Cellule commerciale à louer - Restauration

ALTER vous propose à la location une cellule commerciale neuve livrée en 2022 au coeur des Hauts de Saint Aubin, sur la place de la fraternité, une place de quartier animée, desservie par la ligne A de tramway. Cette surface offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale de restauration (type brasserie, pizzéria).

Surface disponible :

• Cellule de 267 m² + terrasse exposée Ouest s’ouvrant sur la place du marché

Prestations :

• Locaux livrés bruts de béton

• Fluides en attente

• Accessibilité PMR

• Stationnements libres à proximité

• Emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commerciale

Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situés à Angers, sur la Place du Docteur Bichon, au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à une activité professionnelle.

Le local, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

un espace accueil,

trois bureaux indépendants,

un WC avec lavabo,

un local d'archives.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Type de bail : bail professionnel

Loyer : 1 200 EUR HT / mois

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux bureaux indépendants et communicants meublés (environ12m² et 13m²) situés au 12 rue du Grand Launay à Angers (zone commerciale quartier Lac de Maine), dans un espace de coworking calme et refait à neuf.

Sont mis à votre disposition et inclus dans la location :

- le mobilier (bureau, meubles de rangement, chaises..)

- le chauffage et la climatisation

- l'accès à internet (fibre optique).

Dans les parties communes :

- une cuisine équipée d'un micro ondes

- une photocopieuse

- des toilettes

- Sationnements extérieurs.

Loyer : 495 euros

Provisions pour charges : 45 euros

Dépôt de garantie : 450 euros

Pas d'honoraires d'agence.

Premier contact de préférence par […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE VISIBILITÉ pour ce local de 163 M2 à vocation de bureaux ou de commerce. Vitrine 7 ml. Climatisation. Loyer mensuel 3000 €HT (non soumis à la TVA) + charges 200 €. Disponible.. Bail 3-6-9 + remboursement IF. Paiement trimestriel d'avance. DDG : deux mois de loyer. Frais d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer HT = 9000 € HT (10800 € TTC) + frais de rédaction de bail notarié répartis par moitié entre bailleur et preneur. DPE vierge. Garage privatif une place. Parking public. […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté au sein d'un ensemble commercial dynamique comprenant un hypermarché et des commerces de proximité, ce local commercial développe une surface totale d'environ 868 m2 en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une surface de vente d'environ 729 m2, complétée par des espaces de réserves, bureaux et sanitaires.

Le bâtiment est surmonté d'un R+1 occupé […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer, Place NEY à ANGERS. Disponible de suite.

Situé au pied de la Place Ney, un local professionnel d'environ 174 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec ASCENSEUR.

Le local est composé de : quatre bureaux, couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière gaz).

Chauffage au gaz de ville (individuel).

Huisserie en double vitrage.

Stationnements gratuits dans le secteur.

Loyer de 1 490 € / mois.

Provisions de charges : 47 € / mois (eau froide au réel, avec 2 relèves/an).

Taxe foncière : 1 748 € / an.

Dépôt de garantie : 2 980 €.

Le local n'est pas soumis à TVA.

Honoraires d'agence : 4 450 € TTC

Situation géographique :

Place Louis Imbach : 750 m.

Place du Ralliement : 1,2 km.

Gare Saint Laud : 2,2 km.

PARIS : environ 300 km (3h).

Pour toutes informations complémentaires contacter

Anthony GUEROIS.

Ou par mail _ RSAC n°797 887 205

Honoraires de 4 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour activité de santé ou de soins,de service, local avec vitrine proche du bus et des commodités pret à l'utilisation.

Ce local indépendant en RDC comprend une salle d'attente,une piéce d'activité une cuisine,des sanitaires et un grenier.

Il posséde une sortie arrière à fin de discrétion,une bonne isolation une installation électrique moderne une climatisation

et un chauffage électrique programmable.Aucun travaux à prévoir sauf amenagements spécifiques à votre activité.

RAPPEL:PAS DE RESTAURATION NI D'EPICERIE NI DE COMMERCE

Pour de plus amples informations APPELEZ MOI Eric ROBERT EI votre conseiller immobilier WINKEY

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A louer bureau ou cabinet médical de 48 m2 au RDC comprenant entrée, wc, deux bureaux dont un grand, pièce avec point d'eau et rangements, grand balcon et place de parking extérieure.

Loyer : 700 euros Charges 75 euros (eau, chaufage et communs)

Honoraires : 25% HT/HC du loyer an + TVA en vigueur à la charge du preneur.

Contactez Patricia Lhériau

Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>