A louer, Place NEY à ANGERS. Disponible de suite.

Situé au pied de la Place Ney, un local professionnel d'environ 174 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec ASCENSEUR.

Le local est composé de : quatre bureaux, couloir et une partie sanitaire (lavabo, 3 WC, ballon d'eau chaude et chaudière gaz).

Chauffage au gaz de ville (individuel).

Huisserie en double vitrage.

Stationnements gratuits dans le secteur.

Loyer de 1 490 € / mois.

Provisions de charges : 47 € / mois (eau froide au réel, avec 2 relèves/an).

Taxe foncière : 1 748 € / an.

Dépôt de garantie : 2 980 €.

Le local n'est pas soumis à TVA.

Honoraires d'agence : 4 450 € TTC

Situation géographique :

Place Louis Imbach : 750 m.

Place du Ralliement : 1,2 km.

Gare Saint Laud : 2,2 km.

PARIS : environ 300 km (3h).

Pour toutes informations complémentaires contacter

Anthony GUEROIS.

Ou par mail _ RSAC n°797 887 205

Honoraires de 4 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour activité de santé ou de soins,de service, local avec vitrine proche du bus et des commodités pret à l'utilisation.

Ce local indépendant en RDC comprend une salle d'attente,une piéce d'activité une cuisine,des sanitaires et un grenier.

Il posséde une sortie arrière à fin de discrétion,une bonne isolation une installation électrique moderne une climatisation

et un chauffage électrique programmable.Aucun travaux à prévoir sauf amenagements spécifiques à votre activité.

RAPPEL:PAS DE RESTAURATION NI D'EPICERIE NI DE COMMERCE

Pour de plus amples informations APPELEZ MOI Eric ROBERT EI votre conseiller immobilier WINKEY

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Local commercial de 40m2 , quartier gare ,

belle visibilité agencement récent ,pour toutes activités sauf restauration ,bar

Vitrine double vitrage, climatisation .

2 pièces plus WC et petite réserve.

Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans

Faibles charges locatives

Loyer mensuel 700e hors charges

Dépôt de garantie 1400e , taxes foncières à charge locataire (environ 800e).

Proximité commerces, gare ( routière et SNCF),parking public proche ,arrêt bus devant le local

Idéal pour profession libérale, santé ,bureau d'étude ,tertiaire, service à la personne.

Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important , parking public à proximité ou dans la rue proche du local.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'Agence DICI !

Idéalement situé place Giffard Langevin à la Gare au sein d'un quartier en plein essor.

Local commerciale de 43 m2 comprenant deux pièces principales et bénéficiant d'une belle visibilité en angle sur la Place.

Un débarras et une cave complètent le bien.

- Pas de restauration possible

- Libre au 1er Septembre

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 entièrement meublé, vue sur ville, ascenseur, 51m². Séjour 25m², 2 chambres, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, WC indépendant. Chauffage individuel, double vitrage, hauteur sous plafond 2,50m. Standing normal, état intérieur et parties communes en bon état. Emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le nouveau secteur St Serge, à louer une surface de bureau PMR + 15,78 m2 de communs qui correspondent aux sanitaires auxquels s'ajoutent deux places de parking en sous-sol. Disponible 01/12/2026.

Loyer : 1651 euros HT/mois + TVA en vigueur, charges : 150 euros/mois

Honoraires : 25% HT/HC du loyer an + TVA à charge du preneur

Contactez Patricia Lhériau

Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé proche du palais de justice d'Angers, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 70 m2.

1 place de parking en sous-sol attribuée au local.

Loyer mensuel : 750euros net de TVA

Charges mensuelles : 180 euros

Taxe foncière : 1320 euros / an

Dépôt de garantie : 1500 euros soit deux mois de loyer

Honoraires agence à la charge du Preneur : 2250 euros HT soit 2700 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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Idéalement situés à Angers, sur la Place du Docteur Bichon, au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible et adapté à une activité professionnelle.

Le local, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

un espace accueil,

trois bureaux indépendants,

un WC avec lavabo,

un local d'archives.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Type de bail : bail professionnel

Loyer : 1 200 EUR HT / mois

Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>