A louer, Place NEY à ANGERS. Disponible de suite.

Situé au pied de la Place Ney, un local professionnel d'environ 174 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec ASCENSEUR.

Le local est composé de : quatre bureaux, couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière gaz).

Chauffage au gaz de ville (individuel).

Huisserie en double vitrage.

Stationnements gratuits dans le secteur.

Loyer de 1 490 € / mois.

Provisions de charges : 47 € / mois (eau froide au réel, avec 2 relèves/an).

Taxe foncière : 1 748 € / an.

Dépôt de garantie : 2 980 €.

Le local n'est pas soumis à TVA.

Honoraires d'agence : 4 450 € TTC

Situation géographique :

Place Louis Imbach : 750 m.

Place du Ralliement : 1,2 km.

Gare Saint Laud : 2,2 km.

PARIS : environ 300 km (3h).

Pour toutes informations complémentaires contacter

Anthony GUEROIS.

Ou par mail _ RSAC n°797 887 205

Honoraires de 4 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour activité de santé ou de soins,de service, local avec vitrine proche du bus et des commodités pret à l'utilisation.

Ce local indépendant en RDC comprend une salle d'attente,une piéce d'activité une cuisine,des sanitaires et un grenier.

Il posséde une sortie arrière à fin de discrétion,une bonne isolation une installation électrique moderne une climatisation

et un chauffage électrique programmable.Aucun travaux à prévoir sauf amenagements spécifiques à votre activité.

RAPPEL:PAS DE RESTAURATION NI D'EPICERIE NI DE COMMERCE

Pour de plus amples informations APPELEZ MOI Eric ROBERT EI votre conseiller immobilier WINKEY

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER

Local commercial à Angers (49100)

À la recherche d'un local commercial à louer à Angers ? Ne cherchez plus ! Ce local de 30m² est idéalement situé dans un quartier dynamique de la ville.

Caractéristiques du bien :

- Type : Local commercial

- Superficie : 30m²

- Chauffage : Collectif

- Meublé : Non

- Cave : Non

- Ascenseur : Non

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés tels que Diagonal, Biocoop et Spar, idéal pour attirer une clientèle variée.

De plus, les écoles comme l'École maternelle Joseph Cussonneau, l'École élémentaire Joseph Cussonneau et l'École primaire Saint-Martin se trouvent à moins de 500m, offrant ainsi un fort potentiel de passage.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies renommées telles que la Pharmacie Foch - Maison Bleue et la Pharmacie du Ralliement sont également à proximité immédiate.

Enfin, pour les étudiants et les universitaires, des établissements d'enseignement supérieur comme l'UFR de droit, économie et gestion, la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, ainsi que l'INSPÉ d'Angers se trouvent à quelques pas du local.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de louer ce local commercial à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER ANGERS CENTRE - RUE GRANDET

Dans l'hypercentre ville, près du tramway, un local commercial / boutique d'une surface de 30m² avec vitrine, comprenant un WC et point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 800EUR - non assujetti à TVA

Provision pour charges : 20EUR/mois

Provision taxes foncières : 50EUR/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1600EUR

Honoraires charge preneur : 25% TTC du loyer annuel HT + Honoraire état de lieux,90EUR, et de rédaction de bail, 800EUR soit 3290EUR.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 3 370,00 euros ( soit 132,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,53 euros/m² ).

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, local commercial d'une superficie d'environ 130 m2 bénéficiant d'une belle vitrine, idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace d'accueil, cinq bureaux ainsi qu'un petit local de rangement.

Le sous-sol est aménagé avec un local informatique, un local technique, un espace pouvant faire office de cuisine, des WC et une petite réserve.

Le chauffage est électrique.

Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'Agence DICI !

Idéalement situé place Giffard Langevin à la Gare au sein d'un quartier en plein essor.

Local commerciale de 43 m2 comprenant deux pièces principales et bénéficiant d'une belle visibilité en angle sur la Place.

Un débarras et une cave complètent le bien.

- Pas de restauration possible

- Libre au 1er Septembre

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le nouveau secteur St Serge, à louer une surface de bureau PMR + 15,78 m2 de communs qui correspondent aux sanitaires auxquels s'ajoutent deux places de parking en sous-sol. Disponible 01/12/2026.

Loyer : 1651 euros HT/mois + TVA en vigueur, charges : 150 euros/mois

Honoraires : 25% HT/HC du loyer an + TVA à charge du preneur

Contactez Patricia Lhériau

Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>