Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un local professionnel d'environ 50 m², situé au 31 rue de Falaise.

RUE DE FALAISE : Local professionnel d'environ 50 m² réparti sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec espace d'accueil

Bureau fermé

À l'étage :

Coin cuisine

Bureau

WC

Ce local offre des espaces distincts et pratiques, idéal pour une activité professionnelle, administrative, libérale ou commerce de bouche.

Le local conviendra parfaitement à une entreprise ou à un indépendant à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponibilité : De suite

Loyer : 498 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1 350.00 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 290.24 euros TTC

Pas de frais de droit de bail. Un bail est en cours.

Local non soumis au règle du DPE en vigueur.

Local situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES, CONTACTEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : bureau à louer situé Place Fontette, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classé, d'une surface de 10 m2 comprenant un espace de travail et des sanitaires avec point d'eau - Parfait pour un espace de travail au coeur du centre de Caen - Loyer incluant toutes les charges y compris électricité, eau, internet, chauffage ... Aucun travaux à prévoir - Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, rue Basse, proche de la Tour Leroy, un local commercial de 22.4 m2 comprenant une pièce avec point d'eau, un dégagement avec arrivée d'eau et évacuation et un WC séparé.

Charges prévisionnelles mensuelles de 204euros dont 70euros pour la provision de la taxe foncière.

Chauffage et production d'eau chaude individuels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - HYPER CENTRE

Situé au 1er étage d'un immeuble bien placé, au 1 rue Saint-Jean / 8 boulevard des Alliés, ce local professionnel d'environ 55 m2 offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Configuration idéale pour activité tertiaire :

- Espace accueil / secrétariat

- 2 bureaux cloisonnées

- Sanitaires

- Coin kitchenette

- Pièces d'archives

- Local déjà aménagé, prêt à l'emploi

- Organisation optimisée des espaces

- Emplacement central et accessible

Electricité - chauffage - taxe foncière compris dans les charges

Loyer : 900 euros + Charges : 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, rue de l'Engannerie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue adjacente au port offrant un flux de passage régulier et une excellente visibilité.

Avec une surface principale de 87.06 m2 complétée par 21.87 m2 de surfaces annexes, ce bien dispose de grandes vitrines idéales pour valoriser votre activité. Le chauffage central est indépendant au gaz.

Anciennement exploitée en escape game, le local nécessite aujourd'hui un réaménagement complet, laissant une liberté d'aménagement pour s'adapter à votre projet : bureaux, commerce, ou activité de service.

Les + du bien :

- emplacement central et dynamique

- belle visibilité grâce aux vitrines

- surface modulable […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare en plein coeur de Caen : plateau de bureaux libre de toute occupation, situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble mixte de standing.

Atouts majeurs :

-132 m2 de surface modulable

-Traversant et lumineux

-idéal pour professions libérales, médicales ou bureaux

6 places de parking disponibles en supplément (un véritable plus en centre-ville)

Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, transports, et services. Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Frais :

- Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Local d'environ 46 m2 comprenant une pièce principale en pierre apparentes + petite pièce kitchenette + WC sanitaire avec douche...

Bail neuf tous commerces sauf alimentaire. idéal profession libérale

Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>

Local Bureau sur baies vitrées et murs pierres apparentes comprenant 3 pièces contigües avec entrées indépendantes + wc sanitaire. Idéal Cabinet dentaire, ou médical et professions libérales. Bail commercial neuf tous commerces sauf alimentaire Loyer 6500 euros HT / […] Voir l’annonce immobilière >>