles halles, local commercial de 41.53 m2 comprenant un open-space avec placard, un bureau et des sanitaires avec lave-mains.

Disponible de suite

DPE: vierge

Loyer 735 euros HT (sans TVA)

Provision sur charges: 80 euros /mois qui correspond aux charges locatives (35 euros/mois) et à la taxe foncière 2025 (45 euros/mois)

Dépôt de garantie: 735 euros

Honoraires agence : 1 058,40 euros HT soit 1 270,08 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE CHALLANS Bureaux récents

Dans un ensemble commercial et tertiaire dénommé LA PORTE DE NANTES ,

Bureaux d'une surface de 191m2 comprenant un open-space, 5 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires. 1er étage avec ascenseur

Places de parking communes. Belle visibilité - Axe passager.

Disponible de suite

Loyer mensuel : 2 070 euros HT soit 2 484 euros TTC

Charges: 90 euros/mois

Taxe foncière à la charge du preneur: 1 664 euros/an

Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT et hors charges

Honoraires agence: 2 980.80 euros HT soit 2 576.96 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS - LOCAL PROFESSIONNEL

Pôle Activ'Océan et au premier étage d'un bâtiment, bureau de 20 m2 et un wc + un lave-main séparé.

Disponible de suite

DPE: C

Loyer mensuel: 295 euros HT / Trimestriel: 885 euros HT soit 1 062 euros TTC

Provision sur charges: 25.90 euros HT soit 31.08 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la PNO , l'entretien de la toiture et l'ensemble du bâtiment général)

Provision EDF: 20 euros HT/mois

Dépôt de garantie: 590 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 66.20 euros HT/an )

Honoraires charge preneur: 424.80 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS, proche de la Médiathèque, un local à usage professionnel de 97 m2 aux normes PMR comprenant deux entrées, trois bureaux, une salle d'attente, une salle d'eau avec wc, un wc, trois places de parkings privatives. Libre de suite. Loyer : 1390 euros + 50 euros en provision s/charges. Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL

Situé sur un axe très passant, bâtiment d'environ 400 m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée: un espace accueil, deux bureaux, quatre salles de réunion, une salle de détente, deux réserves, une kitchenette, une douche ainsi que deux sanitaires.

A l'étage, un palier spacieux d'environ 25 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dessert quatre bureaux supplémentaires, un coin détente et des sanitaires.

Place de stationnement à l'arrière

Le tout sur un terrain de 1000 m2

Disponible début Octobre 2026

Loyer mensuel: 2 700.00 euros HT/mois soit 3 240.00 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 2 700.00 euros

Taxe foncière: 2500 euros/an à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>