LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT IDEAL - CENTRE VILLE

Pozzo immobilier vous propose à la location ce local d'environ 50m2 en centre ville situé en angle de rue passante.

Ce local comprend une pièce principale avec de grandes vitrines pour la visibilité de votre activité.

Il est prévu l'aménagement d'un WC et point d'eau.

Loyer CC : 1280euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local commercial à louer, Quai de Juillet de 41,20m2 et d'une véranda de 13,03m2.

QUAI DE JUILLET : Local commercial anciennement 'Caen dira t'on' de 54,23m2 réparti comme suit :

RDC

- Salle de restaurant avec bar : 23,74m2

- Salle (véranda/terrasse) : 13,03m2

A l'étage

- AR Cuisine : 8,86m2

- WC: 1,63m2

- Cuisine avec hotte : 6,97m2

Le sol a été entièrement refait - en bon état locatif. Tous commerces possible dont commerce de bouches.

Le loyer n'est pas soumis à TVA.

Le chauffage et l'eau froide sont comprises dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz.

Une extraction hotte et les frigos sont déjà présents dans le local.

Disponible tout de suite.

Loyer : 1560 € par mois dont 60 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Non soumis à TVA.

Loyer trimestriel : 4680€ par trimestre dont 180€ de provisions pour charges.

Loyer au paiement par trimestre donc pas de dépôt de garantie.

Honoraires de location à la charge du locataire : 4320 € TTC (3600€. HT).

Pas de frais de droit de bail. Aucun bail en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE VILLE-PLACE FOCH / BANQUE DE FRANCE

A louer avenue de Verdun, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, surface de bureaux avec exposition traversante, située au 1er étage et développant une surface de 90m² formant 4 bureaux dont 1 grand avec balcon donnant avec une vue agréable sur les jardins de la banque de France, une grande salle de réunion avec un autre accès indépendant (ou autre bureau), 2 pièce de rangements dont 1 pouvant faire un petit bureau si nécessaire , WC séparé avec lave-mains, nombreux placards.

L'ensemble en bon état.

Cave et grenier.

Chauffage et eau collectif. Gardien dans l'immeuble.

Loyer 1200€+245€ de charges.

Garage possible en sus juste à coté pour 100€/mois.

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. 245 €/mois de charges forfaitaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local professionnel d'environ 50 m², situé au 31 rue de Falaise.

RUE DE FALAISE : Local professionnel d'environ 50 m² réparti sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec espace d'accueil

Bureau fermé

À l'étage :

Coin cuisine

Bureau

WC

Ce local offre des espaces distincts et pratiques, idéal pour une activité professionnelle, administrative, libérale ou commerce de bouche.

Le local conviendra parfaitement à une entreprise ou à un indépendant à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponibilité : De suite

Loyer : 498 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1 350.00 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 290.24 euros TTC

Pas de frais de droit de bail. Un bail est en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Local situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES, CONTACTEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : bureau à louer situé Place Fontette, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classé, d'une surface de 10 m2 comprenant un espace de travail et des sanitaires avec point d'eau - Parfait pour un espace de travail au coeur du centre de Caen - Loyer incluant toutes les charges y compris électricité, eau, internet, chauffage ... Aucun travaux à prévoir - Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, rue Basse, proche de la Tour Leroy, un local commercial de 22.4 m2 comprenant une pièce avec point d'eau, un dégagement avec arrivée d'eau et évacuation et un WC séparé.

Charges prévisionnelles mensuelles de 204euros dont 70euros pour la provision de la taxe foncière.

Chauffage et production d'eau chaude individuels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - HYPER CENTRE

Situé au 1er étage d'un immeuble bien placé, au 1 rue Saint-Jean / 8 boulevard des Alliés, ce local professionnel d'environ 55 m2 offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Configuration idéale pour activité tertiaire :

- Espace accueil / secrétariat

- 2 bureaux cloisonnées

- Sanitaires

- Coin kitchenette

- Pièces d'archives

- Local déjà aménagé, prêt à l'emploi

- Organisation optimisée des espaces

- Emplacement central et accessible

Electricité - chauffage - taxe foncière compris dans les charges

Loyer : 900 euros + Charges : 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, rue de l'Engannerie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue adjacente au port offrant un flux de passage régulier et une excellente visibilité.

Avec une surface principale de 87.06 m2 complétée par 21.87 m2 de surfaces annexes, ce bien dispose de grandes vitrines idéales pour valoriser votre activité. Le chauffage central est indépendant au gaz.

Anciennement exploitée en escape game, le local nécessite aujourd'hui un réaménagement complet, laissant une liberté d'aménagement pour s'adapter à votre projet : bureaux, commerce, ou activité de service.

Les + du bien :

- emplacement central et dynamique

- belle visibilité grâce aux vitrines

- surface modulable […] Voir l’annonce immobilière >>