Nantes, proche centre, sur Ile de Nantes, dans le quartier très prisé de la Création, au 6 rue Maya Angelou, dans la résidence de 2025 FUSION, réalisée par le groupe GIBOIRE. GRASLIN IMMOBILIER, votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T3 / F3 de 62.87 m², situé au 1er étage, avec ascenseur. Cette location se compose d’une grande pièce de vie sur parquet de 29.75 m², orientée Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, une hotte, un four, et emplacement pour un réfrigérateur et un emplacement pour lave-vaisselle, un balcon de 18.11 m², deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d’eau avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge et un wc séparé avec lave-mains.
Une place de parking. Local vélos commun.
Le loyer charges comprises comprend le chauffage urbain collectif, l’eau froide et l’eau eau chaude.
Bien disponible le 02/07/2026.
Logement sous le dispositif PINEL soumis à des plafonds de revenus pour les locataires. Nous invitons les candidats locataires à vérifier leur avis d'imposition reçu en 2025 sur les revenus 2024, de regarder le montant indiqué sur la ligne "Revenu Fiscal de Référence" et de vérifier que ce montant ne dépasse pas les plafonds indiqués en fonction de la composition de votre foyer. Pour une personne seule plafond 35 825 €, pour un couple sans enfant plafond 47 842 €
Proximité des transports Chronobus 5 et des commerces de proximité.
Proche Bords de Loire et futur parc
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
Classe Energie C : 88 kwh/m2/an
Classe Climat C : 18 kgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>