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Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
63㎡

879 €

48 rue de la montagne, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
63㎡

879 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

48 rue de la montagne, 44000 Nantes

NANTES, Quartier Mellinet, au 48 rue de la Montagne, dans une petite résidence, au rez-de-chaussée, Graslin Immobilier, votre agence du centre de Nantes vous propose à louer cet agréable F3/ T3 lumineux, comprenant une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie, une cuisine américaine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés, plaques vitrocéramique et hotte), une arrière cuisine, une loggia, une salle de bains, WC, deux chambres dont une avec placard aménagé.

Chauffage individuel électrique.

Eau froide comprise dans les charges de copropriété.

Une place de parking couverte et une cave complète ce bien.

Une provision pour charges de 14 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Commerces de proximité.

Transports à proximité :

Ligne de bus n°11 arrêt « Vaucanson »

Ligne de bus n°C1 arrêt « Mellinet »

Disponible le 01/08/2026.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

Classe ENERGIE D : 209

Classe CLIMAT B : 8

Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T3 MELLINET - 04/06/2026

Honoraires : 689 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 820 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    879 €
  • Dont charges :
    59 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/08/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Parquet - Dressing / Placard
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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