NANTES, Quartier Mellinet, au 48 rue de la Montagne, dans une petite résidence, au rez-de-chaussée, Graslin Immobilier, votre agence du centre de Nantes vous propose à louer cet agréable F3/ T3 lumineux, comprenant une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés, plaques vitrocéramique et hotte), une arrière cuisine, une loggia, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard aménagé.

Chauffage individuel électrique.

Eau froide comprise dans les charges de copropriété.

Une place de parking couverte et une cave complète ce bien.

Une provision pour charges de 14 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Commerces de proximité.

Transports à proximité :

Ligne de bus n°11 arrêt « Vaucanson »

Ligne de bus n°C1 arrêt « Mellinet »

Disponible le 01/08/2026.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

Classe ENERGIE D : 209

Classe CLIMAT B : 8

Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, proche centre, sur Ile de Nantes, dans le quartier très prisé de la Création, au 6 rue Maya Angelou, dans la résidence de 2025 FUSION, réalisée par le groupe GIBOIRE. GRASLIN IMMOBILIER, votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T3 / F3 de 62.87 m², situé au 1er étage, avec ascenseur. Cette location se compose d’une grande pièce de vie sur parquet de 29.75 m², orientée Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, une hotte, un four, et emplacement pour un réfrigérateur et un emplacement pour lave-vaisselle, un balcon de 18.11 m², deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d’eau avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge et un wc séparé avec lave-mains.

Une place de parking. Local vélos commun.

Le loyer charges comprises comprend le chauffage urbain collectif, l’eau froide et l’eau eau chaude.

Bien disponible le 02/07/2026.

Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2025 sur les revenus 2024, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €

Proximité des transports Chronobus 5 et des commerces de proximité.

Proche Bords de Loire et futur parc

Information d’affichage énergétique sur ce bien :

Classe Energie C : 88 kwh/m2/an

Classe Climat C : 18 kgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS PARKING ET CAVE - NANTES BD DE L'ESTUAIRE / PRAIRIE AUX DUCS

Dans un quartier familial dynamique et en pleine évolution au pied du futur CHU venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 67.30m². Fraichement rénové et situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur il propose : une entrée avec placard aménagé et WC séparé, un grand séjour sur parquet en double exposition (Sud et Est) avec double balcon, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale de 26m², un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave dans un environnement sécurisé. Local à vélo commun à disposition dans l'immeuble.

Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs) et eau froide froide individuelle.

L'environnement est calme, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Bout des Pavés.

Allée Germaine de Stael. Appartement T3 dans résidence de 2022 au premier et dernier étage, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse de 16 m² exposé Ouest. Deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Place de parking en sous-sol.

Soumis à la garantie de Loyers Impayés (GLI) et aux plafonds de ressources PINEL.

Disponible début juillet.

Avant toute demande de visite, merci de constituer votre dossier directement sur l'annonce concernée sur notre site Square Habitat.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LOGEMENT CONVENTIONNE SOUMIS A DES PLAFONDS DE RESSOURCES

Appartement T3 situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une loggia, un couloir avec placards desservant deux chambres, un WC, une salle de bains et un dressing. Une cave.

loyer 650 € + provisions charges 128 (entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard Gabriel Lauriol , appartement T3 meublé situé au 2 étage de comprenant séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Honoraires : 507€ dont honoraires état des lieux 117 €. Dépôt de garantie : 1 330 €. Pour visiter ce bien, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER - NANTES Croix Bonneau - Appartement T3 de 65.02 m² - PARKING - BALCON - Un appartement neuf de type 3 de 65.02 m², comprenant une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques 4 feux) le tout donnant sur un balcon exposé Sud.

Place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Charges comprises : entretien des parties communes, entretien chaudière et eau froide.

Classe énergétique : C

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 824,32 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T3 dans le bourg de Saint-Joseph de Porterie, au premier étage qui comprend : une entrée, WC séparé, un salon séjour avec un placard, une cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo et congélateur, lave-vaisselle) menant sur terrasse. Un dégagement menant sur deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau.

Au sous-sol, un box fermé

Ref : 5654-PET DPE : C

Disponible à partir du 17/07/2026

Notre agence L'ADRESSE CARQUEFOU vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, […] Voir l’annonce immobilière >>