Pour activité de santé ou de soins,de service, local avec vitrine proche du bus et des commodités pret à l'utilisation.

Ce local indépendant en RDC comprend une salle d'attente,une piéce d'activité une cuisine,des sanitaires et un grenier.

Il posséde une sortie arrière à fin de discrétion,une bonne isolation une installation électrique moderne une climatisation

et un chauffage électrique programmable.Aucun travaux à prévoir sauf amenagements spécifiques à votre activité.

RAPPEL:PAS DE RESTAURATION NI D'EPICERIE NI DE COMMERCE

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A louer bureau ou cabinet médical de 48 m2 au RDC comprenant entrée, wc, deux bureaux dont un grand, pièce avec point d'eau et rangements, grand balcon et place de parking extérieure.

Loyer : 700 euros Charges 75 euros (eau, chaufage et communs)

Honoraires : 25% HT/HC du loyer an + TVA en vigueur à la charge du preneur.

Contactez Patricia Lhériau

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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A LOUER ANGERS CENTRE - RUE GRANDET

Dans l'hypercentre ville, près du tramway, un local commercial / boutique d'une surface de 30m² avec vitrine, comprenant un WC et point d'eau.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 800EUR - non assujetti à TVA

Provision pour charges : 20EUR/mois

Provision taxes foncières : 50EUR/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1600EUR

Honoraires charge preneur : 25% TTC du loyer annuel HT + Honoraire état de lieux,90EUR, et de rédaction de bail, 800EUR soit 3290EUR.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 3 370,00 euros ( soit 132,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,53 euros/m² ).

Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, local commercial d'une superficie d'environ 130 m2 bénéficiant d'une belle vitrine, idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace d'accueil, cinq bureaux ainsi qu'un petit local de rangement.

Le sous-sol est aménagé avec un local informatique, un local technique, un espace pouvant faire office de cuisine, des WC et une petite réserve.

Le chauffage est électrique.

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ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare ,

belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar

Vitrine double vitrage, climatisation .

2 pièces plus WC et petite réserve.

Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans

Faibles charges locatives

Loyer mensuel 700e hors charges

Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e).

Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local

Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne.

Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€.

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Exclusivité l'Agence DICI !

Idéalement situé place Giffard Langevin à la Gare au sein d'un quartier en plein essor.

Local commerciale de 43 m2 comprenant deux pièces principales et bénéficiant d'une belle visibilité en angle sur la Place.

Un débarras et une cave complètent le bien.

- Pas de restauration possible

- Libre au 1er Septembre

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé proche du palais de justice d'Angers, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 70 m2.

1 place de parking en sous-sol attribuée au local.

Loyer mensuel : 750euros net de TVA

Charges mensuelles : 180 euros

Taxe foncière : 1320 euros / an

Dépôt de garantie : 1500 euros soit deux mois de loyer

Honoraires agence à la charge du Preneur : 2250 euros HT soit 2700 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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