NOUVEAU : Local commercial à louer sans droit d'entrée, idéalement situé au pied du château de Caen - D'une surface de 20 m2 il comprend un espace de vente ou de travail, un coin kitchenette avec point d'eau et des sanitaires - Charme de l'ancien : pierre de Caen et poutres apparentes - Belle visibilité - Loyer mensuel assujetti à la TVA + 40 euros de provision sur les charges + 30 eurosHT de provision sur la taxe foncière - Parfait pour une activité de bien-être, prothésiste […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIIVTE : Rive droite, proche rue de Falaise à Caen, local d'activité d'une surface totale de 143 m2 situé dans une cour à l'arrière d'un bâtiment, à l'abri des regards - Réparti en une surface de stockage / atelier, un bureau cloisonné et des sanitaires avec point d'eau - Porte sectionnelle - Lumière naturelle - Sécurisé - Loyer non assujetti à la tva + provision mensuelle sur la taxe foncière de 100 euros - Parfait pour activité artisanale, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Caen, ce local professionnel de 110 m² offre un espace commercial lumineux avec vitrine, idéal pour accueillir votre activité ou votre entreprise.

Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins, tout en garantissant une visibilité optimale auprès de votre clientèle.

Le bien dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un cabinet de toilettes, de WC séparés et d’une pièce dédiée aux archives, assurant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour votre équipe et vos visiteurs.

La localisation centrale à Caen est un atout majeur pour développer votre activité dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce local réunit toutes les conditions pour réussir votre implantation professionnelle dans une ville attractive du Calvados.

Les points positifs :

• Aucun travaux à prévoir.

• Grande attractivité commerciale.

• Accès PMR.

• Stationnement avec rotations fréquentes.

• Possibilité de louer des places à l'arrière du bâtiment.

• Très belle visibilité avec 23ml de vitrine en angle de rue.

• Disponibilité en Octobre 2026.

Type d'activité :

• Enseigne Nationale ou Franchises structurées,

• Santé : Audioprothésiste, optique, ophtalmologie, centre dentaires/médicaux,

• Services à forte marge : banque/assurance, agence immobilière, service […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet MARIIMMO vous propose un Local commercial sur vitrine en angle de rues d'environ 46 m2 comprenant une pièce boutique en RDC + WC sanitaire, deux pièces en sous-sol avec bac à graisse installé; Bail commercial neuf loyer 740 euros non soumis à TVA . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local commercial à louer, Quai de Juillet de 41,20m2 et d'une véranda de 13,03m2.

QUAI DE JUILLET : Local commercial anciennement 'Caen dira t'on' de 54,23m2 réparti comme suit :

RDC

- Salle de restaurant avec bar : 23,74m2

- Salle (véranda/terrasse) : 13,03m2

A l'étage

- AR Cuisine : 8,86m2

- WC: 1,63m2

- Cuisine avec hotte : 6,97m2

Le sol a été entièrement refait - en bon état locatif. Tous commerces possible dont commerce de bouches.

Le loyer n'est pas soumis à TVA.

Le chauffage et l'eau froide sont comprises dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz.

Une extraction hotte et les frigos sont déjà présents dans le local.

Disponible tout de suite.

Loyer : 1560 € par mois dont 60 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Non soumis à TVA.

Loyer trimestriel : 4680€ par trimestre dont 180€ de provisions pour charges.

Loyer au paiement par trimestre donc pas de dépôt de garantie.

Honoraires de location à la charge du locataire : 4320 € TTC (3600€. HT).

Pas de frais de droit de bail. Aucun bail en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN CENTRE VILLE-PLACE FOCH / BANQUE DE FRANCE

A louer avenue de Verdun, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, surface de bureaux avec exposition traversante, située au 1er étage et développant une surface de 90m² formant 4 bureaux dont 1 grand avec balcon donnant avec une vue agréable sur les jardins de la banque de France, une grande salle de réunion avec un autre accès indépendant (ou autre bureau), 2 pièce de rangements dont 1 pouvant faire un petit bureau si nécessaire , WC séparé avec lave-mains, nombreux placards.

L'ensemble en bon état.

Cave et grenier.

Chauffage et eau collectif. Gardien dans l'immeuble.

Loyer 1200€+245€ de charges.

Garage possible en sus juste à coté pour 100€/mois.

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. 245 €/mois de charges forfaitaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, rue Basse, proche de la Tour Leroy, un local commercial de 22.4 m2 comprenant une pièce avec point d'eau, un dégagement avec arrivée d'eau et évacuation et un WC séparé.

Charges prévisionnelles mensuelles de 204euros dont 70euros pour la provision de la taxe foncière.

Chauffage et production d'eau chaude individuels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - HYPER CENTRE

Situé au 1er étage d'un immeuble bien placé, au 1 rue Saint-Jean / 8 boulevard des Alliés, ce local professionnel d'environ 55 m2 offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Configuration idéale pour activité tertiaire :

- Espace accueil / secrétariat

- 2 bureaux cloisonnées

- Sanitaires

- Coin kitchenette

- Pièces d'archives

- Local déjà aménagé, prêt à l'emploi

- Organisation optimisée des espaces

- Emplacement central et accessible

Electricité - chauffage - taxe foncière compris dans les charges

Loyer : 900 euros + Charges : 300 […] Voir l’annonce immobilière >>